Перспективы инвестирования в 2020 году
Осень 2020 года обещает быть сложной, но очень интересной для частного инвестора.
Во время всех крупных экономических кризисов инвесторы использовали вложения в золото и драгоценные металлы в качестве традиционного средства защиты от рисков. Сейчас очень популярны вложения в акции компаний, добывающих эти драгоценные металлы.
Ведущие финансовые аналитики больше не верят в ажиотаж вокруг криптовалютных бирж и прогнозируют их неизбежную просадку в конце осени.
Общие тенденции рынка
Тяжелый экономический кризис из-за коронавируса негативно отразился на рынке ИТ-технологий. Многие компании и даже целые отрасли значительно сократили свои затраты в этом секторе. Однако эксперты положительно оценивают дальнейшее развитие событий в этой сфере. В конце концов, пандемия только способствует ускорению цифровых преобразований во всем мире. Дистанционное обучение, медицинское обслуживание, бесконтактная оплата и доставка товаров, удаленная работа и удаленное общение подтверждают это.
Вложения в недвижимость всегда стабильны.
К тому же они отличаются множеством вариантов — вкладывать деньги в строительство можно еще на этапе земляных работ, ведь стоимость готового объекта будет намного дороже. Также стабильный способ получения прибыли — аренда недвижимости.
Инвестирование с разделением квартир на студии
Этот метод оказался особенно эффективным в новостройках по следующим причинам:
Большие возможности по выбору перепланировки.
Стоимость квартиры, как правило, ниже, чем на вторичном рынке, и такие дома растут в цене быстрее.
Возможность покупки ипотеки или рассрочки платежа.
При правильном подходе ваш доход от аренды значительно превысит выплаты по ипотеке или кредиту. Этот вариант также подходит для тех, кто хочет начать инвестировать без собственных значительных вложений.
Снять купленную квартиру можно:
— посуточно,
— в долгосрочную аренду.
У каждого из этих вариантов есть свои тонкости, достоинства и недостатки.
Плюсы и минусы
Итак, преимущества сдачи квартир посуточно:
Минусы сдачи квартир посуточно:
Преимущества долгосрочной аренды квартир:
Минусы сдачи квартир в долгосрочную аренду:
Инвестирование в строящиеся объекты
Для небольших вложений это отличный способ вложения.
Возможные варианты:
— с ипотекой
— без ипотеки
Риски здесь включают только недобросовестных подрядчиков.
Инвестирование в коммерческую недвижимость
Профессионалы:
Недостатки:
Инвестирование в Зарубежную недвижимость
Профессионалы:
Недостатки:
Какой бы способ инвестирования и получения прибыли вы ни выбрали, вы всегда должны внимательно изучить все детали, проконсультироваться с профессионалами и хорошо просчитать все риски.
