Как правильно подать объявление о продаже квартиры человеку, чтобы в кратчайшие сроки найти претендентов на объект. Успех сделки зависит от правильно выбранного способа подачи объявления о продаже недвижимости в конкретном случае.
С появлением технологий в жизни людей покупать и продавать недвижимость стало намного проще. Но даже в этом случае некоторые методы остаются популярными на протяжении многих лет, и люди продолжают успешно их использовать.
Объявление о продаже квартиры
Объявление о продаже квартиры или другого жилого помещения должно содержать определенную информацию, которая позволит покупателю определить, подходит ли ему данное предложение.
Следует упомянуть следующие основные моменты:
- Количество комнат и расположение квартиры.
- Стоимость помещения.
- Контактная информация продавца для связи с ним
- Дополнительная информация: собственник разрешает торг, обмен, в цену включена мебель и т.д.
- Фото — подходит для рекламы, размещенной в Интернете.
Размещение объявлений может осуществляться непосредственно владельцем квартиры или агентом по недвижимости, с которым он заключил договор.
Подача объявления в газету
Вы можете выставить квартиру на продажу, связавшись напрямую с распечатанной картой вашего города или региона, где продается дом. Это старый способ продажи не только жилой, но и другой недвижимости. Из-за того, что раньше не было интернета, люди размещали объявления в газетах. Поэтому поиск квартиры таким способом еще не ушел в прошлое и по-прежнему востребован среди людей, особенно старше 40-45 лет.
Как рекламировать:
В том случае, если к поиску покупателей жилья привлечен специалист по продаже недвижимости, стоит понимать, что чем больше информации о квартире будет включено в объявление, тем быстрее будет найден покупатель. Рекомендуется попросить этого специалиста показать вам текст коммерческого предложения, в котором будет ссылка на газету.
Вы можете сами связаться с редакцией местной газеты, в этом случае вам необходимо рассчитать, в каком именно издании это лучше сделать. Необходимо задуматься о том, какую газету чаще всего покупают жители города, какая из них пользуется большим спросом. Также подумайте, в каких из них есть колонка о продаже недвижимости.
Если человек, желающий продать квартиру, живет в городе с рождения или давно переехал, то по своему опыту он может сказать, какие издания пользуются популярностью у местного населения. Если владелец выставленной на продажу квартиры только что переехал в регион, эту информацию можно узнать у новых знакомых или у продавцов в газетных киосках.
Объявления в газетах:
Не упускайте из виду бесплатные объявления, лучше размещать их в нескольких публикациях, чтобы шансы найти своего покупателя автоматически возрастали. В публикациях, где за рассылку рекламы нужно платить, обычно устанавливается определенная ставка. Это зависит от количества букв в объявлении.
Расклейка объявлений
Этот метод поиска новых владельцев недвижимости на продажу также используется давно. Главное правило, которому должен следовать гражданин, — публиковать свое предложение о покупке только в специально отведенных местах. Вы можете получить штраф за размещение своего предложения не в том месте.
Вы можете найти стенды для публикации ваших предложений:
Недостатками этого метода являются:
Вы можете написать от руки объявление о продаже дома или квартиры. В настоящее время все большую популярность приобрели объявления, распечатанные на принтере, что сводит к минимуму риск того, что почерк продавца будет непонятен заинтересованным гражданам.
Нюансы, которые следует учитывать:
Важно! Когда человек выставляет свой дом на продажу и соглашается поторговаться или обменять квартиры, желательно указать это в объявлении.
Хорошими вариантами для покупателя при обмене могут быть аналогичные квартиры, но расположенные, например, ближе к месту работы или учебы ребенка. Если вы готовы доплачивать, то еще лучше написать об этом.
Объявление в интернет
Как правильно подать объявление о продаже дома или квартиры в Интернете? Интернет позволяет людям выполнять различные виды удаленных действий, в том числе находить покупателя на дом. Этот способ продажи квартиры становится все более популярным, что неудивительно, так как он очень прост в реализации и даже не требует от вас выходить из дома.
Как собственник недвижимости, так и агент по недвижимости могут подать предложение о продаже квартиры через Интернет. Как разместить объявление и на каком сайте это лучше сделать? Вы можете спросить у друзей, кто продал квартиру таким образом, или просто поискать информацию в Интернете.
Интересные и популярные сайты по продаже недвижимости также можно увидеть в рекламе по ТВ. Сейчас их очень много и вы можете публиковать свои предложения на нескольких порталах одновременно.
Среди преимуществ этого метода:
так часто ищут жилье люди, которые хотят переехать в другой город. И даже если сначала они не могут встретиться с продавцом, они могут прислать знакомого, живущего в этом городе, посмотреть товар.
Человеку, которому нравится фотография, может быть интересно взглянуть на живые места, а тем, кому не нравится то, что изображено на фотографии, не будет интересно подходить к объекту и осматривать его.
Каждый гражданин вправе самостоятельно выбирать способ поиска покупателя на свою квартиру или дом. Для быстрого поиска лучше использовать сразу несколько методов, достаточно потратить на этот процесс пару дней.
