Ежегодно большое количество семей решают свои жилищные проблемы, покупая новую квартиру или строя новый дом. Но для многих семей эта проблема остается острой, открытой, так как недвижимость стоит дорого и купить ее может не каждый.
В этом случае большие надежды возлагаются на получение жилья от государства, например, через одну из жилищных программ. Одно из условий получения квартиры — недостаточное количество квадратных метров на каждого члена семьи.
Есть стандартная норма, принятая в РФ, по площади на человека, действует во всех регионах, это один из факторов оформления для получения квартиры от государства. Сколько квадратных метров разрешено на человека?
Жилая норма
Жилищные нормы определяются Жилищным кодексом Российской Федерации. Они делятся на несколько видов, каждый из которых имеет свое значение.
Насколько сильно зависит от человека по той или иной норме, решается на государственном уровне, хотя могут быть некоторые отклонения по регионам.
ВНИМАНИЕ! В настоящее время стандартная жилая площадь на одного человека установлена в размере 18 квадратных метров.
Когда нуждающемуся будет предоставлено жилье по социальной аренде, норма может составлять всего 12 квадратных метров. Если обобщить определение разных типов норм, то можно сказать:
- Минимальная ставка используется для предоставления временного жилья.
- Резервная ставка используется при выдаче квартиры из резервного фонда.
- Расчетная ставка — при постановке на учет семьи или отдельного гражданина.
Социальная
Сколько квадратных метров жилья является социальной нормой: этот вопрос может заинтересовать те семьи, у которых есть просторная квартира, но которые хотят рассчитывать на субсидию на общую квартиру. Это норма площади на 1 человека в квартире, позволяющая жить комфортно, комфортно, при нормальном качестве жизни.
Эта концепция применяется в тех случаях, когда рассчитывается субсидия на оплату коммунальных услуг. Льгота также может быть применена при покупке нового дома. Социальный стандарт рассчитывается на основе нескольких факторов: количества членов семьи, уровня качества жилой недвижимости, типа помещения, в котором семья проживает в данный момент времени.
Каковы стандарты правил социального жилья?
Взнос будет касаться только квадратов, предусмотренных законом. С другой стороны, если жилье не соответствует этим нормам, например, супружеская пара проживает в хрущевском доме одной комнатой площадью 30 кв.м, можно подать заявку на пристройку. Вам нужно будет начать со сбора большого количества документов.
Учетное жилое помещение
Стандарт бухгалтерского учета — распространенное и часто используемое понятие, определение которого дано в Жилищном кодексе Российской Федерации. Это показатель, который учитывается при присвоении статуса семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий.
важно знать этот показатель, потому что не исключено, что ваша семья также может встать в очередь для улучшения жилищных условий. Но только малообеспеченные семьи рассматриваются для расширения.
Видео: кто имеет право на улучшение жилья
Для постановки семьи на учет по социальной норме при расчете количества квадратов на человека учитываются все назначенные, пусть даже временно. Но ошибочно думать, что можно прописать в своей квартире десяток родственников, и семье сразу понадобится жилье.
Органы, занимающиеся вопросами регистрации, этого просто не допустят. Только рождение детей может изменить статус семьи.
ВНИМАНИЕ! Учетная ставка рассчитывается в каждом регионе.
Но это понятие тесно связано с нормой предложения, которая определяет минимальное количество квадратов для расчета общей площади помещения, предоставляемого семье по социальной аренде (речь идет о государственных и муниципальных квартирах).
В большинстве регионов минимальная расчетная ставка на человека также составляет 18 кв. Если семья получает однокомнатную квартиру или в семье есть тяжелобольной, ставка может быть немного увеличена. Но не более двух раз.
Нормы жилой площади учитываются не только при расширении жилой площади малообеспеченных семей. Кроме того, государственная помощь может оказываться различным другим категориям граждан. Часто они не защищены, самостоятельно купить жилье не могут:
- Государство предоставляет бесплатное жилье военнослужащим. Если военный живет один, он может получить жилплощадь от 18 до 25 кв. Если с семьей — на каждого члена семьи нужно 18 квадратных метров, обеспечение жильем осуществляется региональными властями по месту службы.
- Квартиры передаются тем семьям, которые ранее жили в аварийных домах на снос. Процедура проводится при соблюдении следующих обязательных условий. Жилье предоставляется по договору социальной аренды, по комфортности оно не должно быть хуже предыдущего. Площадь тоже не должна быть меньше.
- Согласно жилищным нормам жилье предоставляется детям-сиротам и оставшимся без попечения родителей. Жилье распределяется по социальным нормам, но их может быть превышение. Ребенку-сироте обязательно нужно обзавестись отдельной квартирой или домом.
Видео — какая норма жилплощади
Особенности
Эти жилищные нормы были приняты несколько десятилетий назад, соответствующее законодательство практически не изменилось. Но региональные власти могли внести какие-то изменения, это нужно учитывать. Если семья или одинокий человек хочет подать заявление на жилищную помощь от государства, на счет за коммунальные услуги, вам следует уточнить текущий жилищный стандарт в вашем регионе.
Есть категории населения, которые могут получить компенсацию при ухудшении жилищных условий. Это правило распространяется на членов семей жертв Чернобыля, на ветеранов труда.
Реальность такова, что получить просторную и комфортную квартиру от государства в ближайшее время сможет далеко не каждый нуждающийся, многим приходится ждать своей очереди по многим годам. Поэтому семьи ищут возможности приобрести жилье самостоятельно за счет сбора средств или получения ипотечной ссуды. В этом случае вы также можете получить субсидию по кредиту.
При выселении гражданина за неуплату коммунальных услуг он может получить жилую площадь в размере 6 кв. М на человека. Если речь идет о переезде из приватизированной квартиры, то площадь нового жилья не должна быть меньше площади предыдущего.
При отделении от жилья можно учитывать не только норму площади, но и пол проживающих. В квартире могут жить два человека разного пола, пока они не состоят в браке. В этом случае в жилище должно быть две комнаты.
Видео: сколько платят многодетной семье в Москве
Часто бывает превышение социальных норм при предоставлении жилья. Например, в семье двое разнополых детей, по закону такой семье должна быть закреплена трехкомнатная квартира: дети не могут жить в одной комнате с родителями, и у каждого из них должна быть отдельная комната.
Проживание в общежитии
Это жилье имеет свои особенности. Там норма жилых квадратных метров на человека — 6. Меньше допускать нельзя. В комнате площадью 12 кв.м могут проживать не более 2-х человек. Даже если они временные работники или командировочные.
Расчет
Количество квадратных метров, зависящих от человека, рассчитывается не только при постановке на учет на получение жилья от государства:
Кроме того, норматив всегда учитывается работниками ЖКХ при расчете платы за жилую площадь.
Что делать в случае несоответствия
Такая семья, получив статус малообеспеченной, может записаться на квартиру. Для этого ему необходимо обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением. В нем должны быть указаны причины получения жилищной помощи от государства. Например, семья живет в аварийном доме, или на каждого из них приходится еще меньше санитарных норм (6 кв.м).
ВАЖНЫЙ! Когда семья переезжает из ветхого дома, местные власти должны предоставить жилье с учетом прежней площади квартиры.
Условия жизни должны не только не ухудшаться, но и по возможности улучшаться. Есть разные категории граждан, которые имеют право в первую очередь на получение квартиры. Это дети-сироты с открытыми формами туберкулеза, семьи чернобыльцев, прокуроры.
Это может быть интересно: Жилая площадь квартиры: что в нее входит.
