Квитанция за капремонт: обязательно платить или нет

Квитанция на рассмотрение: платить надо или нет

Квитанция на рассмотрение: платить надо или нет

Качественный капитальный ремонт многоквартирного дома позволяет поддерживать его хорошее техническое и эксплуатационное состояние, также он необходим для безопасности дома в целом.

Денежные средства на проведение работ по данному виду ремонта собираются на счет Управляющей компании, ТСЖ (в зависимости от формы управления) за счет оплаты жителями коммунальных услуг за жилищно-коммунальные услуги с графой на содержание дома и ремонт.

Но не все арендаторы уверены, нужно ли платить такую ​​квитанцию, нужно ли перечислять денежные средства или ремонтные услуги будут проводиться за счет государства. Есть граждане, которые тоже устраивают акции протеста, считая незаконным оплачивать капитальный ремонт ежемесячными платежами.

Обязательно ли платить квитанции за капитальный ремонт, так как жилищное законодательство определяет эту проблему? Есть ли другие источники финансирования ремонта? Владельцам квартир в МКД важно знать ответ на такие вопросы, чтобы переводить деньги в УК только легально.

Капитальный ремонт

Что такое доработка? Когда приходит квитанция на капитальный ремонт, жильцы дома в первую очередь хотят убедиться в качестве выполненных работ, в их объеме. Но даже убедившись, что в многоквартирном доме проведен ремонт, платить не спешат.

ВНИМАНИЕ! Капитальный ремонт — это целый комплекс работ по улучшению и восстановлению технического состояния дома. Сюда входят такие процессы, как отделка стен, полов, потолков, ремонт и регулировка лифтов, установка или замена поручней, капитальный ремонт кровли, подвала, инженерных и коммуникационных сетей.

Процессов очень много, поэтому оплата услуг высокая. Но без такого благоустройства невозможно сохранить безопасность постройки.

Многолетняя работа была оплачена из госбюджета. Но после приватизации квартир арендаторы сами стали собственниками общего имущества. И, конечно же, они должны позаботиться о состоянии своего жилья, в том числе о состоянии мест общего пользования. Можно ли отказаться от капитального ремонта или не оплачивать его?

Изменения в оплате услуг ЖКХ

С 2012 года владельцы квартир заметили, что в квитанциях за коммунальные услуги появилась отдельная статья для ознакомления. У многих это вызвало возмущение, желание отказаться от оплаты такой работы. Но эти арендаторы не учли изменения в жилищно-коммунальном хозяйстве, которые привели к приватизации квартир.

Если раньше кондоминиумы принадлежали государству и ремонтировались за счет областного бюджета, то сейчас 85% домов находятся в частной собственности. А на государственном уровне в 2012 году было решено ввести специальную графу в ежемесячных платежах, что позволит собрать средства на капитальный ремонт.

Тем, кто сразу начал возмущаться введенной оплатой, стоит изучить законодательство в сфере ЖКХ и выяснить для себя все вопросы.

ВНИМАНИЕ! 25 декабря 2012 г. 271 «На капитальном ремонте».

В соответствии с этим законом ваша оплата теперь включает счет за коммунальные услуги и счет для следующего рассмотрения. Если в отдельной статье квитанции указана сумма за ремонтные работы, она должна быть оплачена по закону. Ведь Жилищный кодекс обязывает содержать жилье в хорошем техническом и эксплуатационном состоянии, это касается и многоквартирных домов.

Если к оплате пришла дополнительная колонка на капремонт, то жильцы дома должны понимать, что никто, кроме них, не будет платить за ремонт лифта, протекающую крышу или протекающие трубы. Поэтому вопрос, платить или нет, нужно решать с учетом типа дома, в котором хочется жить.

Средства, которые перечисляются от граждан, собственников квартир по указанной графе, поступают на счет Ревизионного фонда. В дальнейшем их переводят на оплату тех ремонтных услуг, которые выполняются в том или ином доме по графику.

Можно ли отказаться

Квитанция на рассмотрение: платить надо или нет

Квитанция на рассмотрение: платить надо или нет

Для многих жителей многоквартирного дома оплатой ЖКХ являются коммунальные услуги по подаче воды, газа и тепла. Это стандартное представление о том, как выглядит уход за домом.

Но ведь все понимают, что без регулярного косметического и капитального ремонта дом быстро придет в упадок и станет опасным для жизни. Однако вопрос оплаты обзора остается актуальным, многие не знают, что делать с квитанциями, как избежать оплаты.

В законодательстве нет такой нормы, позволяющей избежать оплаты капитального ремонта дома. Вы просто не можете оплатить квитанции за эти услуги.

Если арендодатель получает два платежа, в том числе один за ремонт, он просто оплачивает только коммунальные услуги. Но в этом случае можно столкнуться с проблемами. По закону снять счет за ремонт с СКП невозможно, все граждане, независимо от возраста и достатка, должны платить за благоустройство своего жилища.

