Вопрос оплаты коммунальных услуг волнует практически всех рядовых россиян. Большинство граждан регулярно оплачивают квитанции. Однако у многих появляется желание хоть немного уменьшить эти пугающие порой количества. Действительно, сделать это вполне возможно и по юридическим причинам: например, оформить субсидию. Или отправьте в ТСЖ заявление о перерасчете векселя, образец которого не отличается от любого заявления. Но в такой петиции есть свои нюансы. Именно о них мы и поговорим в нашей статье.
- Перерасчет оплаты по коммунальным услугам
- Перерасчет в сторону повышения стоимости услуг
- Перерасчет в сторону понижения стоимости
- Перерасчет в сторону снижения квартплаты
- Длительное отсутствие жильцов в квартире
- Перерыв в предоставлении услуг
- Ненадлежащее качество
- Регламент действий при обнаружении нарушений
- Образец заявления на перерасчет коммунальных услуг
- Сроки действия
Перерасчет оплаты по коммунальным услугам
С 2006 года каждый россиянин имеет право попросить компанию, предоставляющую ему коммунальные услуги, пересчитать плату за те же услуги. Со своей стороны управляющая компания также вправе произвести перерасчет. Об этом нужно помнить всегда.
Перерасчет в сторону повышения стоимости услуг
Управляющая компания может пересчитать стоимость услуг в большую сторону:
Перерасчет в сторону понижения стоимости
В свою очередь, потребитель может запросить перерасчет в сторону уменьшения общей суммы платежа. Каковы причины:
Если арендатор долгое время не проживал (или планирует отсутствовать) в своем жилом помещении,
В этом случае гражданин вправе написать заявление о перерасчете коммунальных услуг (образец с 2018 года описан ниже). Заполненное заявление необходимо отправить в управляющую компанию (ТСН, ТСН и др.).
Есть еще один вариант удобного пересчета: если жильцы установили в квартире приборы учета (например, на воду), а квитанция об оплате за воду пришла по норме потребления для каждого жильца. В этом случае арендатор должен написать в УК заявление о перерасчете воды на счетчики (образец можно взять у ТСЖ).
Перерасчет в сторону снижения квартплаты
именно такой вариант наиболее интересен рядовым гражданам. Производится исключительно по инициативе потребителя.
Длительное отсутствие жильцов в квартире
вы можете получить скидку на сумму, которую вы платите за общую квартиру, пока вы в ней не проживаете.
Если вы не были дома более 5 дней, вам будет пересчитана сумма платы за подачу воды, газа и электричества. То есть данный вариант пересчета доступен только тем арендаторам, жилье которых не оборудовано приборами учета и оплачивает услуги по правилам тарифной таблицы для региона.
Пересчет не повлияет на размер платы за телефон, отопление, уборку прилегающей территории и т.д.
К заявке необходимо приложить документы, подтверждающие ваше отсутствие в квартире в указанное время:
Пример приложения к УК о перерасчете суммы оплаты услуг доступен в Интернете.
Перерыв в предоставлении услуг
Допустимое прекращение оказания услуг:
Газоснабжение: на 4 часа в течение одного календарного месяца,
Любые перебои в работе, выходящие за рамки установленных норм, станут основанием для арендаторов потребовать от ТСЖ пересчитать сумму платежа в свою пользу.
Например, если в квартире уже неделю не подавалась горячая вода, домовладельцу необходимо написать заявление о перерасчете горячей воды (образец будет такой же, как при запросе перерасчета другой услуги) с просьбой: изменить сумму платежа.
Ненадлежащее качество
Все коммунальные услуги ограничены стандартами качества. Что можно отнести к некачественной доставке:
Водоснабжение: слабый напор воды, наличие в воде примесей, взвесей, неприятный запах воды, ее помутнение. Для горячей воды также устанавливаются нормативы температуры: не ниже 60 ° С, но не выше 75 ° С.
Регламент действий при обнаружении нарушений
Сообщается, что услуги оказываются ненадлежащего качества. Жалоба направлена в УК РФ (ТСН, ТСН),
Когда арендатор получает акт, в котором фиксируются все несоответствия, следующим шагом является написание заявления с просьбой о пересчете.
Образец заявления на перерасчет коммунальных услуг
Что должно содержаться в тексте:
В «названии» документа указывается полное название компании-поставщика, полное имя ее начальника, адрес штаб-квартиры организации,
Заявление желательно оформлять в двух экземплярах: одно необходимо отправить в УК РФ, второе, с знаком приема, остается у арендатора. Это послужит дополнительной гарантией того, что ваше заявление будет рассмотрено — представители ТСЖ или Уголовного кодекса больше не смогут сказать, что вы не подавали заявление. Так же и в случае утери петиции сотрудниками ТСЖ.
Сроки действия
Срок перерасчета — шесть месяцев. Для его увеличения необходимо составить полугодовой отчет с просьбой о продлении.
В случае выявления ненадлежащего качества услуг, заявление с просьбой об изменении оплаты должно быть подано не позднее 30 календарных дней с момента установления этого факта.
Чтобы сэкономить время при составлении любых актов и жалоб, важно знать, что перерасчет по некоторым услугам осуществляется только на основании акта о невозможности установки собственного измерительного прибора (постановление 354). Однако даже если у вас нет такого документа, вы все равно можете запросить корректировку суммы платежа.
В случае положительного результата рассмотрения заявки, представленной компанией-поставщиком, сумма векселей будет уменьшена со следующего месяца.
