Пример правильного составления объявления о продаже дома

Как правильно написать объявление о продаже дома, чтобы оно было интересным и, прежде всего, содержало основную информацию, которая интересует покупателей. Максимально точно описать жилое пространство и создать положительный образ в сознании горожанина — задача каждого продавца, который хочет быстрее продать свою квартиру.

Сведения о квартире

Как правильно написать объявление о продаже квартиры или дома? Прежде чем приступить к написанию объявления, нужно определиться с основной информацией, которая полностью характеризует жилое пространство. Информация должна быть точной, но не оказывать негативного влияния на квартиру. Если есть моменты, которые можно отнести к негативам, лучше сообщить об этом людям, когда они придут непосредственно осматривать квартиру.

Объявление имеет задачу привлечь интерес гражданина. Необязательно писать ложную информацию для привлечения людей. Отсутствие того факта, что это было указано в объявлении, будет сложно объяснить. После этого у человека больше не будет желания покупать недвижимость у этого человека.

Детали размещения:

  • Точный адрес, по которому находится квартира на продажу. Необходимо указать район, на котором расположен дом, а также улицу и номер дома. Номер квартиры лучше не указывать, так как неизвестно, кто прочитает объявление, и чтобы никто неожиданно не приехал в ваш дом, такую ​​информацию лучше не оставлять.
  • Район необходимо зарегистрировать, ведь если район, где расположена квартира, не подходит для гражданина, он не будет тратить слишком много времени на звонки и не будет мешать продавцу.

  • Этаж, помимо балкона, есть лифт. Эта информация очень важна, например, для пожилых людей; при покупке квартиры большое значение имеет пол. Ведь даже если там есть лифт, если он не работает, им будет сложно подняться наверх.
  • Количество комнат и жилая площадь. Необходимо указать точное количество кв.м., исходя из информации, содержащейся в технической документации на квартиру.
  • Это основная информация, которую собственник квартиры должен указать в своем объявлении относительно технических аспектов помещения, а также его месторасположения. При заполнении вы можете использовать форму такого объявления.

    Убедитесь, что вы записали свой номер телефона и имя контакта, так как звонящий должен с вами связаться. Вы можете указать несколько телефонов, а также указать лучшее время для звонка.

    Собственники и стоимость

    Как правильно оформить объявление о продаже квартиры, если у нее несколько собственников? Это очень важный момент при выборе недвижимости, который беспокоит покупателей, поскольку наличие нескольких собственников может не только усложнить процедуру нового оформления документов, но и привести к проблемам в будущем.

    В частности, это касается случаев, когда один из владельцев является несовершеннолетним, это также может привести к отмене сделки, если охрана не дала зеленый свет продаже.

    Поэтому после основных данных о квартире необходимо указать, сколько собственников у квартиры. Также там прописаны дети или если у них там есть доля.

    Кроме того, необходимо указать:

  • сколько времени квартира находится в собственности,
  • количество людей, которые прописаны в доме.
  • При составлении объявления необходимо указать цену, потому что именно этот факт может подсказать человеку, стоит ли звонить по указанному в нем номеру. Если денег не хватает, нельзя терять время и искать более подходящий вариант.

    Многие не указывают стоимость проданного дома; это может указывать на то, что собственник может торговаться. В предложении также может быть указана возможность торга. Хотя некоторых пугает такой товар, так как он может сигнализировать о завышении указанной цены.

    Важно! Слишком низкая цена, например слишком высокая, может отпугнуть покупателей. Если жилье хорошее по характеристикам, но цена подозрительно низкая, любой заподозрит какую-то уловку.

    Дополнительные данные

    можно составить объявление о продаже, используя только основную информацию, дополнительную информацию уже можно сообщить по телефону или лично. Особенно это актуально в тех случаях, когда гражданин решил опубликовать свое предложение не в Интернете, а в газете или разместить его на досках объявлений.

    При использовании Интернета для продажи также можно загрузить фотографии квартиры. Требования к ним:

  • они должны быть новыми или изготовлены относительно недавно,
  • желательно сфотографировать все комнаты, чтобы показать их состояние,
  • фотографии должны быть четкими.
  • Если есть возможность, вы можете включить план проживания в фотографии. Это послужит наглядным примером расположения каждой комнаты для потенциального покупателя.

    Читайте также: Как приятно написать объявление о продаже дома.

    Вы также можете указать:

  • наличие рядом транспортных развязок (метро, ​​автобус и т д),
  • парки и другие зоны отдыха, расположенные вокруг дома,
  • наличие на территории детских садов и школ, а также других учебных заведений (для семей с детьми этот момент очень важен).
  • Когда рядом с домом строится объект, и пока территория не достроена полностью, лучше поинтересуйтесь и об этом. Ведь приехав в квартиру, покупатель поймет, что какое-то время будет очень шумно.

    Что лучше не писать

    Некоторые моменты, которые следует учитывать при написании:

    1. Когда люди описывают свою квартиру, желая продать ее быстрее, они часто преувеличивают достоинства и недооценивают недостатки, этого делать не следует. Необходимо писать достоверную информацию, ориентируясь в положительном направлении.
    2. Используйте большое количество сокращений. Если уменьшение кв. Многие понимают, что обозначение 2 / 12П может запутать человека.
    3. Писать нужно грамотно и стараться свести к минимуму разговорные выражения.

    Вы можете использовать шаблон объявления из Интернета. Всегда проще составить документ на примере. Если к продаже привлечен агент по недвижимости, подготовку объявления можно поручить ему.

    Образец

    Продается 3-комнатная квартира в городе Новосибирск по адресу: Киевская, дом 32. Дом 1980 года постройки, материал: кирпич. Общая площадь квартиры 70 кв.м. М. Из них кухня составляет 10 кв.м, санузел — 6 кв.м, коридор — 4 кв.м, остальная площадь разделена на комнаты.

    Есть счетчики, центральное отопление. Квартира в хорошем состоянии и не требует ремонта. Он находится на 6 этаже в здании с лифтом. Есть каменная лоджия с видом во двор, на солнечной стороне. Лоджия полностью застеклена.

    Метро находится в 10 минутах ходьбы. Рядом детский сад и школа. Соседи не шумные, здесь все давно живут. Район чистый.

    Хозяин дома один. В квартире прописано два человека. В собственности 7 лет. Прямая продажа без участия агента по недвижимости. Стоимость 6 000 000 руб. Звонить можно с 10:00 до 21:00. Спросите Владимира (номер телефона …).

    это интересно! Низкочастотные звуки для шумных соседей наверху.

    Полезное видео: Как создать эффективное объявление – шаблон продающего текста

    Пример правильного составления объявления о продаже дома

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Скорая юридическая помощь - консультация на сайте
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: