Сколько квадратных метров жилой площади положено по норме одному человеку

Для многих вопрос собственного жилища сегодня, как и столетия назад, остается актуальным, ведь миллионы граждан до сих пор не могут купить квадратные метры самостоятельно.

Государство пытается помочь решить эту проблему. Одним из основных критериев определения списка нуждающихся граждан является ставка жилой площади на человека.

Что такое жилая площадь

В Жилищном кодексе законодатель выделил две составляющие: общую площадь и жилую площадь помещения.

В общую часть входят: все комнаты, туалет с ванной, кухня, подсобные помещения всех видов, в том числе и туалеты. Однако балконы, террасы и лоджии в это число не входят, так как их замеры проводятся по определенным инструкциям по недвижимости РФ.

Жилая площадь состоит исключительно из жилых комнат.

На первый взгляд посчитать площадь несложно, достаточно помнить азы математики и знать параметры помещения. Сложности могут возникнуть только при наличии дверей в виде арок, всевозможных ниш, если их высота превышает два метра.

Главный нюанс — это правильное определение, согласно документам, их предназначения. Это зависит от того, войдут они в общую площадь или нет.

Расчет жилой площади квартиры необходим в следующих ситуациях:

1. Когда в качестве аргумента возникает вопрос, что жилая площадь не соответствует нормам, нужно ли улучшать жилищные условия.
2. Если временные жильцы выезжают из квартиры.
3. Передача квартиросъемщику или собственнику квартиры при капитальном ремонте.
4. О разделе квартиры.
5. При необходимости эвакуация из жилого помещения собственника или арендатора.
6. При расчете суммы платежа за коммунальные услуги.

Если необходимо рассчитать общую площадь в частном доме, то в этом случае будут учтены все составляющие, включая чердаки, подвалы и даже погреб. За исключением карниза любого типа, включая печи, камины, пилястры.

Норма проживания на одного человека

На сегодняшний день не существует единого значения так называемой нормы жилой площади на человека, применимого ко всем группам населения.

Это связано с наличием множества оттенков.

На данный момент в России в отношении жилья действуют следующие типы правил:

1. Учетная ставка. К нему прибегают, когда речь идет об улучшении условий жизни отдельных людей или всей семьи в целом.
2. Социальная норма. Этот вид применим в обстоятельствах, когда гражданин обращается за субсидией на покупку квартиры или на оплату коммунальных услуг.
3. Скорость предложения. Такой вариант больше подходит, если квартира передается напрямую человеку в социальную аренду.
   Чаще всего этот алгоритм используется в экстренных ситуациях, когда граждане потеряли свои дома из-за наводнений или землетрясений или не могут платить проценты по ипотеке.
4. Санитарная норма проживания на человека — минимальная. Предусмотрена площадь 6 м2, где высота потолков составляет 2,1 м. Несоблюдение этих значений сказывается на физическом здоровье человека.

Органы местного самоуправления вправе самостоятельно определять значения каждого стандарта.

Исходя из этого, количество квадратных метров в зависимости от региона может существенно различаться.

Однако вместе со всеми ними можно выделить общее понятие как социальную норму, которая дает четкий ответ на вопрос, сколько метров разрешено для семьи — это минимальная жилая площадь, необходимая для комфортного проживания.

На этот показатель влияют условия:

Сколько метров квадратных положено на одного человека?

Согласно действующим нормам, на одного человека в квартире приходится 33 м2. Для двух человек, если они живут вместе, норма уже 42 м2.

Обязательным условием является то, что все сожители должны быть членами одной семьи, поскольку факт сожительства не принимается во внимание.

Если семья состоит из трех и более человек, то норма жилой площади для каждого из них составляет 18 квадратных метров.

Напоминаем, что даже если вы досконально изучите все данные, которые находятся в открытом доступе, это не заменит опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить свой вопрос, вы можете связаться со специалистами по телефонным номерам, указанным вверху страницы, или через онлайн-форму.

Обеспечение жильем различных категорий граждан

Среди ряда категорий граждан есть несколько особо нуждающихся в такой социальной помощи.

Согласно действующему законодательству, государство обязано предоставить им не только финансирование на покупку квартиры или предоставление субсидии на погашение хотя бы части ипотечного кредита или счетов, но и жилую площадь во всех отношениях.

Категории, которые имеют право на такую ​​помощь, включают:

1. Сирот. По договору социальной аренды они обязаны предоставить им жилую площадь с полной меблировкой и коммуникациями.
   Изначально заключается договор, и через пять лет квадратные метры могут перейти в их полную собственность.
   Поэтому дети-сироты могут рассчитывать на отдельное жилье:

1. Недвижимость утрачена из-за аварийности здания. На практике очень часто граждан, оказавшихся в такой ситуации, переводят в коммунальные квартиры или, в крайнем случае, в общежитие.
   При этом в обязательном порядке соблюдаются установленные для человека минимальные стандарты.
   Бывает, что предоставленного жилья меньше, чем было раньше.
   Только после того, как аварийный дом будет объявлен непригодным для проживания, человек сможет рассчитывать на новые счетчики в тех же пределах, что и принадлежащие ему.
2. Жилая площадь утрачена из-за сноса дома. При таких обстоятельствах все жители могут быть выселены только в одном случае, если им может быть предоставлена ​​территория на той же территории. Кроме того, размер помещения не может быть меньше того, что ему принадлежит.
   Регистрация проходит в соответствии с договором социального займа. Кроме того, если новые счетчики ниже установленных в России норм, гражданин имеет право написать прошение об улучшении жилищных условий.
3. Военный. Гражданам, охраняющим границу и правопорядок Российской Федерации, гарантировано получение государственного жилья в соответствии с минимальными стандартами, установленными в Российской Федерации.
   Минимум — 18 миллионов квадратных метров на человека, такой же показатель установлен для Москвы.
   Солдат, живущий без семьи, имеет право на 18-25 м2. В регионах значение этого стандарта разное.
   Военнослужащим по выслуге лет также предоставляется жилье или деньги на покупку квартиры в специально отведенном месте.

Обеспечение жильем — важный критерий уровня жизни каждого человека. Реформы в этой сфере не проводились уже около 10 лет, и вряд ли в ближайшее время ожидать изменений.

От региона к региону значения могут отличаться, но, тем не менее, большинство субъектов Российской Федерации в пересчете на м2 руководствуются теми нормативами, которые были определены столицей.