Охрана наследственного имущества и управление им

Защита и управление унаследованным имуществом

Если в наследовании есть особые объекты, унаследованное свойство должно быть защищено. Действия совершаются нотариусом или лицом, назначенным наследодателем. Безопасность требуется для таких вещей, как наличные деньги, оружие, драгоценности. Для бизнеса или другого бизнеса умершего должен быть учрежден траст. Рассмотрим, как защищаются и управляются активы наследодателя.  

Какое имущество подлежит охране?

Гражданский кодекс устанавливает шестимесячный срок владения имуществом умершим собственником. Однако не все объекты недвижимости можно надолго оставлять без присмотра.

Важно! С момента смерти собственника до получения наследства объект не имеет постоянного собственника.

В некоторых случаях закон определяет необходимость защиты унаследованного имущества. Оставлять без присмотра наличные деньги, оружие, драгоценности, ценные бумаги нецелесообразно.

Ответственность за охрану имущества умершего несут наследники. А в случаях, предусмотренных законом, к нотариусу (при наличии заявления наследников) или оформлению завещания (если такое лицо установлено завещанием).

Законодательство, регулирующее защиту правопреемства, составляет ст. 1171 — 1172 ГК РФ.

Как обеспечить охрану имущества при наследовании?

Принятие мер по защите унаследованного имущества включает следующие действия:

  • составить опись имущества умершего;
  • перевод денег в депозит нотариальной конторы;
  • передача других предметов в доверительное управление или на хранение.
  • Кто вправе принять меры по охране имущества?

    Защиту и управление унаследованным имуществом должны осуществлять следующие лица:

    1. Исполнитель. Возможно, в случае наследования по завещанию. Заявку исполнителя необходимо указать в документе. Лицо принимает полный комплекс мер для защиты имущества умершего, где бы оно ни находилось.
    2. Нотариус по месту открытия наследства. Возможно, в случае запроса одного или нескольких получателей имущества умершего, органа защиты и попечительства или местного органа власти.
    3. Нотариус по месту собственности умершего. Это применимо в случае географически разнесенного расположения одного или нескольких объектов, принадлежащих наследодателю. Основанием для принятия мер по защите активов является письменное распоряжение нотариуса, ответственного за завещание.
    4. Консульство. Применяется в случае нахождения объектов собственности за пределами Российской Федерации. По заказу нотариуса.

    Порядок принятия мер по охране имущества

    Гражданский кодекс подробно описывает порядок защиты наследственных прав. В соответствии с ним нотариус вправе осуществлять действия, направленные на защиту имущества умершего, по своему усмотрению или по требованию наследников.

    Завещатель вправе указать в завещании исполнителя. Однако обязанность по защите собственности возлагается на него только с его согласия.

    Возможны следующие варианты выражения согласия исполнителя:

  • собственноручная запись гражданина в завещании;
  • отдельное заявление, оформленное как приложение к завещанию.
  • срок принятия решения о принятии / отказе в принятии обязательств исполнителем завещания установлен в течение одного месяца.

    Важно! Закон не определяет наказания для лица, отказавшегося принять обязательство по исполнению завещания.

    Если гражданин дал согласие на принятие обязательств, отказ от их исполнения не предоставляется. Кроме того, для лиц, нарушивших волю умершего, предусмотрено применение санкций.

    Ответственность за ненадлежащее исполнение воли умершего возлагается в судебном порядке. Истцом по делу являются наследники собственника.

    Подрядчик должен осуществлять мероприятия по охране имущественных объектов самостоятельно или с участием нотариуса.

    Обращение к нотариусу

    Нотариус может самостоятельно принимать меры по защите наследственного имущества. Однако в большинстве случаев инициаторами являются получатели активов умершего. Наследники могут подать заявку на иск следующим образом:

  • декларативно (подача письменного заявления при подтверждении прав наследования);
  • устно (по телефону).
  • Кроме того, получатели имеют право дополнять список унаследованных активов. Если неучтенные вещи остаются в активах умершего, наследники должны уведомить нотариуса письменно или устно.

    Вся информация, полученная нотариусом от исполнителя завещания или от наследников, должна быть занесена в книгу протоколов вопросов. Далее специалисту дается 3 дня на то, чтобы отреагировать на полученную информацию.

    Опись имущества

    Инвентаризация активов — обязательная мера защиты наследуемого имущества. Документ представлен как точное описание каждого имущества умершего владельца.

    При инвентаризации каждое имущество умершего следует описать как можно более подробно, чтобы исключить возможность замены. Ориентировочная стоимость определяется по каждой позиции. Если наследники не могут определить примерную стоимость, может быть произведена независимая оценка объекта.

    Опись оформляется в присутствии 2 понятых граждан. В этом качестве могут быть люди, отвечающие следующим условиям:

  • взрослый и полностью дееспособный;
  • умеет читать и писать;
  • свободно владеет русским или на уровне пользователя;
  • отсутствие заболеваний, мешающих осознанию происходящего;
  • в трезвом уме.
  • Помимо нотариуса и свидетелей, право участвовать в описи имеют:

  • исполнитель;
  • наследники;
  • родители наследников;
  • попечители / попечители получателей;
  • приемные родители наследников;
  • сотрудники организации для детей-сирот (если наследник — приемный ребенок);
  • специалисты районного отдела опеки и попечительства (если наследник — нетрудоспособный совершеннолетний гражданин).
  • Опись оформляется в единственном экземпляре. Держится у нотариуса. На основании описи составляется акт. Нотариус оформляет необходимое количество документов. Минимальное количество — 3 шт. (1 — по делу о наследстве, 2 — по наследнику, 3 — по исполнителю завещания).

    В акте содержится следующая информация:

  • дата учета инвентаризации;
  • ИМЯ И ФАМИЛИЯ специалиста, проводившего инвентаризацию;
  • данные декларации о принятии мер по защите имущества умершего;
  • ИМЯ И ФАМИЛИЯ наследодателя, дата рождения и смерти, последний адрес регистрации, адрес хранения принадлежащих им вещей;
  • наличие / отсутствие герметичности помещения;
  • те, кто хранит деньги, ценные бумаги, драгоценности;
  • время и причины перерыва или приостановки инвентаризации (в обеденное время, в случае окончания рабочего дня).
  • Хранение и управление имуществом

    После оформления описи право собственности переходит к исполнителю завещания. В его отсутствие — наследникам. Кроме того, любой может понести ответственность за повреждение имущества умершего. Для этого с ним заключается договор хранения. Это соглашение заключается с любым гражданином, который фактически несет ответственность за сохранность имущества умершего.

    Для объектов, требующих не только хранения, но и управления, составляется договор доверительного управления. Доверительный управляющий назначается, если в наследство входят:

  • предприятия;
  • компании;
  • компании;
  • титулы;
  • доля в бизнесе.
  • Важно! Если куратор или действующий хранитель не являются получателями активов умершего, то они имеют право на получение компенсации за совершенные действия.

    Регистрация дела

    Меры по защите наследства должны быть описаны в файле наследования. Нотариус обязан открыть дело о наследстве даже при отсутствии наследников.

    Специалист собирает:

  • договор хранения;
  • договор управления;
  • справки и документы;
  • оценочные документы;
  • банковские выписки;
  • квитанции об оплате.
  • Вся указанная информация также включается в случае наследования. Протокол нотариального акта заносится в реестр.

    Возмещение расходов на охрану и управление наследством

    Защита и управление наследством — это процесс, регулируемый 1023 Гражданского кодекса Российской Федерации. Любой, кто не зарегистрирован в списке наследников и не является исполнителем завещания, имеет право на компенсацию за акты защиты или управления имуществом умершего собственника.

    Кроме того, гражданин имеет право требовать компенсации затрат на охрану или управление имуществом. Средства на выплату заработной платы и компенсацию расходов уполномоченного лица берутся из наследства или дохода, полученного от его деятельности.

    Максимальный размер вознаграждения составляет 0,3% от общей стоимости имущества умершего.

    Закон предусматривает приоритет возмещения расходов:

  • во-первых, выполняются требования лица, оплатившего лечение и погребение владельца;
  • во-вторых, оплачивается охрана и управление имуществом умершего;
  • в-третьих, оплачиваются услуги исполнителя;
  • после оплаты перечисленных расходов требования кредиторов умершего удовлетворяются.
  • Важно! По результатам оценки компенсация не может превышать размер имущества умершего.

    При необходимости осуществляется защита унаследованного имущества. Нотариус несет ответственность за его выполнение. Если есть исполнитель, гражданин должен дать письменное согласие на принятие мер защиты. Действия, направленные на управление активами и их защиту, оплачиваются за счет имущества умершего.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Скорая юридическая помощь - консультация на сайте
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: