Если вам предстоит пройти процедуру с недвижимостью, вы должны точно знать, как получить кадастровый паспорт на земельный участок. Этот документ требуется при многих сделках с недвижимостью, поэтому он должен быть у человека. Однако по определенным причинам собственник может не найти его в документах или кадастровый паспорт на земельный участок ранее не был получен. В любом случае вам нужно будет обратиться в государственный орган, где оформляется этот документ. Взяв его, вы можете использовать карту по прямому назначению, пока она не устареет.
Где получить
Давайте сначала выясним, что представляет собой кадастровый паспорт земельного участка. Это выписка, которая представляет характеристики собственности. Среди них — цель, количество, границы обследования, стоимость, площадь, размеры и т.д. Вот почему кадастровая форма всегда требуется для процедур, связанных с землей. После регистрации недвижимости в земельной книге, человек получает этот документ на руки. Если ее нет, то, вероятно, карта потеряна, или родственники просто не могут ее найти без самого владельца.
В таких ситуациях возникает вопрос, где взять кадастровый паспорт на земельный участок. Сделать это не так уж и сложно, однако владелец должен подать заявление на получение свидетельства о праве собственности или другого документа о праве собственности. Сама процедура не займет много времени, если сразу все сделать правильно.
возможно посещение следующих заведений:
- Личное обращение в земельную книгу. Обратите внимание, что если собственник недвижимости не имеет возможности явиться в этот орган самостоятельно, возможно получение документа по доверенности. Для этого нужно выбрать представителя и оформить на него соответствующий документ, дающий ему право провести процедуру.
- В МФЦ. В 2019 году Многофункциональный центр посещает много людей, потому что в нем можно проводить множество процедур и он доступен в большинстве городов.
- Почта. В этом случае можно будет оформить кадастровый паспорт на землю, отправив запрос по электронной почте. В этом случае вам нужно будет заполнить специальную заявку и приложить копии официальных документов. После этого идем на почту и заказываем через него кадастровый паспорт.
- Сайт Росреестра и госуслуги. Этот вариант подходит тем людям, которые умеют пользоваться Интернетом. Этот способ самый простой, ведь подать заявку можно без личного посещения. Таким образом, вам не придется тратить время на поездки и ожидание в очереди.
Важно! С 2000 года невозможно сделать кадастровый документ через БТИ. Это учреждение больше не занимается выдачей этого документа, поэтому вам нужно будет связаться с указанными выше органами.
Чтобы понять, зачем нужен кадастровый паспорт, придется узнать, как его оформить. В этом случае порядок действий будет зависеть от того, есть у сайта номер или нет. Теперь рассмотрим оба варианта, как заказать необходимую карту.
Если присвоен кадастровый номер
на земельный участок требуется кадастровый паспорт, и каждый собственник должен знать, как его получить. Получить этот документ будет намного проще, если у земли будет специальный номер. Далее вся процедура заключается в подаче заявки на поставку бумаги. Приобрести его можно в любом из вышеперечисленных корпусов, а человеку остается только выбрать, где его будет удобнее всего заказывать.
Вам обязательно нужно будет предоставить следующие документы:
- Декларация. Бланк, подготовленный по установленной форме, можно скачать в Интернете или получить в государственном учреждении.
- Национальное удостоверение личности лица, желающего получить кадастровый паспорт на участок без геодезии.
- Документальное основание собственности на землю. Подойдет договор купли-продажи, акт дарения, наследство.
- Квитанция об уплате государственной пошлины.
- Доверенность. Заполняется, если процедура подлежит представителю, а не собственнику земли.
Оформление кадастрового паспорта на приусадебный участок осуществляется в течение 5 дней. Как только время, установленное для процедуры, истечет, можно будет лично явиться на официальный акт. Могу ли я получить его через третью сторону? Опять же, потребуется доверенность, в которой четко прописано, какие действия может предпринять представитель. После этого он сможет забрать документ, а полученную копию нужно передать владельцу.
Если не присвоен кадастровый номер
Большинство людей знают, для чего нужен инвентарный документ, без земельной съемки. Ведь это требуется для всех имущественных процедур. Поэтому он должен быть под рукой, а в случае утери нужно покупать новый. Однако, если специальный номер еще не назначен, процедура несколько усложняется. А людям будет полезно узнать, как выглядит кадастровый паспорт земельного участка и для чего он нужен.
Прежде всего, вам нужно будет зарегистрировать свою недвижимость в земельной книге. В связи с этим список официальных документов будет расширяться и нужно будет все предоставить. Учтите, что теперь вы можете получить документ без определения территории, но тогда на этой тени будет отметка.
Список названий:
- Документ, удостоверяющий личность собственника недвижимости.
- Право собственности на сайт.
- Справка о наличии или отсутствии обременений.
- План посадки (при наличии).
- Документ, разрешающий использование сайта.
- Поделитесь картой (если владельцев несколько и каждому принадлежит часть земли).
- Документ об утверждении экспертного плана (в долевой собственности).
После регистрации человек получит на руки соответствующий документ. После этого его уже не будет интересовать фото, как выглядит кадастровый паспорт на земельный участок. Процедура одинакова как для Московской области, так и для других регионов.
Некоторых интересует срок действия кадастрового паспорта на земельный участок. Если обратиться к законодательству, то можно сделать вывод, что карта бессрочная. Однако кадастровый паспорт земельного участка может изменить срок его действия. В случае изменения информации, содержащейся в этом документе, старый образец может быть признан недействительным.
Когда могут отказать
В редких случаях лицу может быть отказано в выдаче выписки из описи. Это может произойти только на законных основаниях, и тому всего две причины. Прежде всего, отрицательный ответ дается, если предоставление информации из кадастра запрещено действующим законодательством Российской Федерации. Возможно, человек, который не является владельцем и не имеет необходимой доверенности на данные. В этом случае вы не сможете забрать свой паспорт.
Также они могут отказать, если на запрашиваемом сайте нет данных. Здесь уже нужно будет проверить правильность указанной информации. Или вам придется признать вероятность того, что сайт не был зарегистрирован. Во втором случае вам нужно будет выполнить соответствующую процедуру, и только тогда вы составите желаемый документ. Обратите внимание: если заявитель не согласен с отказом, он всегда может его оспорить. Для этого жалоба отправляется на имя руководителя органа, в котором было подано заявление, поэтому вы должны дождаться ответа в течение 15 дней.
