Установка обычной бытовой техники в многоквартирных домах позволяет контролировать расход тепловой энергии на отопление и снизить затраты на оплату коммунальных услуг.
Наличие измерительного прибора — одно из современных требований к оборудованию жилища.
В 2013 году Правительство Российской Федерации издало Постановление № 344, согласно которому в домах без общедомового измерительного прибора устанавливаются коэффициенты увеличения, относящиеся к нормативам. И с каждым годом такие коэффициенты, увеличивая норму тепла на квадратный метр, только увеличиваются.
Установка теплосчетчиков выгодна, так как в этом убедились многие жители многоэтажки. Но потребителей также интересует вопрос, за счет кого устанавливают в многоквартирном доме обычный бытовой теплосчетчик и проверяют или заменяют счетчики.
Предназначение общедомового прибора учета
ODPu: что это такое и как устанавливается? Для удобства используется сокращенное название общедомового теплосчетчика. Это точный прибор, который регистрирует реальное потребление тепловой энергии внутри дома.
Также мы производим устройства для контроля потребления электроэнергии, газа, воды. Установка таких теплосчетчиков в интересах жителей квартир, так как благодаря им они будут платить только за фактически полученную тепловую энергию.
ВНИМАНИЕ! Чтобы измерения были приняты поставщиком, прибор должен быть сертифицирован.
Путь энергии для отопления дома может быть длинным, потери энергии происходят в сети. Благодаря установке теплосчетчиков потребителям больше не нужно переплачивать за тепловые потери в наружном трубопроводе. Жильцы квартиры не могут повлиять на постоянный рост тарифов, но могут снизить свои счета, контролируя расчет тепла и его экономичное потребление.
Постановление об обязательных коэффициентах в жилищах без ОДПУ (№ 344) поощряет установку устройств для контроля отпуска тепловой энергии.
Преимущества
Закон регулирует расчет счетов в домах без теплосчетчика, на основании чего коэффициент множителя также применяется к тепловым нормам для данной площади. Поэтому размер выплат всегда будет больше, чем в домах, где работает ОДПУ.
ВНИМАНИЕ! Если в многоквартирных домах не установлены счетчики тепла, поставщик не видит, где рассеивается тепловая энергия — в сети или внутри дома.
Снять показания счетчиков могут представители поставщика тепла, управляющая компания. Кроме того, этим вопросом может заняться и представитель жителей дома, он проверит, правомерна ли оплата за тепло.
Где осуществляется монтаж ОДПУ?
Правила предписывают установку теплосчетчика в обязательном порядке в домах с системой центрального отопления. Это самая большая часть жилых домов в современном городе. Если в квартире автономное отопление, расход тепла регулируют индивидуальные счетчики.
ВАЖНЫЙ! Приборы учета не устанавливаются в домах с низким потреблением тепла (менее двух десятых Гкал / час).
Обслуживание теплосчетчика
При установке теплосчетчика необходимо учитывать федеральный закон «Об энергосбережении». Указывает, кто должен устанавливать счетчик тепла. Согласно закону, потребитель — жильцы квартир в доме — обязан оплатить стоимость обычного бытового прибора и оплатить установку ODU.
ВНИМАНИЕ! Стоимость устройства может быть включена в плату за содержание многоквартирного дома. По договоренности жители могут оплачивать ODU в рассрочку.
Есть некоторые требования к оплате. Если деньги были выделены на текущий ремонт дома (при финансовом участии жильцов), оплатить установку счетчика не представляется возможным. В противном случае будет нарушен порядок и объем необходимого ремонта, что скажется на состоянии здания.
Как установить общедомовой прибор учета?
Коммунальные предприятия осознают необходимость установки теплосчетчиков или других приборов учета газа, электроэнергии, воды и проводят информационные мероприятия среди населения.
Счетчик может быть установлен без согласия жителей. Сначала стоимость оплачивает жилищная организация или местный бюджет. Затем расходы делятся между собственниками квартир и включаются в счета.
Таким образом, соблюдается обязательство по установке ODPU в каждом кондоминиуме. У управляющей компании должен быть список домов, в которых установлены счетчики, и список тех, где еще предстоит работа.
ВНИМАНИЕ! Средства на текущий ремонт, связанный с устранением аварийных неполадок, на установку теплосчетчика не расходуются. Такой вариант возможен только с решения общего собрания собственников квартир в доме и согласия жилищной организации и коммунальных служб.
Если управляющая компания безответственно выполняет свои обязанности, не может убедить своих клиентов в необходимости установки обычного бытового счетчика тепла, ее администрация рискует получить штраф. Поэтому действия компании в сфере информирования населения должны быть результативными и действенными.
Распределение расходов на покупку теплосчетчика между жильцами дома
Существует простая формула, согласно которой счет выставляется справедливо для каждой квартиры во время установки ODU. По этой формуле оплата зависит от площади квартиры. Его делят на общую площадь дома, а затем умножают на площадь общей собственности.
Компании, которые занимаются установкой приборов учета, могут оказывать свои услуги с рассрочкой платежа, это сводит к минимуму финансовые трудности потребителя, связанные с оплатой общего счетчика дома.
Для снижения суммы финансовых затрат жители могут воспользоваться тем, что установка ODU относится к мерам по энергосбережению. На такие мероприятия можно направить целевые сбережения владельцев кондоминиумов.
Введение ОДПУ в эксплуатацию
Специалисты должны следовать стандартной процедуре встречного запуска.
ВАЖНЫЙ! Если собственники квартиры установили ODPU без уведомления коммунальных служб, то устройство не будет предоставлено в услугу и не будет включено в систему диспетчеризации. Держать такой теплосчетчик потребителям придется самостоятельно.
Чтобы показания общего счетчика дома принимались во внимание, имели значение в спорных вопросах, монтаж должен производиться специалистами, отвечающими за организацию, обслуживающую дом. В этом случае они отремонтируют устройство, при необходимости заменит его и отремонтируют. Это удобно и выгодно, избавляет от множества проблем.
Полезное видео
В этом видео рассказывается о тепловом узле на примере конкретного объекта.
