Большой объем воды на планете не является гарантией того, что этот водный ресурс не уменьшится или ухудшится в качестве.
Поэтому во всех странах разрабатываются эффективные методы, позволяющие сохранить водяной ложе на будущее, используя его бережно и практически.
Одной из таких мер в Российской Федерации стало выделение земельных участков особой категории — земель водного фонда. Присвоение категории предусматривает не только разработку и соблюдение мер защиты, но и возможность придать территориям соответствующий правовой режим для земель.
Земли водного ложа — бесценный ресурс планеты, который хотя и является возобновляемым, но
ограниченное. В этой категории есть свои правила эксплуатации территорий, перехода в другую категорию и правовой статус.
Если рассматривать конкретно эти территории, то к землям относятся те территории, на которых расположены различные водные объекты, водоподобные зоны, находящиеся под защитой, сложные и простые гидротехнические сооружения, водные системы. Могут быть водоемы искусственного и естественного происхождения (моря, озера, реки).
ВНИМАНИЕ! Правила функционирования территорий водного фонда определяются как Земельным, так и Государственным водным кодексом.
Что это такое
Земля, на которой расположены гидротехнические сооружения, поверхностные воды в водоемах относятся к водной ложе земли. К таким землям относятся участки, расположенные на территории моря, пруда, водоема.
Это также потоки водоемов, сооружения и сооружения водоохранного типа, различные технические сооружения, непосредственно связанные с использованием водных ресурсов.
ВНИМАНИЕ! Водный кодекс Российской Федерации уделяет большое внимание ценности водных ресурсов и их сохранению. Согласно VK, вода — ресурс ограниченный, поэтому уязвимый и нуждающийся в защите.
Водные отношения по вопросам регулирования эксплуатации близки к отношениям в земельной сфере. Под отношения подпадают и водоемы, и их отдельные элементы. В эту категорию входят как земля, на которой, например, находится водоем, так и вода в нем.
Строение водоема сложное, включает собственно водоём, режим, хозяйство, объекты, акваторию, ресурсы. Все это водные объекты, расположенные на территории Российской Федерации.
При рассмотрении земель водоема существует еще такое понятие, как правовой режим территории. Этот режим определяется на законодательном уровне и обязательно контролируется государственными органами.
Поэтому никто не может, в обход закона, присвоить водоемы и землю дна. Право пользования землей устанавливается только законом и учитывает особенности данной категории земельных ресурсов.
Посмотрите видео: Земельное право. Правовой статус лесных земель и водных ресурсов
Виды территорий
Важным моментом является разделение земельных участков фонда на две значимые группы.
В общих помещениях можно проводить различные виды деятельности, используемые для бытовых нужд многих людей. Но на такой земле юридическое лицо не может использовать водоем в своих коммерческих целях.
Напротив, физические лица, по мнению ВК, должны иметь свободный и постоянный доступ к землям фонда.
Также существует разделение земель с учетом наличия или отсутствия водоемов. Категория безобъектных территорий также довольно широка: это сельскохозяйственные угодья, участки с древесно-кустарниковой растительностью, насыпи, участки застройки.
Нижние земли различаются по многим другим параметрам. Таким образом, в эту категорию также включаются те районы, которые заняты территориальными водами страны или внутренними морскими водами.
Основные понятия
Ряд водоемов расположен на суше водоема. В чем суть и состав этих объектов, можно узнать в ст. 5 ВК РФ. Согласно этой статье, есть две большие категории, которые делятся на наземные объекты и подземные объекты.
ВАЖНЫЙ! Все почвенные объекты считаются собственностью государства. Исключения составляют лишь те, о которых говорится в нормативных правовых актах отдельных субъектов федерации. Границы установлены законом.
Следует отметить, что к наземным объектам относятся также те территории, которые непосредственно примыкают к водным объектам. Что относится к первой группе водоемов?
Каждый из объектов имеет свои границы, установленные с учетом действующего законодательства. Но есть особенности этого определения.
Если реки имеют границы, установленные по уровню воды (замеры ведутся много лет), то площадь болот ограничена торфяными отложениями на максимальной глубине. Границы области морской воды также определяются уровнем устойчивой жидкости. Значительную часть водного ложа составляют объекты, расположенные ниже поверхности земли.
Для установления их границ используются положения законодательства о недропользовании. По происхождению водоемы могут быть как естественного, так и искусственного происхождения. Все активы имеют ценность, поэтому они должны быть защищены законом.
Использование
Категория земель водного фонда была предназначена для принятия комплекса мероприятий по их рациональному использованию, охране водных ресурсов. Основными собственниками водных объектов являются органы государственной и муниципальной власти.
Одной из мер защиты водного фонда является выделение отдельных территорий, подлежащих охране государством. Это позволяет защитить источники воды, необходимые для удовлетворения бытовых и хозяйственных нужд населения страны. Специально для эффективности мер защиты установлен специальный правовой режим использования территориальных территорий.
Вопросы, связанные с охраной воды, регулируются статьей 111 Водного кодекса. Особое положение сохраняется в водоохранных зонах, соответствующих экологическим стандартам. Среди мер по защите экологии водоохранной зоны — устройство береговой линии, запрет на обработку земель.
Кроме того, животноводческие комплексы не строятся на такой территории, так как их деятельность может отрицательно сказаться на качестве воды.
Водоохранные зоны
Для удобной организации охраны особых зон пойменных земель они были разделены на несколько групп — зон. Составлена карта, на которой выделены эти области.
Смотрите видео: Водоохранные зоны: что нельзя?
Правовой режим земель
Приняты многие законы, объектом которых является земля водоема. Среди них документы, касающиеся воды и сельского хозяйства, которое имеет место на территориях, прилегающих к воде. Основные законы:
Перевод в другую категорию
Правовой статус этих земель дается с целью их эффективной защиты. И согласно этому статусу большая часть площадей фонда находится в собственности муниципалитета или государства. Лишь небольшое количество территорий принадлежит физическим или юридическим лицам.
ВНИМАНИЕ! Закон предусматривает возможность отчуждения участка водного фонда в пользу государства. Водный объект и прилегающие к нему земли отчуждаются.
Причиной такого отчуждения и передачи могла быть необходимость в государственных интересах. Владельца предупреждают, что его имущество становится водным фондом. Аренда участка категории возможна, если это не наносит ущерба ресурсам, экологическому состоянию земли.
Если водные объекты теряют «водное» состояние, земли, на которых они находятся, могут быть переведены в другую категорию. Все действия выполняются с учетом действующего законодательства.
Полезное видео: Водоохранная зона: где начинается, за сколько метров ставить машину, карта водоохранных зон
