Условия ипотечного кредитования в Сбербанке — заявление на оформление займа, выгодные программы

Покупка дома остается приоритетом для многих россиян. Не каждый сможет это сделать без привлечения заемных средств. Обращение в банк поможет решить проблему и реализовать задуманное. Ипотечный кредит стал дешевле, различные банки предлагают выгодные условия. Граждане особенно интересуют предложения Сбербанка, который в 2019 году снова снизил процентные ставки по ипотеке, расширил перечень ипотечных схем для различных категорий населения. Расширенная ипотека Сбербанка в 2019 году с ипотечными ставками и условиями может привлечь рекордное количество россиян и помочь им решить жилищные проблемы.

Подать заявку можно двумя способами:

Обратившись в отделение банка, где опытный специалист поможет заполнить анкету, проконсультирует, проконсультирует по существующим программам. В каждом случае банк индивидуально определяет процентную ставку по кредиту. Но есть ряд характеристик, которые повлияют на его снижение.

Вы можете самостоятельно заполнить заявку и подать ее в электронном виде через Интернет. Онлайн-калькулятор Сбербанка позволит вам рассчитать различные условия кредита и выбрать лучший вариант. Однако будьте готовы к тому, что это не окончательная версия. После рассмотрения и утверждения заявки выбранные вами условия кредита и проценты могут измениться.

Виды и условия ипотеки Сбербанка в 2019 году

В 2019 году банк может предлагать своим клиентам ипотечные кредиты по разным программам. В первую очередь, в условиях договора будет отражен вид приобретаемого имущества. Кредит можно получить на покупку квартиры на вторичном рынке, в новостройке, на покупку загородного дома, на строительство или покупку дачи, строительство жилого дома. Основные отличия здесь касаются первоначального взноса и процентов по кредиту. Есть особенно хорошие акции для банков и разработчиков, которыми может воспользоваться каждый. Для них характерна низкая процентная ставка по кредиту.

Для разных категорий граждан будут отличия. Для семей с детьми предусмотрены льготные условия, где процентная ставка снижена до шести, даже военный кредит имеет пониженный процент и позволяет сделать первый взнос средствами по военному свидетельству.

Программа субсидированного кредитования ограничена по времени. Таким образом, детский кредит будет действовать до конца 2022 года и применим к семьям, в которых второй или третий ребенок родился с 2019 года.

Еще одна интересная возможность — рефинансировать ипотечный кредит в другом банке, в результате чего для вас могут быть получены более выгодные или удобные условия.

Условия ипотеки Сбербанка в 2019 году: требования к заемщику

Банк достаточно лоялен к своим клиентам и не предъявляет чрезмерных требований:

Взять ссуду на жилую недвижимость могут люди, достигшие 21 года. Максимальный возраст для получения ипотечной ссуды — 75 лет. Однако следует учитывать, что на момент полного погашения кредита заемщиком, согласно графику выплат, возраст не должен превышать 75 лет.

Стаж работы на последней работе превышает 6 месяцев без перерывов. В общей сложности он работает больше года.

Вы должны иметь возможность подтвердить свой регулярный доход документом. Для этого подойдет справка 2-НДФЛ на 6 месяцев, документ по форме, предложенной финансовым учреждением. Такое подтверждение не требуется, если вы получаете зарплату, пенсию на карту Сбербанка.

Полученный вами доход должен быть в состоянии оплачивать ежемесячный платеж по кредиту и другие расходы на проживание. После выплаты ипотечного платежа должно остаться не менее 40%.

Безупречная кредитная история станет основанием для принятия банком положительного решения по заявке.

Очевидно, что выполнить эти условия не так уж и сложно. А многие граждане, решившие улучшить жилищные условия, могут оформить ипотечный кредит в Сбербанк на выгодных условиях.

Дают ли ипотеку пенсионерам в Сбербанке?

Люди пенсионного возраста могут купить квартиру, дом или коттедж с помощью ипотечного кредита Сбербанка. Для пенсионеров ипотека Сбербанка в 2019 году ипотечные ставки и условия незначительно отличаются от общих. Однако есть ограничение: возраст не должен превышать 75 лет на момент закрытия кредита. И пенсионеры, и неработающие могут брать в долг рубли для покупки недвижимости. Для этой категории граждан характерны определенная стабильность, ответственное отношение к обязательствам, наличие гарантированного дохода — пенсии.

Основные условия получения ипотечной ссуды для данной категории людей:

Процентная ставка от 7,4%. На него влияет ряд факторов, которые могут привести к увеличению. В частности, отказ от страхования жизни увеличит его на 1 процент.

Срок кредита не превышает 30 лет.

Достаточный доход для уплаты взносов. Здесь могут отображаться только пенсионные квитанции или пенсия и зарплата работающего пенсионера.

Первоначальный взнос не менее 15 процентов ваших денег.

Сумма кредита должна быть не менее 300 тысяч рублей.

Заемные средства оформляются в российских рублях.

Будут ли ставки по ипотеке Сбербанка снижаться в течение 2019 года?

Когда они решают подать заявку на получение ипотечной ссуды, многие люди обеспокоены тем, не произойдет ли снижение процентной ставки в течение года. Ведь каждый хотел бы получить средства на покупку квартиры на более дешевых условиях. Однозначно ответить на этот вопрос сложно. Но аналитики ожидают улучшения условий кредитования. Снижение процентов они связывают со снижением инфляции в стране, повышением процентов по ипотеке со стороны граждан. Количество сделок с привлечением заемных средств постоянно растет. Это, в свою очередь, может указывать на то, что реальные доходы граждан стабилизировались и имеют тенденцию к росту. Есть уверенность в завтрашнем дне.

На фоне всего этого не исключено, что тарифы для некоторых категорий граждан, а возможно, и по ипотеке в целом, продолжат снижаться, как это наблюдалось в 2017 году. Прямых заявлений Сбербанка по этому поводу пока нет.

Приток клиентов, приобретающих недвижимость в ипотеку, способствует развитию строительной отрасли. Более низкие процентные ставки привлекут еще больше граждан. От этого выиграют все игроки: граждане, банки, строительные организации.

Процентные ставки по ипотеке Сбербанка по 2-м документам

оформить ипотечный кредит можно по упрощенному варианту, который позволяет получить заемные средства всего с двумя документами. В этом случае для подачи заявки вам понадобятся:

Паспорт гражданина РФ.

Еще один документ, удостоверяющий личность.

Вам нужно будет заполнить заявку, в которой нужно предоставить достоверные данные. Это ускорит процедуру. Ошибки в заявке могут привести к отказу Сбербанка.

Ставка по ипотеке будет зависеть от различных факторов. Вы также можете воспользоваться акциями и специальными предложениями. Отличие от общих условий к ставке составит 0,5 процента, если вы не получаете зарплату или другой доход на карту Сбербанка. При этом для расчета максимальной суммы кредита банк принимает информацию о доходах, которую вы не можете подтвердить.

После одобрения заявки необходимо будет предоставить документы на объект недвижимости, который подлежит кредитованию (для этого предоставляется 60 дней) и справку, подтверждающую достаточность средств для первоначального взноса.

Ипотека Сбербанка на вторичку: проценты и условия в 2019 году

Несмотря на то, что сегодня девелоперы предлагают квартиры в строящихся домах на выгодных условиях, многие горожане больше заинтересованы в покупке готового жилья. Здесь Сбербанк идет наполовину, предоставляя выгодные условия покупки квартиры на вторичном рынке:

Процентная ставка от 9,4% при наличии зарплатной карты Сбербанка, страхование жизни, электронная регистрация квартиры.

Заемные средства могут быть предоставлены на срок от 1 года до 30 лет.

Заемщику может быть не менее 21 года, а на момент закрытия кредита — не более 75 лет.

Общий стаж работы — 1 год, на последнем рабочем месте на момент подачи заявления проработал не менее 6 месяцев.

Первоначальный взнос за квартиры на вторичном рынке такой же, как и за новостройки — всего 15 процентов.

Таким образом, Сбербанк расширяет границы выбора жилья для клиентов за счет привлечения заемных средств, позволяя искать хороший вариант среди готовых квартир. Рассмотрение заявки менеджерами не займет много времени. Если вы соответствуете требованиям и имеете достаточный доход, можете смело подавать документы на рассмотрение.

Как уменьшить процент по ипотеке в Сбербанке в 2019 году

Взяв долгосрочную ссуду, имейте в виду, что даже малейшее снижение процентной ставки сэкономит вам значительную сумму. Поэтому не стоит упускать возможность снизить ставку. Рассмотрим, что влияет на процентную ставку:

Объекты недвижимости, проданные за акции банком и застройщиком, снизят ставку примерно на 2.

Страхование жизни добавит еще 1% экономии%.

При получении зарплаты на карту Сбербанка ставка снижается на 0,5 %.

Детский заем позволит рождение второго и / или третьего ребенка погасить ссуду в размере 6.

Подтверждение дохода справкой позволит рассчитывать на более выгодные условия.

Электронная регистрация собственности дает преимущество в 0,1 %.

Ипотека, оформленная на короткий срок, также позволит сэкономить на выплате процентов банку. При этом досрочное погашение с помощью долгосрочной ссуды такой же экономии не даст.

Военная ипотека от Сбербанка в 2019 году

Условия военной ипотеки в 2019 году несколько улучшились. Для ее получения гражданин должен соответствовать определенным требованиям и предоставить в банк регламентированный пакет документов. Заемные средства выдаются на следующих условиях:

Сумма кредита до 2,33 млн руб. В 2017 году он не мог превышать 2,12 млн рублей. В результате выбор жилой недвижимости расширился.

Срок кредита не превышает 20 лет.

Первый взнос по кредиту составляет не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры.

Процентная ставка — 9,5 %.

Доход позволяет платить рассчитанные ежемесячные платежи.

Для получения военного кредита в банк необходимо предоставить следующие документы:

Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

Анкета заемщика.

Документы на купленную недвижимость.

Сертификат, подтверждающий возможность участия в системе льготного кредитования.

Справка о доходах за последние 6 месяцев.

Поскольку у банка индивидуальный подход к каждому клиенту, могут потребоваться и другие документы.

Ипотека в Сбербанке молодым семьям

В особой помощи нуждаются молодые семьи; Для них Сбербанк создал особые условия. В молодые семьи входят состоящие в браке граждане в возрасте до 35 лет или родители-одиночки с такими же возрастными ограничениями. Ожидается, что процентная ставка по этой категории составит 8,6%. Срок кредита может составлять до 30 лет и не может быть менее одного года. Если с 1 января 2018 года в семье появится второй или третий ребенок, то привлекательным предложением будет кредит под 6%. Эти условия распространяются уже не только на молодые семьи. Их могут использовать и пожилые родители.

Программа призвана мотивировать граждан создавать семьи и способствовать росту населения, поощряя семьи иметь более одного ребенка.

Ведь многих родителей останавливало то, что улучшать жилищные условия по мере роста семьи не было возможности.

Теперь появилась возможность обеспечить достойные условия жизни семьям, которые решили завести двух, трех или более детей в период действия программы. Сегодня срок реализации программы — конец 2022 года.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Кредитное бремя для многих граждан стало непосильным бременем.

Ипотечный кредит, ранее взятый на менее выгодных условиях, может стать серьезным бременем, если у семьи снизился доход, появились дети и выдано больше кредитов.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке может помочь в ситуации. Вы можете рефинансировать ипотеку как в Сбербанке, так и в других банках, получив более выгодные условия.

Кроме того, программа рефинансирования Сбербанка позволяет совмещать ипотеку с другими кредитами, выплачивая их в одном месте одновременно.

Требования к заемщикам, обратившимся за рефинансированием для получения ипотечного кредита на общих основаниях: возраст 21-75 лет, совокупный стаж не менее одного года, подтверждение дохода на текущем месте работы не менее 6 месяцев. У заемщика не должно быть серьезных просроченных платежей.

Банк рассматривает возможность рефинансирования в размере не менее 500 тысяч рублей, максимальная сумма не должна превышать 80% от стоимости заложенного имущества. При рефинансировании можно рассчитывать на получение до 1 млн рублей на личные нужды по ипотечной ставке.

Преимущества и недостатки ипотеки в Сбербанке

Преимущества:

Отделения банка можно найти в любом месте.

допускается подача заявления на рассмотрение в электронном виде.

Низкие процентные ставки, никаких скрытых комиссий.

Люди пенсионного возраста смогут получить ипотечный кредит при условии оплаты до 75 лет.

получить кредит можно по двум документам.

Акции и специальные программы для различных категорий граждан, позволяющие получать льготные кредиты.

Недостатки:

Клиенты с поврежденной кредитной историей не должны рассчитывать на одобрение Сбербанка.

Пакет документов рассматривается очень внимательно, иногда от вас потребуется передать информацию.

Принятие решения может занять много времени.

Если вы добросовестный и надежный заемщик, предложение Сбербанка сегодня — одно из самых выгодных на рынке подобных услуг. Рассматривая возможности ипотечного кредита, прежде всего, вам следует обратиться в именно этот банк.

Ипотека в Сбербанке: условия, ставки + онлайн-заявка и отзывы

В статье мы рассмотрим процентные ставки по ипотеке в Сбербанке. Узнаем, как рассчитать первоначальный взнос на онлайн-калькуляторе и на каких условиях можно купить второй дом. Мы расскажем, как получить ипотеку в Сбербанке и какие документы для этого нужны.

Условия получения ипотеки в Сбербанке

Сбербанк предоставляет ряд ипотечных программ для физических лиц при покупке первичного, вторичного и строящегося жилья. С 2018 года по некоторым программам введены новые процентные ставки. А регистрационный сбор составляет 15% от стоимости недвижимости.

Кредит предоставляется только на гарантированной основе. Здесь банк предлагает три варианта:

Залог ссудимого имущества или другого дома.

Поручительство или залог другого имущества (до момента передачи имущества в залог).

Залог земельного участка, если в залоге находится расположенный на нем частный дом.

Гарантия подлежит страхованию на весь срок действия кредитного договора. Только земля не застрахована.

По некоторым программам Сбербанк вместе со своими партнерами проводит акции. Например, при покупке квартиры в новостройке действует льготный тариф. Кроме того, в банке действуют специальные предложения по ипотеке для военнослужащих и молодых семей.

Программы и процентные ставки

Мы подготовили для вас таблицу с основными условиями по всем видам ипотечных программ:

Имя	Сумма	Минимальная и максимальная ставка	Срок*
Покупка строящегося дома	от 300 тысяч до 30 миллионов рублей	6,7 — 9,1%	до 30 лет
Покупка готового дома	от 300 тысяч до 30 миллионов рублей	8,6 — 9,5%	до 30 лет
Рефинансирование ипотеки	от 300 тысяч до 7 миллионов рублей	от 9,5%	до 30 лет
Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми	от 300 тысяч до 8 миллионов рублей	от 6 до 9,25%	до 30 лет
Жилое строительство	от 300 тысяч до 30 миллионов рублей	от 9 до 12,5%	до 30 лет
Загородная усадьба	от 300 тысяч до 30 миллионов рублей	от 9,5 до 12%	до 30 лет
Несоответствующий заем под залог недвижимости	от 300 тысяч до 30 миллионов рублей	от 12 до 13,5%	до 20 лет
Ипотека плюс материнский капитал	от 300 тысяч до 30 миллионов рублей	9,5%	до 30 лет
Военный заем	от 300 тысяч до 2398 миллионов рублей	9,5%	до 20 лет
Гараж или парковочное место	от 300 тысяч до 30 миллионов рублей	от 10 до 12,5%	до 30 лет

Калькулятор ипотеки

Воспользовавшись кредитным калькулятором на официальном сайте Сбербанка России, вы можете рассчитать будущую выплату по ипотеке.

Заходим на сайт и выбираем вид ипотеки. На открывшейся странице укажите цель кредита, например «покупка второй квартиры», цену, например, 5 миллионов рублей, и отметьте дату в поле электронного календаря. Выберем 10 лет.

Программа сформирует тариф по заявленным условиям — 9,4%, расчет суммы первоначального взноса — 750 тыс. Руб. (15%), общая сумма выплаты составляет 4,2 млн рублей, а ежемесячный платеж — 54 762 рубля.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Сбербанк

Чтобы оставить заявку на ипотеку, вам необходимо выполнить следующие действия:

Зайдите на сайт Сбербанка и выберите программу кредитования (на странице программы можно узнать примерные условия ипотеки).

Нажмите «Применить», система направит вас к вспомогательной службе Domclick bank.

Отметьте необходимые параметры для ипотеки и зарегистрируйтесь на сайте.

После получения цифрового кода и пароля в SMS-уведомлении выполните процедуру авторизации для входа в личный кабинет.

В личном кабинете сервис продублирует все отмеченные параметры кредита и установит статус заявки «В ожидании подачи». Здесь вам необходимо заполнить все поля и приложить отсканированные копии необходимых документов. Кроме того, вы можете выбрать удобное отделение банка.

После ввода всех данных отправьте заявку на рассмотрение.

Банк может рассмотреть заявку в течение 2 — 3 дней. Если в ваших документах нет ошибок, срок будет сокращен до 1 дня. Ответ об ипотеке вы получите в SMS-сообщении.

Как получить ипотеку в Сбербанке

Срок подачи заявки после утверждения — 3 месяца. То есть Сбербанк дает вам время внимательно обдумать решение о получении ипотеки, подобрать жилье, а также подготовить все необходимое для заключения договора.

Пошаговая инструкция для дальнейших действий:

1. Подбор объекта недвижимости. Вы можете сделать это самостоятельно или воспользоваться помощью специалистов.
2. Соберите полную колоду карт, чтобы закрыть сделку.
3. Оценка недвижимости. Это необходимо при покупке готового дома или земельного участка. Оценку можно заказать только в компании, аккредитованной Сбербанком. Оценщики определят рыночную стоимость и подготовят для вас соответствующий акт.
4. Страхование недвижимости — это следующий шаг, который также можно выполнить с помощью страховой компании, работающей с банком. Страхование жизни не является обязательным. Но в случае отказа ставка по кредиту увеличивается на 1%.
5. Кроме того, специалисты банка внимательно проверяют предоставленные документы. Процедура, как правило, не превышает 2-3 дней.
6. Оплата первоначального взноса. Вы можете внести необходимую сумму наличными, перечислить на счет или воспользоваться государственными сертификатами (например, материнским капиталом).
7. Покупка и регистрация недвижимости. Процедура купли-продажи сводится к подписанию документов продавцом, банком и заемщиком.
8. Электронная регистрация договора в Росреестре.
9. Выдача кредита. Для этого необходимо взять документы при регистрации транзакции, а также квитанцию ​​об оплате первоначального платежа, после чего снова обратиться в банк.
10. Подписание договора и перевод денежных средств продавцу.

Выполнив указанную последовательность действий, вы станете полноправным владельцем квартиры.

Электронная регистрация сделки в Росреестре

В Сбербанке действует удаленная система учета сделок купли-продажи недвижимости в Росреестре. Вам не нужно посещать государственные учреждения для регистрации контракта — все, что вам нужно, можно сделать онлайн.

Порядок следующий:

1. Оформите договор купли-продажи в отделении банка, напишите заявление о регистрации документа и оплатите госпошлину.
2. Банк отправляет документы в электронном виде в Росреестр.
3. В госучреждении фиксируется сделка по 218-ФЗ.
4. Вы получите по электронной почте договор, зарегистрированный в Сбербанке, и выписку из ЕГР.

Стоимость услуги зависит от региона — от 7 до 10 тысяч рублей. Продолжительность процедуры не превышает 5 рабочих дней.

Требования к заемщику

Получить ипотеку могут граждане в возрасте от 21 до 75 лет. Обязательные условия:

гражданство России;

постоянная регистрация в одном из регионов страны;

текущий опыт работы — от 6 мес.;

общий стаж — от 1 года до последних 5 лет;

официальная зарплата.

Требования к созаемщику

Получить ипотеку можно даже без созаемщика, так как основной гарантией является залог имущества. Но их присутствие повысит вероятность одобрения кредита.

Вы можете привлечь до 3 созаемщиков, и супруга получателя по умолчанию становится созаемщиком.

Если вы не хотите становиться стороной ипотечного договора, может помочь брачный договор, который определяет право раздельного владения недвижимостью.

Требования к созаемщику аналогичны. Кроме того, он имеет множество прав и даже может претендовать на долю в имуществе, приобретенном в кредит. Страхование жизни созаемщика также является необязательным в процессе ипотеки. Он может отказаться от своей роли, если вы найдете для этого другого человека. В этом случае банк меняет созаемщика и вносит необходимые изменения в договор.

Требования к недвижимости

Требования к недвижимости можно разделить на несколько групп.

Особенности локации:

Здание находится на территории Российской Федерации.

Кондоминиум находится в хорошем техническом и санитарном состоянии и не подлежит сносу.

Квартиры в частном доме и подвалах ипотеке не подлежат, как и общежития.

Недвижимость находится в развитом районе с развитой инфраструктурой.

Дом или квартира находятся в собственности продавца 3 года и более.

Особенности конструкции здания:

Конструкция дома или многоквартирного дома — без видимых повреждений, трещин и стяжек.

Степень износа не превышает 70%.

Дома с 50% износом, подлежащие осмотру и небезопасные конструкции не рассматриваются для ипотеки.

Любую перепланировку необходимо легализовать.

Особенности внутренней планировки зданий:

Наличие водопровода и санузла в номере.

Жилые комнаты оборудованы аккумулятором.

Окна застеклены.

Входные двери функциональные.

Расположение окон и дверей соответствует технической документации.

Список необходимых документов

Для рассмотрения заявления в банк необходимо предоставить следующие документы:

Форма заявки.

Паспорт РФ.

Второй личный документ. Например, водительские права.

Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка, подтверждающая размер постоянного дохода.

Если ваша заявка одобрена, вам нужно определиться с безопасностью. При привлечении созаемщика вам потребуются его паспорт и документы, подтверждающие уровень дохода. В случае кредита на недвижимость, помимо основного списка документов на жилье, потребуется ипотека и подготовленный договор купли-продажи.

Анкета клиента

Образец анкеты и образец заполненной анкеты можно скачать на сайте Сбербанка. Это документ, в котором вы предоставляете личную информацию, а также даете ответы на вопросы, касающиеся утверждения заявки.

Чтобы повысить вероятность одобрения ипотеки, необходимо правильно оформить документ с учетом следующих требований:

Предоставляйте только объективную информацию о себе.

Пожалуйста, заполните все поля. Банк не рассматривает полупустые бланки.

В пункте, касающемся суммы кредита, можно посмотреть максимально желаемую сумму, так как банк может уменьшить сумму.

После заполнения внимательно проверьте правильность введенных данных. Вся информация должна быть указана без опечаток и грамматических ошибок.

Выгодно ли оформлять ипотеку в Сбербанке

Получение ипотеки в Сбербанке имеет ряд преимуществ:

Льготные условия для вкладчиков и зарплатных клиентов.

Кредит предоставляется без скрытых комиссий и дополнительной переплаты.

Первый взнос — 15%.

Размер ежемесячного платежа дифференцирован: в процессе погашения кредита он постепенно уменьшается, что снижает финансовую нагрузку.

Для молодых семей предусмотрены особые условия кредитования. Например, вы можете получить государственную поддержку в виде суммы первоначального взноса. Также есть хорошие скидки для семей с детьми.

Помимо плюсов, у ипотеки есть и минусы:

Ипотека — это ссуда, поэтому даже при субсидированных ставках не избежать переплаты.

Строгие требования клиентов и высокая вероятность отказа.

Процесс рассмотрения заявки часто затягивается.

Объектом ипотеки является залог, поэтому в случае несоблюдения условий банк в судебном порядке может конфисковать жилье.

Контакты отдела ипотеки в Сбербанке

Кредитные операции проводятся в ипотечных центрах. Это специализированные офисы, которые занимаются исключительно ипотечными программами. Филиалы центров расположены по всей стране, поэтому вы легко найдете аналогичный филиал в своем городе. Их адреса можно посмотреть на сайте банка.

Каждый ипотечный центр предоставляет бесплатную консультацию по всем вопросам. Здесь представлены кредитные заявки, выбраны варианты недвижимости, сумма, срок, проценты и другие параметры кредита. Центры сопровождают клиентов с момента обращения до полного оформления кредита.

Как снять обременение с квартиры после оплаты ипотеки

Залог — это ограничение, которое накладывается на дом в процессе получения ипотеки. Например, нельзя продать заложенное жилье, сделать собственником имущества другое лицо и т.д.

Чтобы снять обременение после выплаты ипотеки, необходимо сделать следующее:

Напишите заявление в отделении Сбербанка.

Подготовьте необходимые документы: паспорт, ипотеку, договор об ипотеке, документы на недвижимость, квитанцию ​​об уплате госпошлины.

Посетите Регистрационную палату или МФЦ с перечисленным пакетом документов.

Получите выписку из ЕГРН, без признаков обременения.

Чем грозит просрочка по ипотеке в Сбербанке

Сбербанк учитывает все дни просрочки, поэтому заемщик будет оштрафован в виде единовременной выплаты, размер которой составляет 20% годовых от суммы долга.

Задержка более одного месяца является основанием для ввода данных в кредитную контору. Дальнейшая неосторожность долга приводит к тому, что банк передает информацию в коллекторское агентство или обращается в суд.

Можно ли продать квартиру в ипотеке

Квартиру, которая находится в ипотеке, можно продать, но только после согласования этого вопроса с банком. Ипотечное имущество находится в залоге, поэтому его собственник по закону не может полностью самостоятельно распоряжаться имуществом.

Продажа квартиры происходит по нескольким причинам: невозможность выплатить кредит, покупка другого жилого помещения с лучшими условиями и другие.

На данный момент существует 4 легальных способа продажи квартиры в кредит:

Досрочное погашение долга.

Продажа и погашение долгов при заключении сделки.

Продажа квартиры с ипотечной задолженностью.

Продается квартира в банке.

Все варианты имеют свои индивидуальные особенности, но в любом случае необходимо взаимодействовать напрямую со Сбербанком.

Отзывы клиентов об ипотеке в Сбербанке

Елена Афонина:

«В прошлом году я получил ипотеку в Сбербанке на квартиру в одной из новостройок Краснодара. Процесс получения кредита трудоемкий, но в целом простой. Нам потребовались поручители, справка с места работы, доходов за последние полгода и документы на выбранную квартиру. Условия меня устраивали.

Первоначальная ставка составляла 13%, но через месяц после регистрации квартиры она была снижена до 12%. Срок кредита — 10 лет, рассрочка — 15%. Ежемесячный платеж высокий, учитывая размер моего дохода. Я плачу ссуду с карты, с которой он берет мою зарплату, что очень удобно.

Я считаю, что это лучший ипотечный банк на сегодняшний день».

Никита Белозеров:

Степан Коломников:

«Два года мы с женой собирали деньги на первоначальный взнос, после чего прочитали отзывы на форумах и обратились в Сбербанк с просьбой оформить ипотеку по программе« Молодая семья ». Заявка была принята быстро. Необходимые документы были подготовлены в кратчайшие сроки неделя.

Поручителями выступили родители жены. Мы нашли подходящую квартиру в течение месяца, провели оценку и составили договор купли-продажи с продавцом. Через неделю банк дал положительный ответ.

Мы подписали документы, внесли первый взнос и теперь ежемесячно оплачиваем проживание».

Аня Ключкова:

Ипотека в Сбербанке на покупку готового дома с землей

Ипотечный кредит — это простой способ зарегистрировать свою недвижимость. Мечта многих людей — обзавестись землей вместе с домом.

Для реализации такой мечты идеально подойдет программа ипотечного кредитования Сбербанка «Загородная усадьба».

В рамках этой программы Сбербанк предлагает возможность получить ипотеку на дом с земельным участком на выгодных условиях.

Преимущества программы

Кредитор на официальном сайте заявляет о следующих преимуществах таких ипотечных программ:

1. Отсутствие комиссии за регистрацию и выдачу ипотечного кредита.
2. Наличие выгодных процентных ставок для наемных клиентов (для тех, кто получает зарплату на карту Сбербанка).
3. Возможность привлечения созаемщиков для увеличения шансов одобрения заявки.
4. Выдача дополнительной кредитной карты на сумму до 600 000 рублей для оформляющих ипотеку (дополнительные деньги могут понадобиться для ремонта или покупки мебели, а также для обустройства участка).

Такие выгодные дополнительные возможности действительно могут привлечь внимание клиентов при выборе кредитной программы.

Процентные ставки

Как показывает статистика, в России 60% кредитов выдает одно из крупнейших банковских учреждений — Сбербанк. Здесь можно получить ипотечный кредит на покупку земли с домом под 9,5 процента годовых. Это минимальная начальная ставка. Но может быть и ниже. Участники государственных программ кредитования недвижимости могут получить ипотеку под 9%.

При оформлении ипотечного кредита необходимо учитывать, что ставки могут меняться в сторону увеличения в следующих случаях:

1. Вы не являетесь наемным клиентом Сбербанка (+ 0,5%).
2. Отказ в оформлении полиса страхования жизни и здоровья (+ 1%).
3. Перед подписанием контракта ставка увеличивается на 1%.

Таким образом, наемные клиенты Сбербанка, оформившие страхование жизни, могут получить ипотеку под 9,5%. В противном случае ставка будет 10% или 10,5%. Для участников государственных жилищных программ максимальная ставка составит 9% + 1% = 10% в случае отказа от страховки.

Указанные процентные ставки действительны в Сбербанке России с 10.08.2017.

Важно! Иногда полис страхования жизни и здоровья стоит довольно дорого и не оправдывает его регистрацию для снижения процентной ставки по кредиту. Прежде чем заключить договор со страховой компанией, сделайте предварительные расчеты и выберите наиболее выгодный вариант: отказаться от страховки и заплатить банку на 1% больше или оформить страховой полис.

Условия ипотеки

В рамках программы «Загородная недвижимость» можно купить землю в кредит, землю с домом или взять ссуду на покупку земельного участка с последующим строительством на нем жилого объекта (дома, коттеджа, дачи).

Прямо сейчас вы можете бесплатно подать заявку на получение ссуды, кредита или карты в нескольких банках одновременно. Заранее узнайте условия и рассчитайте переплату на калькуляторе. Я хочу попробовать?

В настоящее время к программе применяются следующие условия:

1. Кредит выдается только в рублях.
2. Минимальный срок кредита — 1 год, максимальный — 30 лет.
3. Минимальная сумма к выпуску — 300 000 руб.
4. Максимальная сумма кредита не может превышать 75% от стоимости готового дома с земельным участком или строительным бюджетом, а также оценочной стоимости заложенного имущества.
5. Размер первоначального взноса — от 25% от стоимости товара (можно внести больше).
6. Залог — приобретенная недвижимость или иное имущество заемщика.
7. Для получения кредита можно привлечь внешних поручителей.
8. Страхование залога обязательно, страхование жизни и здоровья — по желанию.
9. Никаких регистрационных сборов не взимается.

Как видите, Сбербанк предлагает очень выгодные условия получения ипотеки на покупку загородной недвижимости (готовой или под строительство).

Требования банка для оформления ипотеки

Сбербанк предъявляет особые требования как к заемщикам и их поручителям, так и к объектам недвижимости, причем приобретаемым и заложенным (в случае другого имущества). Все стороны и объекты сделки должны соответствовать требованиям банка, только в этом случае возможно исполнение сделки.

Требования к заемщику, созаемщикам и поручителям

Эти люди должны соответствовать следующим параметрам и соответствовать условиям:

1. Возраст не менее 21 года и не более 75 лет на момент полного погашения долга с учетом условий кредита.
2. Обязательное гражданство России и наличие постоянной регистрации на территории РФ.
3. Официальный стаж работы за последние 5 лет должен быть не менее 12 месяцев, а последние 6 месяцев должны быть на текущем рабочем месте.

В ситуации, когда заемщик не может выплатить ссуду, созаемщик должен сделать это за него. Они вместе подписывают кредитный договор и несут одинаковую ответственность за погашение кредита.

Чтобы оформить ипотеку в Сбербанке, вы можете привлечь до 3-х созаемщиков, подходящих под нужды кредитора. При рассмотрении суммы в заявке будет учитываться доход всех людей в целом.

Законные муж или жена автоматически становятся созаемщиком, независимо от их возраста и платежеспособности. Исключение составляют отсутствие у супруга российского гражданства или наличие брачного договора, который предусматривает раздельное владение имуществом в браке.

Поручитель — это лицо, которое обязано выполнить долговые обязательства заемщика в случае, если он сам не может этого сделать.

Требования к объекту недвижимости

Недвижимость, приобретенная в ипотеку, чаще всего является предметом гарантии банка, поэтому банк оценивает ее ликвидность. В качестве залога банк может получить другое имущество заемщика, если таковое имеется. В обоих случаях требования будут одинаковыми:

состояние дома не аварийное, объекта нет в списках сноса;

фундамент кирпичный, железобетонный, бетонный, каменный;

процент износа не более 40% (указывается в техническом паспорте);

центральные или индивидуальные коммуникации;

дом уютный и независимый.

Поскольку купить дом без земли невозможно, кредитор предлагает ипотеку на покупку земли. Сайт должен быть зарегистрирован, границы должны быть указаны в документах. Поселки, в которых будет построен дом, должны иметь категорию для строительства индивидуального жилья.

Также банк требует для сайта:

иметь удобные транспортные развязки;

возможность инженерных коммуникаций;

земля должна принадлежать заемщику;

вокруг этого района должна быть развита инфраструктура.

Одним из этапов оформления ипотечной ссуды является согласование объекта недвижимости, выбранного Сбербанком. На этом этапе кредитор проверяет соблюдение требований. Если кредитор откажется, вам нужно будет найти другой предмет.

Документы на получение кредита

Чтобы оформить ипотеку на частный дом в Сбербанке, необходимо предоставить достоверную документацию, которая проходит юридическую проверку на чистоту. Регистрация начинается с того, что заемщик и созаемщик предоставляют банку:

1. Заявление с личными данными для получения ипотечной ссуды.
2. Личные документы (паспорт, причина смены фамилии, если есть).
3. Подтверждение официального трудоустройства и опыта работы на последней работе (копия трудовой книжки или трудового договора), а также справка о доходах за последние полгода (2-НДФЛ или в банковской форме).
4. Документы на недвижимость, которая будет передаваться в залог (если ипотека выдается на другие активы, а не на приобретаемый объект).

Важно! Клиенты, получающие зарплату на карту Сбербанка, могут не предоставлять документы на третий балл, так как Сбербанк уже видит движение денег на их счету.

После одобрения кредита вам необходимо будет предоставить дополнительные документы:

1. Документы, подтверждающие наличие средств для внесения первоначального платежа (например, выписка с банковского счета, квитанция о получении денег от родственников, справка о рождении ребенка и т.д.).
2. Документы на приобретенную недвижимость (могут быть предоставлены в течение 90 дней с момента одобрения кредита).

Также могут быть запрошены дополнительные документы, которые должны быть предоставлены по запросу банка (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, согласие супруга на залог приобретенного имущества и т.д.).

Если ипотека оформляется на строительство дома на купленном участке земли, потребуются документы, относящиеся к строительству (разрешение на строительство, план проекта, смета, договор с подрядчиком и т.д.). В любом случае лучше уточнить у кредитного менеджера конкретный список необходимых ценных бумаг.

Как оформить ипотеку на дом в Сбербанке

Получение ипотеки — сложная и трудоемкая процедура. Многие заемщики хотят знать, с чего начать и как добиться своей цели. Чтобы быть уверенным, необходимо знать, в какие этапы входит оформление ссуды:

1. Подать заявку на получение кредита. Сделать это можно через Интернет или при личном посещении отделения.
2. Примите предварительное решение. В таком случае банк известит вас по телефону и пригласит в отделение.
3. Составление анкеты и представление документов для оценки.
4. Примите решение, подтвердить или отклонить ваш кредит, после проверки документов службой безопасности банка. Это занимает от 3 до 5 дней.
5. Ищите недвижимость для покупки.
6. Подача документов на недвижимость на проверку банком на соответствие требованиям.
7. Подписание кредитного договора с банком.
8. Сделайте первоначальный платеж.
9. Регистрация права собственности на недвижимость в государственном реестре.
10. Оформление ипотеки на недвижимость в Сбербанке.
11. Доставка денег продавцу.

Поэтому в ипотеке от Сбербанка можно купить не только строящееся жилье или готовое жилье в многоэтажке, но и загородный дом с участком. Для этого лучше использовать специальную программу «Загородная недвижимость», разработанную отдельно для таких целей, так как в этом случае предоставляются наиболее выгодные условия с учетом специфики сектора недвижимости.

Ипотека в Сбербанке условия в 2019 году: требования к заемщику

До свидания! Сегодня мы проанализируем условия ипотеки Сбербанка в 2019 году. Для многих граждан ипотека продолжает оставаться единственным способом решения жилищной проблемы.

Выбор в пользу Сбербанка объясняется надежностью финансовой структуры и большим опытом реализации ипотечных программ с государственной поддержкой. В линейке банка представлены разные виды кредитов на новое и готовое жилье, для разных категорий заемщиков.

Сколько стоит жилищный кредит в крупнейшем банке страны и как его получить? С требованиями и условиями ипотеки Сбербанка в 2019 году читайте в нашем обзоре.

Ипотека от Сбербанка: ключевые моменты 2019 года

В 2019 году Сбербанк внес изменения в условия ипотеки, которые стоит отметить отдельно:

проценты стали выше. В среднем ставки увеличились на 1 пункт;

скидка на электронное обслуживание. За электронную регистрацию сделки в российском реестре заемщик получает скидку в размере 0,1% годовых от базовой ставки;

решение об ипотеке действительно в течение 90 дней. За это время покупатель может выбрать недвижимость и совершить сделку;

увеличена сумма кредита на недвижимость для военнослужащих. Максимальная сумма кредита — 2 502 миллиона рублей;

кредитная карта. При оформлении жилищного кредита можно получить кредитную карту с утвержденным лимитом до 200 тысяч рублей;

скидка 0,3% на все зарплаты;

специальные тарифы на новостройки. Предлагается индивидуальными застройщиками по сниженной процентной ставке.

в Сбербанке запущена семейная ипотека под 6% годовых.

Требования к заемщикам

Клиенты иногда критикуют банк за излишнюю бюрократичность. Но в то же время отдают должное отлаженным процессам — процедура ипотечного кредитования в Сбербанке может занять минимум времени, если есть все документы и заемщик соответствует требованиям кредитора.

Ответ на распространенный вопрос о том, как получить ипотеку в Сбербанке, заключается в рейтинге клиента. Заявку на получение ипотечного кредита принимает гражданин Российской Федерации, имеющий:

возраст от 21 до 75 лет. Возможна ипотека для пенсионеров, но возраст клиента не должен превышать 75 лет на момент погашения ипотеки;

трудовой договор с непрерывным опытом работы не менее 6 месяцев по месту нахождения и общим годовым стажем работы и официально подтвержденным доходом;

размер дохода, позволяющий оплачивать все личные расходы и рассрочку по кредиту;

отличная кредитная история.

Стоит отметить, что это общие условия кредитования, практически все банки демонстрируют такой подход к оценке платежеспособности клиентов, но отличительной чертой Сбербанка является, помимо кредитования неработающих пенсионеров, возможность учитывать дополнительные доход без справки со слов заемщика, который может значительно увеличить размер утвержденной суммы ипотеки.

Окончательные условия по ипотеке в Сбербанке устанавливаются лично, после оценки рейтинга клиента, изучения его документов. При каких условиях, в каком проценте будет одобрена ипотека, зависит от статуса заемщика (является ли он наемным клиентом или нет).

Например, снижение тарифов и своевременное рассмотрение заявки на минимальный пакет документов ждет клиентов, получающих зарплату и пенсию на карты Сбербанка.

Определенные преференции получат военные, молодые семьи и госслужащие.

Ипотека пенсионерам в Сбербанке выдается на общих условиях.

Обязательные условия

важно знать некоторые предпосылки для получения ипотеки от Сбербанка:

недвижимость приобретается на территории РФ;

валютный заем — российские рубли;

имущество заложено и застраховано заемщиком на весь срок кредита. О ипотечном страховании в Сбербанке подробно говорилось выше, напомним, существует два вида страхования: обязательное на право собственности и добровольное на право собственности на квартиру и жизнь заемщика;

требования к залогодержателю в Сбербанке такие же, как и к заемщику: действуют возрастные ограничения, требуется подтверждение занятости и дохода.

Виды и условия ипотеки Сбербанка в 2019 году

Рассмотрим виды кредитов Сбербанка на строительство и покупку недвижимости, условия их выдачи.

Новостройка

Базовые ставки	9,6	+ 0,2%, если PV 15-20%; + 1% при отказе от страховки; + 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка; + 0,8% при оформлении кредита на основании двух документов.
Скидки до 7 лет	7,6	+ 0,2%, если PV 15-20%; + 1% при отказе от страховки; + 0,1% в случае отказа в электронной регистрации кредита; + 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка; + 0,8% при оформлении кредита на основании двух документов.
Льготные тарифы на срок от 7 лет от 1 месяца до 12 лет.	8.1	+ 0,2%, если PV 15-20%; + 1% при отказе от страховки; + 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка; + 0,8% при оформлении кредита на основании двух документов.

Кредит выдается на покупку квартиры в строящемся доме или в новостройке у промоутера. Первоначальный взнос требует 15% от стоимости покупки. Срок ипотечной ссуды может составлять 30 лет. В качестве созаемщиков могут быть привлечены физические лица (не более 3-х человек), общий доход которых учитывается при расчете максимальной суммы кредита.

Обязательно: супруг (а) выступает созаемщиком независимо от возраста и платежеспособности. Это правило не распространяется только на брачный контракт.

Особые условия получат жители разных регионов — оформить кредит можно с грантом от застройщика.

Готовое жилье

Готовое жилье	9,5	+ 0,3% — если квартира куплена не через сайт domclick + 0,2% при ПВ 15-20%, + 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отмене страховки; + 0,8% по ипотеке по двум документам
Акция «Молодая семья»	9.1	+ 0,3% — если квартира куплена не через сайт domclick + 0,2% при ПВ 15-20%, + 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отмене страховки; + 0,8% по ипотеке по двум документам

По этой программе вы можете покупать жилье на вторичном рынке. Важно знать, что условия ипотеки в Сбербанке на покупку б / у недвижимости имеют ряд дополнительных требований к объекту. Банк тщательно проверяет документы, проверяя легитимность сделки. Ипотека выдается на комнату или квартиру после оценки помещения независимыми экспертами.

Банк может отказать в кредите, если жилье не соответствует определенным стандартам, не подходит для проживания.

Общие условия получения ипотеки в Сбербанке на готовое жилье:

первый взнос от 15%

срок кредита до 30 лет.

В рамках государственной поддержки особых категорий заемщиков Сбербанк выдает кредиты молодым семьям по льготной процентной ставке.

Загородная недвижимость

Желающим купить или построить дачу в 2019 году потребуется капитал в размере 25% от стоимости покупки. Условия кредитного договора позволяют получить ссуду до 30 лет. Минимальная сумма кредита — 300 тысяч рублей. Заем предоставляется под залог приобретаемой недвижимости или под гарантию физических лиц.

Онлайн-калькулятор ипотеки на нашем сайте поможет рассчитать выплаты по кредиту и выбрать оптимальный срок кредита.

