Выписка через суд: законодательные нюансы процедуры, порядок ее проведения и судебная практика по подобным делам

Обращение в суд — единственный законный способ принудительного выселения граждан.

И это касается как муниципальных, так и приватизированных квартир.

Как можно освободить человека из квартиры через суд?

В каком случае это можно сделать, а также как хорошо проходит процедура выписки — об этом подробнее будет сказано ниже.

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален. 

Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (499) 938-51-36. Это быстро и бесплатно!

Скрыть контент

Основания и причины

При обращении в суд с ходатайством об увольнении арендатора заявитель должен иметь веские причины для такого ходатайства.

Правовые основания увольнения:

1. Пара, проживавшая в одной квартире, подала на развод. Если один из них является собственником или съемщиком жилья, второй после расторжения брака теряет право проживания в квартире.
2. Гражданин, зарегистрированный в квартире, по сути, давно на ее территории не проживал. Если он не является его владельцем, его также могут выселить из-за его нежелания оплачивать счета за него.
3. Арендатор нарушает условия проживания в квартире: он хулиган, не вовремя шумит или совершает другие антиобщественные поступки. Увольнение и выселение гражданина в этом случае возможно только при его уведомлении.

Это основание для разгрузки распространяется только на ситуации с социальным жильем: в этом случае собственника квартиры нельзя снять с регистрационного реестра.

4. Дом, в котором расположена квартира, находится в руинах и подлежит сносу. В этом случае жильцы выписываются и оснащаются новым жильем.
5. Арендатор уклоняется от оплаты счетов. В такой ситуации может быть выписан только квартиросъемщик квартиры или гражданин, не являющийся собственником квартиры. Кроме того, период неуплаты должен составлять не менее шести месяцев, а факт отсутствия платежей должен быть документально подтвержден.
6. Квартиру получил хозяин в подарок — в такой ситуации он вправе писать все граждане, которые в ней прописаны, без согласия выписанных лиц.
7. Гражданин, зарегистрированный в квартире, находится в местах лишения свободы или проходит военную службу. В этом случае его тоже без проблем могут выписать из жилья.

При этом следует учитывать, что перечисленные причины различаются в зависимости от того, кто является нарушителем: собственник квартиры, простой квартиросъемщик или арендатор с общественным договором.

Кого можно выписать по решению суда, а кого нет?

При обращении в суд заявитель должен быть готов к тому, что жалоба не будет удовлетворена, поскольку в некоторых случаях невозможно выселить граждан из квартиры.

Категории граждан, на момент выписки проблем не будет:

бывшие супруги, не владеющие квартирой;

люди, отбывающие наказание в местах лишения свободы;

граждане, проходящие военную службу;

люди, которые действительно живут в другом месте;

нарушители спокойствия, хулиганы или алкоголики;

родители несовершеннолетнего ребенка, утратившие право проживать с ним;

люди, не являющиеся родственниками хозяина.

Но граждан, которые принадлежат к этим группам, вряд ли будут выселены из квартиры, даже если они обратятся в суд:

собственник квартиры;

несовершеннолетний ребенок;

гражданин, который был зарегистрирован в квартире до ее приватизации и отказался от жилищных прав в ходе этой процедуры;

люди, у которых нет другого жилья и средств для его покупки или аренды.

В последнем случае суд может приостановить выселение арендатора сроком на один год, после чего арендодатель должен будет снова подать апелляцию в суд.

В случае выписки особей общепринятый алгоритм действий может измениться: в зависимости от ситуации эта процедура может быть проще или сложнее обычной.

Например, это касается таких категорий граждан:

1. Несовершеннолетние. Может ли несовершеннолетний ребенок быть освобожден из квартиры через суд? Записывать детей до 18 лет можно только при одновременном выполнении нескольких условий:
2. они удаляются из регистрации вместе с родителями;
3. согласие на выписку получено от органов опеки и попечительства;
4. есть еще одно место, где будут регистрироваться дети.

Условия проживания несовершеннолетних в новой квартире не должны быть хуже, чем в старой.

5. 

   Пенсионеры и инвалиды — представители этой категории граждан могут быть уволены, если они не являются собственниками жилья.

   Во всех остальных случаях они не имеют преимущества перед другими квартиросъемщиками и по требованию арендодателя могут быть насильно выселены из квартиры.

6. Заключенные — практически единственная категория граждан, принудительное выселение которых может осуществляться без участия судебной власти. Вам просто нужно пройти в паспортный стол с копией постановления суда о судимости.

   То же самое и с мобилизованными на срочную военную службу — их тоже легко выписывают из квартиры.

   После возвращения из мест плена или армии гражданин получает право перерегистрироваться в квартире и жить в ней, даже если она за это время была продана другим людям.

7. Отсутствующие люди — эти граждане тоже могут быть легко удалены из реестра. Для этого необходимо обратиться в суд и предоставить доказательства того, что арендатор:
8. он фактически живет в другом месте и давно не появлялся на территории этой квартиры;
9. признан в суде безвестно отсутствующим или умершим.

Все эти характеристики необходимо учитывать перед тем, как начинать принудительную выписку из квартиры через суд.

Порядок и причины выписки из квартиры также зависят от того, кому принадлежит дом — частному или государственному.

Лицо может быть выписано через суд из коммунальной квартиры, через суд и из приватизированной. Стоит более подробно рассмотреть характеристики каждого корпуса.

Выписка из коммунальной квартиры — эта процедура намного проще, потому что на то есть много причин.

Арендатор может быть освобожден из коммунальной квартиры без согласия суда через суд за хулиганство, драку, пьянство, порчу имущества, нецелевое использование жилья. Истцом в данном случае выступает муниципалитет или орган исполнительной власти, владеющий квартирой.

При выписке из коммунального жилья не только правонарушитель, но и все члены его семьи могут быть лишены права проживания в нем.

Пример заявления о выселении человека из коммунальной квартиры.

Выписка из приватизированной квартиры. В этом случае причин гораздо меньше: снимать с учета могут только те граждане, которые не являются собственниками или его близкими родственниками.

1. Неоплата счетов также не является основанием для освобождения от уплаты — собственник может взыскать задолженность только в судебном порядке.
2. В обоих случаях истец должен убедиться в наличии оснований для освобождения от ответственности, подготовить подтверждающие документы и подать жалобу в суд.
3. Пример жалобы на освобождение человека из приватизированной квартиры.

Стоимость

Сколько стоит освободить человека из квартиры через суд? Процедура выезда из квартиры бесплатна, однако при этом будут понесены некоторые расходы. Их перечень и стоимость зависят от услуг, которыми пользуются вовлеченные стороны.

В обобщенном виде стоимость выписки будет складываться из:

1. Государственные пошлины: этот вид расходов является обязательным для истца. Размер государственной пошлины в этом случае составляет:
2. 200 руб. — если заявитель — физическое лицо;
3. 700 руб. — если заявитель является юридическим лицом.
4. Юридические услуги: Эти расходы будут понесены только в том случае, если одна из сторон решит обратиться за юридической помощью к специалисту.
5. Нотариальные услуги — в случае, если требуется нотариальное заверение каких-либо документов, приложенных к делу.

Размер комиссии за оплату юридических услуг, если таковой имеется, напрямую зависит от расценок конкретного специалиста, но в любом случае их размер будет достаточно высоким.

Необходимые документы

Исход судебного дела напрямую зависит от того, есть ли законные основания для увольнения и какими документами они подтверждены.

Какие документы нужны для выписки из квартиры через суд? Общий пакет документов, который необходимо собрать и предъявить в суд заявителю:

1. Квитанция об оплате госпошлины.
2. Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
3. Документы, подтверждающие права заявителя на квартиру:
4. свидетельство о праве собственности;
5. договор дарения;
6. контракт на продажу;
7. договор социальной работы.
8. Документы, подтверждающие нарушение арендатором. В зависимости от ситуации это могут быть:
9. свидетельство о разводе;
10. отрывок из домашней книги;
11. протоколы правоохранительных органов о нарушениях, зафиксированных арендатором;
12. выписку из лицевого счета, подтверждающую неуплату коммунальных услуг;
13. показания свидетелей.
14. Дело о принудительном выселении. Этот документ должен быть заполнен с соблюдением всех требований законодательства.

    Ошибки в ее оформлении или неправильная формулировка причин выписки могут стать причиной того, что заявка просто не будет принята к рассмотрению.

Для правильного составления и подачи жалобы необходимо указать следующие данные:

наименование судебного органа, в который представлен документ;

Имя и контактные данные (адрес и номер телефона) заявителя;

ФИО и контактные данные (адрес и телефон) ответчика;

причины выписки указаны со ссылкой на законодательство;

обязанность признать у обвиняемого утрату права на проживание в квартире;

список подтверждающих документов, прилагаемых к заявлению;

дата и подпись.

Составленное заявление и все другие необходимые документы подаются истцом в районный или городской суд по месту нахождения или фактического проживания ответчика (если истцу известно).

Реализация выписки после суда

Положительное решение в случае принудительного освобождения является одним из законных оснований для снятия гражданина с регистрации (отказа в регистрации).

Для реализации этого решения истец должен выполнить ряд следующих действий:

1. Получить решение суда о лишении гражданина права на жилище.
2. Напишите заявление об освобождении гражданина, приложите копию решения суда и обращайтесь с этими документами в ближайшее отделение УФМС (паспортный стол).
3. Подождите, пока заявка будет рассмотрена. Максимальный срок рассмотрения документов — 3 дня, после чего арендатор снимается с регистрационного реестра. Кроме того, он теряет права на квартиру и вынужден его освободить.

Если гражданин не желает покидать помещение, к делу могут быть привлечены судебные приставы — после чего будет проведена процедура принудительного выселения из квартиры.

Выписка из квартиры из решения суда может возникнуть по многим причинам: перед продажей квартиры, если вы не хотите оплачивать коммунальные услуги за отсутствующего гражданина или с ним невозможно жить.

Независимо от причин, заявитель должен обратиться в суд — это единственный способ удалить нежелательного арендатора из реестра.

Как выбросить человека из квартиры без его согласия, судебная практика.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как именно решить вашу проблему — звоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-51-36 (Москва)

это быстро и бесплатно!

Основания и необходимые документы для принудительной выписки из квартиры человека через суд

Выписка с места жительства не обязательна. Но в некоторых случаях приходится прибегать к принуждению.

Например, гражданин шумит, не платит за жилье, мешает остальным жильцам жить спокойно, а увольняться добровольно не хочет.

Таким образом, мы должны прибегнуть к помощи государства, чтобы прописать его силой через суд. Какие документы нужны для подачи жалобы?

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типичных способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален. 

Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните по телефону +7 (812) 425-63-42. Это быстро и бесплатно!

Показать содержимое

Возможно ли?

Закон предусматривает, что гражданин должен зарегистрироваться по месту жительства или отменить регистрацию, то есть это добровольный вопрос.

Однако закон также предусматривает обязательное прекращение права пользования жилым помещением путем выписки без вашего согласия.

В большинстве случаев это осуществляется через суд.

Владелец имеет право регистрировать, регистрировать людей в своем жилище.

Следовательно, только он может подать иск. Но арендатор муниципального жилья может также подать заявление в качестве представителя собственника, то есть муниципалитета.

Процесс — это последнее средство. К нему стоит обращаться только тогда, когда другие методы исчерпаны. Кроме того, для этого должны быть веские причины.

Основания

Как написать гражданину во внесудебном порядке? Рассмотрим причины выписки без согласия выписанных.

Есть общие причины обращения в суд по поводу приватизированного жилья и коммунальные услуги.

Как без согласия свалить из квартиры не собственника? Сам собственник может написать только то, что зарегистрировал после приватизации жилья.

Людей, которые жили в квартире до приватизации, может освободить только суд. А из коммунального дома без согласия человека снять его с учета можно только по решению суда. И ничего больше.

Теперь общие причины для обеих форм собственности:

1. Гражданин имеет заднюю квартплату. Неуплата более 6 месяцев (читайте выписку из квартиры с долгом).
2. Человек длительное время не живет в доме, где прописан.
3. У него есть другая квартира. Он там живет.
4. Используйте дом для других целей.
5. Повредили квартиру.

6. 

   Антисанитарные условия. При этом не соблюдаются правила гигиены.

7. Враждебные отношения.
8. Арендатор вмешивается в чужую жизнь. Хулиганит или иным образом нарушает права других жителей.
9. Договорные отношения (аренда, аренда и т.д.) закончились).
10. Гражданин зарегистрирован с нарушением правил регистрации.
11. Дом в руинах, ветхий, подлежит сносу.

Также узнайте на нашем сайте, можно ли освободить осужденного, как освободить родственника и нужно ли освобождать умершего из квартиры.

Причины

Причиной спора и последующего принудительного выселения может быть, например:

развод (законы о лишении регистрации бывшего мужа и бывшей жены);

семейные отношения закончились. Например, родители не хотят жить со старшими детьми;

отсутствие общей семьи. Арендатор или жильцы не участвуют в обслуживании квартиры.

Эти же основания могут служить основанием для обращения в суд домовладельца.

О том, как оформить заказ, находясь в другом городе, можно ли это сделать по доверенности, а также через госуслуги или МФЦ, и какие документы понадобятся для выезда, вы узнаете из наших статей.

Любая конфликтная ситуация должна рассматриваться в суде.

Для этого собственник должен подготовить не только правильно оформленную жалобу, содержащую требования к выписке из квартиры, но и предоставить документальные доказательства утраты ответчиком права использования данного жилого помещения в своих целях. Истец должен помнить, что его доказательства должны быть убедительными и убедительными.

В нашей компании «Зальцман и Партнеры» работают профессиональные юристы, специализирующиеся на данном споре. Вы можете бесплатно записаться к нам на прием для получения бесплатной консультации по данной теме.

Для этого вам просто нужно позвонить или подать заявку онлайн через наш сайт. Один из наших сотрудников свяжется с вами в ближайшее время, чтобы дать совет по интересующей вас проблеме.

