Трещина в стене панельного дома, что делать: самая полная схема решения вопроса, от первопричины к устранению

Из-за движения слоев почвы вся конструкция наклоняется то в одну сторону, то в другую. Но сама конструкция прочная, благодаря хорошему фундаменту.

В случае появления трещины в стене дома это может означать, что фундамент очень плохо выполняет свою работу, но есть много других причин, по которым трещины могут появиться даже без разрушения фундамента.

Причины трещин в стенах дома

Если опорные грунты не принимают нагрузку равномерно, лента фундамента деформируется сильнее, чем выдерживают стены здания.

В результате можно предположить, что трещины в стенах построек образовались из-за ошибок проектирования, неправильного строительства конструкции, а также ошибок, допущенных при возведении здания.

Одна из причин появления трещин в стене — неровный слой грунта под основанием. Те участки, которые имеют высокую плотность, подвергаются большему давлению, и поэтому здание может опираться только на несколько точек.

В результате он деформируется под собственным весом. Но есть особенность, и она заключается в том, что со временем плотность территорий может существенно измениться из-за погодных условий.

А еще из-за того, что грунт промерзает, может происходить подъем грунта, и при намокании почва становится слишком мягкой.

Недостаточно будет закрыть трещину или скрыть ее, необходимо будет выяснить причину ее возникновения и только после этого принять меры по восстановлению стены.

Если вы обнаружили трещину в стене дома, то нужно некоторое время наблюдать за их развитием, при этом необходимо следить за изменением температуры, а также наличием осадков. Чтобы иметь представление о характере появления трещин, необходимо в течение текущего года вести специальный дневник.

Диагностика трещин

Чтобы составить представление об изменении ширины трещины, необходимо приложить к ней кусок алебастра, разбавленный до консистенции пластилина.

Такие маяки устанавливаются по всей длине щели с интервалом в один метр. Бирки нужно будет проверять с интервалом примерно в месяц или два.

Если метка потрескалась или упала, это может означать, что трещина расширяется. По разрыву в знаке можно судить о скорости расхождения трещины.

В том случае, если на отметке есть трещина, но нет зазора, стена подверглась динамическим нагрузкам и расхождений больше не будет, а если отметка останется целой, значит, в стене нет напряжения, и образовавшаяся трещина образовалась из-за усадки.

Для получения точной информации наблюдение за трещиной проводится в течение более длительного времени, а поврежденные следы заменяются.

Для изготовления бирок можно использовать любой твердый, но хрупкий материал, на котором видны даже небольшие изменения.

Какая форма трещины может сказать о характере движения.

В том случае, если место разлома было однородным, без сколов и с острым краем, трещина расширилась и разорвала маяк.

Если края трещины в отметке сколы или она полностью выпала, трещина в стене уменьшилась, и отметка была разрушена сжатием.

Благодаря особой форме фар можно определить малейшие колебания.

Если эти изменения спроецировать на геометрическую модель дома и подвала, можно установить, как происходит отложение отложений в течение длительного времени, а также зависит ли это от увлажнения почвы и где могут быть места сильного и сильного воздействия низкая плотность.

Но похоже, что без помощи специалистов все равно не обойтись, ведь они смогут сдать экзамен.

В компетенцию входят:

1. Контроль прочности несущих конструкций;
2. Анализ полигона;
3. Выявление неравномерного распределения нагрузки, а также скрытых трещин.

Соответственно, по нашим наблюдениям или наблюдениям специалистов, необходимо будет составить план устранения трещин, укрепления стен и основания конструкции.

Методы устранения трещин

Худший случай — это непрерывное расширение трещины. Это говорит о том, что стены или даже фундамент конструкции неизбежно рухнут.

Чтобы решить проблему, необходимо полностью перестроить сломанную часть здания. Но если дефекты постройки со временем будут замечены, то можно обойтись менее радикальным способом, то есть укрыв дом.

это легко сделать:

необходимо, чтобы во внешних углах были установлены уголки с полкой в ​​сто миллиметров;

1. Гладкая арматура укладывается вдоль стен в две и более линии, поддерживается специальными приспособлениями.
2. Нити на стержнях нарезаются следующим образом: слева с одной стороны, справа с другой;
3. На фурнитуру накручиваются гайки, по углам привариваются.
4. Из угла со стороны арматурных стержней (около метра) приваривают небольшие параллельные стержни. Это необходимо для вращения разводным ключом.

При окончательной затяжке гриф одновременно скручивают два человека, увеличивая натяжение. Этими действиями полностью исчезают трещины, только стоит поменять штукатурку стен здания и цоколя.

Если маркеры остаются нетронутыми или трещины расширяются или сужаются, это означает, что фундамент хорошо справляется со своей задачей, и в материалах стен возникло напряжение, которое разбрызгалось в виде трещин.

Для укрепления стены в аварийной зоне используйте:

1. Армирование углеродным волокном или стальной сеткой, внешнее;
2. Металлоконструкции или анкеры;
3. Элементы армирования, которые укладываются вдоль отливов;
4. Используется инъекционный метод.

Основное действие — закрыть трещину и восстановить прочность конструкции. В случае, если ряды кирпичей были ошибочно связаны и из-за этого образовалась трещина, единственным способом устранения аварийного участка будет его переделка.

Для ремонта трещин необходимо очистить ее по всей длине и глубине от грязи и пыли, а затем удалить слой раствора, расширив его. Зазор, полученный в результате различных манипуляций, заливают цементным раствором, но одновременно после проведения армирования.

Пучение и методы его устранения

Отек при намокании земли

Чтобы грунт под фундаментом не накапливал воду и не смачивал почву вокруг здания, делаются отмостки и канализационные трубы, их выносят как можно дальше от здания.

Но со временем бетонная стяжка может обрушиться и под фундамент просочится вода, которая смоет ее.

Признаком этого явления является постепенное расширение трещин, обычно они расширяются с осадками.

1. Холодное дыхание
2. При поднятии грунта от мороза основание здания остается целым, но при этом здание перекосится, и неизвестно, насколько сильной будет следующая усадка здания и как следующая усадка повлияет на целостность фундамента.

   

3. Чтобы решить эту проблему, необходимо оборудовать дренажную систему.

Усиление фундамента

В том случае, если никакие меры не помогли, проблему возникновения трещин нужно искать в фундаменте.

Причина тому — не только образование трещин в здании, но и значительные дефекты фундамента.

Неисправности, образовавшиеся локально в фундаменте, необходимо немедленно устранять.

Для начала нужно сделать туннель, глубина которого должна быть от шестидесяти до ста сантиметров, а ширина — два метра.

Под местом излома заливается бордюр, который укрепляют арматурой.

После высыхания котлован расширяется на один метр в каждую сторону и добавляется бетон.

Не стоит исключать тот факт, что причиной трещин также может быть первоначальный просчет в конструкции или несоблюдение требований при строительстве здания.

Итак, прежде чем приступить к строительству, учтите все нюансы. Что ж, если у вас все еще возникают проблемы, после прочтения этой статьи вы будете знать, что делать.

Надеемся, что информация в этой статье была для вас полезной. Желаем удачи!

Аксон.ру — интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!

homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, светотехнических и сантехнических материалов от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.

Instrumtorg.ru — это интернет-магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, который нужен каждому мастеру.

Qpstol.ru — Kupistol стремится предоставлять своим клиентам лучший сервис. 5 звезд на ЯндексМаркет.

Lifemebel.ru — мебельный гипермаркет с оборотом более 50 000 000 в месяц!

Ezakaz.ru — Мебель, представленная на сайте, произведена на нашей фабрике в Москве, а также признанными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня.»

Mebelion.ru — крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, предметов интерьера и других товаров для красивого и уютного дома.

Чем внутри бетонного, кирпичного, панельного или нового дома заделывать трещины: как и чем замазывать стены

Обнаружив трещины в стене, не сердитесь. На помощь строителям пришли современные инструменты и материалы, с помощью которых легко удалить неприятные образования.

Грамотная заделка трещин в стене

Трещины появляются по разным причинам, но каждая из них требует особого внимания.

необходимо определиться, из какого материала сделана конструкция стенового блока, сложность устранения дефектов, какие материалы потребуются для работы. Не стоит торопиться, но лучше подойти к решению этой проблемы, изучив все тонкости ремонта.

Чем грозят трещины в стене дома

Трещины возникают из-за проседания или подъема чернового пола под домом. Насколько затянется этот процесс, могут определить только специалисты. Деформация происходит в основном в новых домах.

Но даже в старых домах могут деформироваться стены, на которых образуются как внутренние, так и внешние дефекты.

Если трещина расширилась на 1-2 мм, для жителей дома угрозы нет, если размер превышает 5 мм, стоит обратиться за помощью к специалисту по строительству.

Виды образования снаружи

После ремонта в доме могут появиться небольшие трещинки, напоминающие «паутинку». Они могут появиться даже на качественной шпатлевке. Это не страшно! Какие есть трещины, существующие причины их появления?

Горизонтальная

Горизонтальные трещины в растворе считаются менее опасными, а стены могут прослужить дольше, чем при ремонте. Основная причина горизонтальных трещин — усадка фундамента или близость грунтовых вод.

Усадочные

Этот тип трещины называется линией роста волос. Они деформируют не только фундаментный фундамент, но и все здание в целом. Чтобы этого не произошло, необходимо правильно подобрать состав бетона в фундаменте. А главное, он должен выдерживать равномерную нагрузку.

Вертикальные

Трещины могут возникать из-за того, что производители не соблюдают компенсационные швы во время строительства завода. И даже при перегрузке перемычек, столбов и некачественного бетона. Деформация плинтуса происходит в основном зимой. В этот момент промерзает грунт, который перекрывает фундамент, в результате на стенах дома появляются трещины.

Сквозная щель

Раскол во всех отношениях — самое опасное явление. В этом случае дом может быть объявлен аварийным. На появление сквозных трещин влияет деформация фундамента, если в дом добавляется пристройка или по соседству ведутся строительные работы.

Почему появляются внутри кирпичного дома: куда обращаться

Самая частая причина появления трещин в кирпичном доме — усадка.

К тому же строители, допустившие ошибки в технологии строительства, не дали фундаменту простоять на зимний период. Как правило, именно по этим причинам в стене возникают трещины, которые важно своевременно устранить.

Что делать, если треснула в квартире на штукатурке

Часто появляются дефекты штукатурки. Чтобы не допустить разрушения стены, дефекты необходимо своевременно устранять. Почему это происходит? После осмотра всевозможных заготовок на дефектах появляются небольшие трещинки. Это происходит по нескольким причинам:

Если жирный раствор плохо перемешан или быстро высыхает на стене. Не допускается нанесение штукатурки толстым слоем за один прием. Как лучше всего это скрыть? Финишная шпатлевка, краска на водной основе, гипсовая штукатурка или стекловолокно помогут «залечить» небольшие трещинки. Но при появлении крупных трещин необходимо его вышить, удалить всю пыль, хорошо смочить водой и залить раствором.

Если в стыках появились большие трещины, лучше использовать армированную сетку, которую приклеивают к дефекту и заштукатуривают.

Можно ли укрепить стены из кирпича, если пошли трещины

Основные способы:

Дефекты до 5 мм заделывают раствором, шпаклевкой или герметиком, если не наблюдается увеличения.

Если в кирпичных стенах происходят серьезные изменения, фундамент необходимо укрепить. Достаточно не сразу рыть траншею по всему периметру, а по частям. Сначала укрепите углы дома. Траншея выкапывается шириной 50-60 см, а глубина должна быть на 20-25 см ниже уровня фундамента. Только после этого переходят к укреплению центра стены. Траншея заполняется слоями арматуры и арматурной сетки, которые постепенно заливаются бетоном. Это долгий процесс. Каждый участок должен хорошо просохнуть, чтобы избежать деформации стены.

Укрепите кирпичные стены, если возникли трещины, с помощью уголка, распорки или швеллера. Их стягивают по периметру дома.

Винтовая резьба используется для укрепления кирпичных стен. Продается катушкой, длиной 10 м. Во-первых, необходимо отшлифовать стену по всей длине с угловым подходом. Размер паза 1,5-3х1. 5-1. 6 см. Пазы располагаются между кладкой, по 3-4 на всю стену. Затем строительным «пистолетом» вставить клей в паз, разровнять и уложить спиральную проволоку. Сверху также налейте клей. Выровняйте канавки клеевым раствором.

Для ремонта трещин используют ласточкин хвост в виде железобетонных скоб.

Почему трескаются в бетонной стене новостройки

Если в новостройках с бетонными стенами обнаруживаются пустые места, это считается нормальным явлением. На усадку новой конструкции уходит до 5 лет. Дефекты могут возникать в результате обследований, ошибок строительства или колебаний температуры. Поэтому сразу проводить капитальный ремонт не стоит.

Чем можно замазать, чтобы не трескались

Мелкие дефекты можно исправить самостоятельно, если они связаны со штукатуркой. Если появление связано с деформацией основной конструкции, то необходимо обратиться за помощью к специалистам.

Материалы для наружных работ для трещин

Neomid Professional — универсальная шпатлевка. Для глубоких трещин и ям. Содержит армирующие волокна.

SEMIN Fibrelastic — эластичная шпатлевка для наружных и внутренних работ. Специально для воздухопроницаемых трещин и стыков.

Профикс ─ монтажно-мастичная смесь. Это эластичная и легко наносимая шпатлевка.

Смеси для трещин для внутренних работ

SEMIN Rebouchage — шпатлевка для внутренних работ.

UNIS Stucco для антибликовой штукатурки большой толщины. Универсальный, легко наносимый, устойчивый к растрескиванию. Гарантия до 15 лет.

TERRACO Handyflex — суперэластичный креп-наполнитель.

Ремонт своими руками

Часто во время ремонтных работ приходится сталкиваться с неприятными дефектами. Они встречаются при переклейке обоев или выравнивании стены под покраску. С небольшими недоработками можно справиться самостоятельно. Когда снаружи дома больше изъянов, чем внутри, это усложняет работу. Конечно, причину устранить сложно, но можно попробовать скрыть этот дефект.

Шпаклевка трещин монолитного дома

Чтобы «вылечить» дефекты монолитных стен, вам потребуются соответствующие инструменты и материалы:

герметизирующий состав (герметик, пена) и цементный раствор;

шпатель;

абразивная сетка и подставка для нее;

щетка с жесткой щетиной;

инструмент для соединения.

Для начала нужно расширить дефект, забив края молотком для лучшего сцепления трещины шпаклевкой. Очистить дефект от пыли и залить на него герметиком, затем выровнять стык цементным раствором. Как накрыть? Конечно, можно только раствор, но герметик уже не даст ему проявиться. После высыхания любые неровности необходимо хорошо отшлифовать.

Чем лучше замазывать трещины несущей стены из блоков

Без армирования в кладке появляются ровные трещины. Есть несколько вариантов ремонта стены. Рассмотрим несколько способов устранения дефекта.

способ 1:

очистить и при необходимости расширить трещину;

очищены от пыли;

с помощью металлических анкеров Е-образной формы, скрепленных дюбелями, укрепить зазор между блоками;

добавить в раствор кусочки битого шлакоблока (чем меньше, тем лучше) и заштукатурить дефект.

2 способа

расширить трещину;

первый;

закрыть раствором.

При небольших трещинах допускается использование плиточного клея, пенополиуретана или специального пеноблока.

Если пошла прямая трещина в углах, как правильно устранить

Прямая угловая трещина предварительно должна быть вышита, загрунтована жесткой грунтовкой «Primer-contact», а шов отремонтирован. Для этого наберите на шпатель замазку Изогипс и хорошо втирайте ее в дефект. Накладываем на замазку сетку. После высыхания разгладьте все неровности.

Ремонт трещин в кирпичной кладке: как убрать

Ремонт трещин в кладке начинается с удаления грязи, пыли, сколов кирпича, выпавшего раствора и других ненужных элементов.

прорезь пульверизатора хорошо смочить, так как основание кирпича имеет свойство впитывать воду. Залив раствор, он будет глубже проникать в трещину.

Широкую часть дефекта залить раствором, а узкую часть заполнить герметиком из «пистолета».

Поскольку герметик белый, а затирка серая, необходимо придать трещине эстетичный вид. Для этого нанесите плиточный клей кельмой. Хорошо переносит перепады температур, морозоустойчив, влагостойкий.

После высыхания строительного материала зачистите шов и разгладьте неровности.

Ремонт трещин в бетонной стене панельного дома цементным раствором

Сначала проверьте состояние трещины, расширите ее молотком и зубилом.

Удалите всю грязь с помощью компрессора.

Готовят раствор в зависимости от марки цемента. Для этого смешать песок, цемент, воду, взбить до кашицеобразного состояния.

Смажьте дефект клеем ПВА для лучшего сцепления трещины с раствором.

Залить дефект раствором до уровня стены.

Разгладьте шов.

После высыхания очистите его.

Если пошли трещины в новом доме, чем заделывать

Расширить трещину специальным инструментом.

Удалите с него пыль.

Грунтовка для улучшения сцепления затирки.

Заполните шов шпаклевкой с помощью шпателя.

Чтобы предотвратить повторное проявление в образованиях, приклейте косой.

Удерживайте верх ленты одним шпателем, а вторым разгладьте ленту.

Нанесите раствор повторно, дайте ему высохнуть.

Через 24 часа отшлифуйте поверхность стыка.

Чем руководствоваться при ремонте трещин: главные правила

Чтобы несущая способность и герметичность стен сохранялись в течение длительного времени, необходимо руководствоваться «Общими рекомендациями по технологии ремонта трещин».

Ремонт трещин проводится после составления карты дефектов и дефектной ведомости, которые подтверждают результаты обследования, причины их проявления.

Выбирая технологию устранения неприятных образований, необходимо учитывать:

материал стен;

количество дефектов;

ширина дефекта;

дефекты ветвления;

Только после этого проводить ремонтные работы:

вышивать;

очищены от пыли;

промывка;

залить подходящей штукатуркой.

Если вы заметили в доме трещину, нужно следить за ее изменениями: расширяется она или остается прежней. Когда произошли конструктивные изменения, необходимо обратиться за консультацией к специалистам. Только они смогут профессионально оценить состояние поверхности, порекомендовать меры по их профилактике и устранению.

Профилактика появления трещин в стенах нового дома

Появление трещин на поверхности стен не сулит ничего хорошего. В лучшем случае придется переделывать отделочные работы, но и думать о худших вариантах не хочется.

Однако обычному человеку сложно оценить уровень угрозы, поэтому стоит прибегнуть к услугам специализированных организаций, которые будут проводить работы по проектированию и обнаружению.

Результатом будет акт, в котором будут указаны причины появления данных дефектов, динамика развития, заключение о классе опасности, а также рекомендации (проектное решение) по их устранению.

Большинство жителей, увидев трещины, начинают бить тревогу, обращаться в риэлтерские компании и другие подобные службы. По приезду специалистов выясняется, что трещины образовались из-за экстремальных температур, некачественных отделочных материалов или их естественного износа. Однако в таких ситуациях не будет лишним выяснить происхождение различных углублений и размеров трещин.

Общие сведения

Следует помнить, что любая строительная конструкция должна соответствовать действующим нормам, ряду важных требований. Когда конструкция перестает выдерживать эксплуатационные нагрузки, она начинает разрушаться. Это состояние называется предельным. Возникшие в результате повреждения не позволяют строить дальнейшее функционирование.

Следовательно, если элемент конструкции (фундамент, перекрытия, стены) перестает соответствовать определенным нормам и правилам, значит, он достиг предельного состояния. В результате начинают появляться признаки износа, а именно трещины различной формы и размера. И чем они больше, чем глубже откровение, тем они опаснее.

Но появление мелких трещин, так называемой паутины в новостройках, не несет никакой опасности. Ведь причина тому — естественное проседание здания. Через 3-6 месяцев новые микротрещины перестают появляться, а старые перестают расширяться.

Следует насторожить развитие трещин, это говорит о начале разрушения конструкции. Здесь следует принять меры по устранению причины разрушения.

Трещины в стенах деревянных домов

Что касается деревянных конструкций, то трещины часто появляются под воздействием влаги, удерживаемой во внутренних слоях бруса или бревна. Их образование можно минимизировать за счет компенсации опилок, которая проводится по всей длине бруса на глубину не более 1/5 диаметра бревна.

В случаях, когда в эксплуатируемом здании образовались большие трещины, не стоит паниковать. Такие дефекты безвредны и никоим образом не влияют на нестандартные свойства стен. Чтобы убедиться в этом, достаточно взглянуть на усыпанные трещинами избы в отдаленных деревнях, которые существуют уже несколько десятилетий.

Поэтому ремонт трещин в деревянных домах проводится только из соображений эстетики. Используемые материалы разные, но, к сожалению, ни один из них не отличается долгим сроком службы:

герметик не может обеспечить длительную адгезию к древесине. Такой тюлень прослужит не более 2-3 сезонов. Но после пилинга можно нанести новый слой на старый, только его снова хватит на пару лет;

стропы из вспененного полиэтилена предназначены для внутреннего использования, поэтому их использование нецелесообразно;

для такого типа конструкции не подходят даже любые твердые составы. Дерево постоянно впитывает и возвращает влагу, меняя размер в зависимости от сезона. Из-за этого происходит отслоение любого уплотнительного материала$

лучший вариант заделки щелей в деревянных поверхностях — конопатка моховой или льняно-конопляной тесьмой.

Почему образуются трещины в стенах кирпичного дома

На появление дефекта такого типа на кирпичных стенах, пеноблоках или газобетоне могут повлиять разные причины, наиболее распространенными являются:

нарушение процесса кладки (утолщение горизонтальных швов, отсутствие перевязки и армирования);

некачественный материал и / или неграмотный замешанный раствор (нарушение пропорций при смешивании, то есть на глаз);

использование строительных материалов не по назначению (например, силикатный продукт нельзя использовать в помещениях с повышенной влажностью);

сочетание материалов, различающихся по своим характеристикам (недопустимо сочетание глиняного кирпича с бетонными блоками);

неравномерная усадка фундамента.

Трещины в железобетонных конструкциях возникают из-за следующих факторов:

несоблюдение технологии заливки бетона (низкая вибрация, быстрое высыхание, ошибка в рецептуре при замешивании цементного раствора);

механические деформации, внешняя нагрузка (отсутствие деформационных швов и пропуск или уменьшение количества арматуры);

неравномерная осадка основания.

Трещины в стене что делать

Трещины можно заделать несколькими способами, от их раскрытия зависит выбор материала.

Если глубина трещины небольшая, ее оштукатуривают песчано-цементным раствором с добавлением винилового клея или цементной мастики для наружного применения. Разумеется, ранее поврежденный участок и прилегающую к нему часть стены необходимо очистить от осыпающихся фрагментов, очистить от пыли, обработать грунтовкой, наложить армирующую ленту.

Трещину среднего размера закрывают проволочной сеткой. Здесь снимается все потрескавшееся покрытие и его необходимо загрунтовать в обязательном порядке. Далее просверливаются отверстия под дюбеля с шагом 25-30 см. Сетка с ячейками 5х5 см фиксируется к поверхности при помощи саморезов с широкими шайбами. Если аварийный участок большой и необходимо уложить еще одну полосу армирующего материала, это делается внахлест (не менее 10 см). Цементная штукатурка вдавливается в сетку так, чтобы она прилегала к стене. После легкого выравнивания необходимо дождаться полного высыхания и только после этого нанести следующий финишный слой.

Также можно использовать пенополиуретан — зазор вспенивается, после высыхания остатки срезаются, а затем наносятся отделочные материалы (штукатурка, краска и так далее).

Кардинальные методы устранения трещины в стене дома

Определить, прогрессирует ли трещина, довольно просто. Для этого берутся полоски бумаги, которые наклеиваются через прорезь в нескольких местах (сверху, снизу и посередине). Причем все просто, если бумага порвалась, то здесь, соответственно, необходимо выявить и устранить причины этого дефекта.

Совет: гипсокартон также может выступать в роли маяка. Можно взять плотно прилегающие друг к другу пластиковые (стеклянные) элементы, которые крепятся с противоположных сторон трещины. Каждые 7-10 дней маяки проверяются, записываются данные, которые сравниваются с исходными записями. Их смещение или деформация сигнализирует о развитии (расширении) зазора.

Якорь

остановить «растяжение» крупных трещин при большом раскрытии можно с помощью анкера (швеллера). Сначала сбивается штукатурка на длину металлической пластины, если этот параметр составляет 1 метр, то зачищается участок по 50 см с каждой стороны трещины. Глубина проточки должна соответствовать толщине металла.

В зависимости от толщины стены, материала, из которого она изготовлена, и ее состояния крепление осуществляется при помощи дюбелей, анкерных болтов или длинных болтов с гайкой. В последнем случае просверливается стена.

Трещины и канавки очищаются и заполняются пенополиуританом. Анкер вставляется в нишу и фиксируется метизами. Лучше всего установить 3-точечную зажимную систему, сделав небольшой шаг назад от начала и конца паза и посередине. Затем монтируется армирующий материал и проводится оштукатуривание аварийной зоны.

Скобы будут работать вместо пластин. Их можно приготовить самостоятельно, для этого берется арматура необходимой длины, необходимо учитывать изгиб обоих концов металла примерно на 15-20 см.

Пазы подготавливаются через прорезь в нескольких местах, чтобы металлический кронштейн располагался немного глубже поверхности. Например, если сечение арматуры 10 мм, то глубина паза должна быть 13-15 мм.

Отверстия под торцы заготовки просверливаются соответствующего диаметра и равны ее длине. Забивать кронштейн в стену нельзя, так как это может спровоцировать расхождение трещин или разрушение прилегающего участка.

После этого проводятся стандартные манипуляции: чистка, грунтование, армирование, оштукатуривание.

Диагностика трещин специалистами

Если проведенные манипуляции не привели к положительному результату (трещины расширяются или появляются на других участках), то пора исправить ошибки, допущенные при возведении конструкции.

Для этого следует обратиться в специализированную компанию, которая проведет исследования и предложит лучшее решение этой непростой проблемы. Специалисты подготовят проект восстановления конструктивных элементов здания.

Результат будет зависеть от выявленных нарушений, допущенных в процессе строительства:

демонтаж аварийной стены и переделка кирпича, рядов блоков;

выполнение монолитной конструкции — армирующий пояс;

усиление опор или их полная замена;

восстановление слепой зоны;

удлинение несущей стены и усиление стен.

Как заделать трещину в стене внутри дома

Существует множество факторов, влияющих на появление трещин разной «толщины» и трещин на стенах и потолке помещения:

естественная усадка дома, нарушение технологии строительства;

некачественные материалы или их несовместимость, неправильное нанесение;

неблагоприятные условия эксплуатации (повышенная влажность, перепады температур).

Прежде чем приступить к устранению трещин, необходимо выявить и устранить причину появления трещин на поверхности. В противном случае все приложенные усилия, потраченные средства не будут оправданы.

Гипсокартон

На таком материале часто появляются небольшие трещинки. Паутина предполагает, что мог быть нанесен толстый слой шпатлевки. Еще одна причина — нарушение температурного режима, например многие искусственно нагнетают тепло (с помощью пистолетов, фенов или грелок) для более быстрого высыхания поверхности. Делать этого точно нельзя, отделочный материал должен сохнуть, а не затвердеть.

Такие дефекты в горизонтальном или вертикальном направлении часто возникают на стыках листов. Есть два источника их образования:

ослабленный каркас;

отсутствие серпянки по швам.

Исправление

Устранить дефект можно, только сняв поврежденный слой и нанеся более тонкий, не более 2 мм. Если требуется повторное покрытие поверхности, сначала необходимо дождаться полного высыхания нанесенного материала и только затем переходить к нанесению следующего слоя.

Если проблема кроется в металлической конструкции под гипсокартоном, более глубокие трещины не подлежат ремонту. Но при надежном креплении цоколя к стене ремонтные работы проводят следующим образом:

— трещины углубляются острым ножом под углом 45 °, создается своеобразная бороздка;

— канавка заполняется небольшим количеством смеси, предназначенной специально для этой цели;

— Сверху «наклеивается» лента серпянки и выравнивается поверхность.

Оштукатуренные стены

Часто источники таких повреждений — неправильное нанесение материала или нарушение пропорции при смешивании сухой смеси с водой. Конечно, есть и более серьезные причины появления трещин на поверхности, но об этом уже говорилось выше.

Исправление

Стекловолокно — идеальный материал для маскировки неидеальной поверхности. Он скроет существующие трещины, предотвратит образование новых и расширение старых. Перед работой достаточно заделать шпаклевкой лишь очень глубокие углубления и обработать стену грунтовкой для глубокого проникновения.

можно полностью удалить отслоившуюся штукатурку, после чего поверхность грунтуется и зашпаклевывается. Перед работой внимательно прочтите информацию на упаковке о пропорциях разбавления и рекомендуемой толщине слоя материала.

Заключение

Практически все трещины в стенах дома связаны с отсутствием должного надзора, низкой квалификацией рабочих и, как следствие, некачественной работой. Поэтому очень важно соблюдать все технические условия, нормы и правила при строительстве зданий любого назначения. А ТАКЖЕ:

учитывать свойства почвы;

рассчитать запас прочности несущих конструкций;

использовать качественные строительные материалы.

Прежде чем самостоятельно заделать трещину в стене дома, нужно убедиться, что она не сказывается на прочности всей конструкции и не представляет угрозы. И чтобы не было такой проблемы, лучше доверить строительство лицензированным подрядчикам, которые на основании договора могут подать жалобы на плохо выполненные работы.

Трещины в стенах: причины, опасность, устранение (3 фото)

В стенах наших домов и квартир часто встречаются трещины. Для владельцев они могут стать серьезным признаком беспокойства, ведь полной картины повреждений не видно и под угрозой находится не только имущество, но и сама жизнь.

Особенно когда появляются трещины в новостройке, многие задаются вопросом: не являются ли они признаком опасных недостатков и строительных дефектов?

Причины возникновения трещин

Если вы обнаружили в своем доме или квартире трещины, толщина которых не превышает одного миллиметра, то вам не о чем беспокоиться. Специалисты утверждают, что небольшие трещины в стенах считаются или, как вполне нормальным и допустимым явлением.

Причины появления трещин в стенах могут быть разными. Они могут быть признаком недостаточной несущей способности грунтового основания конструкции и возникать в результате изменений грунта под конструкцией.

Также важно поведение строительного материала под воздействием тепла и влаги, то есть его усадка и разбухание. Наконец, что не менее важно, важна проблема нагрузок и использования здания.

Если возникают значительные вибрации, высокие температуры, а также внешние воздействия, такие как ветер, дождь и даже интенсивное движение транспорта, это также может спровоцировать появление трещин в отдельных элементах здания.

Опасна ли трещина

Трещины, как правило, не опасны при указанных выше условиях. Даже в домах, которым больше ста лет, могут образоваться новые трещины. Причиной этого может быть увеличенное движение и изменение структуры почвы из-за повышенной влажности или, например, строительные работы на близлежащей территории.

В новостройках велика вероятность появления трещин в стенах в течение первых пяти лет эксплуатации здания. Именно столько времени, по мнению специалистов, нужно дому, чтобы произошла его усадка.

Конечно, трещины также могут возникать при наличии дефектов в конструкции и элементах здания, а также после капитальной перестройки или перестройки здания. И в этом случае они могут быть опасными.

Чтобы узнать уровень опасности, понаблюдайте, как ведет себя такая трещина. Сделать это несложно. Просто нанесите контрольную полосу или отметку мелом.

То есть вам нужно взять немного подготовленного мела, нанести его на трещину шириной в ладонь и наблюдать эту отметку в течение трех-четырех недель, чтобы увидеть, появится ли трещина также на отметке мела.

Если появилась трещина, продолжайте следить за ней еще восемь-двенадцать недель. И если он продолжит расти, обязательно обратитесь к специалисту по строительству.

Только квалифицированный специалист сможет сделать вывод, развивается ли трещина дальше, влияет ли она как-то на статику конструкции, а также сможет предложить варианты помощи.

Что делать с трещиной

Если в стенах вашего дома или квартиры есть «спокойные» трещины, которые не растут и не развиваются, вам не о чем беспокоиться. Если они останутся такими же, как вы их нашли, их можно просто скрыть косметическими средствами.

Если вы не специалист в строительстве, то, в принципе, самый простой способ скрыть трещины — использовать заполнители на основе смол или наполнители. Кроме того, для простого закрытия этих щелей подходят шпатлевки.

Трещины, которые проходят почти через всю внешнюю стену, требуют более дорогих мер, которые могут улучшить энергетический баланс вашего дома. Рекомендуется покрыть всю часть потрескавшейся стены изоляционными панелями разной толщины.

Однако следует проявлять некоторую осторожность и не рекомендуется устанавливать изоляционные плиты только по частям. Желательно установить изоляционные панели по всей поверхности фасада.

Чтобы минимизировать риск появления опасных трещин даже при незначительном ремонте, нужно проконсультироваться со специалистами. Ведь даже внутренние стены и перегородки, которые некоторые неспециалисты считают лишними, могут иметь важную несущую функцию.

Трещины в стене, что делать и кому жаловаться – ИНФОРМАЦИОННЫЙ САЙТ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «РООК ЖКХ»

Трещины в домах важны и, к сожалению, распространены.
В случае возведения стен по технологии и без нарушения правил эксплуатации причины образования трещин следующие:
1. Амортизация — износ материала.

2. Окончание срока полезного использования. Например, бетон прослужит 80–150 лет.

3. Эрозия, атмосферные агенты.

Чаще всего именно природная среда ведет к ослаблению и является катализатором.

1. Действие самой почвы и грунтовых вод. Кроме того, опасность представляют размываемые грунтовыми водами основания фундамента и циклическое промерзание грунта.
2. Колебания влажности и температуры.

Циклы замораживания-оттаивания расширяют трещину даже при достаточно высоком сопротивлении стен этому процессу.

Если соблюдение технологий при строительстве не было учтено достаточно ответственно и имели место нарушения правил эксплуатации, причины могут быть скрыты в следующем:

1. Наличие расширений или дополнений.

Образуются определенные сжимающие напряжения, в результате которых подушка фундамента оседает в земле. Кроме того, соседние трещины могут содержать косые трещины «вниз» и раскрытие — «вверх».

Более того, это происходит, когда надстройка проходит по всей длине здания. Колеблющееся давление на фундамент по длине конструкции. Часто это сказывается на больших участках остекления по длине.

Это сказывается на неравномерной осадке фундамента.

1. Строительство котлована возле уже построенного сооружения. Смещения грунта вызывают смещение нагрузок, соответственно появляются косые трещины.
2. Взаимное давление соседних фундаментов.

При таком ударе нагрузки складываются и увеличивают общее точечное сжатие грунта. Если одно из построек было построено ранее, склон идет в его сторону.

1. Воздействие нагрузок на поверхность. Он предполагает хранение на земле у стен различных материалов, промышленного сырья и любых других продуктов. Получается, что земля сдавливается, фундамент оседает и образуются трещины.
2. Динамические воздействия. Это движущееся транспортное средство, ездящее штабелями, и работа компрессоров и котлов в различных цехах и любые подобные вибрации. Далее под действием таких нагрузок фундамент оседает.
3. Замерзание и промерзание почв. Замораживание поднимает фундамент, поднимаясь вверх. Это особенно опасно при строительстве, когда стены имеют низкую жесткость на изгиб, а стены, на которых возводятся остальные этажи, уже строятся с этими отклонениями.
4. Изменение формы при усадке. При сужении изломы часто переходят в углы проемов в стенах зданий и приобретают радиальную направленность.
5. На оштукатуренных поверхностях могут образовываться небольшие закрытые, разнонаправленные или ориентированные трещины, не доходящие до углов. Их причина — засыхание раствора с повышенным содержанием жира.
6. Перегрузите стены. Это грозит разрушением стен и сопровождается растрескиванием основных конструкций. Они появляются по следующим причинам:

а) перекрытия стен не выдерживают нагрузки;

б) проседание земли неравномерным образом;

 в) пересыхание стены;

г) пристройка возведена с нарушением СНиП, игнорированием предварительных расчетов, результатом этого является резкая усадка;

д) разные нагрузки на фундамент по периметру здания;

е) неожиданные изменения характеристик грунтовых вод почвы;

ж) промерзание почвы и грунтового основания;

з) протечки кровли;

и) некачественная кладка.

Трещины такого типа являются начальным признаком обрушения стены и крайне опасны. Для понимания причин события необходима документация по истории проектирования, инженерной геологии, эксплуатации объекта, расположению подземных коммуникаций, а также проектная работа с авторским надзорным журналом.

Трещины в стенах бывают двух типов: открытые и закрытые. Внутри стен обнаруживаются закрытые трещины, а открытые видны невооруженным глазом. Любой из этих видов трещин развивается чаще и без корректирующих мер приведет к ухудшению состояния.

Стоит обратить пристальное внимание на расположение трещины в наружной или внутренней стене, несущей или перегородке, возможно, на потолке или полу. Растущие трещины покажут свою изменчивость и постоянно увеличиваются в объеме.

При рассмотрении этой проблемы более благоприятны устойчивые трещины. Кроме того, возникают технологические зазоры, возникающие при сушке компонентов, используемых в отделке и строительстве.

Чтобы избежать этого вида трещин, обычно используются различные крепежные материалы, напоминающие сетки. Эти трещины не приведут к разрушению конструкции, а только изменят ее эстетику.

1. Если постараться максимально распределить трещины в стенах по подгруппам, получится изображение:
2. — По типу: открытый или закрытый.
3. — По причинам: присадки, деформации, температуры, конструкции, а также вызванные износом или атмосферными факторами стен.
4. — На разрушение: порезы, раздавливания и рваные раны.
5. — Направление: наклонное, вертикальное и горизонтальное.
6.  — По форме: изогнутый, прямой и замкнутый контур (не захватывающий края стен.
7. — По глубине: внешние и сквозные прорези.
8. — По степени риска: безопасно и опасно.
9. — По времени: стабильно-постоянные и неустойчиво-постоянные паузы.
10. — Для раскрытия: большие, маленькие, волосатые, развитые.

Зная причины появления трещин, можно определить степень опасности их присутствия в стене. Для объективной оценки нужно будет осмотреть трещины в квартирах соседей и внимательно посмотреть, проводился ли ремонт. При хороших отношениях соседи не покажут вам никаких проблем, иначе придется собирать комиссию.

Большинство описанных трещин безопасны. В новостройках первые 5 лет, пока дом «устойчив», это вполне нормальное явление, естественная усадка. Но реконструкция или капитальная реконструкция уже опасна.

Поскольку в этом случае возможно усиление существующего фундамента конструкции, такие виды работ могут проводить только опытные специалисты.

Чтобы понять, кто виноват в появлении трещин, необходимо определить ситуацию, найти настоящую первопричину. Ответственность может нести производители, разработчики или третьи стороны.

В 2010 году Высший Арбитражный Суд РФ вынес постановление, согласно которому вопрос о проведении экспертизы и выявлении причин трещин в стенах многоквартирных домов возложен на управление многоквартирным домом (управляющая компания, ТСЖ, ТСН, ЖК и др.), И именно ей следовало разобраться с первопричинами исследования и авторами, если таковые имеются.

Поэтому решение проблемы не следует перекладывать на ваши плечи. Вам необходимо написать заявление в свою управляющую организацию (управляющая компания, ТСЖ, ТСН и т.д.). Заявление составляется в двух экземплярах, один из которых должен оставаться у вас с распиской от организации, которая управляет вашим кондоминиумом.

В заявлении должно быть отражено обращение арендатора / арендатора об осмотре квартиры или дома с составлением специального акта осмотра. Этот документ необходимо передать соискателям (то есть вам). В отчете должно быть четко указано место обследования, вид трещины, ее точный размер и должны быть сделаны выводы.

В заключениях пишется причина трещины — удалось ли ее установить, или указание на необходимость обследования специализированной организацией (помните, что в соответствии с законодательством РФ экспертиза проводится за счет управляющей компании, а не за ваш счет).

После этого сотрудники управляющей компании должны обратиться в специализированную организацию с аккредитацией и лицензиями.

Еще раз обращаем ваше внимание на то, что в акте необходимо указать размер трещины (замеры длины, толщины, а также ее расположение относительно потолка, пола, швов с каждой стороны), так как в дальнейшем она Важно выявить динамику в процессе ее существования и проанализировать, расширяется трещина или остается прежней. Специалисты сделают выводы и дадут рекомендации в виде чертежей. По ним будет понятно, понадобятся ли такие работы для укрепления фундамента многоквартирного дома или их хватит, чтобы закрыть образовавшуюся трещину. Эти работы проводят специалисты.

Помните: если по результатам проверки будет сделан вывод, что она оказалась по вашей вине (из-за неправильной эксплуатации или механических воздействий), вам придется возместить управляющей компании деньги, потраченные на ее выполнение, и ремонт будет производиться за ваш счет.

После выполнения всех вышеперечисленных действий ваша управляющая компания должна предпринять конкретные действия по устранению трещины и ее причин. При этом у них должен быть определенный срок для принятия решения (2-4 недели), и по истечении этого срока вы можете подготовить письмо в местную администрацию и обратиться за независимой обследованием строительства.

В случае бездействия вашей управляющей организации или несогласия с результатами их проверки необходимо составить и отправить заявление в Госжилинспекцию города Москвы.

-Петербург (в заявке обязательно укажите информацию о том, что ваша управляющая компания бездействует или результаты вас не устраивают и попросите наказать) и дождитесь прихода комиссии от этой организации. В эту комиссию должен входить инженер БТИ.

По результатам работы комиссии также должен быть составлен акт. Акт должен объективно отражать все о рассматриваемых трещинах.

При составлении актов (как управляющей компании, так и других организаций) желательно присутствие и подписи соседей в качестве свидетелей.

Если вам отказано в соблюдении юридических обязательств по проведению осмотра и обследования или результаты вас не удовлетворяют, вы всегда имеете право запросить в прокуратуре или суде меморандум для обеспечения выполнения вашего запроса. Воспользоваться этим правом можно в случае невыполнения работы по устранению трещин.