Долгое время вопрос был в том, можно ли погасить ссуду за счет материнского капитала, если ссуда предоставлена мужу. Как известно, этот платеж строго регулируется законом, в том числе по прямому назначению. Получившая средства женщина вообще не может ими пользоваться, они созданы для определенных вещей. Например, вы можете потратить деньги на ипотеку, применив ее в качестве первоначального взноса или потратить на погашение. Однако могут возникнуть трудности, если заем взят на имя супруга, а средства находятся на счете жены. Теперь рассмотрим, как действовать в такой ситуации, чтобы получить необходимое и не нарушить закон.
Общие сведения
Материнский капитал — это государственная поддержка семей, в которых родился или усыновлен второй ребенок. Кроме того, за каждого последующего ребенка выплачиваются деньги, они начисляются после рождения. Они не выдаются наличными и находятся на электронном счете, поэтому их можно использовать только для целей, разрешенных законом. Семья сама может выбирать, на что использовать материнский капитал, в зависимости от своей ситуации.
Допустимые варианты:
- Улучшение жилищных условий. Речь идет о приобретении недвижимости, и в этом случае можно сразу купить квартиру и оформить ипотечный кредит. Во втором случае вы можете применить платеж как первый взнос, или выплатить проценты, или предоставить остаток долга.
- Детское образование. Родители нередко используют капитал, чтобы заботиться о благополучном будущем своих детей. Например, вы можете потратить этот платеж на хорошую школу или вуз. Этот вариант хорош, учитывая дороговизну обучения.
- Пенсия матери. Вы можете вкладывать средства в накопительную часть своей пенсии.
- Приобретение услуг и устройств, необходимых для детей-инвалидов. В этом случае разрешается использовать плату для адаптации ребенка-инвалида.
В то же время нужно понимать, что кредиты, взятые на строительство домов или землю, не подлежат возврату. Также не допускается подавать плату за ремонт уже имеющейся квартиры. Поэтому важно точно знать, на что можно потратить деньги, а на что нет.
О возможности погашения ипотеки
Если жена берет ипотечный кредит, перевести средства на погашение долга несложно. Потому что законодательство допускает такую возможность, но не исключает ее. Другое дело, когда ипотека на мужа выдается, а жена к ней никакого отношения не имеет. То есть этот заем также был взят до вступления в официальный союз, поэтому он указан только для одного человека.
Раньше было довольно сложно каким-либо образом использовать средства для погашения ссуды другого гражданина. Фактически, собственность находится на имя мужа, поэтому женщина помогает ему с долгами. Однако, если учесть, что пара уже состоит в браке, квартира используется всей семьей, а не только мужчиной. Таким образом, теперь уже есть возможность при определенных условиях погасить ипотеку мужа с помощью капитала.
Но, учитывая цель государственной помощи, необходимо учитывать интересы несовершеннолетнего. Следовательно, если вы используете платеж для погашения кредита, то ребенку придется выделить определенную часть имущества. Он будет иметь законные права на долю в квартире, и его отец не сможет их оспорить.
Какие нужны документы:
- Национальный паспорт.
- Копия паспорта созаемщика.
- Свидетельство о получении материнского капитала.
- Соглашение подписывается при подаче заявки на кредит.
- Официальный документ, подтверждающий регистрацию права собственности.
- Документ об обязанности перерегистрировать дом в долевую собственность. Кроме того, потребуется ровно шесть месяцев, чтобы реализовать это и выделить ребенку квоту.
- Свидетельство о браке.
- Паспорт супруга.
Отдельно отметим, что погасить ипотеку материнским капиталом по-прежнему сложно, когда пара официально не состоит в браке. Таким образом, процедура упрощена только для супружеских пар, и гражданские супруги не смогут использовать государственную помощь для получения кредита.
Важно! Стоит помнить, что в условиях ипотеки часто говорится, что этот платеж может только сократить срок ипотеки, но никак не влияет на сумму. Некоторым это не нравится, поэтому, чтобы не жалеть о потраченных деньгах, следует сначала обсудить это с банковским учреждением.
Бывает и так, что родителей лишают прав на ребенка, и это всегда происходит по уважительным причинам. Эта процедура проводится только в суде и никак иначе не может быть осуществлена. Люди должны помнить, что, потеряв права, использовать материнский капитал не удастся. Также эти средства будут сняты, если усыновление было отменено.
Бывает, что только мать была лишена прав на ребенка, а у отца они были. Тогда выплату, выданную женщине, может получить мужчина. В этом случае он сможет распоряжаться деньгами по тем же правилам, даже используя их для ипотеки.
Однако, если ни один из родителей не имеет прав, капитал будет передан законному опекуну. Еще есть такое, что назначают его самому ребенку и смогут пользоваться средствами по достижении определенного возраста. Однако эти моменты необходимо уточнять с государственными органами в конкретной ситуации.
Погашение ипотеки, если ребенку нет 3 лет
Как известно, справку можно запросить сразу после того, как ребенку исполнится три года. Если родители или опекуны сначала попытаются использовать наличный расчет, это действие может считаться незаконным. Кстати, есть компании, которые готовы покупать материнский капитал, но эта процедура будет незаконной, о чем следует помнить. Если речь идет об ипотеке на покупку жилья или на строительство дома, то вы можете оформить предоплату.
Для использования капитала должны быть соблюдены особые условия. Во-первых, важно, чтобы жилье было зарегистрировано как общая собственность, а определенная часть была в долгу перед ребенком. Также необходимо оформить квартиру в госзаказе. Если ссуда остается на мужчине, то он должен быть официально женат на женщине.
Для получения денег вам нужно будет обратиться в Пенсионный фонд и получить необходимую справку. Кроме того, уже выбрана выгодная банковская программа для использования денег в качестве первого взноса. При личном посещении финансового учреждения необходимо подать заявление и документы. После этого остается дождаться решения Пенсионного фонда и при положительном ответе деньги будут переведены в банк. На этом порядок использования капитала можно считать завершенным.
