Порядок раздела между собственниками лицевого счета на оплату коммунальных услуг

Такая процедура, как разделение счетов между арендодателями, вполне осуществима. Для этого не нужны серьезные причины или длительный процесс регистрации. Главное, чтобы на раздел дали согласие все владельцы жилплощади.

Порядок разделения между держателями лицевого счета для оплаты коммунальных услуг

Общие сведения

Порядок разделения между держателями лицевого счета для оплаты коммунальных услуг

У каждого объекта есть свой личный счет. По закону собственник жилой недвижимости обязан платить ее ежемесячно. Неважно, сколько совладельцев в квартире или доме. Но очень часто у арендаторов возникают конфликты по поводу оплаты общей квартиры. Например, разведенные супруги живут в квартире, которая не управляет совместной семьей, и поэтому отказываются оплачивать коммунальные услуги вместе.

И возникает вопрос, как разделить лицевой счет по счетам. У ресурса может быть несколько личных учетных записей, но только если он зарегистрирован как общая собственность. То есть у каждого собственника своя доля собственности, что подтверждается соответствующими документами.

При этом поставщик при вскрытии также учитывает площадь помещения и количество зарегистрированных лиц. С каждым из собственников заключается соответствующий договор, после чего он получает индивидуальную квитанцию ​​об оплате коммунальных услуг.

Прежде чем разделить свои счета, примите во внимание следующее:

  1. разделить счета по оплате в неприватизированной квартире практически невозможно.
  2. Для проведения процедур у каждого собственника должен быть документ, подтверждающий его права.
  3. Разделение лицевого счета по счетам невозможно, если в собственности находится однокомнатная квартира.

Примечание: если жилье принадлежит не родственникам, это не влияет на раздел учетной записи.

Раздел счета

Порядок разделения между держателями лицевого счета для оплаты коммунальных услуг

Прежде чем разделять личные аккаунты, нужно знать, с чего начать. Что касается раздельной оплаты счетов, скорее всего, совладельцы находятся в состоянии конфликта. Если им удалось договориться о том, как разделить платеж, то для начала нужно подготовить необходимые документы.

Тебе понадобится:

  1. Декларация. Он составлен и подписан всеми заинтересованными сторонами.
  2. Гражданские паспорта каждого совладельца (копии).
  3. Документы БТИ.
  4. Правоустанавливающие документы на акцию.

Заявка на отдельный счет должна содержать следующие пункты:

  1. Информация о совладельцах.
  2. Информация о размере долей каждого из них.
  3. Раздел запроса лекарств.
  4. Подписи сторон.

Для начала указанные документы подаются в управляющую компанию или ТСЖ. При необходимости вы можете напрямую связаться с поставщиком. В случае принятия положительного решения с каждым собственником недвижимости будет заключен соответствующий договор. На его основании Уголовный кодекс (ТСЖ) открывает отдельные счета, которые владельцы должны будут оплачивать пропорционально принадлежащим им акциям.

после покупки квартиры

Раздел через суд

Порядок разделения между держателями лицевого счета для оплаты коммунальных услуг

Начиная с раздела векселей, многие совладельцы сталкиваются с отказом других собственников. Но если не будет согласия всех заинтересованных сторон, управляющая компания не сможет открывать разные счета. Поэтому в этом случае лучше обратиться в суд. Судебный процесс также может быть запрошен, когда управляющая компания или поставщик отказывается выдать раздел.

Перед разделением счетов через суд совладелец должен составить кредитную справку и подготовить документы. Для рассмотрения дела вам потребуются:

  • копия гражданского паспорта,
  • технический план зданий,
  • выписка обо всех лицах, зарегистрированных в жилой площади,
  • справка об уплате сбора,
  • копия личного кабинета.
  • Необходимость подачи дополнительных документов следует уточнить при подаче жалобы. Скорее всего, потребуются и правоустанавливающие документы. Размер госпошлины при предъявлении претензии составляет 300 рублей. Встреча будет назначена не позднее 1 месяца со дня обращения. Судебное разбирательство проходит в присутствии истца, но присутствие остальных совладельцев не требуется.

    Если суд вынесет положительное решение, будет вынесено соответствующее решение. Его можно получить только через 10 дней, так как этот период предусмотрен для обжалования решения. Кроме того, постановление должно быть передано в УК, ТСЖ или компанию-поставщика вместе с заявлением. Распределение лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг между всеми собственниками будет производиться на его основании, поэтому мнение других заинтересованных лиц не принимается во внимание.

    Муниципальное жилье

    Порядок разделения между держателями лицевого счета для оплаты коммунальных услуг

    Если жилая площадь не приватизирована, то раздел лицевого счета возможен только в отдельных случаях. Под муниципальным жильем следует понимать квартиру или дом, которые жители снимают у собственника — органов местного самоуправления. Чаще всего такой раздел проводят, если в коммунальной квартире проживают следующие люди:

    1. Две семьи. Например, родители и молодая пара. У них обоих разные семьи, и они хотят оплачивать свои счета отдельно.
    2. Разведенные супруги. Ситуация такая же.

    У таких жильцов есть два способа решить проблему совместной оплаты общей квартиры:

    1. Приватизация жилых помещений с последующим выделением квот.
    2. Обратиться в Единый расчетно-информационный центр с соответствующим заявлением.

    Процедура приватизации имеет ряд нюансов. Например, все зарегистрированные лица, в том числе несовершеннолетние, могут подать заявку на регистрацию права собственности. Что касается фактического разделения лицевого счета без приватизации, все арендаторы обязаны составить и заверить определенный договор.

    Но даже наличие такого документа не гарантирует, что личный кабинет будет разделен. Скорее всего, претендентам будет отказано, поэтому вопрос придется решать в суде. Но обращение в EIRT — это еще первый этап, так как впоследствии истцу придется доказывать отказ государственных органов.

    Процедура обращения в суд стандартная. Жителям нужно только подать иск и заплатить государственные налоги. Что касается требования о разделении самого счета, вы должны убедить суд, что люди, живущие на одной территории, не ведут общее домашнее хозяйство. Вероятно, потребуются не только документальные доказательства, но и свидетельские показания.

    Если суд все же встанет на сторону истца, раздел лицевого счета будет осуществлен на основании решения. Документ также предоставляется управляющей компании или другой организации, в полномочия которой входит управление многоквартирным домом. Если суд отказал заявителю, вы можете попробовать приватизировать жилье, а затем разделить счет уже как собственники.

    Что касается раздела личного кабинета, то лучше всего договориться всем владельцам. Конечно, на практике такое бывает крайне редко, особенно если арендаторы совсем не дружелюбны друг к другу. Но в любом случае лучше уладить мирным путем, иначе дело решит суд. И если он встанет на сторону актера, раздел все равно сбудется.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Скорая юридическая помощь - консультация на сайте
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: