Если вы чувствуете, что ваш дворник работает неэффективно, знание стандартов уборки поможет вам наладить его работу. В нашей статье мы расскажем, как правильно убрать прилегающую территорию летом и зимой. Подскажем, куда подать жалобу и напишем претензию. Вы также найдете конкретные числа и таблицы для уровней очистки.
Плата за уборку для дворника не неограничена. Чтобы прилегающая к зданию территория была качественно отсортирована, количество этих квадратных метров не должно быть огромным. Но и суточная норма сбора площади тоже не должна быть маленькой.
При заключении договоров с дворниками работодатели придерживаются определенных разумных сумм ежедневного сбора.
Нормы законодательства
Законодательство о нормировании работы обслуживающего персонала разработало и утвердило временные нормы для выполнения каждого вида работ.
В основном при составлении объема обязанностей дворника в 2021 году все же опираются на:
Правила местного самоуправления регулируют не только общий порядок содержания и благоустройства территории муниципалитета, но и того, кто должен убирать территорию возле магазина или заведения ресторана, если они расположены в жилом доме, чьи В обязанности входит поддержание чистоты внутренних соседних артерий.
Читайте также: Структура органов местного самоуправления.
В зависимости от сезона
В зимний и летний период обязанности дворника, а также основного инструмента, используемого для уборки, различаются. В результате были установлены разные нормы убываемой площади. На размер территории влияют погодные условия, тип покрытия, интенсивность пешеходного потока и другие факторы.
Разделение на группы по интенсивности движения:
Тротуары двора первоклассные. Луговые территории не входят ни в одну классификацию и учитываются отдельно для нормирования.
тротуары принято разделять по типу покрытия:
Что такое неулучшенные покрытия? Это участки, дороги, тротуары, засыпанные землей, щебнем или гравием, а также каменные отщепы, не обработанные вяжущими веществами.
Зимой нормы посевной площади ниже, чем летом.
Методика расчета платы за уборку для дворника заключается в сложении нормативов для каждого вида работ, выполненных в разные периоды, и делении рабочего времени на полученный результат. Получается площадь, которую необходимо убирать работнику, с учетом технологии и выполнения других видов вспомогательных работ.
Вам может пригодиться: Калькулятор для преобразования гектаров в сотни, квадратные метры и наоборот
Нормы времени для очистки 1 метра площади различными способами и с использованием различных инструментов, для очистки мусорного бака, для извлечения мешка для мусора и т.д. Для каждого типа работы работодателя основываются на стандартах, разработанных государственные органы. При необходимости руководство организации, нанимающей обслуживающий персонал, может разработать свои собственные стандарты, рассчитав весь цикл уборки.
Летние нормативы
Нормы летней уборки дворника включают подметание тротуаров, полив и уход за газонами, вывоз мусора и твердых бытовых отходов, образующихся на вверенной территории.
Согласно группе интенсивности, первоклассные трассы прокладываются один раз в два-три дня, остальные — один или два раза в день.
При расчете нагрузки на дворник летом учитывается:
Если говорить о наиболее частых и важных работах (подметание мусора, пыли, земли, листвы и т.д., то стандарты следующие)
Существуют также временные правила, по которым смотритель должен зарезервировать определенное время на 1 квадратный метр, подметая и убирая мусор.
В зимнее время
Основная задача дворника зимой — убирать лед и снег, присыпать промерзшие дорожки песком или химикатами.
Вот пример работы дворника, которая заключается в подметании свежего снега до 2 см.
В результате уборка снега на первоклассных трассах проводится раз в три дня, на остальных — ежедневно или через день. При выпадении свежего снега уборка производится немедленно, независимо от покрытия дорожного покрытия или интенсивности пешеходного движения.
Свежевыпавший рыхлый снег слоем до 2 см подметают веником, а за 2 см перемещают широким скребком или лопатой для снега. Зимний сезон и снегопады не освобождают смотрителя от обязанности вывоза мусора, что следует учитывать в зимних правилах.
Какие работы должны проводиться
Работа, возложенная на уборщика, прописана в его должностных обязанностях или в трудовом договоре. Сроки проведения работ по сбору устанавливаются таким образом, чтобы не беспокоить граждан.
Обязанности дворника по уборке помещения:
Вы можете спросить: а кто должен ремонтировать почтовый ящик на входе?
Список далеко не полный и в каждом конкретном случае может быть расширен или сокращен работодателем в зависимости от потребностей и объемов.
Норма чистой площади (на летний период) составляет 1200 кв.м — для основной локации, 400 кв.м — для совмещенной.
По видам
Уборка территории производится вручную или с использованием машин для уборки тротуаров, подметания и полива, а недоступные для техники места — вручную. Машины и механизмы могут быть как самоходными, так и навесными.
При ручной уборке территории в разное время года используются основные инструменты:
При механизированной уборке территорий используется спецтехника различных моделей и модификаций с установленной специальной техникой для выполнения работ в зависимости от сроков.
Ручная уборка
Ручная уборка трудоемка, но менее шумна и подготавливает тротуар к массовому пешеходному движению в часы, когда граждане еще отдыхают или только начинают собираться.
При ручной очистке снег полностью удаляется с улучшенных поверхностей, скребком или лопатой, с неулучшенных поверхностей и с участков без покрытия, снег убирается максимально, часть остается для уплотнения.
Снег с тротуаров выносят на проезжую часть или по возможности собирают в ямы на лужайках, а затем на специально отведенных свободных площадках. Песок, разбросанный по тропам, должен быть речным песком от среднего до крупного.
Весной дворники должны очищать щели для отвода талой воды и крышки ливневых колодцев от скопления грязи, мешающей течению воды. Когда снег окончательно тает и территория высыхает, дворники счищают с асфальта весь просыпанный за зиму песок.
Летом основная задача — подмести и собрать рассыпанный мусор. Тротуары моются в направлении проезжей части перед выездом оборудования для сбора мусора. Осенью природа выбрасывает свою долю мусора на дворники, сбрасывая листву с деревьев.
Работы ведутся рано утром или поздно вечером.
Механизированная
Зимнюю уборку дворов можно производить не только вручную, но и с применением техники. При использовании подметальных машин снег высотой до 2 см убирают щетками, более глубоким слоем — скребком и щеткой. Снежные ямы собирают вдоль проезжей части, во дворах на специально отведенных площадках для хранения. Возможно, потребуется вручную загрузить снег на транспорт для вывоза.
Механизированная уборка бывает разной:
Несмотря на всю привлекательность очистки с помощью техники, есть и нюансы, с которыми можно справиться только вручную. Не все дома или даже управляющая компания, управляющая несколькими домами, могут позволить себе эту технику. Техника не может очистить все территории одновременно. Остаются места, недоступные для машин, и технологические переходы. Машины издают шум во время работы, поэтому днем стараются использовать их для уборки прилегающих территорий.
Однако есть участки, которые можно очистить только с помощью оборудования, например длинные проезды и тротуары шириной более 3,5 м.
Кто контролирует
Работу дворника курирует работник ТСЖ, нанявший этого работника, управляющая организация или выбранный гражданами представитель, владеющий жильем кондоминиума. Если часть дома принадлежит магазину, ресторану, офису или сфере обслуживания, администрация этих заведений должна следить за чистотой окружающей территории.
Сами жители непосредственно следят за чистотой территории возле многоквартирного дома и обращаются с замечаниями и жалобами в УК РФ, ТСЖ, старшую домработницу, руководство предприятий и организаций, расположенных в доме.
Контроль также осуществляется органами местного самоуправления, государственными организациями, созданными для защиты интересов собственников и охраны окружающей среды. В случае несоблюдения правил содержания и благоустройства территорий, отказа от ответа на обращения населения, организации и должностные лица, допустившие нарушения, подлежат административной ответственности.
Куда жаловаться
Прежде всего, за работу дворника отвечает Великобритания (Управляющая компания), поэтому желательно сначала подать жалобу именно там. И чем больше жителей подпишут обращение, тем лучше.
Ниже приведен пример жалобы. ↓
Если Уголовным кодексом не приняты меры по удовлетворению жалобы, вы уже можете обратиться в вышестоящие органы, контролирующие, а именно:
Эти органы имеют право издать приказ, в котором они будут предписывать Уголовному кодексу предпринять определенные действия для решения проблемы. Такие действия чаще приводят к быстрому устранению ваших нарушенных прав, чем к обращению в суд.
Вы также можете обратиться с жалобой в суд, но нужно понимать, что это дело не быстрое, хотя положительный эффект будет.
Образец претензии
Очевидно, что нет четко сформулированного заявления. Но вы можете взять это утверждение как пример и пример —
Уровень оплаты
Заработная плата или оплата услуг дворника за установленный договором объем работ и выполнение служебных обязанностей в соответствии со стандартами устанавливаются работодателями самостоятельно в пределах их финансовых возможностей.
Но она не должна быть ниже установленного минимального уровня, если ежедневная уборка занимает полный рабочий день.
Заработок дворника зависит в основном от субъекта России, в котором он работает, а также от площади и расположения убираемой территории. Это нужно учитывать, так как разница может быть ощутимой.
Средняя заработная плата дворника по РФ 15 878 рублей в месяц, включая небольшие поселения. Если измерить эту величину для капиталов субъектов, то ее примерный размер составит 18 678 рублей в месяц. На севере заработная плата преимущественно выше, а на юге России этот показатель ниже среднего. Восток похож по производительности на Север (в среднем выплаты на 20% выше). В средней полосе России тоже неплохо, зарплата выше среднего.
Претензии о некачественной работе — Видео
В ролике рассказывается, куда направить сигнал о некачественной уборке и неправильной работе ЖКХ, коммунальных служб и управляющих компаний.
