Время работы Пн-Вс
Вопрос
Афонин Дмитрий Александрович

Мной был заключен договор подряда с геодезической компанией. Предметом договора являлось исправление реестровой ошибки. Обстоятельства, вызвавшие необходимость заключения договора следующие. Во-первых, в 2019 г. наш земельный участок был исключен из кадастровой карты (причины исключения мне неизвестны). Во-вторых, имеется наложение формальной границы соседнего участка на наш участок. Кадастровый инженер при разработке межевого плана не запросил у меня акта согласования границ, удовлетворившись актом, подписанным прежним владельцем участка с владельцами смежных участков в 2007 г. С тех пор конфигурация фактических границ не менялась и земельные споры с соседями отсутствуют.
После окончания работ по разработке межевого плана и будучи уверенным в том, что мои запросы полностью удовлетворены, я подписал акт приемки передачи и внес в кассу геодезической компании остаток суммы по договору. Однако в дальнейшем выяснилось, что граница, предлагаемая в межевом плане, между моим и соседним участком проходит по нашему участку, отрезая площадь приблизительно 100 м2. Естественно, это не может меня удовлетворить. На сегодняшний день по результатам выполнения договора я не имею практически ничего. Межевой план я не могу представить в Росреестр, поскольку это нарушит мои права и сделает практически невозможным восстановление исторических границ. Я не знаю истинных координат поворотных точек участка, поскольку они отсутствуют в межевом плане. Я даже не знаю где проходят формальные границы участка, поскольку кадастровый инженер не составил себе труда поставить межевые знаки. Я направил жалобу в саморегулирующую организацию, членом которой является кадастровый инженер. В полученной мной выписке из протокола заседания дисциплинарной комиссии указано, что «реестровая ошибка в результате проведенных работ не устранена» и «межевой план подготовлен с нарушением законодательства».
Могу ли я потребовать с геодезической компании уплаченные мной денежные средства?

Санкт-Петербург, 12.25.2020
Вернуться
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас!
Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия