Искусство. 51 ТК РФ на основании признания граждан нуждающимися в жилище и обеспечения их жильем на основании договоров социальной аренды (Кодекс утвержден 29 декабря 2004 г. (№ 188-ФЗ) с изменениями и дополнениями 1 января 2017 г).
Жилищным законодательством Российской Федерации разъяснены причины признания граждан нуждающимися в жилых помещениях и их применение в соответствии с установленным перечнем малообеспеченных граждан и граждан иных категорий, указанных в законах субъектов Федерации Российской Федерации и федеральных законы.
Эти основания не могут быть созданы искусственно и касаются бесплатного предоставления жилья, а также его предоставления гражданам по доступной стоимости из муниципальных или государственных жилищных фондов.
Признание нуждающимся в жилом помещении
Согласно ст. 51 ТК РФ, нуждающиеся в жилье могут быть признаны нуждающимися и внесены в реестр малообеспеченных в следующих случаях:
Во второй части арт. 51 Жилищного кодекса предусматривает, что если гражданин (член семьи) имеет несколько помещений в социальной аренде или является собственником дома, то при постановке на учет у тех, кто в нем нуждается, уровень общей площади предоставляемого жилья будет составлять предоставляется исходя из совокупной площади всех имеющихся жилых помещений, указанных выше.
Важная информация!
Члены семьи — это лица, состоящие в регистрационных отношениях (браке), и их дети, не достигшие совершеннолетия, независимо от местонахождения помещения, в котором они проживают, люди, которых объединяют признаки родства или собственности по признаку из которых сосуществуют другие люди, вселенные как члены семьи в свое время или в связи с существующим судебным решением.
Установленные жилищные требования, независимо от района учета, включают: наличие электричества, водопровода, канализации, отопления, душа или ванны, горячего водоснабжения, электрической или газовой плиты.
Если вы вдруг этого еще не узнали, рекомендуем прочитать статью о сути Федерального закона «О государственной регистрации недвижимого имущества.
Как получить признание нуждающегося в жилье?
Чтобы зарегистрироваться на получение жилья в затруднительном положении, должно быть выполнено самое главное условие: получение признания от бедного гражданина.
Существует специальный уполномоченный орган, который признает этот статус граждан с целью дальнейшего учета бедных как нуждающихся. Для этого необходимо обратиться в госструктуру, которая занимается данной проблемой, с заявлением и документами, подтверждающими статус бедного, так как есть и причины для его получения: например, обеспеченность имущества должна быть меньше стоимость всей площади помещения, приобретаемого в будущем для всех членов семьи, с учетом нормы площади, выделенной на 1 человека (рассчитывается в установленном порядке).
Документы потребуются:
Как получить признание нуждающегося в жилье жителю г. Москвы?
Жители Москвы могут рассчитывать на жилье для малообеспеченных по договору безвозмездного пользования даже в том случае, если они состоят на учете в госорганах как малообеспеченные в соответствии с законодательством для жителей Москвы (№ 7 от 25.01.2006 г о порядке признания жители столицы как малообеспеченные, так и бедные).
Кроме того, для признания гражданина нуждающимся в жилище необходимо:
В каких случаях могут отказать?
Комментарии по этому поводу совершенно разные, однако есть несколько основных моментов, по которым государственные органы отказывают в регистрации граждан как нуждающихся в жилом помещении:
Стоит отметить, что несмотря на времена, когда длинные очереди за жильем оставляют желать лучшего, а резкая критика в этом секторе не перестает высказывать свое мнение, пускает всевозможные комментарии по поводу государственных объектов, многие группы населения получают жилье в бесплатное пользование, руководствуясь действующим законодательством и, в частности, 51 статьей Жилищного кодекса, и на сегодняшний день это единственно возможный способ улучшить жилищные условия граждан РФ и благосостояние социального жилья, в В свою очередь, он отвечает гарантированным правам на жилище, установленным Конституцией.
