Как выйти из СНТ — этот вопрос часто возникает у садоводов, желающих выращивать индивидуально. Выход из садоводческой компании регулируется законодательством, а также документами, регулирующими деятельность компании.
Что нужно седлать перед выходом из товарищества
Перед тем, как покинуть участников СНТ, вы должны:
Это нужно для того, чтобы садоводу было легче отстаивать свои права в процессе выхода.
Как выйти из СНТ
Для начала нужно понять, чем вывод отличается от исключения. Выход — это добровольный отказ от садоводческого товарищества с целью ведения единственной фермы и садоводства. Исключением является принудительный выход из компании за нарушение правил, установленных уставом, и неисполнение обязательств.
Процедура выхода из СНТ проста, иногда возникают сложности при заключении договора на оказание услуг. Для выхода из компании СНТ составляет отчет о выходе, который передается президенту компании. Этот документ необходимо оформить в двух экземплярах: один хранится в рабочем офисе компании, а второй с отметкой о получении первого экземпляра, наличии номера входящего документа (если организация ведет такой учет) остается с кандидатом.
Президент не может отказать в удовлетворении просьбы об отзыве, поскольку это было бы нарушением закона. Вы можете рассмотреть вопрос о выходе из СНТ сразу после подачи и регистрации заявки. Эта дата является датой официального выхода из организации.
Карту не нужно доставлять лично, ее можно отправить заказным письмом, сохранив идентификационный номер письма для отслеживания, или отправив письмо с подтверждением получения. Но лучше принести документ самостоятельно. В этом случае будет полная уверенность, что документ прибыл, на нем поставили подпись и передали вторую копию компилятору.
Что должно быть указано в заявлении
Перед выходом из партнерства нужно знать, как правильно написать заявку. К оформлению карты предъявляется ряд требований:
Документ может быть написан от руки или напечатан. Образец бумаги можно найти в Интернете или обратиться в офис СНТ. Срок рассмотрения заявки — не более 30 дней, хотя законом этот срок не предусмотрен.
Пользование инфраструктурой после выхода из СНТ
После выхода из партнерства использование общих благ, таких как электричество, вода и газ, остается, но теперь тем, кто уходит, придется заключить отдельный договор с компанией на поставку энергии, воды и других услуг. Президент не имеет права запрещать использование всех необходимых ресурсов, поэтому после принятия заявления о приеме на работу бывший участник компании и президент заключают соглашение, в котором прописываются условия использования имущества общий . Договор также составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами. Соглашение с поставщиками услуг требуется, если президент отказывается заключать договор об использовании общего имущества, в том числе связи.
При отъезде у бывшего партнера на руках будут следующие документы:
Важно! Если член SNT уплатил взносы до конца года, то он имеет право получить оставшуюся сумму во время ухода. Например, если участник решит покинуть компанию в июле, в период с августа по декабрь включительно, членские взносы будут возвращены.
Акционеры, покинувшие компанию в соответствии с законом, сохраняют все сообщения, переданные им. Меняется только способ оплаты, комиссия за их предоставление не должна меняться. Затем бывшие участники платят либо кассиру партнерства, который, в свою очередь, оплачивает все счета, либо напрямую поставщику услуг. Стоимость услуг не должна быть завышена советом директоров организации, для выбывшего участника она должна оставаться такой же, как и при их зачислении. Если сумма выходит больше, чем раньше, необходимо обратиться к руководству СНТ и запросить объяснение необоснованного увеличения платежа.
Что касается электроэнергии, то лучше заключать отдельный договор с поставщиком. Иногда компания отключает многое, подключенное к общей инфраструктуре, особенно к электричеству, из-за отсутствия этого пункта в соглашении с президентом или из-за того, что владелец уходит из компании. Если же к договору есть приказ и этот пункт четко прописан, то в связи с отключением от связи можно обратиться в суд.
Что делать, если в собственности находится земля
Если член общины владеет землей, можно ли покинуть общину? Законодатель говорит, что это возможно. Кроме того, наличие земли у члена организации не обязывает его вступать в СНТ. Законодатель обеспечил добровольное вступление и добровольный выход из таких организаций, поэтому никто не имеет права запрещать выход из компании.
Земля остается во владении, пользовании и распоряжении собственника, так как не принадлежит садоводческому обществу. Если собственник не зарегистрировал землю до присоединения к садоводческой компании и планирует ее покинуть, СНТ передает участок в свою собственность. Эта процедура проста и не занимает много времени, главное, чтобы были в порядке документы на землю и согласие на передачу земли от главы товарищества.
Если президент не разрешает передачу земли в собственность, стоит обратиться в суд по этому поводу.
Вычленение своей доли из имущества общества
Иногда участники покупают оборудование, элементы, необходимые для деятельности компании вместе, т.е каждый участник СНТ является акционером приобретаемого имущества. Когда он уйдет, он сможет забрать свою долю. Сделать это можно несколькими способами:
Осуществление выплаты внесенной части должно быть четко указано в карточке СНТ. Если распределение доли не указано в уставе, оплата производится после согласования с управляющим. Федеральный закон от 15.04.1998 г. 66-Ф «О некоммерческих объединениях граждан, садоводстве и дачном хозяйстве» регулирует оплату части имущества организации. Выкуп вложенных средств осуществляется на основании заявки, указанной в заявлении на выход или в отдельной заявке. Садовник покинул компанию и также оставил свою долю в общем имуществе.
важно, чтобы при выходе из компании ее член не имел задолженности перед советом директоров. Оплата членских взносов должна фиксироваться в реестре членов и в отдельных документах организации.
