Жилой фонд в России огромен, постепенно приходит в упадок, необходимо строить жилые дома современного дизайна, которые заменят квартиры семидесятых годов. Рынок недвижимости растет, но население неохотно покупает квартиры в новостройках, потому что они расположены в спальных районах, на окраинах.
Тенденция к росту
Несколько лет назад рынок медленно обновлялся, строительства жилых комплексов, как сейчас, не было. В настоящее время появились новые программы помощи военнослужащим, многодетным семьям, молодым семьям, учителям в приобретении недвижимости на особых условиях, с большими скидками и программой экономной ежемесячной оплаты. По федеральным программам люди переезжают в новые квартиры и дома.
Поэтому основные рыночные тенденции — это рост стоимости и уменьшение количества позиций. Также увеличилась скорость заключения сделки — очень быстро пропадают хорошие предложения.
Реновация объектов недвижимости — позитивное явление, разрушающее стресс и пессимизм, старые серые здания заменяются новыми комфортабельными квартирами и студиями. Компания KAYAN в Новороссийске предлагает большой выбор недвижимости на продажу: одно- и трехкомнатные квартиры, дома, таунхаусы, коттеджи, студии, коммерческие объекты. Каталог недвижимости на сайте регулярно обновляется, уже проданных объектов нет.
На сайте можно не только продать, но и купить недвижимость и сдать ее в аренду. Компания Kayan работает с проверенными агентами по недвижимости, прошедшими сертификацию. Агентство недвижимости предлагает элитные апартаменты в Новороссийске.
Схема покупки недвижимости
- Заказчик самостоятельно ищет недвижимость на сайте;
- Консультации специалистов по недвижимости;
- Заключение договора и окончательный выбор варианта;
- Предоставление документов для заключения сделки; запрос специалиста по документам собственника;
- Операция проводится с юридическими гарантиями.
Средняя цена предложения
Она колеблется от 50 000 до 74 000 рублей за квадратный метр площади.
Вторичное жилье
Цены на вторичное жилье в Новороссийске составляют:
- Квартиры-студии 2700000 руб .; увеличился на 5;
- Двухкомнатные квартиры от 3 600 000 рублей; увеличился на 5%;
- Трехкомнатные квартиры от 4300000 рублей; увеличился на 5%.
Динамику стоимости квартир в Новороссийске в текущем году можно проследить на сайте недвижимости: от 0,015% до 3% в месяц.
От чего зависит стоимость
Цена также зависит от года постройки. Популярные квартиры в многоэтажных домах прошлого века. Стоимость квартиры зависит от качества выполненного в ней ремонта. С хорошим современным ремонтом квартира дороже чернового варианта. Площадь помещения также влияет на цену недвижимости: чем она больше, тем она дороже.
Недвижимость будет дорогой, если рядом будут автобусные остановки, магазины, школа, детский сад, поликлиника. Квартиры, расположенные на средних этажах, дороже, чем на первом и последнем этажах. Чтобы выбрать квартиру для личного пользования, необходимо обратиться за консультацией к специалисту компании KAYAN. Предложит подходящие варианты исходя из финансовых возможностей клиента.
это интересно! Нельзя запретить жить красиво: где самая дорогая квартира в мире
Частный сектор
Жизнь в частном доме — мечта многих семей. При выборе дома нужно обращать внимание на сайте не только на текст объявления, но и на фотографии, которые вам многое расскажут. Вы можете использовать сайт не только для покупки дома, но и для его продажи.
Компания KAYAN предлагает к продаже дома и виллы в черте города и ближе к окраине. Цены разнятся: в центре дома дороже, в пределах 7 — 11 миллионов рублей. Дома кирпичные, блочные, облицованы сайдингом и другими материалами.
