Недвижимость в Подмосковье обходится своим владельцам намного дешевле аналогичных, но в центре большого города, но это не единственные преимущества регистрации в Подмосковье по сравнению с Москвой. Какие еще отличия? При каких обстоятельствах выбрать тот или иной вариант?
По статистике, больше половины покупателей от общего количества домов в Подмосковье — москвичи. Если сравнить, сколько стоит квадратный метр жилья аналогичных классов, то разница между Москвой, старыми, новыми границами, Московской областью окажется значительной. По сравнению с присоединенными районами в Подмосковье можно купить квартиры и дома на 15-20 процентов дешевле рыночных цен.
Историй о том, что жители Подмосковья намеренно хотят освободить прописку, практически нет. Квартиры выбираются не только исходя из этого фактора, но и после добавления нескольких параметров. Низкая налоговая ставка — один из основных показателей. Но есть и другие преимущества получения ВНЖ в Подмосковье, чем в Москве.
За пределами Москвы налогов нужно платить меньше, чем жители центральной части поселка. Здесь действуют несколько правил.
- Комиссионные на недвижимость при сохранении остальных показателей самые низкие в Московской области. Предполагая, что для расчета берется только кадастровая стоимость. Информацию о технических характеристиках объекта недвижимости предоставляет Госкомимущество.
- также выгодно быть резидентом Московской области с точки зрения транспортного налога. Желательно зарегистрировать автомобиль в этом районе. В области 10 рублей — стандартная ставка налога для автомобиля, мощность которого достигает 75 лошадиных сил, но не превышает лимит. Для Москвы машины мощностью до ста лошадей стоят 12 рублей.
- Но высокая мощность делает регистрацию в Москве выгодной. 100 рублей — размер платы за проезд в метро меньше 250 лошадей. Для Подмосковья тарифы уже равны 150 руб. Здесь преимущества прописки в Москве очевидны.
Но необходимо учитывать большую дифференциацию капитала. Иногда ставки могут быть одинаковыми. 75 рублей для обоих регионов равны стоимости проезда на перевозку вместимостью до 225-250 лошадей. Любая новая машина подчиняется тем же правилам.
В таких условиях однозначного ответа нет. С одной стороны, на территории
В Москве действует программа субсидирования многих видов услуг. Но и ставки намного выше, чем в других регионах. Для столицы действует ФСС — название федерального стандарта, определяющего максимальную цену на предоставляемые коммунальные услуги. Подмосковье предлагает опцион почти на 163 рубля. В Москве этот показатель достигает 191 рубля.
Но в Подмосковье действует большое количество так называемых частных управляющих компаний. Они могут предоставить множество видов услуг по повышенным ценам.
Жители области платят за капитальный ремонт по 8,65 руб. За кв. М. А в Москве такая же ставка будет 15 руб., Благодаря чему на этом объекте легко можно сэкономить до 315 руб. За кв. М при наличии квартиры площадью от Более 50 квадратных метров. Это прояснит, в чем разница, преимущества проживания в определенном районе.
пенсионерам выгоднее жить в столице. Ведь в сфере выплат этим категориям граждан их намного меньше. Кроме того, московские пенсионеры могут рассчитывать на льготы в большом количестве. Среди них: пенсия с доплатой, бесплатный проезд в метро. Вы можете зарегистрировать своих родственников.
Специалисты даже не рекомендуют оставлять квартиру в Москве, если она будет продана. Для получения льгот необходимо иметь постоянный вид на жительство в городе не менее семидесяти лет.
Следующие цифры подтверждают, что пенсионное обеспечение лучше с регистрацией в Москве во многих отношениях:
- Минимально возможная пенсия на территории Москвы. На заседании 10 декабря 2019 года Президиум Правительства Москвы принял постановление «Об определении размера отдельных социальных и иных выплат на 2020 год». Постановление увеличивает на 5,6% размер базовых выплат семьям с детьми, на содержание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, граждан старшего поколения. Минимальный размер пенсии с учетом городской доплаты в 2020 году составит 19,5 тысячи рублей. Минимальная пенсия в Москве с 1 января 2021 года составит 20 222 рубля в месяц, указ подписал городской голова Сергей Собянин. Все социальные выплаты будут увеличены на 3,7%.
- В 2021 году минимальный размер пенсии неработающего пенсионера в Московской области достигнет 10 107 рублей. Московская областная дума приняла закон об установлении прожиточного минимума для пенсионеров на 2021 год. Он составляет 10 107 рублей.
У Москвы больше преимуществ и по другим видам социальных выплат для тех, кто регистрируется по соответствующему адресу.
В Московской области пенсионеры, у которых расходы на ЖКХ достигают 10% и более дохода, имеют право на получение субсидии от региона, как и пенсионеры: владельцам квартир после 70 лет предоставляется скидка 50% на уплату взносов на капитальный ремонт, а при 80 лет освобождены от уплаты этих взносов.
При покупке недвижимости пенсионеры Москвы и области могут воспользоваться налоговым вычетом. «Его максимальный размер — 2 миллиона рублей. С учетом НДФЛ 13% возвращаемая сумма составит 260 тыс. Руб.
Натуральная и материальная помощь оказывается горожанам разными способами:
Власти Москвы предлагают высокие льготы беременным женщинам, состоящим на учете в соответствующем учреждении. Даже помощь в рождении ребенка, в уходе за ним очень разная. Инструкции по приему выплат для беременных представлены на официальном сайте Мэра Москвы.
Рождение детей у супругов до 30 лет дает право на получение материальной помощи в размере до 5 минимальных размеров оплаты труда. Последующие дети имеют право на пособие в размере семи зарплат. Подмосковье не может похвастаться качеством и количеством льгот.
Экстерриториальный принцип применяется к использованию инфраструктуры. Однако до сих пор при поступлении в детские сады и школы предпочтение отдается тем детям, документы которых оформлены на ближайших территориях. Столица может похвастаться высоким уровнем развития инфраструктуры. Поэтому многие жители Подмосковья приезжают в город за услугами. Здесь разница разительна.
Инструкция, как записать ребенка в детский сад в Москве, также представлена на официальном сайте, указанном выше.
Но агентам по недвижимости известно множество примеров, когда некоторые люди намеренно выбирают жизнь вдали от мегаполиса.
Также, например, в отличие от Москвы, где ставка за вывоз мусора до сих пор вшита в общие счета (владелец средней квартиры площадью 45 кв.м с 2020 года платит за вывоз мусора 235,35 рубля), в вывозе мусора участвует Московский регион реформа и налог на отходы выделены отдельной строкой. Но если в большинстве регионов России, также участвующих в нем, сбор взимается с человека, то в Московской области — по количеству квадратных метров, в которых он проживает (тарифы в разных районах области различаются, но, например, Вывоз мусора в квартирах хозяев 54 кв.м в Воскресенске будет стоить более 400 рублей в месяц).
Читайте также: Мособлгаз — как узнать задолженность по лицевому счету?
Одним из преимуществ подмосковной прописки является доступная квота на лечение. На их получение в Москве всегда огромная очередь. Неважно, где гражданин решил зарегистрироваться.
На территории столицы и регионов разнородная качественная инфраструктура, обеспеченность необходимой инфраструктурой. Это подтверждают опросы на реальных форумах. Многое зависит как от города, так и от окрестностей. Регионы часто выигрывают от наличия мест по уходу за детьми. Медицинские услуги тоже хороши доступностью. Но больницы в городе имеют узкую специализацию. И детские сады предоставляют услуги высокого качества.
Многие российские города хорошо знают, насколько важна физическая активность для людей в возрасте от 55 до 60 лет. Например, в Москве и Подмосковье действует программа «Активное старение». Это дает нашим бабушкам и дедушкам возможность:
— Разрушайте стереотипы и пересматривайте существующие мифы о старении и упадке.
— Расскажите о преимуществах повышенной физической активности для пожилых людей.
— Отмечайте достижения пожилых людей.
— Обращайтесь ко всем пожилым людям, разделив их на целевые группы.
— Проведение местных спортивных фестивалей, мобильных мероприятий.
(подробнее см. Приказ Минспорта РФ от 25 сентября 2020 г. N 718 «Об утверждении методических рекомендаций по организации физкультурно-спортивной работы по месту жительства, отдыха и работы граждан в организациях») различные формы собственности»).
Полезное видео: Как оформить прописку в Москве
Статью подготовил адвокат по семейным и гражданским делам Антон Николаевич Щербак
Если статья была полезной, поставьте лайк, добавьте в закладки.
Если вы не нашли нужную информацию, вы можете получить БЕСПЛАТНУЮ юридическую консультацию на нашем сайте. Оставьте свой вопрос в комментариях или обратитесь к консультанту сайта.
