Отключение коммунальных услуг в обслуживании дома из-за неуплаты — не такое уж редкое событие.
Можно ли закрыть канализацию за долги или это незаконная мера — однозначного ответа потребитель не знает, что позволяет коммунальному предприятию выбрать перекрытие или другой способ наказания по своему усмотрению.
Но чтобы узнать, могут ли должники перекрыть канализацию, стоит обратиться к законам, регулирующим сферу ЖКХ.
Как и во всем остальном, документы, утвержденные правительством, считаются основным органом для решения проблемы.
ВНИМАНИЕ! Согласно ст. 153 ТК РФ жители домов и квартир, подключенных к инженерным сетям, должны своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги. Нарушение этих обязательств наказуемо.
Коммунальная организация имеет право для неплательщиков коммунальных услуг отключить дренажную систему или другой трубопровод. Еще одна мера — судебный процесс против должника. Но судебный процесс может затянуться надолго, этот метод редко бывает эффективным, чаще всего сотрудники управляющей компании или ЖЭК кладут блок на трубы инженерных систем.
В квартире нельзя перекрывать воду из-за долгов или отопления, это создает угрозу для жизни жителей. Если сотрудники ЖКХ ограничивают использование системы водоснабжения или теплоснабжения, на них необходимо подать жалобу, например, в прокуратуру.
Особенности блокировки инженерных коммуникаций
Как перекрывают канализацию, до какого долга за канализацию, что потребители должны знать о процедуре, какова законность ареста?
ВАЖНЫЙ! Коммунальные работники имеют право отключать канализацию или другие трубопроводы только при наличии задолженности на два и более месяцев. Это требование статьи 21 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении».
Если оплата должна была быть произведена только за месяц, жилищно-коммунальное хозяйство должно дождаться выплаты. Другой момент — сотрудники должны блокировать коммуникации с учетом правил процесса.
Уголовный кодекс может быть отменен только в том случае, если на счет не поступили средства от должников. Но даже в этом случае нельзя отключать воду в отдельной квартире.
Независимо от того, является ли выход из системы законным, необходимо соблюдать некоторые другие правила процедуры. Сливную пробку можно установить, если водопровод прямой, без ответвлений. Над стояком должно быть пространство 0,8 м, а устройство перекрытия должно соответствовать материалу, из которого изготовлена труба.
ВНИМАНИЕ! Если канализация была отключена по причине долга, потребитель может проверить законность процесса: наличие долга более двух месяцев и соблюдение всех требований по установке самих розеток.
Судебная практика, к сожалению, знает немного примеров обращений со стороны жителей квартир в связи с нарушением закона о квитанциях. Но вы всегда должны отстаивать свои права (не забывая о своих обязанностях).
Чем перекрывается канализация по закону?
Жилищным и муниципальным работникам не разрешается использовать самодельные окурки, которые могут легко повредить коммуникации и даже повредить имущество должника. Промышленность выпускает профессиональные системы блокировки разных типов, наиболее распространенным является устройство «Спрут», популярно устройство «Комплект».
ВНИМАНИЕ! Если «Спрут» или другое оборудование было передано госслужбам без предупреждения, необходимо обратиться в управляющую компанию, другую ответственную организацию. Но не стоит бороться с водоснабжением, если у вас есть долги на несколько месяцев.
При установке заглушек на канализационную трубу важны стоимость системы, материал для изготовления труб и другие данные. У каждого устройства своя цена, найти ее можно в магазине спецтехники. Борьба с неплательщиками привела к выпуску таких устройств, как СОВ, ГЛОТ, ТерминаторПрофи».
Подключение
Только представители водоканала, управляющей компании или другого муниципального органа могут повторно подключить дренажные трубы к системе.
Если в квартире была перекрыта канализация с помощью одного из устройств («Спрут», «СОВ»), необходимо оплатить долг, предоставить в бухгалтерию квитанцию о погашении долга, проинформировать ответственных лиц.
Затем следует вызвать рабочих, которые смогут снять запорное устройство с труб. Для проведения таких работ вам обязательно понадобится специальное оборудование, оно есть только у профессионалов.
ВНИМАНИЕ! Даже если частные компании предлагают организовать незаконный сброс, рекламируя свои услуги, пользоваться их услугами не стоит. Неправильно выполненные работы приведут к нарушению канализационной системы по всему стояку.
В том случае, если денег на погашение долгов нет и для работы квартиры нужна канализационная система, все же лучше воспользоваться услугами мастеров частной компании, чем проводить работы самостоятельно. Без профессиональных знаний и инструментов легко повредить общий подступенок, что сделает невозможным использование дренажной системы для всей лестницы.
Установка канализационной ловушки
При подключении канализации бывшие должники могут договориться с мастерами об установке специального сифона для блоков с верхних этажей. Сифон предотвращает засорение туалета и возникновение связанных с этим проблем.
К сожалению, жильцы квартир в многоэтажном доме часто выбрасывают крупный мусор в канализацию. На нижних этажах этот мусор забивает канализационные трубы. Чтобы этого не случилось, стоит использовать такое прекрасное изобретение, как канализационный сифон.
Защита в суде
Жильцы квартир имеют свои права и обязанности, одна из основных — оплата коммунальных услуг. Вы должны платить по счетам вовремя, ежемесячно.
При долгах более двух месяцев УК вправе принять меры по борьбе с должниками, в том числе заблокировать канализационную систему.
Что делать, если блокада проведена незаконно или отключено водоснабжение из-за долгов, что по-прежнему запрещено? Чтобы защитить свои права, вы можете подать жалобу в суд. Это можно сделать, если потребителя не проинформировали о закрытии канализации, если задолженность существует всего один месяц, если была нарушена процедура закрытия.
После того, как суд докажет незаконность действий коммунального хозяйства, подключение квартиры к отводной системе должно быть произведено как можно скорее.
ВНИМАНИЕ! Подключение осуществляется, согласно жилищно-коммунальному законодательству, бесплатно, кроме того, потребитель может также потребовать компенсацию морального вреда.
Компенсация выплачивается коммунальной компанией, если жилье приходит в негодность из-за засорения канализационной системы, если другим квартирам был нанесен ущерб.
Полезное видео
На видео проверяется прочность пробок канализации.