На муниципальном уровне составляются программы проведения комплексного капитального ремонта в каждом многоквартирном доме, все дома в то или иное время ремонтируются.

В законодательстве четко прописана обязанность жителей многоквартирных домов перечислять денежные средства на предстоящий капитальный ремонт. Если граждане считают такую ​​ситуацию несправедливой, они могут действовать по своему усмотрению, но на свой страх и риск.

Как производится расчет

Граждане часто недовольны не дополнительной позицией в квитанции, а способом ее расчета.

ВАЖНЫЙ! Тариф устанавливается на региональном уровне, он может отличаться в разных сферах, и это вызывает дополнительные вопросы и недовольство.

Ремонт одних и тех же участков проводится в разных регионах за разную сумму. Что влияет на стоимость услуг ремонта в МКД?

  • Это та площадь дома, где будет производиться ремонт.
  • Наличие или отсутствие лифта, его состояние.
  • Возраст постройки самого многоквартирного дома, ведь старое помещение потребует большего комплекса ремонтных процессов.
  • Когда эти факторы принимаются во внимание, размер выплат может варьироваться от дома к дому. Но чаще всего разница заметна по регионам и может быть довольно значительной. Это то, что вызывает большинство протестов, невыплата выручки за рассмотрение.

    Но граждане не могут полностью отказываться от работы, это не предусмотрено ни Федеральным законом 271, ни Жилищным кодексом.

    Недостатком данной оплаты является то, что арендаторы перечисляют средства за услуги заранее, поэтому они не могут точно проверить, как был проведен ремонт, как была сделана смета, были ли средства оправданы. Поэтому многие люди отказываются платить за квитанцию ​​этого типа, несмотря на указание законодательства.

    Новостройки

    Если здания, находящиеся в эксплуатации долгое время, все же требуют качественного ремонта, владельцы квартир в новостройках не рассчитывают быстро заказать услуги ремонта. Но они также получают квитанции об оплате этих работ.

    Конечно, возникает недовольство, так как по графику очередь на ремонт дойдет до новостройки не скоро. Жители понимают, что капитальный ремонт может не вестись, новостройке они не понадобятся в ближайшее время.

    Работы в квартирах

    ВНИМАНИЕ! Из Общего фонда ревизии, созданного на государственном уровне, оплачивается только благоустройство общественных мест.

    Это входы, чердаки, подвалы, туалеты, входные зоны, лифты и многое другое. В ремонте крыша, фасад дома и др. но квартиры в этот список не входят, они считаются частной собственностью, содержание которой каждый собственник оплачивает отдельно с учетом объема ремонтных работ, площади и т.д.

    Последствия отказа

    Плата за капитальный ремонт равна стоимости коммунальных услуг. В случае неуплаты вы можете рассчитывать на те же меры взыскания, что и в случае задолженности по арендной плате. Какое наказание должно быть у должника?

    1. Возможна судебная тяжба.
    2. Вам может грозить запрет на выезд из страны.
    3. В ряде случаев производится арест имущества или его изъятие.

    Причитающаяся сумма также будет снята за просрочку платежа. Наличие множественных штрафов должно привести к серьезным размышлениям о том, платить за проверку или нет.

    Аварийный дом

    Квитанция на рассмотрение: платить надо или нет

    Квитанция на рассмотрение: платить надо или нет

    Жители ветхих домов и готовящиеся к сносу не могут платить по квитанции на капитальный ремонт. Об этом говорится в статье 169 ГК.

    Если гражданин уже производил платежи и только после этого уточнил статус своего дома, он может подать заявление на возврат денег из Ревизионного фонда. Для этого он должен написать заявление о возврате. Где взять образец этого документа? Вы можете посетить веб-сайт фонда или связаться с местным муниципалитетом.

    Дома, которые повреждены или будут снесены, не должны включаться в программу капитального ремонта, это дает жильцам право отказаться от оплаты ремонта.

    ВНИМАНИЕ! Есть дома, расположенные на землях государства или муниципалитета, их жители также могут получить льготы или отсрочки по оплате ремонта.

    Обязательства

    Если вам необходимо заключить договор о продаже квартиры, вам обязательно стоит привести в порядок все свои счета, включая оплату долгов в статье по капитальному ремонту. Этот долг нельзя передать новому владельцу квартиры, даже если с ним возможно такое соглашение.

    В случае возникновения задолженности сделка не будет зарегистрирована, перед самой продажей у вас не должно возникнуть никаких проблем.

    Вопрос о квитанциях о проверках вызывает у населения разную реакцию, зачастую отрицательную. Но переговоры с жильем всегда хочется, чтобы они проходили гладко, без осложнений. Поэтому следует тщательно подготовиться к продаже жилья, оплатить все счета.

    Граждане обязаны соблюдать требования законов в жилищной сфере, это избавит их от проблем при использовании квартиры.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Скорая юридическая помощь - консультация на сайте
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: