Когда предприниматели начинают собственное дело или расширяют свой бизнес, выбор подходящего склада — одна из главных гарантий успеха. Еще одна распространенная дилемма — вкладывать ли деньги в склад или сдавать в аренду? Цены на аренду склада в Санкт-Петербурге сейчас более чем доступны. В этой статье мы рассмотрим плюсы и минусы аренды или покупки склада. Далее, есть несколько аргументов в пользу аренды склада для предпринимателей.
Почему арендовать склад лучше, чем строить или покупать?
Доступный капитал
Важным преимуществом аренды склада является гибкость распределения капитала. Вложения в аренду склада минимальны по сравнению с покупкой или строительством новой недвижимости. Предприниматели могут лучше использовать свои средства. Кроме того, арендные склады привлекательны для начинающих предпринимателей и предпринимателей, желающих расширить свой бизнес. Они могут инвестировать свои деньги в оборудование, бизнес-операции и инвентарь.
Прочитать пример аренды склада
Удержание налога
Еще одно финансовое преимущество аренды завода или склада, о котором многие не задумываются, — это налоговые льготы. Поскольку квитанция об аренде склада полностью не облагается налогом, владельцы бизнеса могут использовать эти расходы для вычета подоходного налога своей компании.
Однако при покупке или владении недвижимостью собственники могут регистрировать свои расходы только через амортизационные расходы. Кроме того, некоторые расходы, такие как покупка земли или заполнение участков, не отражаются в их расходах на продажу и, следовательно, не облагаются налогом.
Отсутствие затрат на ремонт и техническое обслуживание
При аренде складских помещений арендаторы могут воспользоваться бесплатными услугами по ремонту и обслуживанию. С помощью этой услуги нет необходимости экономить капитал вашей компании на затратах на ремонт и техническое обслуживание.
Больше времени
Покупая склад, предприниматели неизбежно сталкиваются с насущными проблемами. Это включает в себя поиск подходящей земли, получение необходимых разрешений на строительство, создание проектов и планов завода, поиск подходящего застройщика, мониторинг строительства, подачу заявок на коммунальные услуги, наличие специалистов для ремонта здания и многое другое. Эти изнурительные и трудоемкие проблемы могут тратить время и ресурсы владельцев бизнеса.
Таким образом, аренда склада дает вам доступ к группе экспертов, которые проектируют, строят и поддерживают ваш идеальный склад в идеальном состоянии в любое время. Таким образом, у вас будет больше времени, чтобы сосредоточиться на своих бизнес-операциях.
