Практически все жители многоквартирного дома хотя бы раз в жизни сталкивались с ситуациями, когда действия соседей причиняли неудобства окружающим. Даже счастливые обладатели квартир в новостройках периодически сталкиваются с некоторыми жилищными проблемами.
Небольшое нарушение санитарных норм в жилых помещениях может иметь негативные последствия для здоровья проживающих в нем людей. Чтобы сделать жизнь и благополучие вашей семьи максимально безопасными, важно понимать существующие нормы и уметь применять свои знания в критические моменты.
Что это такое
Непосредственно санитарные правила — это законодательные акты, принимаемые и утверждаемые компетентными государственными органами.
Правила призваны защитить жизнь и здоровье каждого человека от негативных факторов окружающего мира внутри дома.
Действующий Закон Российской Федерации «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» устанавливает, что данные правила в целом обязательны для абсолютного круга лиц (как физических, так и юридических), независимо от того, кто является бенефициаром.
Все жители многоквартирных домов, независимо от их статуса, должны уважать законные права и интересы своих соседей и последующих жителей дома. Правила сосуществования людей определены рядом законодательных актов Российской Федерации. Это включает:
Владельцы квартир в доме или жильцы обязаны соблюдать все требования законодательства. Отношения с резидентами также регулируются законами и другими документами о защите прав потребителей.
В случае возникновения у священника конфликтных ситуаций из-за нарушений санитарно-технических правил, особенно если такие нарушения представляют возможную опасность для других жителей, стороны спора могут прибегнуть к возможности разрешения его с помощью жилищных специалистов округ.
В задачи таких проверок входит только проверка соблюдения норм быта в многоквартирных домах.
Контроль
Важнейшим документом, регулирующим условия постоянного проживания людей в жилых помещениях, являются «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в зданиях и жилых помещениях». Этот документ разработан профильными органами и утвержден Главным врачом Российской Федерации.
Положения этого закона призваны обеспечить максимальную безопасность людей и минимизировать риски для всех без исключения людей. Несоблюдение обязательств, изложенных в этом акте, влечет за собой административную, а в некоторых случаях — уголовную ответственность должностного лица.
ВНИМАНИЕ! Органы местного самоуправления осуществляют контроль за деятельностью управляющих компаний, а также уважение к жизни людей с соблюдением санитарных норм, обеспечение необходимого уровня и гигиенических условий проживания.
Характеризуя упомянутый законодательный акт, важно отметить, что действие Санпина распространяется на жилые дома, многоквартирные помещения, построенные для постоянного проживания людей.
Здания, относящиеся к категориям гостиниц, общежитий, приютов и т.д., законодателем не отнесены к указанным выше, и, следовательно, правила Санпина на них не распространяются.
Актуальные сегодня нормы и правила не распространяются на условия расселения граждан, они применяются в начале строительства, на стадии проектирования. В то же время в государстве разработаны и действуют другие узкопрофильные нормативные акты, в которых указаны требования безопасности для обеих стадий и всего строительства в целом — это СНИП.
Правила
Все общие правила разделены на девять разделов, каждый из которых регулирует узкий аспект соблюдения гигиены содержания домов и прилегающих территорий. Давайте подробнее рассмотрим каждый раздел.
Придомовая территория
Включает стандарты:
- озеленение,
- размещение мест общего пользования, детских площадок и других атрибутов отдыха горожан,
- устройство пешеходных и автомобильных дорожек, автостоянок.
запрещается создавать парковочные места для грузовых автомобилей на придомовой территории. Кроме того, в этом районе запрещено движение большегрузных автомобилей.
Обустройство жилых помещений
В этом разделе категорически запрещается:
Микроклимат, отопление, вентиляция
В этом разделе обсуждаются вопросы, связанные с отоплением многоквартирного дома; Также устанавливается обязательное наличие центральной системы вентиляции, выход которой должен располагаться над кровлей. В этом случае запрещается подключать системы вентиляции квартир.
Санпин устанавливает, что отопление в квартирах дома не может быть централизованным, а автономным, при условии, что система отопления безопасна для окружающей среды.
ВНИМАНИЕ! Если есть возможность нагреть отопительный прибор до 75 С и выше, его необходимо ограждать.
Освещение и инсоляция
Требования этого раздела не одинаковы для всех субъектов РФ, а зависят от широты, на которой находится дом. При этом в обязательном порядке обустраивают детские площадки на солнечных сторонах улицы или двора дома.
Кроме того, существуют требования к освещению входных дверей подъездов, пешеходных дорожек и детских площадок в темное время суток.
Шум и вибрация
Эта группа требований описывает максимально допустимые уровни шума и вибрации, а также регулирует эмиссию электромагнитного излучения, безопасного для здоровья жителей.
Внутренняя отделка квартир
Исправлены проблемы с приемлемостью материалов, используемых во внутренней отделке. Поэтому законодатель оговорил, что уровень радионуклидов, химических соединений и электростатического напряжения, излучаемого отделочными материалами, должен быть как можно ниже допустимого предела.
ВАЖНЫЙ! Этот аспект подлежит строгому контролю, поскольку чрезмерный выброс опасных соединений может привести к необратимым последствиям для здоровья жителей.
Водоснабжение и водоотведение
Раздел гарантирует обеспечение жителей питьевой водой и водой, используемой для хозяйственных нужд семьи. Также описаны требования к канализации, ее эксплуатации и соблюдению санитарных норм в квартире.
Твердые бытовые отходы и прочий мусор
В этом разделе установлены правила эксплуатации мусоропровода, если он есть в доме, обязанность тщательно его изолировать. Также было установлено, что площадка, на которой расположены контейнеры для мусора, должна иметь твердую поверхность, окруженную зелеными насаждениями по всему периметру. Законодательством была предусмотрена обязанность ежедневно вывозить отходы.
Содержание многоквартирного дома
Нормы этого раздела указывают на необходимость использования жилых помещений по прямому назначению. Запрещается оборудование в жилых домах производственных цехов, хранение опасных химикатов, размещение личных вещей в местах общего пользования, если это может помешать жизни соседей.
Возложена обязанность строгого контроля санитарно-эпидемиологической обстановки в доме, периодическая дезинфекция и дезинфекция подвалов, чердаков, инженерных сетей и общественная месть.
ВНИМАНИЕ! В случае несоблюдения стандартов Санпин авторы могут быть привлечены к административной ответственности.
Органами, уполномоченными рассматривать такие жалобы, являются прокуратура, районная администрация и суд.