Строительство дома

Не все банки выдают кредиты на строительство частных домов. Сбербанк предлагает такой вариант кредита с первоначальным взносом 25%, кредит выдается на срок от 1 до 30 лет.

При подаче заявки на получение кредита от заемщика могут потребоваться дополнительные документы. Специфика ипотечной ссуды на период строительства объекта предполагает передачу прав на земельный участок в качестве гарантии или дополнительной гарантии. Поэтому рекомендуем получить подробную консультацию специалистов Сбербанка о том, какие ценные бумаги понадобятся для рассмотрения заявки.

Военная ипотека

Для участников государственной программы NIS банк предлагает варианты ипотечного кредита на покупку нового и готового жилья.

Военнослужащие могут приобрести квартиру, дом, рядный дом, сдав в банк жилищный сертификат. Кредит будет регулироваться Росвоенипотекой.

Но размер государственной субсидии ограничен, и если ее недостаточно для покупки выбранного объекта, участник оплатит разницу собственными средствами.

Военная ипотека в Сбербанке в 2019 году имеет следующие условия:

сумма кредита до 2502 млн руб:

ставка 9,2% годовых;

первый взнос не менее 20%;

срок кредита до 20 лет, срок договора ограничен возрастом заемщика (до 45 лет на момент сделки с банком);

для получения кредита заемщику должен быть не менее 21 года и он должен быть зарегистрирован в НИС не менее трех лет;

материнский капитал принимается на погашение кредита.

К особенностям данного кредита можно отнести оформление гарантий в пользу банка и Росвоенипотеки. Поскольку государство субсидирует покупку домов, недвижимость будет находиться в «двойной» гарантии до полного погашения обязательств по кредиту.

Ипотека с материнским капиталом

При заключении контракта на новостройку, готовое жилье или военную ипотеку заемщики могут использовать средства свидетельства о рождении ребенка. Согласно правилам, эти деньги могут быть использованы для первого взноса или для погашения нового или существующего кредитного договора.

Помимо стандартного перечня документов на ипотеку в Сбербанке, заемщику необходимо будет предоставить справку о составе семьи, копию справки и справку из Пенсионного фонда РФ об остатке средств.

Жилье, приобретенное с участием материнского капитала, должно быть зарегистрировано как долевая собственность всех членов семьи,

Особенностью ипотечного кредита в Сбербанке с семейным сертификатом является длительный срок договоренностей с банком: после выдачи кредита Пенсионный фонд проверяет документы и перечисляет в банк необходимую сумму. Это может занять до 6 месяцев.

Ипотека на гараж и машино-место

Достаточно новая программа от Сбербанка. Он был запущен в июле 2018 года. Кредит на гараж и парковочное место в Сбербанке можно получить на следующих условиях:

Первый взнос от 25%;

До тридцати лет;

Возможность выдачи без гарантии под поручительство с суммой кредита до 1,5 млн руб.;

Валюта — рубли.

Подробнее о том, как оформить кредит на гараж и парковку в Сбербанке, читайте в специальном посте.

Процентные ставки

Текущие процентные ставки Сбербанка представлены ниже:

Готовое жилье	15 000	9,5	тридцать	15	+ 0,2% при PV 15-20%, + 0,5% при отсутствии зарплатной карты Сбербанка, + 1% при аннулировании страховки; + 0,8% по ипотеке по двум документам: + 0,3% при отказе от покупки квартиры через сайт domclick; Продвижение молодых семей — базовая ставка 9,1%
Строительство	до 85% от стоимости недвижимости	9,6	тридцать	15	+ 0,2%, если PV от 15 до 20%, + 0,5%, если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; + 0,8% по ипотеке по двум документам:
Жилое строительство	до 75% от стоимости гарантии	10,3	тридцать	25	+ 0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка; + 1% при отсутствии полиса страхования жизни; + 1% при оформлении ипотеки после регистрации собственности в органах Росреестра
Загородная усадьба	до 75% от стоимости гарантии	9,8	тридцать	25	+ 0,5%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка; + 1% при отсутствии полиса страхования жизни; + 1% при оформлении ипотеки после регистрации собственности в органах Росреестра
Военный заем	2 502	9.2	ветры	ветры
Несоответствующий заем под залог недвижимости	до 60% стоимости	11,9	ветры	+ 0,5% — если не зарплата; + 1% — при прекращении страхования жизни.
Ипотека на гараж и парковочное место	10,3	тридцать	25	+ 0,5%, если это не зарплатный проект, + 1%, если страховка отменена.
Семейная ипотека	до 6 миллионов в регионах и до 12 миллионов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.	6	тридцать	ветры
Рефинансирование ипотеки	10.1	тридцать
Акция «Собственный дом под ключ»	до 8000000 рублей для объектов в Москве и Московской области до 5 000 000 для объектов в Липецкой области	10.9	тридцать	ветры	Перед оформлением ипотеки ставка 12,9%

Советы практичным заемщикам

Условия ипотеки в Сбербанке в 2019 году привлекательные, и многие клиенты используют калькуляторы банка для расчета выплат и ставок. Простые правила помогут выбрать оптимальные условия кредита и получить прибыль:

использовать все бюджетные и банковские субсидии, причитающиеся вашей семье (военный сертификат, материнский капитал, условия государственной программы «Молодая семья», льготы для госслужащих и корпоративных клиентов банка). Снижение ставки на 1-1,5% годовых даст ощутимые выгоды при оформлении крупного кредита на длительный срок;

предоставить банку как можно больше информации о своем финансовом положении. Это поможет вам получить одобрение кредита на стандартных и специальных условиях;

оформить вычет по налогу на имущество при покупке недвижимости. Полученные деньги можно использовать для заключения предварительных соглашений с кредитором или для улучшения новых домов;

выбирайте условия кредита Сбербанка, оценивая свои возможности в 2019 году и перспективы изменения доходов. Предварительный расчет и консервативный подход к кредиту — лучшая стратегия!

не бойтесь электронной регистрации. Это сэкономит вам значительные деньги.

подать заявку через партнеров банка. Это увеличит шансы на одобрение и приведет к определенным тарифным преференциям.

Какие документы необходимы для ипотеки Сбербанка и как поэтапно оформить ипотеку Сбербанка, вы можете узнать из наших предыдущих постов. Также обязательно ознакомьтесь с постом о том, как оформляется ипотека без предоплаты в Сбербанке России.