Законные основания для договора купли продажи квартиры в 2021 году

Оформление официальных документов всегда присутствует в процессе покупки недвижимости, будь то загородный дом или квартира в городе. Основным документом, подтверждающим законность и законность данной сделки, является договор купли-продажи недвижимости.

именно на основании этого соглашения в будущем будет происходить регистрация права собственности на недвижимость в контролирующих органах. Поэтому следует избегать всех возможных ошибок на этапах составления, заключения и подписания договора купли-продажи у нотариуса. Ведь это поможет избежать проблем и неприятных ситуаций на этапе оформления прав собственности.

Что такое договор купли-продажи квартиры

Сторона, продающая недвижимость, выражает письменное намерение продать недвижимость. И сторона, покупающая квартиру, выражает письменное желание ее купить. Эти отношения между двумя сторонами оформляются письменно. Этот документ называется договором купли-продажи недвижимости.

Подписание договора о недвижимости происходит в присутствии нотариуса. Ведь все сделки с недвижимостью требуют нотариального заверения. Но лучше заранее составить текст договора с юристом на основании договорного права для консультации. Подробнее о правовой помощи в сфере договорного права вы можете узнать здесь / договор .

Юридическая помощь при составлении договора купли продажи квартиры 2021

Поверенный по контракту может помочь следующим образом:

  • добавить дополнительные пункты в типовой договор;
  • составить индивидуальный текст договора с учетом пожеланий заказчика;
  • провести юридическую экспертизу документов на недвижимость;
  • подтвердить законность и законность предстоящей сделки;
  • указать условия и варианты оплаты сделки;
  • прописать условия расторжения договора;
  • исключить возможность оспаривания договора;
  • предоставлять другие услуги в сфере права.
  • Нормативно-правовые акты, которые регулируют оформление ДКП

    ДКП — договор купли-продажи, который составляет юрист на основании действующего законодательства, а именно нормативных актов следующего списка:

    1. Статьи n. 550 и n. 434 ГК РФ — заключение договора исключительно в письменной форме, поскольку устное мировое соглашение не допускается;
    2. Статья 554 ГК РФ — определяет местонахождение объекта договора, а также указание точных сведений об имуществе;
    3. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации — сведения о лицах, которым передается право собственности на недвижимое имущество;
    4. Статья 210 ГК РФ — определяет передачу обязанностей по содержанию квартиры вместе с переходом права собственности, то есть новый собственник будет обязан оплачивать коммунальные и другие расходы, связанные с квартирой;
    5. Статья 555 ГК РФ — обязывает указывать в тексте договора полную стоимость квартиры;
    6. Артикул № 488 (п. 5) ГК РФ — содержит информацию о состоянии заложенного имущества, которым является квартира до передачи денежных средств;
    7. Артикул № 556 ГК РФ — устанавливает документооборот в связи с переходом права собственности, квартира передается от старого собственника к новому на основании передаточного акта.

    Что должен содержать договор купли-продажи

    Квартиры ДКТ в 2021 году должны соответствовать действующему законодательству РФ и включать всю информацию из указанных выше нормативных актов. Лучше всего заранее подготовить правильный текст договора с юристом. Обе стороны сделки должны заранее знать текст денежно-кредитной политики. Заключение сделки происходит только в нотариальной конторе.

    В любом случае, во всех тонкостях разобраться в этом поможет квалифицированный специалист (юрист), который подскажет, как легко решить спорный вопрос с помощью закона. Важно знать, что своевременная оказанная юридическая помощь — это большая вероятность успеха. Опытный юрист не только предоставит необходимые разъяснения по ситуации, но и сделает все от него зависящее, чтобы снизить возможные риски.

    Связаться с нами:
    Если проблема возникла или уже возникла, звоните, пишите, решим вместе.
    Телефон / WhatsApp: +7 (903) 549-02-05
    Почта: Info@urist-kons.ru
    Сайт: https://urist-kons.ru/

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Скорая юридическая помощь - консультация на сайте
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: