Незаконная парковка на придомовой территории: куда обратиться - Скорая юридическая помощь

Жители многоквартирных домов часто сталкиваются с проблемой самовольного захвата парковочных мест. Несмотря на право на бесплатную парковку возле дома, им приходится искать места для своих машин на чужих подворьях.

Если во дворе систематическая незаконная парковка, куда жаловаться? Самозахват территории является серьезным нарушением и требует принятия эффективных мер.

Содержание

Незаконная парковка
Как бороться
Захват участка с ограждением
Способы подачи жалобы
Доказательства
Ответственность за нарушение

Незаконная парковка

Закон разрешает организацию платной и бесплатной парковки во дворе многоквартирного дома, но только с соблюдением порядка организации парковки.

Но не все действуют по правилам. Поэтому нелегальная парковка на заднем дворе в последнее время стала острой проблемой для населения. Но как установить, что парковка действительно организована с нарушением закона?

Для этого необходимо ознакомиться с основными ситуациями, при которых парковка будет считаться незаконной:

Территория дома не включена в кадастровую документацию. Это обязательно должно быть указано в кадастровом плане.

Организация парковки на общем собрании жителей не обсуждалась.

В документах нет решения об ограждении придомовой территории. Должен быть составлен протокол общего собрания, в котором должно быть указано согласие всех собственников на организацию бесплатной или платной стоянки для автомобилей.

Права всех собственников многоэтажного дома не определены. Например, не было принято решение о бесплатной парковке автомобиля на организованной стоянке.

Отсутствие документов, подтверждающих, что земля возле дома сдана собственнику в аренду. Договор аренды особенно необходим в случае установки шлагбаума или терминала, предназначенного для оплаты парковки.

Если несколько домовладельцев решат устроить парковку во дворе, не согласовав этот вопрос на общем собрании, это действие также считается незаконным. Любые действия должны быть подтверждены с согласия всех жителей небоскреба.

ВНИМАНИЕ! Если территория земли, прилегающей к жилому дому, принадлежит государству, машину можно оставить кому угодно, но без установки забора. Это уже будет считаться нарушением.

Как бороться

Есть много способов избавиться от несанкционированной парковки. Если проблема не может быть решена мирным путем, жалоба направляется в следующие организации:

ОБОП (пункт государственной полиции). В его обязанности входит наблюдение за организацией движения во дворах жилых домов. Персонал учреждения должен зарегистрировать нарушение.
УВД по месту жительства. Эффективный способ повлиять на обидчика. Участковый фиксирует незаконный захват парковочных мест.
Администрация. Власти обязаны ответить на письменное обращение недовольных арендаторов. Надзорные органы должны проверить законность остановки и, в случае нарушения, наложить санкции на виновного.
Жилищный отдел (жилищно-эксплуатационный отдел). После подачи письменной жалобы специалисты отдела решают проблему с нарушителями. Если автостоянка закрыта воротами без разрешения, может потребоваться демонтаж установленных конструкций.
МЧС. Если нарушены правила пожарной безопасности или установлен шлагбаум во дворе многоэтажного дома, вы можете подать жалобу в этот орган. Его специалисты проверят информацию и при обнаружении нарушений удалят ее.
Комиссия, занимающаяся проблемами нелегальной парковки (создается только в крупных городах). Зарегистрированное нарушение отправляется в ИБ ИБ, которая занимается демонтажем.
ГУ ЕСТЬ. После принятия заявки инженерная служба проверяет незаконную парковку и устраняет ее.
Суд. Вы можете отстаивать свои интересы в суде. Составляется предварительное кассационное заявление, собирается доказательная база, а также отзывы инстанций, в которые подавалась жалоба.

Захват участка с ограждением

Что делать в случае незаконного ограждения парковки? Последовательность действий:

Соберите подтверждение о нарушении.

Обратитесь к участнику милиции, который зафиксирует наличие незаконного забора. В его силах наложить штраф на нарушителя.

Обратитесь в вышеперечисленные органы с жалобой. Его рассмотрение занимает от 1 до 2 месяцев, после чего предоставляется письменный ответ.

После рассмотрения рекламации проводится демонтаж заборов. На это уходит пара дней. В некоторых случаях может быть наложен штраф. Все, что вам нужно сделать, это связаться с полицией.

желательно подавать жалобу в несколько организаций одновременно, так это повысит вероятность положительного ответа на обращение.

Вас также может заинтересовать: На каком этаже лучше всего жить?

Способы подачи жалобы

Жалоба в контролирующие органы оформляется в виде письменной декларации. Он должен содержать следующие данные:

Персональные данные заявителя, адрес и контактная информация.
Дата подготовки.
Информация о нарушении.
Подпись кандидата.

Жалоба подается несколькими способами:

Посетите лично выбранный авторитет. Рекомендуется иметь две копии заявления, один из которых должен оставаться под рукой с датой, подписью и печатью сотрудника, принявшего документ.

Подайте жалобу заказным письмом через почтовое отделение.

Через представителя, который может представить документ от имени заявителя. В этом случае требуется нотариальная доверенность.

Коллективная подача жалобы увеличивает вероятность получения положительного ответа от регулирующих органов. Письменное обращение рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации. Для выявления конкретных факторов указанный период может быть продлен еще на месяц.

Доказательства

Доказательством несанкционированной парковки во дворе могут быть:

Фото. Рекомендуется делать снимки с изображением автомобиля преступника и его номеров, прикрепленных элементов, а также дома с адресной табличкой. Могут появиться другие объекты, указывающие на нарушение парковки.
Запись видео. Видео может содержать кадры незаконной парковки или проникновения злоумышленника на огороженную территорию.
Показания свидетелей. Участковый может опросить жителей в случае контакта с отделением полиции.

При обращении в суд все доказательства должны быть предоставлены в первозданном виде. Копии можно отправлять в другие организации. Фото и видео должны быть хорошего качества, чтобы все важные детали были хорошо видны.

Ответственность за нарушение

Решив установить защитные конструкции на стоянке, нарушителю грозит административное взыскание:

Незаконное занятие территории. На размер разрешения влияет кадастровая стоимость поверхности. По данным АК РФ, размер штрафа может составлять от 1 до 3 тысяч рублей. Минимальный штраф по Кодексу об административных правонарушениях РФ составляет 5 тысяч рублей.

Нарушение требований пожарной безопасности. Например, пожарная машина не может добраться до места пожара. За это предусмотрен штраф до 1,5 тысячи рублей.

Повреждение дороги. Часто для установки столбов необходимо просверлить асфальт, что относится к порче государственного имущества. В этом случае предусмотрен более строгий штраф — 5 тысяч рублей.

Перечисленные суммы относятся к физическим лицам. Если нарушителем оказалась организация или должностное лицо, размер наказания в несколько раз выше.

ВНИМАНИЕ! Также в случае нарушения прав жителей они вправе потребовать восстановления прилегающей территории в первозданном виде за счет личных средств нарушителя.

Самостоятельный захват земли возле многоквартирного дома считается существенным нарушением. За него предусмотрена ответственность в виде наказания штрафами и приказами о снятии незаконных ограждений.

Тем, кто желает наказать недобросовестных автовладельцев, необходимо подать жалобу в органы, занимающиеся такими нарушениями.