О возможности оформления кредита, если уже есть ипотека

Многих граждан волнует вопрос, выдадут ли банки ссуду в случае ипотеки. Эта проблема обычно связана с безденежьем у граждан, ведь жилье часто покупают под залог недвижимости. Хочу сделать ремонт в новой квартире, но осталось еще несколько лет до полного погашения кредита, либо денег просто не хватает. Что делать в этом случае? Можно ли получить еще один кредит?

О возможности получения кредита, если у вас уже есть ипотека

Дадут ли ещё один кредит

О возможности получения кредита, если у вас уже есть ипотека

Важно! В законодательстве нет ограничения на количество кредитов, получаемых гражданами. Поэтому ответ на вопрос, можно ли брать ссуду с одновременным погашением ипотеки, безусловно, будет положительным.

Читайте также: Алгоритм действий при одновременной продаже квартиры

Выдача кредита зависит от выбранного банка, уровня дохода заинтересованной стороны и многих других факторов. На что будет обращать внимание банк, когда человек просит второй кредит? Действительно, факторов много. Основные из них следующие.

  1. Размер ежемесячных выплат по ипотечному кредиту и финансовое состояние клиента. Размер ежемесячных отчислений по всем имеющимся кредитам не должен превышать половину месячной заработной платы. Некоторые банки не хотят работать с людьми, если уровень их ежемесячных выплат по первому кредиту составляет 30-40% от их дохода. Но если зарплата клиента позволяет погасить вторую ссуду, финансовое учреждение обязательно ее предоставит.
  2. Сотрудников банка обязательно заинтересует кредитная история человека, обратившегося к ним. Если человек платит взносы регулярно, ему без проблем обеспечат деньги.
  3. Наличие поручителя и других доходов в семье. Эти факторы не критичны, но банк должен стать немного более лояльным к заемщику. В залог может быть привлечен любой желающий, но желательно, чтобы у него не было кредитов и долгов.
  4. Залог собственности. Самый простой способ получить ссуду — заложить определенную недвижимость в качестве гарантии своевременных выплат. Если средства необходимы срочно, следует оценить все риски и рассмотреть вариант с удержанием имущества.

Повторное кредитование предоставляют многие банки. Но независимо от уровня дохода и способности погасить даже несколько ссуд одновременно, они не предоставляют другую ипотеку: вы можете подать заявку на получение потребительской ссуды, ссуды на покупку автомобиля или другой ссуды.

Отдельно нужно сказать об автокредите, так как граждане очень настороженно относятся к нему, ведь брать два кредита на длительный срок крайне рискованно. Однако банки выдают такие кредиты. Это связано с тем, что кредиты часто выдаются под залог автомобиля, что несколько успокаивает финансовые учреждения и позволяет клиентам производить платежи на достаточно справедливых условиях.

Чего не следует делать при оформлении займа

О возможности получения кредита, если у вас уже есть ипотека

Наличие кредита и желание взять второй обязательно заинтересует сотрудников финансовых учреждений. Ни в коем случае нельзя обманывать банковских служащих или выдавать себя за другое лицо. Сегодня существует множество электронных баз данных, содержащих исчерпывающую информацию о кредитах граждан. После обращения в банк вы не можете делать следующее.

  1. Скрыть наличие ипотеки. Во-первых, банк все равно будет знать об этом, так как информация об обременении вносится в Федеральный реестр недвижимости. Во-вторых, наличие ссуды не запрещает брать вторую. В-третьих, сразу же упадет доверие финансового учреждения к недобросовестному клиенту. В-четвертых, эффективным ипотечным заемщикам могут быть предоставлены хорошие условия кредитования.
  2. Скрыть доход. Оценка рисков важна не только для банка, но и для клиента. Недаром профессионалы в области финансов устанавливают потолок ежемесячных взносов. На самом деле не рекомендуется преодолевать это.
  3. Взять ссуду на погашение ипотеки. Теоретически это можно сделать, но банки стараются предотвратить такую ​​ситуацию. Наличие множественных займов толкает человека в кредитную яму, из которой очень сложно выбраться, так как ситуация приводит к неплатежеспособности человека. Лучше всего сразу обратиться в банк, выпустивший деньги под залог недвижимости, и обсудить возможность снижения финансовой нагрузки. Также можно подумать о рефинансировании — переводе кредита в другой банк на более выгодных условиях.

Можно ли взять второй кредит в Сбербанке

О возможности получения кредита, если у вас уже есть ипотека

Граждане склонны доверять крупным заемщикам, особенно Сбербанку России. Сбербанк очень осторожно подходит к выдаче второго кредита. Но в целом его обустройство практикуется.

Требования банка следующие:

  • общие требования к возрасту (от 18 на момент выдачи денег до 65 на момент погашения долга), стаж работы (6 месяцев последнего приема на работу, не менее 1 года за пятилетний период),
  • уровень выплат по ипотеке не должен превышать 30-40% от ежемесячного дохода (рассчитывается индивидуально).
  • Кроме того, мы рекомендуем:

  • предоставить справку по форме 2 НДФЛ,
  • привлекать созаемщика или другого супруга,
  • найти поручителя (требования к заказчику будут ниже),
  • указать конкретную цель получения денег.
  • Поэтому вы можете получить кредит в Сбербанке. Но сначала следует оценить все риски по кредиту и рассчитать свои финансовые возможности.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Скорая юридическая помощь - консультация на сайте
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: