Куда можно пожаловаться, когда течет крыша?

Многие сталкивались с проблемой протечек крыши после сильных дождей. И никому не нравится поврежденный потолок и пятна на стенах. А если вы только что сделали ремонт, станет еще хуже во много раз. Поэтому так важно знать, не течет ли крыша, куда деваться.

Частые проливные дожди и тающий снег заставляют влагу разумно проникать через чердак и слои гидроизоляции. Итак, теряет ли крыша, куда деваться, если вы живете в частном доме? Во-первых, вы можете попробовать решить проблему самостоятельно. 

Куда можно пожаловаться, когда протекает крыша?

Вода легко проникает даже в малейшие повреждения кровельного материала. Часто бывает, что при визуальном осмотре места возможного повреждения кровельный материал кажется полностью готовым, но как-то крыша протекает.

Может вы не в том месте ищете? Дело в том, что повреждение могло произойти намного выше того места, где вода напрямую попала в жилище. Крыша дымохода часто протекает.

Вода очень легко стекает по пирогу крыши, балкам и перекрытиям, проникая под потолок комнаты в совершенно другом месте.

Чтобы определить место утечки, в первую очередь нужно попасть на крышу. Затем исследуются предполагаемое место утечки и значительная часть окружающей крыши. Если повреждений не обнаружено, поднимитесь по скату крыши к коньку. На скатных крышах всегда ищут место повреждения, двигаясь снизу вверх.

очень важно проверить правильность установки слива. Вероятность обнаружения утечки с помощью этого метода поиска довольно высока. Далее следует устранение потери кровли. Сделать это можно как самостоятельно, проведя легкий ремонт кровли, так и пригласив специалистов, так как может возникнуть необходимость изменения части материала кровли.

Устранить протечку можно довольно просто — нужно просто закрыть найденное отверстие герметиком или заменить сломанный элемент. Все зависит от материала кровли.

Куда можно пожаловаться, когда протекает крыша?

С хозяевами частных домов все ясно. А что делать тем, кто живет в кондоминиумах? Особенно актуален вопрос «крыша протекает — куда деваться?» для тех, кто живет на верхних этажах.

Какие действия следует предпринять владельцам квартир, в которых обнаружена течь с крыши: жалобы. Единственный путь. Вы должны немедленно позвонить в ЖЭК, обслуживающую дом, и сообщить о проблеме.

При этом во время телефонного разговора следует узнать имя и должность человека, принявшего ваше заявление. В течение нескольких дней к вам должен прийти рабочий и осмотреть крышу.

Рекомендуем сфотографировать, как течет крыша. Это может вам пригодиться в будущем, когда вы докажете в суде виновность ЖКХ. Желательно, чтобы камера могла записывать время и дату.

Если в результате утраты был нанесен ущерб имуществу, а также изменился внешний вид квартиры, необходимо написать письменное заявление в управляющую компанию. Он составлен в двух экземплярах.

Один из них, подписанный сотрудником ЖЭК, остается у заявителя, второй — с коммунальными услугами.

Куда можно пожаловаться, когда протекает крыша?

Приехавшие на осмотр работники ЖКХ должны оформить акт на снятие кровли. Он должен быть составлен в присутствии независимых свидетелей и компетентных уполномоченных. Как и в случае апелляции, акт составляется в двух экземплярах. Кроме того, в этом документе должен быть указан факт повреждения имущества и личных вещей собственника квартиры (см. Также: «Потеря кровли в многоквартирном доме: причины происшествия»). При этом важно, чтобы члены комиссии максимально точно описали характер повреждений, перечислили все поврежденные вещи и указали степень повреждения.

Хозяин квартиры может подписать акт только после его детального изучения. Кроме того, если арендодатель недоволен тем, что написано в документе, или имеет возражения по определенным пунктам, он может на законных основаниях отказаться подписывать его.

При этом следует понимать, что в таком акте не указывается конкретная стоимость нанесенного ущерба. Для этого существует отдельный документ — декларация брака.

Таким образом, акт описывает только причину и характеристики причиненного ущерба, возможных виновников и предметы, которые пришли в негодность.

Куда можно пожаловаться, когда протекает крыша?

Если после составления акта ЖЭК никак не отреагирует, собственник квартиры имеет полное право подать в суд на управляющую компанию.

В жалобе необходимо указать причину обращения, характер аварии и ее масштабы, размер материального ущерба. Заявление написано на имя руководителя компании.

Дополнительно прилагается копия паспорта и копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру. К заявлению также прилагается копия акта, составленного независимыми экспертами.

Часто после такого заявления управляющая компания, не желая участвовать в судебном процессе, начинает выполнять свои прямые обязанности. А именно отремонтировать крышу. Поэтому жалоба на протекающую кровлю проводится именно в указанной выше последовательности. Прочтите еще одну статью: Протечки в крыше — Пример декларации: куда идти».

Если управляющая компания продолжит игнорировать проблему, можно смело обращаться в суд.

Содержание
  1. Куда обращаться если течет крыша
  2. Куда обращаться, если в многоквартирном доме течет крыша
  3. Из-за чего может образоваться течь на крыше?
  4. Куда обращаться, если в многоквартирном доме течет крыша (первичное обращение)
  5. ЖЭК
  6. Управляющая компания
  7. ТСЖ
  8. Куда обращаться в случае течи кровли, если не отреагировали коммунальщики
  9. Руководитель УК (ЖЭКа)
  10. Жилищная инспекция
  11. Роспотребнадзор
  12. Администрация города
  13. Прокуратура
  14. Что делать и куда жаловаться, если протекает крыша в многоквартирном доме
  15. Законодательство
  16. Что делать, если течет кровля
  17. Куда звонить, если протекла крыша в квартире
  18. Горячая линия
  19. Куда жаловаться
  20. Пишем жалобу/заявление о протечке
  21. Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба по затоплению
  22. Как должна отреагировать УК
  23. Обязанности УК
  24. В какие сроки
  25. Управляющая компания ничего не делает
  26. Жалоба в прокуратуру
  27. Иск в суд
  28. Список документов для суда
  29. Если жильцы отремонтировали кровлю
  30. Что делать, если управляющая компания не реагирует на протечку крыши?
  31. Причины протечки крыши
  32. Что делать в первую очередь?
  33. Куда пожаловаться на бездействие управляющей компании?
  34. Как составить жалобу?
  35. Обращение в суд
  36. Протекает крыша в квартире, что делать и куда обращаться?
  37. Если управляющая компания отказывает в ремонте кровли?
  38. Как вам действовать, что бы заставить управляющую компанию отремонтировать протечку в крыше?
  39. Течёт крыша. Куда обращаться, как добиться починки и возмещения ущерба — Справочник Недвижимости
  40. Полезные документы

Куда обращаться если течет крыша

Часто владельцы или съемщики квартиры несут ответственность за то, что жилищные службы не уделяют должного внимания возникшим проблемам. Люди, не желая связываться с оформлением документов, просто игнорируют проблемы и ищут что-нибудь, чтобы исправить протечку в крыше. Таким образом, арендаторы становятся причиной того, что ЖЭК продолжает пренебрегать своими обязанностями.

В развитых странах все работает совершенно иначе. Домовладельцы хорошо осведомлены обо всех своих правах и обязанностях управляющей компании и поэтому не боятся бумажной волокиты. В результате можно избежать самых серьезных аварий и протечек на крыше. Минимальные нарушения в работе ЖЭКа приводят к огромным штрафам и неприятным судебным тяжбам.

Куда можно пожаловаться, когда протекает крыша?

Что делать, если у вас протекает крыша? Даже в случае минимального ущерба необходимо обращаться в ЖЭК с просьбой составить акт. Это единственный способ обеспечить безопасность и комфорт проживания в квартире.

Если коммунальная служба не спешит устранять утечку, следует обратиться в нее повторно. Не стоит развлекаться иллюзией, что если крыша перестанет протекать, значит, все решено само.

Новые дожди и ваша квартира может превратиться в аналог аквариума. Никогда не поддавайтесь на уговоры государственных служб, которые гарантируют, что сам разрыв «сократится».

Если вовремя не отремонтировать крышу, в дальнейшем проблем будет еще больше.

Как уже было сказано выше, необходимо фотографировать весь нанесенный ущерб. При этом важно не только активировать функцию фиксации даты, но и официально заверить эти фотографии в комиссии, составляющей акт проверки. Рекомендуется все ваши действия совершать в присутствии независимых свидетелей или экспертов. В будущем они смогут подтвердить правдивость ваших заявлений.

При покупке электроприборов и мебели сохраняйте все чеки. Это будет действительным и надежным подтверждением стоимости поврежденного имущества. Кроме того, пригодятся квитанции из строительного магазина, где были закуплены материалы для последнего ремонта квартиры.

Куда можно пожаловаться, когда протекает крыша?

Если подробные действия с вашей стороны не дали положительного эффекта, вам необходимо обратиться в вышестоящие инстанции. Не забывайте, что в каждой организации есть контролирующие органы. Поэтому простое упоминание о том, что он будет жаловаться «выше», может привести к запуску коммунальных работ.

Решительность и настойчивость в этом вопросе — преимущество. Если вы четко знаете свои права и не боитесь их подвергать сомнению, сотрудники ЖЭК приступят к своим обязанностям на ранних этапах рассмотрения ваших обращений. Если сомневаетесь в своих силах, можете спросить у друзей и соседей, которые уже имели опыт общения с управляющей компанией.

Если вы достаточно информированы, можете быть уверены, что протечка крыши будет устранена в довольно короткие сроки. Главное в этом вопросе — не бояться своих прав, четко их знать и не руководствоваться коммунальными услугами. Читайте также: «Крыша гаража протекает, что делать, как исправить».

Куда обращаться, если в многоквартирном доме течет крыша

Для тех, кто живет на последнем этаже, актуальным становится вопрос, куда деваться, если протекает крыша в многоквартирном доме. Ответ зависит от того, старый дом или новый, а также от того, на балансе какой организации находится дом (управляющая компания, ЖЭК). Давайте рассмотрим каждую из ситуаций по порядку.

Из-за чего может образоваться течь на крыше?

p> Если на потолке появились пятна или, что еще хуже, весь водопад хлынул вам на голову, вы должны как можно скорее обратиться в компетентный орган.

Промедление с решением этой проблемы чревато порчей имущества, затоплением соседей снизу, коротким замыканием (ведь в потолке идет проводка) и даже нанесением вреда здоровью домочадцев (плесень и влага могут стать причиной заболеваний дыхательные пути).

Наиболее частые причины протечки крыши в многоквартирном доме:

  • Некачественный рубероид (особенно для бюджетных новостроек).
  • Износ из-за длительного срока службы кровельной плиты.
  • Допуск технологических нарушений при установке или ремонте кровли.
  • Механическое повреждение кровли при уборке, уборке снега, растений.
  • Однако, независимо от того, почему протекает крыша, вы имеете право защитить свои интересы, связавшись с определенными органами и, если это не поможет, подав жалобу в правоохранительные органы.

    Куда можно пожаловаться, когда протекает крыша?

    Куда обращаться, если в многоквартирном доме течет крыша (первичное обращение)

    Все зависит от того, кто отвечает за содержание кондоминиума. Авторитет, который поддерживает семьи и должен будет устранить причину утраты. Этим органом может быть агентство по недвижимости, кондоминиум или управляющая компания.

    Обратите внимание, что в этом разделе рассматриваются случаи первоначального обращения при обнаружении проблемы. Органы власти, с которыми следует связаться в случае простоя коммунального предприятия, будут рассмотрены в следующем разделе.

    ЖЭК

    Если ваш многоквартирный дом находится в бюджете ЖЭКа (а на этом балансе обычно все старые постройки), то придерживайтесь следующего алгоритма действий:

    1. Звоните в диспетчерскую ЖЭК. Укажите полное имя отправителя, с которым вы общаетесь. Сообщите, что у вас в доме протекает крыша. Укажите, под каким номером была зарегистрирована ваша апелляция, чтобы мы могли правильно проверить, какие шаги были предприняты после подачи заявки. В идеале команда должна в ближайшее время приехать на осмотр, установить причину и место протечки кровли, оценить объем будущих работ, а затем проинформировать вас о принятых мерах. Если всего этого не произошло, пора лично посетить ЖЭК. Если вы уже сталкивались с тем, что звонок в ваш «офис» ни к чему не приводит, сразу начните со второго пункта.
    2. Придите к вам в офис недвижимости, объясните в апелляционном отделе сначала устно цель вашего визита, а затем письменно изложите суть проблемы в форме заявления. Образец такой выписки у коммунальных служб обычно есть, так что гораздо дешевле и проще написать ее на месте.

    Обязательно укажите в своем вопросе:

  • адрес проживания;
  • ФИО заявителя, владельца квартиры, в которой протекает крыша;
  • контактный телефон.
  • Записать на фото и, по возможности, на видео, стримить с потолка, предоставить данные в распечатанном виде или на электронном носителе.

    1. Сделайте копию заявления и сохраните ее при себе. Будет полезно, если вам нужно «пойти дальше», то есть защитить свои права в правоохранительных органах или в суде.

    Убедитесь, что заявка подписана лицом, принявшим ее.

    При подаче заявления лично принесите в ЖЭК следующие документы:

  • заграничный пасспорт;
  • его фотокопии всех «значимых» страниц;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • копию этого.
  • После этого представители муниципальной службы в течение двух недель должны создать комиссию, члены которой лично посетят проблемную квартиру и составят акт осмотра.

    Куда можно пожаловаться, когда протекает крыша?

    В нем обязательно должно быть указано, что из-за утери потолка был нанесен ущерб имуществу, но его конкретный размер не указывается.

    осмотр крыши и потолка в протекающей квартире желательно производить в присутствии понятых.

    Управляющая компания

    Управляющая компания — это частная компания в сфере ЖКХ, зарегистрированная как юридическое лицо и оказывающая платные услуги по содержанию дома. По сути, это посредник между арендатором и исполнителем, то есть компаниями, которые предоставляют услуги связи и занимаются благоустройством территории.

    Схема взаимодействия с ними аналогична приведенной выше. То есть, если протекает крыша в многоквартирном доме, вы также можете сначала позвонить в Великобританию. Кстати, в этом случае достаточно звонка, ведь частные компании намного быстрее реагируют на запросы жителей. Если же звонок не дал желаемого результата, сделайте личный визит и напишите заявление.

    ТСЖ

    Ассоциация домовладельцев — это некоммерческая организация, действующая бесплатно. Через него жители самостоятельно управляют домом и средствами, которые собираются на его содержание.

    Решение о том, куда будут потрачены эти средства, включая ремонт крыши, которая протекает, принимается жителями дома коллективно на общем собрании, на котором рассматривается текущая повестка дня.

    Чтобы поднять вопрос о протекающей крыше, нужно написать заявление президенту ТСЖ.

    Куда можно пожаловаться, когда протекает крыша?

    Куда обращаться в случае течи кровли, если не отреагировали коммунальщики

    Если коммунальные службы игнорируют и не хотят делать что-либо по вашему запросу или открыто отказываются оказывать услуги по ремонту кровли, вы имеете право пожаловаться «сверх». Что это «наверху» и какова процедура обращения в эти органы, поговорим дальше.

    Руководитель УК (ЖЭКа)

    Многие сейчас думают, что нет смысла применять дважды к одному и тому же телу. Однако в этом однозначно есть смысл.

    Дело в том, что первоначальное обращение, которое принято обращаться в диспетчерскую, носит уведомительный характер. Таким образом доводится до сведения уголовного кодекса и ожидается ответ на вопрос.

    Жалоба на имя директора Уголовного кодекса — это жалоба на руководителя организации, а не на бездействие его сотрудников. Он обязан принимать ответные меры и что-то делать в соответствии со своими должностными обязанностями. Сообщите, что в случае дальнейшего бездействия вы разрешите спор в суде. Обычно это работает: управляющие компании стараются избегать споров.

    Жалоба составляется в 2-х экземплярах и подается в УК лично или по почте.

    Жилищная инспекция

    он контролирует сектор ЖКХ. Поэтому в случае поступления жалобы на Уголовный кодекс (ЖЭК) инспекция может ее проверить и дать указание устранить пропадание кровли в обязательном порядке.

    Жалобу можно отправить по почте, лично или через Интернет, если официальный портал GZI предлагает такую ​​возможность.

    Роспотребнадзор

    это орган, контролирующий качество услуг, предоставляемых населению. УК или ЖЭК тоже предоставляет услуги и за определенную плату. Поэтому у Роспотребнадзора на них довольно тяжелые рычаги давления.

    Удобство обращения в Роспотребнадзор в том, что его можно оформить и подать онлайн на официальном сайте учреждения, а не лично или по почте.

    Администрация города

    В некоторых администрациях (в городах с большой численностью населения) существует отдельное структурное подразделение — жилищный департамент, который осуществляет контроль за предоставлением гражданам жилищно-коммунальных услуг. Где также можно подать жалобу на УК или ЖЭК, если они бездействуют.

    Прокуратура

    Этот правоохранительный орган выполняет несколько функций, но основная из них — общий надзор, то есть контроль за соблюдением законности во всех сферах жизни.

    Если вы считаете, что ЖЭК нарушает действующее законодательство, вы можете подать индивидуальную или коллективную жалобу (от нескольких арендаторов) в прокуратуру.

    В этом случае прокуратура должна будет провести проверку прокурора в муниципальной службе, они будут делать это в соответствии с законом.

    Однако ваша заявка будет рассмотрена, если вы уже связались с органами отрасли и не достигли желаемого результата.

    Поскольку пропуск полномочий практически не поощряется, вам будет любезно посоветовать обратиться напрямую в отраслевые органы, чтобы начать работу.

    Но даже если прокуратура все же примет такое заявление, его перенаправят к «специалистам отрасли» для первичной проверки. Пока он не получит от них решения, прокурор не будет предпринимать никаких действий.

    Чтобы правильно обосновать свои претензии, при составлении документа вы можете руководствоваться следующими правилами:

    1. Часть 1.2 статьи 161 ТК РФ. Согласно его положениям, содержание общего имущества кондоминиумов возложено на Уголовный кодекс. Также он отвечает за ремонт таких товаров.
    2. Пункт 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491., в котором указано, что долевая собственность на многоквартирные дома должна сохраняться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о санитарно-техническом и санитарно-техническом обеспечении эпидемиологическое благополучие населения, регулирование технической защиты и защиты прав потребителей.

    Что делать и куда жаловаться, если протекает крыша в многоквартирном доме

    Куда можно пожаловаться, когда протекает крыша?

    Потеря кровли — серьезная проблема, требующая финансовых вложений, поэтому коммунальные службы в таких ситуациях проявляют халатность.

    Чтобы компенсировать ущерб, нужно знать, что делать и по какому алгоритму следовать.

    Законодательство

    Что делать, если течет кровля

    Протечка крыши может привести к ряду протечек материала: повреждению потолка, обоев, вздутия пола, электропроводки и сгоревшего оборудования. Поэтому важно отметить, что ущерб был нанесен именно потерей кровли. Для этого нужно использовать:

    1. Фото- и видеоаппаратура. Вам необходимо делать качественные цветные фото и видео с датой и временем съемки. Необходимо фиксировать все потери, во время записи вы можете прокомментировать ущерб, нанесенный аварией.
    2. Письменные свидетельства соседей с использованием самоотверженных свидетелей.
    3. Комиссия УК РФ по составлению акта.

    Куда звонить, если протекла крыша в квартире

    Если крыша протекает, необходимо срочно вызвать аварийную службу управляющей компании или ТСЖ, обслуживающего МКД. Номер можно найти на сайте организации или на информационном стенде. При звонке необходимо узнать ФИО отправителя и номер, на который была зарегистрирована заявка.

    Горячая линия

    В Роспотребнадзоре работает выделенная горячая линия 8-800-100-0004, по которой гражданин может бесплатно позвонить из любой точки России. Падение кровли, особенно при халатном отношении коммунальных служб, является центральной проблемой этого ведомства.

    Но прежде чем привлекать сторонние органы, необходимо запросить устранение убытка у управляющей компании, например:

  • в Москве, УО «Курчатовский» по телефону 196-09-86;
  • в Санкт-Петербурге, УК «Космосервис» № 332-05-05;
  • в г. Краснодаре, управляющая компания «Краснодар», телефон 991-21-00;
  • в Ростове-на-Дону ООО ПКФ «ЮГ-ТТ» под номером 278-09-52.
  • Куда жаловаться

    Следующее действие после телефонного звонка — это письменная жалоба в следующие органы:

    1. Управляющая компания — это коммерческая организация, в которой арендаторы ежемесячно вносят плату за обслуживание общего имущества многоквартирного дома, в том числе крыши.
    2. Государственная жилищная инспекция — это государственная структура, основной функцией которой является контроль за деятельностью и своевременным исполнением обязательств жилищно-коммунальными службами.
    3. Роспотребнадзор — государственный орган, часто занимающийся решением проблем с госуслугами. Нарушение условий договора управляющей компанией в сочетании с угрозой жизни и здоровью граждан, ростом плесени и грибка из-за влаги — это специфика Роспотребнадзора.

    К отчету должны быть приложены:

  • свидетельства о праве собственности на жилые помещения или аренды;
  • справки об отсутствии долгов по содержанию;
  • фото и видео свидетельства утечек;
  • акт УК о ДТП;
  • информация о ранее предпринятых действиях (звонки, обращения).
  • Вы можете подать жалобу в эти органы по очереди или одновременно.

    Пишем жалобу/заявление о протечке

    Документы оформляются по стандартным правилам. Документ должен быть составлен грамотным языком, содержать ссылки на пункты соглашения и законы, не содержать эмоционально окрашенных заявлений и воды.

    Жалоба структурирована:

    1. Фуражка с указанием имени руководителя, названия УК или госструктуры, данных инициаторов обращения: их ФИО, адреса.
    2. Ниже указано название документа: жалоба или заявление.
    3. В основной части необходимо подробно описать проблему, указать точные места утечек, дату и время начала наводнения и перечислить повреждения.
    4. важно запросить отправку комиссии для возмещения убытков.
    5. В конце жалобы перечисляются участники и их подписи.

    Вы можете сами доставить документ получателю, оформить 2 копии в офисе, одну оставить в качестве доказательства.

    Также вы можете воспользоваться услугами Почты России, отправив заказное письмо с уведомлением.

    Другой вариант — использовать интернет-ресурсы: официальные сайты госорганов, портал госуслуг, РосЖКХ. Там вы можете обратиться в любой государственный орган и пожаловаться на бездействие уголовного кодекса.

    Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба по затоплению

    Куда можно пожаловаться, когда протекает крыша?

    Досудебная карта в УК — обязательный этап разрешения спора и добровольного возмещения ущерба пострадавшим от протечек кровли.

    Сначала необходимо составить расчет ущерба на основании данных экспертизы. Стоимость услуг эксперта также подлежит возмещению за счет виновной стороны.

    В обращении к Уголовному кодексу содержится следующая информация:

    1. Полное имя, уголовный кодекс, данные отправителя, номер телефона и адрес, причина владения, пользования квартирой.
    2. Название документа — претензия (претензия) о возмещении убытков.
    3. В основной части инициатор описывает, в какой день и время произошло наводнение, назначает комиссию, составившую акт. Также необходимо указать, что поступили телефонные запросы в службу экстренной помощи, написаны обращения, связывающие ущерб с фактом затопления. Перечислите ущерб по мнению эксперта и объявите сумму. Запросить компенсацию ущерба в соответствии со ст. 1064 ГК РФ в безналичном порядке.
    4. обязательно прописать, что если в течение 20 дней с момента получения жалобы жалоба останется без рассмотрения, инициатор обратится в суд.
    5. В конце проставляется дата составления и подпись.
    6. Прилагается копия свидетельства о праве собственности, акт о состоянии квартиры, составленный жильцами, выписка из журнала звонков, оценка.

    Как должна отреагировать УК

    У управляющей компании есть определенные обязательства перед жителями при протечке кровли. Ведь это обычное имущество, которое жители передают на обслуживание управляющей компании.

    Обязанности УК

    она обязана обслуживать общее имущество, в том числе крышу. Следовательно, в случае его утечки Уголовный кодекс обязан предпринять все действия для восстановления целостности.

    Во-первых, отправитель должен зарегистрировать обращение, независимо от того, было оно сделано по телефону или письменно.

    Также по адресу направляется сантехник или другой рабочий (специализирующийся на ремонте кровли), который установит причину утечки и сообщит руководству о материалах и специалистах, необходимых для решения проблемы. Комиссия составляет акт о пропаже кровли. Итак, принимаются меры по ликвидации наводнения.

    В какие сроки

    После момента регистрации жалобы они обязаны предоставить ответ в течение 30 дней.

    Утечка в кровле должна быть устранена в течение 24 часов в соответствии с постановлением Госкомстроя № 170.

    Управляющая компания ничего не делает

    Если убыток устранен неправильно, то необходимо выполнить вышеуказанные действия: подать жалобу в государственные органы, заказать экспертизу ущерба и подать жалобу в Уголовный кодекс. Если эти методы не работают, нужно обращаться в прокуратуру.

    Жалоба в прокуратуру

    Это государственный надзорный орган, который отслеживает не только любые нарушения прав граждан, но и бездействие должностных лиц.

    ВАЖНЫЙ! Специфика в том, что жалоба будет принята к рассмотрению только при условии обращения в предыдущие инстанции.

    Обращение в прокуратуру оформляется стандартно, как и жалобы из других дел. Необходимо подробно перечислить, сколько времени бездействует Уголовный кодекс, каким объектам нанесен ущерб, что сделано для разрешения ситуации.

    Коллективный иск будет иметь больший эффект, поскольку это указывает на то, что затрагиваются интересы широкого круга людей, и размер ущерба значительно увеличивается.

    Прокурор поможет восстановить справедливость: он имеет право штрафовать Уголовный кодекс, принудительно устранять утечки.

    Иск в суд

    Если ни одно из вышеперечисленных действий не вызвало реакции, крыша продолжает протекать, УК бездействует или ущерб остается некомпенсированным, то нужно использовать последний шанс — судебную защиту. В сумму запроса входит:

  • вред;
  • стоимость услуг эксперта, юриста;
  • моральный ущерб;
  • судебные издержки.
  • В заявлении о жалобе необходимо подробно описать обстоятельства нарушения прав, время, прошедшее с начала наводнения, историю общения с властями.

    Образец или бланк иска можно получить непосредственно в суде.

    Список документов для суда

    Для успешного судебного заседания потребуются документы:

  • акт утечки, составленный комиссией;
  • соответствие уголовному кодексу, органам управления;
  • фото- и видеоматериалы;
  • результаты оценки ущерба;
  • документ, подтверждающий право собственности;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • копия договора собственности с управляющей компанией;
  • подтверждение компенсации морального вреда, стоимости экзамена, юридических услуг и других судебных издержек.
  • Если жильцы отремонтировали кровлю

    Если крыша постоянно протекает, ЦК бездействует и жить в квартирах становится невозможно, ремонтировать крышу хозяева могут сами. В этом случае нужно аккуратно собирать чеки.

    Крыша является частью общей собственности, которую Великобритания обслуживает по контракту. Следовательно, это его ответственность. После завершения работ необходимо обратиться в УК с письменным заявлением о возмещении денежных средств арендаторам или о зачете этих сумм будущими платежами. Если последует отказ, вы должны обратиться в суд.

    важно знать, что в Великобритании можно проводить только текущие работы, например, закрывать стыки, заменять гофрокартон или шифер, оцинковывать металлоконструкции.

    Также необходимо учитывать, что часть кровельных работ может быть внесена в ревизионный лист (глобальная замена труб), поэтому необходимо будет обратиться в специализированный компенсационный фонд, в который жители ежемесячно выплачивают суммы, установленные законом. Или решить вопрос на общем собрании арендаторов о возмещении расходов со специального счета. Возможен зачет или зачет суммы, накопленной собственниками в определенное время, остальное придется оплатить нам самим.

    Что делать, если управляющая компания не реагирует на протечку крыши?

    Протекающая крыша может стать огромным источником проблем, особенно для жителей верхних этажей. При обнаружении течи в первую очередь следует обратиться в управляющую компанию и дождаться вызова ремонтной бригады. Однако бывает и так, что управляющая компания игнорирует жалобы жителей. Что делать и куда идти, если крыша протекает, а управляющая компания ничего не делает?

    Причины протечки крыши

    Чаще всего протечки связаны с банальным износом кровли. Какими бы хорошими ни были кровельные материалы, они также имеют свойство изнашиваться под воздействием ветра, дождя, града и других погодных условий. Конечно, с такой проблемой очень часто сталкиваются жители старых домов.

    Износ кровли также может быть связан с использованием некачественных кровельных материалов. Чаще всего эта проблема возникает в новостройках, однако даже жители старых домов не застрахованы от последствий экономии управляющей компании на стройматериалах.

    Утечка может быть связана с нарушением технологического процесса установки кровли или ремонта. Чрезмерно большие зазоры между стыками листов кровли, слабые крепления могут привести к тому, что крыша под действием ветра начинает расшатываться, что приводит к протечкам.

    Проблема может возникнуть из-за того, что крыша имеет недостаточный контакт со стенами дома, особенно если крыша имеет скатную конструкцию.

    Утечки могут быть вызваны механическими повреждениями при уборке снега.

    Утечки также могут образоваться из-за перепадов температуры на чердаке и на крыше. Образуется конденсат, и пол становится влажным. Это может привести к просачиванию влаги через потолок в квартирах.

    Что делать в первую очередь?

    В случае выпадения кровли первым делом необходимо подать иск в управляющую компанию. Лучше всего сделать это лично с письменным заявлением. Управляющая компания обязана зарегистрировать его и предоставить заявителю помеченную копию.

    Заявление о протечке крыши составляется в произвольной форме, однако оно должно содержать некоторые детали, чтобы их можно было учесть.

    Заявление должно содержать следующую информацию:

  • Название управляющей компании, ее номер, юридический адрес и полное наименование руководителя организации;
  • Паспортные данные заявителя, адрес и контактные данные;
  • Суть жалобы и какие меры необходимо принять;
  • Дата заполнения и подпись заявителя.
  • Стоит отметить, что управляющие компании гораздо охотнее реагируют на коллективные декларации, поэтому перед подачей жалобы следует связаться с соседями и узнать, не протекает ли у них крыша. Если они тоже понесли убытки, подается коллективная жалоба. Его составление не отличается от обычной жалобы, за исключением того, что его подписывают все жильцы, у которых есть претензия.

    Саму пропажу желательно заснять или сфотографировать. Лучше, если на фото будет указана дата съемки. Это поможет отстоять свою точку зрения в суде, если управляющая компания откажется проводить ремонт.

    Куда пожаловаться на бездействие управляющей компании?

    Управляющая компания обязана ответить на вопрос в течение 15 календарных дней и отправить комиссию от работников жилищно-коммунального хозяйства и членов домовой комиссии. Затем техник составит счет за ремонт и расценки на работу. Так что осталось дождаться ремонтной бригады.

    Однако, если управляющая компания никак не отреагирует на поступившую жалобу, можно написать жалобу в следующие органы:

  • Государственная жилищная инспекция (ГЗИ);
  • Роспотребнадзор;
  • Прокуратура;
  • Окружной суд.
  • В первую очередь следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию, так как у нее самые широкие полномочия. При необходимости сотрудники GZI могут передать дело на рассмотрение в судебные органы или прокуратуру.

    Жалобу в Роспотребнадзор имеет смысл подавать только в том случае, если ремонтные работы были оплачены, но выполнены плохо. Обратившись в этот орган, вы можете потребовать возврата уплаченной суммы и исправления недостатков за счет исполнителя.

    В свою очередь, желательно обращаться в прокуратуру в случаях, когда службы Роспотребнадзора или ГЗИ не предприняли действий, предусмотренных законом. Также необходимо обращаться в случае подозрения в совершении кражи со стороны управляющей компании. Особенно важны конкретные факты, подтверждающие нарушение закона председателем управляющей компании.

    Как составить жалобу?

    Вне зависимости от того, в какой орган направлена ​​жалоба на инерционность управляющей компании, она оформляется по следующему алгоритму:

    1. В левом верхнем углу указано название учреждения и должность человека, которому оно представлено. Ниже — данные и адрес заявителя;
    2. В центре страницы — название документа;
    3. Указывается причина обращения и ситуация, которую необходимо разрешить. В данном случае речь идет о негерметичном потолке и инерции управляющей компании;
    4. Указывается запрос — конкретное действие, необходимое для решения проблемы;
    5. Если прилагаются документы или другие доказательства, указывается список;
    6. Дата подготовки документа и подписание его стенограммой.

    Стоит отметить, что каждое учреждение требует соблюдения определенных стандартов при написании документа. В частности, при подаче жалобы в Роспотребнадзор необходимо указать на нарушение прав потребителей. Тогда как жалоба в ГЗИ или прокуратуру может быть основана на статьях Гражданского кодекса РФ.

    При подаче заявки необходимо убедиться, что она внесена в реестр входящих документов. Вам также следует проверить, проставлены ли подпись и регистрационный номер на копии, оставленной заявителю.

    Обращение в суд

    Если другие способы решения проблемы исчерпали себя, можно обратиться в суд. Желательно это сделать, если вы получили письменные отказы от Роспотребнадзора или GZI. При обращении в суд вы можете потребовать компенсацию материального и морального вреда.

    Заявление об обращении в суд необходимо подавать по адресу регионального отделения или по месту жительства. Это можно сделать, лично явившись в офис заявителя, отправив его заказным письмом или оставив ходатайство на сайте суда.

    При составлении претензионного заявления следует учитывать, что оно имеет определенную структуру. Следовательно, в соответствии с положениями статьи 131 ГПК РФ в заявлении о жалобе должны быть указаны следующие сведения:

  • Название экземпляра, в котором представлено приложение;
  • ФИО и паспортные данные истца или его представителя;
  • Реквизиты ответчика;
  • Сущность нарушенных прав истца, а также его конкретные потребности, подтверждаемые статьями действующего законодательства;
  • Обстоятельства, на которых основаны требования истца, и доказательства его правоты;
  • Расчет спорных или взысканных сумм;
  • Информация о предварительном этапе разрешения споров;
  • Список документов, приложенных к жалобе;
  • Подпись актера и дата составления.
  • Одновременно с претензионным заявлением необходимо подать пакет следующих документов:

  • Нотариальная доверенность, если вместо истца участвует его представитель;
  • Акт права собственности на жилище;
  • Договор проживания с управляющей компанией;
  • Копии жалоб, жалоб, обращений, отправленных в управляющую компанию или в надзорные органы;
  • Копии ответов на жалобы, жалобы и обращения;
  • Письменные доказательства или на любом материальном носителе, подтверждающие все обстоятельства дела. Это могут быть фото, видео, заключения экспертов и так далее;
  • Документ с расчетами взысканных средств;
  • Квитанция об уплате государственной пошлины.
  • Поданное заявление проверяется на наличие недостатков, после чего сообщается дата встречи. Спор рассматривается в течение двух месяцев, после чего судья выносит окончательное решение.

    Жалоба может быть подана до истечения срока давности, который составляет три года.

    Если вы не удовлетворены решением суда, вы можете обжаловать его в суде более высокой инстанции в течение двух месяцев. Если решение не вступило в силу, его можно обжаловать. Если решение вступило в законную силу, его следует обжаловать в кассационном порядке.

    Протекает крыша в квартире, что делать и куда обращаться?

    Как вы думаете, кто должен обеспечивать своевременное обслуживание многоквартирного дома, нести ответственность перед собственниками и арендаторами жилой площади в многоквартирном доме за ненадлежащее исполнение обязательств по содержанию и содержанию общего имущества в многоквартирном доме?

    Эти обязанности возложены на управляющую организацию, и именно на ней нельзя забывать о ее существовании и о том, что крыша потеряна, виноваты не вы и не дом, а те люди и организация, которые несет ответственность за это. Но здесь необходимо знать, что функции управляющей организации могут выполняться как «Управляющая компания» (каждая имеет свое название и обычно является юридическим лицом), ТСЖ, Жилищный кооператив и другие типы управляющих организаций.

    Как правильно оценить ущерб после потопа? (полное руководство)

    Но я сказал вам, что управляющая организация должна нести ответственность за поддержание общего имущества в правильном виде, а то, что принадлежит общему имуществу, я перечислю ниже.

    Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в совместную собственность входят:

  • Помещения в нежилом кондоминиуме (чердаки, подсобные помещения, подвалы, подъезды, тамбурные и другие нежилые помещения);
  • Крыши (это как раз наша тема);
  • Заборы, а также несущие конструкции многоквартирного дома;
  • МКД сантехническое, электрическое, механическое и другое оборудование;
  • Земля, на которой расположен дом.
  • Теперь вы должны иметь представление о том, что такое общая собственность, и вы можете видеть, что крыши относятся к этому типу собственности.

    Для начала обратимся к Жилищному кодексу Российской Федерации, в частности к части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в которой говорится, что управление многоквартирным домом должно осуществляться таким образом, чтобы обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан в МКД и, кроме того, управляющая организация должна обеспечить содержание долевой собственности в многоквартирном доме.

    Кроме того, это немаловажный фактор, на основании ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана, по поручению собственников и на основании договора между собственниками квартир в многоквартирном доме, выполнять работы в установленные сроки и за определенную плату, а также оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги по правильному содержанию, а также ремонту бытовых товаров в Многоквартирный дом, кроме того, управляющая организация должна осуществлять другие виды деятельности, направленные на достижение целей управления кондоминиумом.

    Если управляющая организация жалуется на нехватку денег, то у вас есть веский аргумент, поскольку на основании ч. 1 ст. 165 ТК РФ размер платы за содержание и ремонт общего имущества в Квартирный дом фиксируется в размере, гарантирующем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

    Но вернемся к Постановлению Правительства РФ от 13.08.

    2006 N 491, поскольку на основании пункта 10 настоящего постановления общее имущество должно храниться в строгом соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а также в соответствии с требованиями законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии. -бытие населения, по регулированию технической защиты и защиты прав потребителей.

    Хозяйственные товары должны храниться в условиях, гарантирующих соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома.

    Обслуживание дома должно осуществляться в целях обеспечения безопасности для жизни и здоровья граждан, а также обеспечения сохранности активов как физических и юридических лиц, так и государственного и муниципального имущества. Обслуживание дома должно осуществляться таким образом, чтобы обеспечить возможность использования жилых помещений, а также мест общего пользования, при этом должны соблюдаться законные права и интересы собственников жилых помещений, а также других людей.

    Проще говоря, управляющая организация обязана поддерживать общее имущество кондоминиума в хорошем состоянии, потому что управляющая организация обязана делать это по закону, в соответствии с договором и имеет для этого все необходимые ресурсы.

    Есть еще один важный документ, это постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. 170 и согласно приложению п. 2 настоящего постановления, протечки кровли в некоторых местах необходимо устранить в течение суток (24 часов) с момента получения жалобы на это.

    Обращаем ваше внимание, что это не неделя, не месяц, не 5 лет, а день, и как это будет делать управляющая организация, это не ваша проблема, потому что правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда обязательно для всех без исключения органов управления, действующих на территории РФ.

    Если управляющая компания отказывает в ремонте кровли?

    Управляющие компании найдут массу причин не делать свою работу, и причины откровенно надуманные.

    Я не имею в виду, что все управляющие организации плохие, есть очень хорошие компании и их немало, но я встречал ситуации, когда убегающим от потолка арендаторам говорили, что они решат эту проблему, заменив таз или ведро или часто протирая пол ветошью.

    На мой взгляд, это чистое хамство и неуважение к арендаторам, и здесь, как обычно, управляющая организация пытается избавиться от арендатора в надежде на юридическую неинформированность граждан и, скажу, плохо работает, но нужно понимать, что если в вашей квартире проложен потолок, это ненормально и такое нарушение должно быть устранено в течение 24 часов сотрудниками управляющей организации и абсолютно бесплатно.

    Если вам отказали и сказали, что это не входит в компетенцию управляющей организации, обратитесь к Постановлению Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ № 6464/10 от 29.09.

    2010 г. — это постановление суда, от которого ни одна управляющая организация не имеет права отказаться, это почти то же самое, что решение суда или закон.

    Таким образом, на основании данного постановления все текущие, срочные, а также обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу правил содержания дома как объекта и должны осуществляться органами управления без исключения и независимо наличия в договоре каких-либо обязательств, не важно, упоминается ли в договоре конкретный перечень конкретных услуг или действий и есть ли специальное решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о необходимости их реализация.

    То есть, если управляющая компания сообщает вам, что имеет право не ремонтировать крышу, это не указано в договоре и не в их компетенции, смело обращайтесь к этому постановлению и просите управляющую организацию выполнить его обязанности.

    Действительно, на основании пункта 42 постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 управляющая организация несет ответственность перед собственниками жилых помещений в многоквартирном доме за ненадлежащее исполнение и нарушение своих обязательств, а также несут ответственность (в том числе материальную) за ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    Как вам действовать, что бы заставить управляющую компанию отремонтировать протечку в крыше?

  • Сначала мы составляем письменное обращение в управляющую организацию, где ссылаемся на указанные выше нормы права и законодательные акты и просим отремонтировать крышу по определенному адресу.
  • Мы составляем апелляцию в письменной форме и в двух экземплярах, подаем в управляющий орган и просим вас поставить отметку о принятии и дату принятия на вашем экземпляре, копию мы храним у брендов.
  • Пример применения для затопления квартиры с крыши:
  • Куда можно пожаловаться, когда протекает крыша?

    1. Письменное обращение более эффективно, потому что у вас есть доказательство того, что вы связались с управляющей организацией и попросили отремонтировать крышу, решить конкретную проблему, и, если управляющая организация не ответила, вы имеете право подать еще одно обращение к руководству организация с точно таким же требованием, но в этом случае мы уже подаем жалобу на вашу управляющую организацию в Жилищную инспекцию, пусть проведут проверку по факту ненадлежащего выполнения требований и оштрафуют вашу управляющую организацию.
    2. Также можно подать в суд на управляющую организацию и заставить ее отремонтировать крышу в суде.

    Течёт крыша. Куда обращаться, как добиться починки и возмещения ущерба — Справочник Недвижимости

    Крыша может начать протекать в любом доме. Эксперты говорят, что это происходит и в новостройках благодаря экономии на строительных материалах. Мы понимаем, что делать, куда идти и как получить компенсацию за нанесенный ущерб, если вы оказались в окружении бассейнов для сбора воды.

    Чья это вина и что делать

    Управляющая компания (УК) отвечает за содержание крыши, а также всего остального общего имущества многоквартирного дома. И вы должны отправиться туда сразу после обнаружения утечки. Уголовный кодекс обязывает:

  • исправить факт проигрыша;
  • выявить причину;
  • устранить убыток и его последствия;
  • возместить домовладельцу причиненный ущерб.
  • Должен быть

    В идеале все должно происходить так:

  • Вам круглосуточно позвонят в Уголовный кодекс и сообщат дежурному о пропаже.
  • Сделайте фото и видео с датой (если это поможет).
  • Придут представители УК и составят дело о побеге.
  • Все в акте вас устроит и вы его подпишете.
  • Великобритания отремонтирует крышу в течение 24 часов.
  • Все они счастливы.
  • Как это может быть

    В этих рассказах не всегда можно найти идеальные сценарии. В любой момент что-то может пойти не так.

  • Великобритания не отвечает на звонки. Заинтересованные арендаторы должны отправиться в штаб-квартиру компании. Вы можете найти адрес своего уголовного кодекса на сайте Жилищно-коммунальной реформы.
  • На звонки отвечают диспетчеры управляющей компании, но специалисты не приезжают осматривать крышу даже после нескольких телефонных звонков.
  • У сотрудника УК появляется несколько звонков и личных обращений, но он, мол, отказывается оформлять побег, и поэтому мы все исправим.
  • После переговоров (часто громким голосом) он все же составляет протокол побега, с которым вы не согласны из-за небольшого масштаба катастрофы. Таким образом, часто в акте отказываются описывать поврежденное водой имущество, ссылаясь на неизвестные и бездоказательные обстоятельства его повреждения.
  • Проходит день, а крышу никто не ремонтировал.
  • Напишите заявление об утечке в уголовном кодексе. По правилам заявление необходимо подавать в двух экземплярах. Один остается у вас, на нем обязательно должна быть отметка о регистрации с указанием номера въезда и даты получения. Также могут возникнуть проблемы с подачей и регистрацией заявки. Его просто не поймают. Отказ принять заявку необходимо записывать: предлагать записать или снять на пленку по телефону, записать на диктофон. Важно: вы должны уведомить сотрудников Уголовного кодекса о том, что вы регистрируетесь.
  • Заявление об утере можно отправить заказным письмом с уведомлением. В этом случае он считается полученным по умолчанию. Параллельно напишите жалобу в Жилищную инспекцию — эта организация контролирует все вопросы, связанные с содержанием жилья. В жалобе подробно укажите ситуацию: когда вы обращались в Уголовный кодекс, что ваши сотрудники брали или не брали, какие обязательства отказывались выполнять. Игнорируя ваши требования, Уголовный кодекс нарушает закон, который обязывает его поддерживать в надлежащем состоянии общее имущество. В течение 30 дней с момента обращения инспекция проведет проверку, в соответствии с которой может быть применена санкция Уголовного кодекса. Другой вариант — обратиться в прокуратуру: она контролирует исполнение всех законов в целом, поэтому у нее также есть основания проверять несправедливый уголовный кодекс.
  • И у вас тоже есть повреждения! Его уголовный кодекс тоже не хочет признавать, поскольку он обязан по закону компенсировать. Похоже, он должен идти в суд.
  • Если вы собираетесь подавать в суд, вы должны подать предварительный запрос в Уголовный кодекс. Сделайте сразу две копии — одна останется у вас. Иногда достаточно продемонстрировать серьезность намерений, чтобы управляющая компания начала «двигаться». В жалобе вы должны описать обстоятельства утечки, историю апелляций по уголовному кодексу, ваши потребности и временные рамки, в которые вы считаете необходимым их удовлетворить. Обычно это 10 дней с момента получения запроса. Эта дата будет указана на табличке Великобритании на вашем экземпляре или в уведомлении, если запрос отправлен по почте. В тексте обязательно ссылайтесь на законы, регулирующие ваши отношения с уголовным кодексом в этой ситуации. Последняя строка — это сообщение о том, что если вы откажетесь выполнять требования, вы обратитесь в суд. К предварительному заявлению приложите копии документов: протокол побега, заключение эксперта, подтверждение ваших обращений в УК (декларации с отметкой о регистрации или уведомление о доставке писем) и перечень этих документов
  • Если уголовный кодекс не отвечает или кормит вас обещаниями, соберите документы для обращения в суд:
  • — акт, фиксирующий факт пропажи (при отказе в выдаче УК, вы принимаете его самостоятельно, составленный и заверенный соседями);
  • — копия заявления в УК или доказанный отказ в его приеме;
  • — фото и видео повреждений (полезно!);
  • — документы об оценке ущерба (протокол сюрвейерского осмотра, товарные чеки на закупленные для ремонта материалы);
  • — копию предварительного запроса с накладной, если отправлено лично, или с уведомлением о получении, если отправлено по почте;
  • — заявление-заявление, в котором указаны все подробности связи с уголовным кодексом (фактически повторяет предварительный запрос);
  • — копия паспорта и документа, подтверждающего право собственности на квартиру;
  • — подтверждение регулярности и своевременности оплаты коммунальных услуг (оплаченные счета или справка об отсутствии задолженности).
  • Платить пошлину не нужно, жалобы по статье о защите прав потребителей от нее освобождаются. Через суд можно получить не только возмещение и компенсацию материального ущерба, но и компенсацию нематериального ущерба. Есть возможность возврата средств, потраченных на подготовку судебного разбирательства и экспертизы: все расходы несет проигравшая сторона.

    Как выйти из ситуации с минимальными потерями

    Главное не поддаваться эмоциям и действовать спокойно:

  • При обращении в Великобританию по телефону просьба указать имя и должность сотрудника, которому звонили.
  • Запишите утечку самостоятельно и нанесенный ею ущерб, не дожидаясь уголовного кодекса (фото, видео, всегда с указанием даты и времени). Акт также может быть составлен без уголовного кодекса в любой форме; для этого потребуется как минимум два свидетеля, например соседи.
  • Не ограничивайтесь звонком — напишите заявление о пропаже в УК и попросите записаться. Если вы не можете прийти лично или получили отказ Уголовного кодекса отметить встречу, отправьте заявку заказным письмом с уведомлением. Коллективные декларации от нескольких арендаторов более эффективны, их труднее игнорировать.
  • Убедитесь, что клерк Уголовного кодекса как можно более полно описывает все убытки, включая материальный ущерб, в документе. Если акт неполный, не подписывайте его, в суде будет сложно доказать, что ущерб превышает согласованный с уголовным кодексом. Акт также может быть подписан с возражениями: после текста УК перечислить все моменты, по которым вы не согласны с заключением эксперта. Напишите возражения на обе копии документов так, чтобы они также были в документе уголовного кодекса.
  • Не делайте ремонт сразу после утери: через 1-2 недели могут появиться новые дефекты, для их устранения необходимо повторно позвонить в УК и составить дополнительный акт.
  • Свяжитесь с независимыми экспертами для оценки ущерба.
  • Попробуйте пообщаться с руководителем управляющей компании, иногда отходы — это инициатива рядовых сотрудников, руководство может повлиять на ситуацию.
  • Если уголовный кодекс отказывает в устранении убытков и возмещении ущерба, сообщает о намерении обратиться в суд, это может изменить отношение.
  • Если ситуация затягивается и вам придется делать ремонт самостоятельно, сохраните квитанции, это подтверждение размера ущерба, нанесенного убытком.
  • Настаивайте на ремонте крыши, чтобы утечки не повторялись.
  • Полезные документы

    Жилищный кодекс Российской Федерации Статья 161: Уголовный кодекс обязывает содержать общее имущество в хорошем состоянии.

    Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 165, часть 1: Размер оплаты жилищно-коммунальных услуг устанавливается в размере, достаточном для содержания жилья. Если в уголовном кодексе говорится о нехватке средств, используйте этот абзац.

    Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. 491, пункт 42: Уголовный кодекс несет ответственность (в том числе материальную) за ненадлежащее исполнение своих обязательств.

    Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. 170, ок. № 2: Протечки крыши в некоторых местах необходимо устранить в течение 24 часов с момента предъявления претензии.

    Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2011 г. 6464/10 от 29.09.2010: все незавершенные работы по содержанию жилья должны осуществляться в соответствии с уголовным кодексом, независимо от того, указаны ли они в договоре.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Скорая юридическая помощь - консультация на сайте
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: