Отслеживание участниками сделки регистрации договоров с объектами недвижимости на официальном сайте Росреестра

Росреестр — федеральный орган исполнительной власти, который осуществляет государственную регистрацию прав собственности и сделок с ним, ведет государственный земельный кадастр недвижимого имущества, землеустройство, государственный земельный мониторинг, навигационное обеспечение транспортного комплекса и многое, многое другое.

У Росреестра есть официальный сайт https://rosreestr.ru/. Сайт предлагает множество услуг и сервисов для физических и юридических лиц.

Росреестр. Онлайн сведения. Справочная информация по объектам недвижимости

На официальном сайте Росреестра в режиме онлайн вы можете получить различную информацию и основную информацию об объектах недвижимости.

Для этого перейдите на сайт Росреестра https://rosreestr.ru и в разделе услуг найдите эту услугу и нажмите на нее. Или сделайте проще — перейдите по этой ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Перед вами откроется окно для формирования вашего запроса.

Основная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн

Для начала вам нужно будет выбрать критерии, по которым вы будете искать информацию: кадастровый номер, условный номер, адрес или юридический номер. Далее введите свои данные и сформируйте запрос. Впоследствии на экране появится окно, где будет указан номер вашего запроса, этот номер нужно будет записать, чтобы иметь возможность отслеживать его статус в дальнейшем.

Росреестр. Образцы договоров

На сайте Росреестра любой желающий может воспользоваться государственной услугой. Кроме того, на сайте содержится много информации о каждой услуге и есть образцы документов, для которых вы можете составить свой собственный документ.

Например, перейдя по ссылке https://rosreestr.ru/site/ur/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/blanki-obraztsy-zayavleniy-xml-skhemy8154/, вы увидите различные формы документов:

Регистрация договора долевого участия в Росреестре – проверка в онлайн режиме — ЮК «Хелп ДДУ»

Многие горожане, услышав шумные истории о разорившихся строительных компаниях и тысячах акционеров, не дождавшись открытия дома, по-прежнему опасаются долевого строительства.

Надо признать, что даже сегодня, несмотря на внесение изменений в законодательство, в этой сфере сохраняются определенные риски и беспокойство граждан не напрасно. Поэтому бдительность никогда не будет лишней.

Став участником совместного проекта, еще до заключения договора вы должны в первую очередь проверить надежность своего разработчика. А после заключения договора следует проверить, завершена ли регистрация DDU в федеральном реестре.

Проверка занимает некоторое время и довольно проста. Но это необходимо сделать, так как это единственный способ проверить действительность воспитанника дошкольного образовательного учреждения.

Почему необходима регистрация договора?

Подписание контракта с разработчиком еще не означает, что сделка состоялась.

С точки зрения закона это соглашение не имеет юридической силы, и в случае возникновения споров не будет никого, кто может предъявить претензии, так как до регистрации дошкольного образовательного учреждения в госреестре он считается не заключил.

Подписи и печати на документе вовсе не подтверждают завершение сделки, инвестор становится акционером только после регистрации договора. Поэтому в первую очередь следует проверить разработчика

Однако разработчики часто требуют от покупателей оплаты сразу после подписания контракта, утверждая, что они одновременно представят регистратору несколько контрактов. По-видимому, таким способом их проще зарегистрировать. Девелоперу это действительно проще, но для акционера в будущем это может обернуться большими проблемами.

Незарегистрированный договор в суд подать нельзя, вернуть деньги будет сложнее. На основании незарегистрированного договора вы не будете предоставлять права на дом.

Гражданин, подписавший такой договор, фактически не является акционером, и застройщик может прикрепить квартиру, за которую отдал свои деньги, другому покупателю. Поэтому ни в коем случае нельзя уговаривать строителей.

Внести деньги сразу после подписания договора нельзя, нужно дождаться его регистрации и только потом производить все расчеты.

Граждане должны знать, что только учреждение, зарегистрированное по всем правилам, дает акционеру гарантию получения жилья, возврата денег и взыскания штрафа с застройщика.

Регистрация DDU в Росреестре означает, что:

Как выглядит зарегистрированное дошкольное образовательное учреждение? На оборотной стороне договора должен быть штамп о регистрации, а также подпись и печать регистратора. Кроме того, договору присваивается регистрационный номер.

Как узнать, зарегистрирован ли договор?

Застройщик, как правило, самостоятельно регистрирует договор долевого участия. Для этого есть проверенный механизм. Акционер может сам узнать, прошла ли регистрация дошкольного учреждения. Получить информацию об этом можно несколькими способами:

Первый способ проверки дошкольного учреждения предполагает личное обращение в регистрирующий орган или любой многофункциональный центр Московской области. Для этого акционеру необходимо написать заявление установленного образца, оплатить налог (в 2107 году его размер составляет 200 рублей) и взять с собой следующие документы:

Регистратор, получивший документы, выдает акционеру расписку. Через пять дней можно прийти за выпиской, в которой содержится вся необходимая собственнику столицы информация об объекте. Из него можно собрать информацию о владельцах участка, на котором построен дом, увидеть все заключенные застройщиком DDU, получить информацию о существующих размерах и т.д.

Как узнать о регистрации договора в режиме онлайн

Вне зависимости от того, зарегистрирован ли DDU в Росреестре или нет, его можно увидеть онлайн на rosreestr.ru/site/. Несколько простых шагов, чтобы получить нужную информацию:

1. Зайдя на сайт и прокрутив страницу вниз, вы увидите столбец «Электронные услуги».
2. При переходе по ссылке пользователь перенаправляется на другую страницу, где все услуги, предоставляемые сервисом, представлены в электронном формате.
3. Нас интересует третий раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в сети», нажмите на него.
4. В первой строке открывшейся таблицы необходимо ввести кадастровый номер проверяемого объекта. Его номер указан в DDU в разделе «Объект договора».
5. Затем нажмите кнопку «Сгенерировать запрос», затем щелкните сам объект.
6. Вся информация об этом объекте открывается в новом окне. Нас интересует строка «Права и ограничения», нажмите на нее.
7. Откроется список всех зарегистрированных договоров. Если вы найдете номер вашего дошкольного учебного заведения, значит, все в порядке.

Если DDU не зарегистрирован, возможно, его просто еще не добавили в список. Найдите строку «Информация обновлена» и проверьте, когда данные были обновлены.

Сколько времени занимает регистрация? Для регистрации дошкольного учреждения у первого акционера законом предусмотрено семь рабочих дней, если регистрация производится через Федеральный реестр, и девять рабочих дней через многоцелевой центр.

Срок исполнения договоров с последующими акционерами, как правило, не превышает пяти дней.

В каких случаях в регистрации могут отказать?

Для регистрации контракта учредителю и акционеру необходимо подготовить ряд документов.

В регистрации будет отказано, если:

1. Не все необходимые документы предоставлены.
2. Неправильно оформлен.
3. Подается лицом, не имеющим на это права (девелопером, акционером или представителем участника, на который оформляется нотариально заверенная доверенность).

Но есть еще одна причина, по которой может быть отказано в регистрации — если уже есть дошкольное учебное заведение на эту квартиру с другим участником. Росреестр никогда не зарегистрирует один и тот же объект дважды.

В случае отказа государственные органы обязаны направить заявителю письмо с объяснением причины отказа. Если это незаконно, оно может быть обжаловано в суде как девелопером, так и участником долевого проекта. При положительном решении суда состоится регистрация. Но необходимо учитывать, что эта процедура занимает много времени, и заключение договора затянется.

Что делать, если договор не зарегистрирован?

Если акционеру не удалось получить выписку и онлайн-проверка акционерного соглашения показала, что DDU нет в списке зарегистрированных договоров по данному объекту недвижимости, необходимо отложить оплату квартиры, это в первую очередь все. Затем вам следует связаться с разработчиком и узнать у него причину, по которой договор был оформлен некорректно. Если дело в документах, проблема устранима.

Если застройщик не может объяснить причину, то есть повод задуматься: стоит продолжить отношения с этой строительной компанией. Не лучше ли найти более надежного разработчика?

Возможна и другая причина того, что контракт не зарегистрирован: контракт может просто потеряться по пути от застройщика в Росреестр или наоборот. Такая ситуация возникает довольно часто.

Застройщик приносит в регистрирующий орган не на основании одного контракта, а сразу по нескольким контрактам, и не исключено, что один из них будет забыт при экстрадиции.

Если DDU действительно утерян, его дубликат можно забрать в Росреестре или МФЦ.

Участие в долевом строительстве не всегда безопасно. Поэтому акционеры должны проявлять бдительность на всех этапах строительства и помнить, что только зарегистрированный договор дает им гарантии, требуемые законом.

Если вам нужен совет, поддержка и помощь по вопросам долевого участия в строительстве, мы — юристы дошкольного образования, всегда готовы вам помочь.

Онлайн проверка готовности документов по номеру заявки

Федеральная служба регистрации и земельного кадастра активно использует электронный формат для оказания услуг.

С помощью сервиса «Росреестр — Проверка готовности документов» помогает отслеживать статус заявки на получение документов и выписок из ЕГРН в режиме реального времени на нашем сайте.

Процедура проверки готовности документов по номеру квитанции к скачиванию из ЕГРН позволяет пользователям уточнить статус запроса на портале Росреестра.

После подачи заявки на оказание услуги присваивается регистрационный номер. Детали, состоящие из ряда цифр, указаны в правом верхнем углу заявки (отрывок).

Чтобы провести онлайн-проверку готовности, вам необходимо:

1. Зайдите на официальный сайт кафедры.
2. Выберите услугу «Проверить выполнение запроса».
3. Заполните номер заявки.
4. Введите числа с проверочного изображения.
5. Нажмите кнопку «Подтвердить».

Услуги раздела по проверке наличия всех необходимых документов в Росреестре предоставляются бесплатно всем категориям поступающих.

МФЦ проверяет наличие документов Росреестра, поэтому информация может появиться на сайте с задержкой.

Как узнать статус заявки через «Личный кабинет»?

Для физических лиц реализован механизм контроля заявок через «Личный кабинет» Росреестра.

вы можете работать с сервисом после создания учетной записи на портале «Госуслуги». Личность пользователя подтверждается в сервисных центрах или в МФЦ.

Услуга проверки наличия документов доступна только на официальном портале ФСР.

Личный кабинет позволяет проверять операции с недвижимостью в любом регионе. Например, собственник, проживающий в Москве, может подать документы на регистрацию квартиры в управление Росреестра по Свердловской области.

Чтобы узнать готовность документов, нужно придерживаться следующего алгоритма действий:

1. Зарегистрируйтесь на портале Госслужбы.
2. Зайдите на официальный сайт rosreestr.ru.
3. Щелкните значок «Моя учетная запись», расположенный вверху главной страницы.
4. Введите ваше имя пользователя и пароль.
5. Выберите пункт меню «Мои заказы».
6. Заполните поле с номером заявки в Росреестре;
7. Введите тестовое слово, предложенное системой.
8. Щелкните «Подтвердить».

1. В открывшемся окне отражены все высказывания хозяина туалета.

1. Выбрав нужный элемент, пользователь видит:

Среднее время исполнения заказа — десять рабочих дней. Данные о принятии (отказе в приеме) заявки в системе через два-три дня.

Для обладателя личного кабинета доступна услуга SMS-оповещения о завершении проверки выполнения запроса.

Какие статусы может принимать заявка?

Статус заявки на государственную регистрацию права может принимать следующие варианты:

1. Заявка принята в обработку. Получив запрос, сотрудник проверяет правильность предоставленной информации.
2. На работе. Регистратор работает с принятым пакетом, решение по запросу не определено.
3. Документы отправлены заявителю. Проверка документов Росреестром завершена. Документы переданы для освобождения. Владелец получает посылку в МФЦ курьером, по почте. Способ получения указан в заявке. Решение может быть положительным или отрицательным.
4. Сбой управления. При формулировке вопроса были допущены ошибки или не была четко сформулирована суть запроса. Правообладатель должен повторно подать заявку.
5. Приостановление регистрационных действий.

Приостановление регистрационных действий не означает отказ в регистрации.

Наиболее частая причина приостановки процедуры:

Как самому проверить ДДУ на сайте Росреестра

Соглашение об участии в акционерном капитале (DSA) предназначено для защиты акционеров от рисков, связанных с приобретением недвижимости. DDU выступает гарантом при покупке жилья в новостройках.

В случае задержки доставки объектов по договору DDU, законом предусмотрена система штрафных санкций, по которым у покупателя всегда остается излишек.

Давайте посмотрим, как проверить DDU в Росреестре и как происходит регистрация DDU-соглашения в Росреестре.

После регистрации дошкольного учреждения в органах Росреестра акционер получает гарантии на приобретенное имущество в новостройке. Государство препятствует развитию мошеннических схем, что свидетельствует о принципиальной важности соглашения о владении акциями.

Регистрация акционерного соглашения регулируется нормативными актами, разработанными специально для порядка заключения договоров купли-продажи недвижимости. Процедура проводится специалистами Россреестра по месту нахождения новостройки. Допускается проверка наличия государственной регистрации следующими способами:

Каждый метод имеет свои преимущества и используется в зависимости от конкретной ситуации.

При рассмотрении дела в суде или при иных обстоятельствах, когда потребуется подтверждение регистрации договора, рекомендуется предоставить выписку о наличии государственной регистрации DDU.

В тех случаях, когда для вашей безопасности требуется подтверждение регистрации, то достаточно информации с официального сайта Росреестра.

Как проверить регистрацию ДДУ на сайте Росреестра

Первоначально вам необходимо посетить сайт Россреестра. Далее следует перейти в столбец «Электронные услуги», где в нижнем углу панели нажать кнопку «Справочная информация о недвижимости». Далее необходимо пройти следующий алгоритм действий:

1. В открывшейся форме следует указать кадастровый номер участка, на котором находится новостройка (кстати, как расшифровывается кадастровый номер, читайте здесь);
2. Внизу окна нажмите кнопку «сгенерировать запрос» и выберите опцию «Источник USRR»;
3. Внизу поля отобразится окно «Права и ограничения»;
4. важно найти свой личный номер в графе «ограничения».

Если номер находится в столбце, договор разносится. Идентификатор удостоверяет постановку на кадастровый учет гражданина в форме потенциального собственника на основании заключенного договора. Номер указан на штампе на обратной стороне контракта.

Если номера нет, рекомендуем подождать, так как размещение документов в личном кабинете происходит быстрее, чем загрузка информации на сайт Росреестра. Если номер по прошествии некоторого времени не появился, необходимо запросить выписку о регистрации договора.

Проверка ДДУ в Росреестре

Для уточнения информации по договору долевого участия необходимо собрать следующие документы и подать их в местное кадастровое управление:

Акционер вправе расторгнуть ДДУ по собственной инициативе. Поэтому он отказывается от покупки жилья. Однако здесь есть свои нюансы, например, тот факт, что дом действительно все еще строится.

1. Заграничный пасспорт;
2. Договор участия в капитале;
3. Квитанция об оплате госпошлины (200 рублей);
4. Заявление о выдаче выписки из земельных книг.

Приведенный выше перечень документов (кроме паспорта) будет принят при получении. Отчет будет готов в течении 5 дней.

К документу необходимо подойти с предъявлением квитанции и паспорта. Также возможна отправка документов через Почту России заказным письмом.

Как проверить регистрацию дду?

Большинство людей, узнавая все больше и больше историй об обманутых держателях акций, по-прежнему не доверяют разработчикам и очень настороженно относятся к долевому участию. Конечно, надо признать, что у них на это есть свои причины, ведь, несмотря на небольшие изменения в 214-ФЗ, риск остаться без жилья и денег по-прежнему велик. Именно поэтому важно соблюдать осторожность на всех этапах заключения девелоперского соглашения. После подписания DDU вам необходимо подтвердить свою регистрацию в Росреестре. Делается это довольно просто, и вам нужно это сделать, так как регистрация делает договор о владении акциями действующим.

Обращаем ваше внимание, что транзакция считается действительной не с момента подписания договора с застройщиком, а с момента регистрации транзакции в Росреестре, поэтому оплата должна производиться только после того, как вы на 100% уверены, что транзакция зарегистрирована.

Регистрация дошкольного учреждения позволяет убедиться, что договор и документы сверены, с документами на этот объект тоже все в порядке, договор соответствует 214-ФЗ. Зарегистрированный договор должен быть подписан и проштампован регистратором, а на оборотной стороне должен быть штамп о регистрации.

Если вы решили получить выписку, вам необходимо сделать запрос в Росреестр или МФЦ для этого. Вам будет предложено написать заявление, оплатить госпошлину (200р) и предоставить паспорт, DDU (копия / оригинал).

Если вы все же решите использовать онлайн-сервис, вы должны:

    2. Внизу страницы выберите: «Электронные услуги”.

  3. Затем выберите: «Справочная информация по объектам недвижимости в Интернете”.

  4. Введите необходимые данные и нажмите «сформировать запрос» и нажмите на интересующий нас объект.

  5. В открывшемся окне выберите строку «Права и ограничения», щелкните по ней.

  6. В открывшемся списке нужно найти номер вашего контракта, если вы его нашли, значит все в порядке, если нет — ваш DDU не зарегистрирован, даже если вполне возможно, что ваш контракт не включен в список. Чтобы убедиться в этом, ищите строку «Дата обновления информации». В нем вы можете найти дату последнего обновления. Срок размещения — 9 рабочих дней.

Если вам отказано в регистрации, это обычно означает, что все документы не были предоставлены, были выполнены неправильно или предоставлены лицом, не имеющим на это права.

В случае отказа необходимо отправить письмо с указанием причины отказа. Если вы сочтете отказ незаконным, вы можете обжаловать решение в суде, но мы предупреждаем вас, что процесс может затянуться.

Если договор не зарегистрирован, необходимо связаться с разработчиком и выяснить, почему договор не зарегистрирован. Если вы не слышите адекватного внятного ответа, это должно вас насторожить и заставить задуматься над вопросом: «Заслуживает ли разработчик доверия?» В таких ситуациях желательно рассмотреть альтернативы.

Росреестр

Темное прошлое и большой бизнес: как не потерять деньги и дом

Регистраторы Управления Росреестра по Кемеровской области объяснили, как обезопасить себя и своих близких от незаконных действий мошенников и недобросовестных торговцев на рынке недвижимости.

В последние месяцы в местных СМИ стали появляться новости об обманутых покупателях и домовладельцах. Несмотря на постоянные предупреждения различных государственных органов о необходимости соблюдать осторожность, граждане продолжают проявлять чрезмерное доверие.

Мы постарались собрать несколько полезных советов, которые могут пригодиться, и вы всегда можете получить подробную консультацию, позвонив на горячую линию Управления Росреестра в Кемеровской области или обратившись лично в регистрирующий орган.

Оценка состояния

Мошенники в первую очередь оценивают статус человека. Нередко мошенники нацелены на одиноких людей, пенсионеров, инвалидов, детей, выросших без родителей. Конечно, не исключены случаи обмана и простых людей, не проявивших ни капли колебаний при первой встрече с предпринимателем.

Чтобы обезопасить себя и своих близких от поспешных и необдуманных действий или давления со стороны посторонних, вы можете написать заявление в Росреестр о том, что любая сделка с недвижимостью может осуществляться только при личном участии.

При подаче такого заявления будет произведена соответствующая регистрация в Едином государственном реестре недвижимого имущества (ЕГРН.

Он станет основанием для возврата без рассмотрения заявления, поданного на государственную регистрацию прав на это имущество другим лицом.

Такое заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения прав и обременений объекта недвижимости без личного участия его собственника может быть подано несколькими способами: в электронном виде через «личный кабинет» официального портала Росреестра. (услуга находится на главной странице сайта агентства); подать заявку лично в любой офис МФЦ «Мои документы» вне зависимости от региона, в котором находится объект недвижимости. Например, гражданин владеет квартирой в Прокопьевске, но в настоящее время проживает в Москве.

Это устраняет проблему, связанную с аутентификацией доверенности. Кстати, наличие доверенности можно проверить через нотариальную службу.

План покупки и продажи

Чаще всего в мошеннических схемах участвуют продавцы недвижимости.

Здесь возможно предоставление фальшивых документов на жилье, сокрытие дефектов в квартире, наложение обременения на квартиру, «сюрпризы» в виде зарегистрированных родственников или вообще неизвестных лиц. Мошеннические покупатели встречаются реже.

Смысл их плана сводится к одной цели: заплатить как можно меньше денег или просто оставить собеседника «с носом». Из этих характеристик встреч следуют некоторые необходимые действия перед заключением сделки.

Специалисты Росреестра рекомендуют до совершения операции получить выписку по номеру из ЕГРН.

В нем будут указаны основные характеристики объекта и данные о правах на него, это поможет будущему собственнику дома убедиться в том, что приобретаемая им недвижимость действительно принадлежит продавцу и не находится в аресте, залоге или ином обременения на нем. И еще до совершения сделки лучше получить выписку о передаче прав в связи с планируемым приобретением недвижимости. Эта выписка покажет, сколько раз и на каком основании ей передавались права.

Данная выписка из ЕГРН требуется как в электронном виде с использованием специальных сервисов на официальном портале Росреестра, так и через МФЦ.

Информация из ЕГРН предоставляется в течение 3 рабочих дней в электронном или бумажном формате по усмотрению заявителя. За предоставление такой информации взимается плата, размер которой зависит от формы запроса документа: бумажной или электронной, а также от категории заявителя — физическое лицо, юридическое лицо или государственный орган.

Помимо официальной информации, постарайтесь собрать информацию у соседей. Спросите у тех, кто живет в квартире, кроме собственника, есть ли разногласия в семье, есть ли родственники, которые могут претендовать на жилую площадь, есть ли долги по счетам за коммунальные услуги и другие услуги и так далее. Полученная информация поможет понять, на что следует обратить внимание.

Предварительный договор в соответствии с положениями статьи 429 ГК РФ не является основанием для возникновения или перехода права собственности на квартиру, а служит лишь своего рода декларацией о намерениях, составленной для подписания вверх . Данный договор не подлежит государственной регистрации, в отличие от основного — договора долевого участия, который с момента государственной регистрации считается заключенным.

Согласно нормам статьи 223 ГК РФ момент возникновения права собственности на квартиру у ее покупателя по договору связан с государственной регистрацией этого права.

Следовательно, заключив предварительный договор купли-продажи квартиры, гражданин не становится собственником этой квартиры.

Информация о своем праве на эту квартиру есть только у застройщика, госорганы такую ​​информацию не фиксируют.

Поэтому логично составить основной договор купли-продажи на основе предварительного, учитывающего все существенные условия сделки. В будущем это поможет решить многие проблемы, в том числе связанные с правами собственности.

Стоит отметить, что положения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и другой недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» запрещают привлечение средств граждан для строительства объектов недвижимости на территории на основе предварительного соглашения.

Как узнать в Росреестре статус заявления онлайн

Граждане России могут проверить статус заявки в Росреестре, не выходя из дома. Для этого нужно зайти на официальный сайт службы государственной регистрации и указать номер заявки. Подробности и инструкции для этого будут описаны ниже.

Статус заявки в Росреестре онлайн указывается исключительно на официальном сайте этого сервиса, проверка на сторонних ресурсах, в том числе госуслугах, недоступна. Однако доступ к личному кабинету по-прежнему осуществляется через портал госуслуг.

При этом для получения информации необязательно регистрироваться на сайте, достаточно выбрать нужный пункт меню и ввести данные.

Проверка исполнения запроса

Проверка исполнения запроса актуальна для лиц, обратившихся в Росреестр для получения выписки из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости, получения выписки о кадастровой стоимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также так далее.

Услуга удобна тем, что для проверки готовности заявки не нужно идти в офис государственной регистрационной службы. Все, что вам нужно, это зайти на сайт и посмотреть результаты с помощью специального сервиса. Чтобы проверить статус вашего запроса онлайн в Росреестре, выполните следующие действия.

Онлайн-проверка наличия документов в Росреестре доступна гражданам на официальном сайте службы государственной регистрации по адресу: rosreestr.ru/site

Инструкция по использованию сервиса «Проверка исполнения запроса»

Покупка и оформление права собственности на квартиру через МФЦ

Важно! Онлайн-проверка статуса заявки доступна только через 3-5 дней после подачи заявки на оказание услуг государственной регистрационной службы. Обычно время рассмотрения заявки составляет 10 рабочих дней, поэтому в первые дни после подачи заявки статус в онлайн-сервисе не отображается.

В результате вы увидите окно с описанием вашего вопроса и его статусом. Статус может содержать информацию типа «в работе», «на подпись», «документы готовы».

Знак «в процессе» означает, что приложение все еще оценивается и, скорее всего, результаты не будут готовы в ближайшее время.

Статус «по подписи» предполагает близкое завершение работы по вашему запросу, ответ вы получите в течение нескольких дней. Бренд «готовые документы» говорит сам за себя.

Проверяя статус заявки в Росреестре онлайн, обратите внимание на следующие детали. Вашему заявлению может быть присвоен статус «Проверенное отклонение», но это не всегда означает, что ваш запрос был отклонен и не будет обработан.

В случае, если ваша заявка, которую вы заполнили на официальном сайте, отправили по почте или лично доставили в отдел службы государственной регистрации, сразу получила статус «Проверка не пройдена», ваша заявка не будет рассмотрена и не поступит в следующий этап лечения. Скорее всего, вы допустили ошибку при заполнении или ваш запрос был представлен в неверной форме, его смысл неясен или выходит за рамки компетенции Росреестра. В этом случае повторно подайте заявку и отправьте ее повторно или отправьте в компетентный орган.

Если статус «Проверка не пройден» присваивается приложению после того, как оно получило знак «Выполняется», не стоит беспокоиться, это означает, что вопрос обработан и вы получите ответ в ближайшее время. В этом случае нет необходимости повторно отправлять запрос.

Просмотр статуса заявки через «Личный кабинет»

Кроме того, гражданин РФ может выполнить онлайн-проверку статуса обращения в Росреестр через личный кабинет на официальном сайте этого сервиса. Этот способ дешевле и надежнее стандартного, но требует наличия аккаунта в госуслугах.

После получения доступа в личный кабинет вы сможете проверять статус заявок в упрощенном режиме, только ваши запросы будут автоматически фильтроваться за вас. Кроме того, вам будут доступны дополнительные функции, такие как онлайн-запись, запрос результатов кадастровых работ, «мои объекты» и так далее.

Также в личном кабинете на официальном сайте Росреестра владелец аккаунта может создать собственный кошелек и с его помощью оплачивать госуслуги.

Онлайн-проверка статуса запроса в Росреестре осуществляется в несколько этапов:

Вам будет представлена ​​новая страница, содержащая информацию о текущих запросах. Здесь вы можете увидеть статус вопросов и прочитать другую полезную информацию. Если заявок не поступило, вы увидите «Вы не подавали заявку на получение государственных услуг».

Здесь вы также можете узнать, у какого регистратора находится ваше дело. Эта информация поможет вам, если вы хотите общаться с сотрудниками Росреестра по телефону. В этом случае, чтобы быстро перейти к нужному сотруднику, обязательно нужно знать данные регистратора.

Следует отметить, что до недавнего времени сайт Росреестра и онлайн-проверка наличия документов работали нестабильно и часто давали сбои. Но на данный момент основные проблемы решены, и граждане России могут спокойно подавать заявки и выполнять другие действия, доступные на сервисе.

Возможность узнать статус заявки в режиме онлайн открывает для граждан возможность сэкономить время, которое можно потратить на поездку в Росреестр и стоять в очереди. В современном мире такие нововведения просто необходимы.

Для подачи вопросов и запросов в службу государственной регистрации лучше всего воспользоваться услугами, предоставляемыми вашим личным кабинетом на официальном сайте Росреестра.

Росреестр (Москва и все крупные города уже предлагают такую ​​возможность) уведомит вас о наличии документов с помощью предварительно настроенных способов уведомления в вашем личном кабинете, таких как SMS-сообщения на ваш мобильный телефон, электронная почта или push-уведомления на вашем компьютере в браузере. Поэтому везде, где есть доступ в Интернет, вы будете в курсе изменений онлайн-статуса вашей заявки или запроса в сервисе Росреестра.