Заключая договор с управляющей компанией, проживающие в квартире всегда рассчитывают на высокий уровень услуг по подаче тепла, электричества и воды. Но иногда поставки прерываются, потребитель остается без необходимых бытовых условий.
Если в квартире какое-то время (в отопительный сезон) нет отопления или батареи слегка теплые, можно пересчитать счета.
Для проведения перерасчета необходимо продемонстрировать низкую температуру в помещениях и подать заявку на изменение суммы платежей. Жителям квартир в многоэтажных домах необходимо знать свои права и грамотно ими пользоваться.
Пересчет на коммунальные услуги ведется согласно постановлению 354, указываются все нюансы и типовые формулы, по которым производится корректировка платы за отопление.
Читайте также: При какой температуре будет включаться обогрев.
ВНИМАНИЕ! Основным документом, согласно которому изменяется плата за отопление, является постановление Правительства РФ № 354.
Смотрите видео: Новые правила пересчета счетов: отличные новости
Когда на деле применяется Постановление 354?
Когда стоит настаивать на перерасчете для справедливой оплаты отопления дома? Местные власти не всегда внимательно следят за работой жилищно-коммунальных предприятий и управляющих компаний. А перерасчеты, если и происходили, чаще всего увеличивали размер платежей от поставщиков тепла.
Коммунальные предприятия редко соглашаются снизить свои счета за отопление, если в доме не установлена необходимая температура.
ВАЖНЫЙ! Поставщик тепла может корректировать тариф на отопление только один раз в конце года.
Образец заявления
Что нужно сделать для того, чтобы получить перерасчет за отопление?
Расчет платы за отопление квартиры должен соответствовать температуре, которая поддерживается в помещении. Если жильцы многоквартирного дома могут привести пример отклонения температуры, ее несоответствия нормативам, следует настоять на перерасчете оплаты.
ВНИМАНИЕ! При перерасчете вы платите за отопление в том случае, если температура воздуха в квартире упала на много часов, система отопления неисправна. При отсутствии этих факторов отопление оплачивается в полном объеме.
Возврат средств за некачественные коммунальные услуги требуется по закону, поэтому поставщики тепла не имеют права отклонять запрос на перерасчет. Но при постоянно низкой температуре в доме его хозяин сам должен заставить УК снизить плату, контролировать и регулировать отопление, работники коммунальных служб не будут контролировать температуру в квартирах без запроса жильцов.
Как вернуть деньги, вы можете узнать у юристов или на соответствующих юридических сайтах. В этом случае стоит использовать для расчета нормы постановление Правительства РФ №354 и температурный режим.
Читайте также: Самая комфортная температура воздуха для человека.
Тепловая сеть должна обеспечивать температуру воздуха в квартире не ниже 18 градусов, наиболее точные показатели зависят от типа помещения. Правила потребления тепловой энергии в многоквартирном доме изложены в положении 354.
Какой должна быть температура воздуха в комнатах квартиры?
Расчет платы за полноценное отопление возможен только в том случае, если воздух в жилом помещении нагревается до необходимой температуры в течение отопительного сезона.
проверить это несложно даже при отсутствии профессиональных устройств.
вы можете записывать температуру воздуха градусником, а поверхность радиатора — спиртовым термометром (тесно связанным с батареей).
Если эти нормы соблюдены, то тарифы на полученное тепло верны. В противном случае коммунальным службам придется пересчитывать, уменьшать счет за тепло, исходя из реальной температуры дома. Пересчет также может производиться при некачественной горячей воде, газе, электроснабжении.
ВНИМАНИЕ! Коммунальные предприятия вносят изменения в платежи только при понижении температуры в квартире. Если он соответствует нормам с одним из стояков холода, радиаторами, правила отопления не считаются нарушенными.
Особенности оформления перерасчета
Ситуации, при которых производится перерасчет цены на отпуск тепловой энергии за предыдущий период, определяются постановлением №2. 307 от 23.05.2006г. Если работники ЖКХ не знают о таком документе, такую важную информацию следует им передать.
пересчет платы за тепло возможен не только в случае его отсутствия или недостаточности, есть и другие причины для уменьшения платы.
ВНИМАНИЕ! Коэффициент периодичности выплат рассчитывается путем деления количества месяцев отопительного сезона на количество календарных месяцев.
Показатель коэффициента может быть разным, это зависит от того, как распределяются выплаты. Если потребитель платит за отопление равными частями в течение года, то кратность платежей будет равна 1. В случае оплаты только в месяцы отопительного периода это значение будет 12/7, система оплаты зависит от решение общего собрания собственников квартир в многоквартирном доме.
Общие правила перерасчета
Основная причина снижения платежей за теплоснабжение — снижение температуры в комнатах квартир. Если реальное число не соответствует среднему нормативному показателю, нужно принять меры для защиты своих интересов.
Для начала нужно обратиться в УК, написать письмо или позвонить своему специалисту для расследования проблемы. Далее действия производятся в зависимости от реакции управляющей компании.
Также Вас может заинтересовать: Установка счетчика газа в квартире: цена.
Точной формулы расчета общего счетчика дома нет, так как количество отпущенной тепловой энергии не всегда соответствует качеству отопления и нормам температуры.
Чтобы пересчитать себя, вы можете использовать эту формулу.
ВНИМАНИЕ! При определении суммы пересчета необходимо учитывать время: днем, ночью норма температурного режима зависит от времени суток.
Пересчет может производиться как при центральном отоплении, так и при учете количества тепла по индивидуальным приборам учета. Для реализации доплаты за низкое качество коммунальных услуг необходимо оценить правомерность своих претензий, собрать подтверждающие документы.
Полезное видео: как правильно снять показания счетчика с воды
