Мортонград «Бутово» 3-я очередь

Мортонград «Бутово» 3-я очередь, или мкр «Бутово Парк 2б» — современный жилой комплекс группы компаний «Мортон». Квартиры в новостройках, предлагаемые группой компаний Morton, построены по технологии монолитного кирпича, функциональны, удобны, расположены в живописном лесном массиве с развитой инфраструктурой.

Весь проект жилого комплекса в этом районе хорошо продуман и спланирован группой компаний Morton и имеет большое количество преимуществ: квартиры в новостройках совершенно разные (метраж, количество комнат, планировка, стоимость) , большая площадь санузлов, оптимальные цены (от застройщика) и др.

Мортонград «Бутово» 3-я очередь. Недвижимость и благоустройство

Жилой комплекс расположен в 6 км от МКАД по Варшавскому шоссе в районе поселка Дрожжино. Мортонград «Бутово» 3-й очереди примыкает к Бутовскому парку, который является частью масштабного проекта ГК «Мортон», а также влияет на застройку территории между Симферопольским и Варшавским шоссе в Ленинском районе Московской области. От этого жилого комплекса всего несколько сотен метров до второй очереди Бутовского мортонграда.

Смотрите видео: Знакомство с новостройками: обзор Мортонграда Бутово

Инфрастуктура

Инфраструктура в Бутово 3-й очереди развита.

Планируется:

Вся собственность будет около 900 000 квадратных метров. Проект также включает строительство большого торгового центра, ресторана и множества продуктовых и хозяйственных магазинов. Для нужд всего микрорайона также планируется строительство комплекса инженерных сооружений.

В проекте предусмотрено выделение площадей: под культурно-развлекательные мероприятия (100 тысяч квадратных метров), под бизнес-центр (150 тысяч квадратных метров) и коммерческие помещения (50 тысяч квадратных метров). Парковка организована на 18 тысяч мест.

Также проектом предусмотрено множество спортивных и игровых площадок. В парковой зоне более 80 га планируется обустроить зоны отдыха: детский парк приключений, велосипедную дорожку (протяженностью более 5 км) и пешеходные дорожки (более 10 км). Элементы жилого комплекса также будут интегрированы в лесную зону существующих полян и лугов.

Дома для жителей микрорайона состоят из 43 корпусов с оригинальной отделкой в ​​подъездах. Предлагаются 1, 2, 3-комнатные квартиры в 25-этажных панельных домах следующих серий: П-44-1 / 25Н1, П-44Т, П-3МК «Флагман», 111-М. В части строительства старт приходится на IV квартал 2012 года, завершение строительства комплекса ожидается в IV квартале 2018 года. В новостройках уже введены в эксплуатацию следующие корпуса: 3, 4, 5.1, 6, 7, 8, 8.1, 8.2.

Квартиры

Квартиры очень разноплановые. Есть варианты более качественной планировки, а также квартиры, которые отличаются нерациональным формированием пространства. Например, в обычной однокомнатной квартире, площадь которой составляет 42,4 м, коридор составляет более всей площади, а кухня — 8,5 м.

Учитывая, что микрорайон не совсем однороден по уровню комфортности, вид из окна конкретной квартиры имеет несколько вариантов. Юго-восточная сторона новостроек имеет вид на парк, так как в восточной части территория больше прилегает к Бутовскому парку. Многие квартиры на северо-западной стороне спроектированы таким образом, что вид из окна попадает в окна соседнего дома, причина в повышенной плотности застройки, но некоторые квартиры расположены в промзоне и железной дороге. КАД, которая находится на противоположной стороне Бутовского парка, на границе с Варшавским шоссе.

Если говорить об экологии района, то это одна из его серьезных проблем, так как территория жилого комплекса граничит с промзоной. Четыре бетонных завода и химический завод расположены в 1 км, поэтому устранить проблему запахов практически невозможно.

Отделка в квартирах

В квартирах без отделки стяжка пола, также есть электрические кабели, розетки и выключатели по проекту. На окнах стеклопакеты, под ними радиаторы отопления. В ванной комнате установлена ​​ванна, стены частично облицованы белой плиткой по всему периметру. И в ванной, и в туалете потолок обшит сайдингом. Унитаз закрывается специальной заслонкой, унитаза не предусмотрено.

Для покупателей, желающих приобрести квартиру с отделкой, существует несколько вариантов полной отделки компании Morton Comfort, разработаны проекты: «Доступное качество», «Индивидуальный проект», «Комфорт». Стоимость отделки 6000 рублей за метр. Покупатель может выбрать и заказать отделку в любое время и получить квартиру с отделкой и ключами.

Транспортное сообщение

Автомобильное и транспортное сообщение — одно из преимуществ объекта. Микрорайон отличается близостью к Москве, имеет удобный прямой выезд на столицу по Варшавскому шоссе. Примерно в 10 км от района находится метро и железнодорожный вокзал в 1,5 км. С Бутовской платформы периодически ходят поезда до Курского вокзала, время в пути 42 минуты. На трассе нет автобусных остановок. 108 и п. 94, ходят маршрутки, на общественном транспорте до метро 10 минут. ​

Обсуждения на форумах в интернете

В Интернете много форумов, где мортонград «Бутово» обсуждают достаточно бурно, однако резких заявлений и возмущений по поводу новостроек третьей очереди нет. Жители в основном жалуются на дома 1-й очереди «Бутово». В частности, на форумах отмечаются такие недостатки, как несвоевременная выдача ключей, недоработки в квартирах, неполный санузел, установка радиаторов и незаконченный ландшафтный дизайн.

Цены на квартиры

Стоимость квартир в новостройках ЖК Бутово указана на сайте застройщика без учета дополнительных платежей, то есть 2,5% и не учитывается стоимость регистрации дошкольного учреждения (стоимость услуг по регистрации собственности) учетная запись. 2,5% — это юридическое сопровождение сделки, которое оформляется за счет покупателя или акционера.

более подробно ознакомиться с прайс-листом можно при обращении в офис застройщика, согласовать все условия сделки и заключить при желании стандартный договор для всех желающих.

Как купить квартиру в мортонграде «Бутово» 3-ей очереди?

Выбранную покупателем квартиру можно забронировать бесплатно, но только на 24 часа. Если вы хотите продлить бронирование, вам необходимо заплатить 15000 рублей (стоимость услуги в месяц). Учитывая, что цены на жилье не являются фиксированными, а имеют тенденцию колебаться из-за нестабильности рынка жилья, подумайте и действуйте лучше быстро.

Предоставляется как ипотека, так и рассрочка. При покупке квартиры-студии рассрочка на три месяца и рассрочка должна составлять 70% от общей стоимости плюс 2% годовых. Возможна покупка 2-х комнатной квартиры с рассрочкой на полгода с годовой ставкой 50% и 2.

Рассрочка на трехкомнатные квартиры индивидуально согласовывается с менеджером компании.

Ипотеку предоставляют 8 банков, в том числе: ВТБ24, Сбербанк, Уралсиб, Номос Банк, Райффайзен, Возрождение, Связь Банк, РосЕвроБанк. На сайте каждого из этих банков вы можете подробно ознакомиться с условиями подачи заявки на получение кредита.

ГК «Мортон» также работает с материнским капиталом, жилищными субсидиями, военными займами. По этим вопросам он лучше всего работает с банками: ВТБ24, Зенит, Газпромбанк, Связьбанк».

Достоинства и недостатки проекта

Жилой комплекс в Бутово 3-й очереди — не первый проект Группы компаний «Мортон» и, можно смело сказать, не последний. Но недостатков не так уж и много — по сравнению с внушительным количеством преимуществ.

Преимущества:

Недостатки:

Видео: Как не ошибиться в выборе застройщика?