Мы предоставляем бесплатные консультации с целью повышения уровня правовой грамотности населения, и именно в этом мы видим цель своей работы.

Узнайте, можете ли вы выселить арендатора через суд

Причины для обращения в суд при выписке из квартиры

Самая частая причина принудительного сброса — прекращение использования жилого помещения. Например, гражданин прописан в одном месте, а проживает в другом.

В этом случае можно говорить о нарушении интересов других пользователей этого рума. Это связано с тем, что стоимость содержания недвижимости зависит от количества зарегистрированных арендаторов.

А если речь идет о приватизации жилья, то необходимо получить согласие всех зарегистрированных жильцов, даже тех, кто не проживает по указанному адресу.

Выписка из квартиры через суд будет распространяться и на дела семейного характера, но не все эти дела будут рассматриваться в суде. Исключением будет удаление братьев и сестер у одного из родителей, несовершеннолетних детей и родителей.

Извлечение одной из этих категорий лиц — довольно сложный юридический процесс, требующий особого подхода. Проведение такой принудительной отмены в суде возможно только при наличии убедительных доводов.

Но отношения между бывшими супругами не так строго установлены законом.

Если необходимо написать бывшему супругу или супруге, то в этом случае необходимо будет доказать факт приобретения жилплощади до брака.

Выписка квартиры из суда будет сделана, если истец представит документальные доказательства отсутствия у ответчика права собственности на данную площадь.

В качестве оснований для снятия с учета в судебном порядке будут служить следующие ситуации:

констатировал факт неправомерного проживания или регистрации в частном доме или квартире;

длительное отсутствие арендатора в рамках закона или документальный факт отказа от проживания в данной комнате;

если заключен договор купли-продажи или иного вида отчуждения жилища (в этом случае выписка распространяется также на несовершеннолетних детей);

в случае отказа арендатора от приватизации коммунального жилья и согласия других арендаторов;

если новый собственник жилого помещения дает свое согласие и для этого помещения установлены права пользования другими гражданами;

арендатор избегает участия в приватизации коммунального дома;

нужно срочно сократить счета. В этом случае суд устанавливает срок аннулирования, после которого право пользования помещением будет восстановлено.

Как видите, в законе нет конкретного перечня случаев, когда возможно принудительное выселение через суд. Истцом является собственник спорного помещения, который должен приложить к жалобе большой пакет документов, содержание которых определяется в каждом конкретном случае и зависит от потребностей истца. На практике заявление о выселении обычно сопровождается другими требованиями.

Порядок снятия с регистрационного учета в судебном порядке

Выписка из квартиры через суд оформляется на основании требований истца, указанных в заявлении. Истец является собственником жилого помещения.

В заявлении о рекламации необходимо подробно и четко указать причины и требования для увольнения зарегистрированного арендатора.

Заявление о заявлении должно сопровождаться документальным подтверждением всех причин освобождения подсудимого. Эти документы включают:

пакет документов, подтверждающих право собственности истца на дом, квартиру или другой вид жилья;

оригинал договора социальной аренды помещения;

выписка из домовой книги о составе всех членов семьи, зарегистрированных на данной жилой площади.

Следует помнить, что конкретный перечень документов будет зависеть от требований исполнителя.

При подаче заявления о выселении следует помнить, что право на жилище любому гражданину предусмотрено ст. 40 Конституции РФ, и необходимо заранее проконсультироваться с опытным юристом, который определит вероятность выигрыша и даст правовую оценку всего дела.

составить претензионную декларацию;

подадим жалобу;

собрать необходимые доказательства;

платить государственные налоги;

будем участвовать в судебных заседаниях;

подготовить необходимые вопросы;

получаем решение суда;

будем следить за исполнением судебного решения.

от 5000 рублей!

Стоимость услуг представителя по данной категории дел в компании «Зальцман и Партнеры» варьируется от 5 000 рублей за встречу, что не превышает среднюю цену на эти услуги. И вы получите настоящую квалифицированную помощь

Выиграть дело об увольнении в суде

Судебная практика по судебной экспертизе: порядок и основания назначения. Часть 1

Пермский краевой суд проанализировал практику применения федеральными судами и мировыми судьями Пермского края положений ГПК РФ (далее — ГПК РФ) в процессуальных вопросах о назначении и оплате судебно-медицинских заключений (ссылка 25 июня 2007 г.). В нескольких статьях мы представляем результаты этого обобщения.

О порядке назначения экспертизы и выборе эксперта

Эксперт назначается, если в ходе рассмотрения дела возникли вопросы, требующие специальных знаний (ч. 1 ст. 79 ГПК РФ).

Порядок назначения экзамена установлен ст. 79-87 ГПК РФ. Заключения эксперта не могут считаться доказательствами и, следовательно, не имеют юридической силы в случае нарушения процессуального законодательства.

Кто может заказать экзамен:

корт;

стороны и другие лица, участвующие в деле.

Кому можно доверить оценку:

судебно-медицинский институт;

конкретный эксперт;

несколько экспертов.

При выборе судебно-экспертного учреждения, конкретного эксперта суды должны руководствоваться положениями:

Федеральный закон «О деятельности государственных судебных экспертов в Российской Федерации»,

Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов бизнеса»,

Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

и другие действующие законодательные акты.

О государственном статусе экспертного учреждения

Государственную судебную экспертизу осуществляют государственные судебно-медицинские учреждения и государственные судебно-медицинские эксперты (статья 1 Федерального закона «О деятельности государственных судебных экспертов в Российской Федерации»).

Судебно-медицинские экспертизы могут проводиться вне государственных судебно-медицинских учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесел, но не являющимися государственными судебно-медицинскими экспертами (ст.

41 Федерального закона «О деятельности государственных судебных экспертов в Российской Федерации»).

Экспертиза этих лиц регулируется статьями 2, 4, 6-8, 16 и 17, частью второй статьи 18, статьями 24 и 25 настоящего Федерального закона.

Другими словами, при обращении в судебно-экспертную организацию необходимо проверить, имеет ли она статус государственного. В его отсутствие судья должен обратиться к конкретному эксперту.

О лицензии на проведение экспертизы

Согласно положениям Федерального закона «О деятельности государственных судебных экспертов в Российской Федерации», ст.

17 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» деятельность экспертов не разрешена (данная правовая позиция отражена в доработке законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал). 2002г.).

Однако соответствующая лицензия требуется, если суд назначает экспертизу, для проведения которой требуется разрешение в соответствии с действующим законодательством.

Например,

Судебно-медицинская и психиатрическая судебно-медицинская экспертиза проводится при разрешении на осуществление соответствующей медицинской деятельности (ст.

15 Основ законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан, п. 1, ст. 17 Федерального закона «О разрешении отдельных видов деятельности», ст.

14 Закона «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании»).

Порядок проведения экзаменов регулируется ст. 84 ГПК РФ, Федеральный закон «О деятельности государственных судебных экспертов в Российской Федерации».

Кроме того, организация и проведение различных видов судебных экспертиз в различных экспертных учреждениях регулируются специальными инструкциями:

Инструкция по организации производства судебных экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях системы Минюста России от 20 декабря 2002 г.;

Образование утверждено Приказом МВД РФ от 29 июня 2005 г. 511 (для организации производства судебно-медицинских экспертиз в судебно-экспертных управлениях органов внутренних дел Российской Федерации). Судебно-медицинские отделы органов внутренних дел не вправе отказать в проведении экспертизы по гражданскому или арбитражному делу, назначенному судом, в связи с отсутствием возможности ее производства в другом государственном судебно-экспертном учреждении;

Инструкция по организации производства судебно-психиатрических экспертиз в отделениях судебно-психиатрических учреждений, утвержденная Приказом Минздравсоцразвития России от 30 мая 2005 г. 370 (при организации и проведении судебно-психиатрических экспертиз).

О поручении проведения экспертизы

Если сдача экзамена доверена:

Затем в экспертном институте руководитель назначает конкретного эксперта для проведения расследования и передает приказ вместе с положением о назначении расследования и всеми материалами, полученными от суда;

Конкретному эксперту суд передает ему приговор и материал для исследования. Суд должен представить участникам дела конкретного эксперта. Суд сообщает: характеристика специалиста, его специальность, место и стаж работы. Если эксперт не является государственным экспертом, то к материалам дела прилагаются копии документов о том, что данное лицо имеет специальное образование, опыт работы по специальности.

Государственный судебно-медицинский эксперт — аттестованный сотрудник учреждения государственной судебной экспертизы, осуществляющий судебно-медицинскую экспертизу при исполнении служебных обязанностей (статьи 12, 13 Федерального закона «О деятельности государственных судебных экспертов в Российской Федерации»).

Уровень профессиональной подготовки экспертов и их аттестации на право самостоятельного проведения судебной экспертизы определяется квалификационными экспертными комиссиями. Порядок определения уровня подготовки устанавливается нормативными актами компетентных федеральных органов исполнительной власти.

Профессиональный уровень экспертов пересматривается каждые пять лет.

Суд самостоятельно определяет компетенцию негосударственного эксперта, исходя из профессиональных знаний лица, назначенного экспертом, его опыта в деле, его способности принять решение по конкретному делу на основе представленных документов.

Об отводе эксперта

Стороны и другие лица, участвующие в деле, могут возражать против назначенного судом эксперта или руководителя экспертного института.

Судья должен знать причины апелляции.

Кого нельзя привлекать в качестве эксперта (статьи 16, 18 ГПК РФ):

родственник или зять одного из лиц, участвующих в деле, или их представители;

лицо, которое лично, прямо или косвенно заинтересовано в исходе дела или при наличии других обстоятельств, ставящих под сомнение его объективность и беспристрастность;

лицо, находившееся или находившееся в официальной или иной зависимости от одного из лиц, участвующих в деле, их представителей (например, сотрудник организации, являющийся ответчиком).

Причина спора не в том, что эксперт участвовал в предыдущем рассмотрении этого дела в качестве эксперта (ч. 3 ст. 18 ГПК РФ).

Что может быть основанием для отвода эксперта (ст. 16 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»):

если он является учредителем, владельцем, акционером, должностным лицом или сотрудником юридического лица — заказчика;

если это лицо, имеющее долю недвижимого имущества в объекте оценки, или находится в тесных отношениях или собственности с этими лицами.

Оценка объекта оценки не допускается, если:

в отношении объекта оценки эксперт имеет имущественные или обязательные права вне договора;

оценщик является участником (участником) или кредитором юридического лица — клиента, либо это юридическое лицо является кредитором или страховщиком оценщика.

Проведение экспертизы не может быть поручено государственному институту судебно-медицинской экспертизы (а в случае начала вышеупомянутой процедуры она немедленно архивируется) при наличии обстоятельств, подтверждающих заинтересованность в исходе дела руководителя этого института (ст. Федерального закона «О деятельности государственных судебных экспертов в РФ»).

В случае отклонения экспертного учреждения или выдвижения конкретного эксперта, предложенного лицом, участвующим в деле, суд должен указать в приговоре причины, по которым суд пришел к своим выводам. Указание в определении о том, что поручение экспертизы эксперту или экспертному учреждению нецелесообразно, не обосновано.

О вопросах, на которые должен ответить эксперт

Как отправлять экзаменационные вопросы:

вопросы, на которые должна ответить экспертиза, могут быть поставлены сторонами и иными лицами, участвующими в деле (ч. 2 ст. 79 ГПК РФ). Судья должен разъяснить это право лицам, участвующим в деле, и предоставить возможность задать вопросы;

последний круг вопросов определяется судом. Суд рассматривает все поставленные вопросы, исключает из них не относящиеся к делу или выходящие за рамки компетенции эксперта, формулирует вопросы по собственной инициативе. Поднятые вопросы указываются судьей в резолютивной части приговора;

судья обязан мотивировать отклонение предложенных заявлений;

заявления, поданные в письменной форме, должны быть приложены к файлу. Устные вопросы должны быть занесены в протокол слушания;

вопросы, поставленные людьми, участвующими в деле, оглашаются на слушании, их можно уточнить у человека, который их представил. Это требование закона не всегда выполняется судами при назначении заключения эксперта, что впоследствии приводит к исключению заключения эксперта из доказательств по конкретному делу.

Вопросы, задаваемые эксперту, должны быть сформулированы четко, понятно и в соответствии с действующим законодательством.

При составлении заявок желательно проконсультироваться с руководителями экспертных учреждений и конкретными экспертами. Это позволит правильно и четко задавать вопросы и ограничить их диапазон в пределах знаний судебной экспертизы.

Вопросы не должны быть законными. Вопросы о наличии или отсутствии вины, правонарушений со стороны определенных лиц относятся к сфере ответственности суда.

Самые частые ошибки при назначении экзамена и задании вопросов эксперту.

Неправильные вопросы для судебно-психиатрической экспертизы:

«Может ли определенный человек отвечать за свои действия и руководить ими?» Данная проблема возможна при рассмотрении дел о признании граждан недееспособными или о признании сделок недействительными. Для решения этих дел имеет значение, способен ли гражданин выполнять свои действия или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);

«Какие изменения в умственной деятельности можно наблюдать у пожилого человека, перенесшего инсульт?» Этот вопрос носит теоретический характер и не относится к конкретной ситуации. При постановке вопроса суд должен учитывать обстоятельства конкретного гражданского дела и относить его к конкретному лицу;

«Дееспособен ли гражданин?» Правоспособность * — это правовая категория. Вопрос о правоспособности гражданина решается судом на основании представленных документов о его психическом состоянии, а не на основании ответа эксперта на этот вопрос.

* Судья при подготовке к рассмотрению дела о признании гражданина недееспособным (при наличии достаточных данных о психическом расстройстве гражданина, ст. 283 ГПК РФ) назначает судебный психиатр для проведения экспертизы по определению его психического состояния.

Направление гражданина на обязательное судебно-психиатрическое посещение возможно только при явном уклонении гражданина, в отношении которого возбуждено дело, путем сдачи экзамена.

Решение об обязательном освидетельствовании выносится судом в судебном заседании с участием прокурора и психиатра.

Например,

Администрация района обратилась в суд с заявлением о признании Т недееспособным.

Суд назначил заочную судебно-психиатрическую экспертизу. При назначении обязательной судебно-психиатрической экспертизы суд опирался на объяснения психиатра, данные в судебном заседании. По его словам, впервые Т был осмотрен психиатром в октябре 1975 года.

, впоследствии он избежал обследования у психиатра. До назначения обязательной судебно-психиатрической экспертизы суд не назначал судебно-психиатрическую экспертизу в отношении Т с ее обязательной экспертизой. В данной ситуации заключение суда в отношении Т.

от сдачи экзамена преждевременная и не основанная на материалах дела. Таким образом, суд необоснованно назначил обязательную судебно-психиатрическую экспертизу по ст. 283 ГПК РФ, поскольку доказательства, свидетельствующие о явном обходе Т.

от сдачи экзамена до момента назначения у судьи его не было.

Производство. При подготовке иска к судебному разбирательству судья должен учитывать следующее:

для производства судебно-психиатрической экспертизы необходимо предоставить эксперту все доступные материалы, достаточные для определения его психического состояния. Если материалов недостаточно, эксперт не сможет дать заключение.

в ряде случаев при назначении экспертизы на данном этапе производства экспертам предоставляется только заключение, других материалов по делу нет. Судьи не учитывают, что в соответствии с требованиями ст. 85 ГПК РФ эксперт не вправе самостоятельно собирать материалы для экспертизы.

При назначении судебно-психиатрической экспертизы суд должен указать в определении, какой вид экспертизы назначается: очная, заочная, посмертная, поскольку размер платы за экспертизу зависит от ее вида.

Неправильные вопросы при проведении самотехнического осмотра (при рассмотрении дел о возмещении ущерба, причиненного повреждением автомобиля в ДТП):

«Из каких пунктов правил дорожного движения следует вести машину?» (Кировский районный суд г. Пермь, дело № 2-144);

«Видите ли вы в действиях водителей с технической точки зрения несоответствие Правилам дорожного движения?» (Бардымский районный суд Пермского края, дело № 2-04-2007).

Неправильные вопросы при назначении филологического, лингвистического экзамена при претензиях о защите чести, достоинства и корпоративной репутации:

«Является ли информация дискредитирующей?» Оценка дискредитирующего характера раскрытой информации является обязанностью суда (статья 152 ГК РФ), а не эксперта.

Дата проверки:

Судебная экспертиза — понятие и порядок проведения

Концепция судебной медицины

Причины назначения судебно-медицинской экспертизы

Криминалистические методы

Назначение и изготовление отчетов судебно-медицинской экспертизы

Порядок проведения судебно-медицинской экспертизы

Повторное обследование

Дополнительные навыки

Понятие судебной экспертизы 

Заключение судебно-медицинской экспертизы состоит из ответов на вопросы, поставленные судьей и / или сторонами в споре, которые требуют специальных знаний в различных областях и выходят за рамки юриспруденции.

Оценка проводится в рамках как уголовного, так и гражданского арбитража. Разница между судебной экспертизой и предварительной экспертизой заключается в том, что эксперт предупрежден об ответственности по ст. 306 УК РФ за ложное мнение.

При проведении предварительной экспертизы таких уведомлений не существует.

Понятие судебной экспертизы можно сформулировать следующим образом: это исследование, проводимое специалистами по вопросам, которые им задаются в пределах их компетенции.

Экспертиза проводится в отношении вещей, которые уже имеют статус вещественных доказательств или являются предметом спора или просто приложенными документами.

Суд оценивает заключение эксперта наравне с другими доказательствами. В случае отказа стороны от участия в экспертизе суд может считать факт, для установления которого назначена экспертиза, уже установленным (ч. 3 ст. 79 ГПК РФ).

Поскольку заключение эксперта является доказательством, экспертиза может проводиться только в отношении информации, имеющей прямое отношение к ее разрешению. 

Судебный орган выносит постановление о назначении экспертизы, которое фактически не может быть обжаловано полностью, а только в той части, которая приостанавливает производство по делу (ст. 218 ГПК РФ, Постановление апелляционной инстанции Нижнего Новгородский областной суд от 22.03.2016 по делу № 33-3212 / 2016). 

Основания для назначения судебной экспертизы 

Основанием для назначения эксперта является постановление суда или лица, ведущего дело (следователя, следователя и т.д.). Приказ оформляется в виде определения или прекращения. Судья может назначить экспертное заключение как по собственной инициативе, так и по просьбе одной из сторон спора.

Судья, удостоверившись в существовании в данном случае обстоятельств, которые необходимо установить, для которых недостаточно простых юридических или общеизвестных сведений, имеет право назначить экспертизу, расследование назначается для выявления и выяснения важной информации путем рассмотрения дела и принятие решения об этом и влияние на доказательную базу.

Судья в обязательном порядке назначает эксперта в случаях, когда необходимо установить:

вменяемость человека;

причина смерти (ст. 196 УПК РФ);

возраст лица. 

Кроме того, требуются дополнительные исследования при наличии противоречий между выводами экспертов. Если назначение эксперта обязательно, но не выполнено, решение суда может быть отменено на этом основании. Во всех остальных случаях обследование проводится по желанию. 

Методы судебной экспертизы 

Для проведения разных видов экспертиз используются разные методы. Методы — это набор теорий и измерений, с помощью которых эксперт может сформулировать обоснованные ответы на поставленные вопросы. Методы повышения квалификации гибки и постоянно совершенствуются. Общие методы включают:

сравнительная степень;

инструментальный;

экспериментальный;

химик. 

В отношении живого человека запрещены методы, которые могут причинить боль, а также повлиять на состояние здоровья в будущем (ст. 35 Закона № 73-ФЗ).

Оценка должна содержать подробное описание способов проведения оценки. Отсутствие такой информации в заключении представляет собой существенное неудобство и может служить основанием для признания данной экспертизы недействительной и установленных ею обстоятельств недоказанными (постановление ЦО ФАС от 04.03.2011 по делу А36- 3193/2008).

Объектами исследования являются вещественные доказательства, предметы, образцы, информация, материалы дела. Если объект исследования находится во владении третьего лица, суд принимает решение о возможности допуска эксперта к объекту исследования. 

Назначение и производство судебной экспертизы 

Назначение эксперта происходит в отдельном судебном заседании. При назначении эксперта стороны вправе:

присылайте свои вопросы;

знать решение о назначении;

оспорить приговор;

подать заявку на сдачу экзамена в конкретной организации;

предлагать и отклонять заявки от экспертов;

присутствовать на экзамене;

знать выводы экспертов. 

Вопросы, задаваемые эксперту, должны быть ясными, однозначно интерпретируемыми и позволять определенный ответ на поставленный вопрос.

Вопросы должны быть исчерпывающими, чтобы ответы могли достоверно продемонстрировать обстоятельства дела и не вызывать дополнительных вопросов в суде. От грамотной постановки вопросов к экспертам зависит исход дела.

Эксперт не может выходить за рамки поставленных вопросов и должен отвечать на них конкретно, а не давать общего заключения по предмету исследования.

Окончательный набор вопросов формулирует судья. В этом случае судья имеет право:

отклонять запросы сторон;

задавайте свои вопросы;

перефразировать вопросы сторон. 

Экзамен считается назначенным в день оглашения приговора.

На время работы экспертов производство по делу приостановлено (например, п.1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса РФ, п.4 статьи 216 ГПК РФ). Дело вместе с прилагаемыми образцами отправляется в экспертную организацию. Рассмотрение дела возобновляется со дня, когда дело вместе с оценкой будет возвращено в суд.

Оценщик должен сообщить сторонам дату и место проведения оценки.

Стороны имеют право присутствовать на экзамене (в некоторых случаях участие стороны обязательно, например, во время экзамена по молекулярной генетике для сдачи анализа ДНК), а также они обязаны предоставить экспертам доступ к осмотреть предметы, находящиеся в их распоряжении. 

Порядок проведения судебной экспертизы 

Судебно-медицинская экспертиза проводится экспертами — сотрудниками экспертных учреждений, которые в силу ст. 11, 41 закона п. 73-ФЗ — это специализированные учреждения, созданные для проведения экспертиз. После получения экспертизы дело передается от руководителя экспертного учреждения к специализированному эксперту. 

Важно! Эксперт, проводящий экспертизу, должен подтвердить свою квалификацию и профессиональный опыт, что позволяет ему грамотно отвечать на вопросы, поставленные судом. 

Сроки, в течение которых эксперт должен сформулировать заключение, устанавливаются судьей и содержатся в положении о назначении экспертного заключения.

Плата за проведение экзамена оплачивается либо стороной, запросившей его, либо из бюджета, если экзамен назначен по инициативе суда.

По гражданским делам экспертизу могут проводить как государственные, так и негосударственные учреждения. Согласно закону п. 73-ФЗ, равнозначны.

Суды все чаще стали передавать дела на рассмотрение неправительственным организациям с тех пор, как

свободнее, у них нет длинных очередей на экспертизу, что позволяет не затягивать судебные процессы надолго (Обзор судебной практики, утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 14.12.2011 г). 

Повторная экспертиза 

Повторная судебно-медицинская экспертиза