Материнский капитал — это государственная программа поддержки семей, в которых родился второй, а иногда и третий ребенок. Индексация субсидий увеличивается с каждым годом, что становится отличным подспорьем для граждан с детьми.
К сожалению, увеличение материнского капитала временно приостановлено до 2020 года. Но многим приходилось сталкиваться с рекламой или новостями о возможности удвоить материнский капитал. Попробуем разобраться, как это сделать и реально ли увеличивать дотации без учета региональных программ.
Порядок получения
На практике реально увеличить размер материнского капитала вдвое, который обычно составляет около 450 тысяч рублей. Многие граждане воспринимают удвоение буквально, но на практике это разумный маркетинговый ход. Следует отметить ряд ограничений.
Материнский капитал, согласно действующему законодательству, оплачивается однократно. Кроме того, в официальном документе ни слова не говорится об увеличении субсидии вдвое. На что можно потратить материнский капитал?
- улучшение жилищных условий, в том числе покупка нового дома (ипотека),
- получить образование для детей,
- увеличить пенсию матери,
- реабилитация и социализация детей-инвалидов.
Обязательным условием для использования пособия является достижение ребенком 3-х летнего возраста. Хотя при оформлении ипотеки при определенных условиях ее можно использовать сразу.
Реально ли удвоить
За обилием красивой рекламы страховки для увеличения материнского капитала кроется простая скидка на покупку квартиры.
Специалист по продажам или разработчик просто удваивает сумму до чуть более 900 тысяч рублей. Очень важно помнить, что и здесь есть ряд ограничений.
Для увеличения материнского капитала первым делом нужно найти надежную строительную компанию. Популярность использования заглавного мата привела к здоровой конкуренции на рынке, поэтому очень сложно бороться с мошенниками. Особенно в Москве и области.
Сделаем пошаговую процедуру удвоения материнского капитала:
Список необходимых документов:
- договор о залоге:
- справка о состоянии банковской задолженности:
- паспорт гражданина, на который выдан сертификат на материнский капитал:
- кадастровый паспорт:
- нотариально заверенный документ о передаче квартиры в долевую собственность:
- декларация.
Рассмотрение заявки занимает около месяца. После положительного решения деньги поступят на счета строительной организации.
ВНИМАНИЕ! Перевод средств состоится через 60 дней после утверждения, поэтому стоит позаботиться о составлении договора с отсрочкой платежа.
Практика
Даже с хорошей скидкой в 900 тысяч рублей купить небольшую однокомнатную квартиру или комнату в общежитии вряд ли удастся. Главное ограничение строительной компании — размер скидки составляет примерно 10-15% от общей стоимости жилья.
Например, стоимость квартиры составляет 1,5 миллиона рублей. Разработчик никогда не предоставит указанную двойную скидку, потому что она не включена в указанную пороговую стоимость.
Из плюсов можно отметить, что гражданину не нужно собирать дополнительные справки или писать вопросы. Это ответственность компании-разработчика. Гражданин должен только подать документы в Пенсионный фонд.
ВНИМАНИЕ! Если строительство дома началось недавно, велика вероятность того, что Пенсионный фонд откажется от субсидии.
При этом следует учитывать, что солидная скидка на жилье — это хорошо, но гражданин должен трезво оценивать свою платежеспособность.
Иногда возникает ситуация, когда нет денег на ежемесячный платеж. При длительной задержке накапливается задолженность, что приведет к потере квартиры или дома. Кроме того, материнский капитал уже использован и возврату не подлежит.
Тщательно оцените свои источники дохода, чтобы не купить дом, который станет для вас слишком дорогим. Внимательно изучите все пункты соглашения, особенно сноски и «звездочки».
Застройщик часто предлагает уменьшить первоначальный взнос или распределить его по основной части кредита. Но не стоит обольщаться. Это умный ход, когда вы платите те же деньги.
Иногда возникают ситуации, когда выдаются две ссуды: первая — ипотека, вторая — ссуда под залог. Такой вариант худший при оформлении ипотеки. Даже небольшой процент первоначального взноса приводит к переплате.
Выбор застройщика
К выбору компании следует отнестись с особой ответственностью. Вот несколько советов, которые помогут найти застройщика с хорошей репутацией:
- Познакомьтесь с сайтом компании в Интернете. Добросовестные компании, дорожящие своей репутацией, еженедельно обновляют информацию. Обязательно загляните в раздел «о нас» на сайте, изучите текущие и готовые проекты.
- Отзывы клиентов. Обратите внимание на отзывы покупателей о будущей компании. Соберите как можно больше информации в социальных сетях, на форумах, в комментариях на сайтах. Не принимайте на веру крайне отрицательные или положительные отзывы. Обдумайте то, что вы написали, и примите независимое и взвешенное решение на основе полученной информации.
- Сроки доставки. Если у компании есть много проектов, которые невозможно реализовать в течение длительного времени, от услуг этой организации следует отказаться.
Главное, что в подавляющем большинстве случаев материнский капитал можно использовать по достижении ребенком 3-х летнего возраста. Участились случаи, когда мошенники пользуются доверием граждан и используют субсидии в обход этого ограничения. В худшем случае это может привести к криминальному мошенничеству.
ВАЖНЫЙ! Если вы столкнулись с недобросовестной компанией, лучшим вариантом будет отказ от выплаты пенсионного пособия.
Юридически увеличить материнский капитал вдвое невозможно. Строительные компании предлагают скидку в размере 900 тысяч рублей, но не более 10-15% от стоимости жилья.
Удвоение материнского капитала сопряжено с определенными рисками и во многом зависит от решения Пенсионного фонда и платежеспособности семьи. Если в семье родились двойня или двойня в качестве второго ребенка, начисляется только один материнский капитал.
