Кто брал ипотеку в Сбербанке: отзывы клиентов, особенности, преимущества и недостатки сотрудничества с данным банком

Я работаю в Москве несколько лет и до недавнего времени снимал квартиру. Приняв решение поселиться здесь (да-да, понаехала))) я задумался об ипотеке.

Выслушав предложения нескольких банков, я решил выбрать между ВТБ и Сбербанком, так как другие банки предлагали более высокие процентные ставки.

Мой рассказ о несостоявшейся ипотеке в ВТБ вы можете прочитать здесь, даже если речь идет не только об ипотеке, но и о банке в целом.

Кто брал ипотеку в Сбербанке: отзывы клиентов, особенности, преимущества и недостатки сотрудничества с этим банком

Итак, покопавшись в ненужках и одновременно испытав тревогу в виде постоянно танцующих процентных ставок, я зашел в отделение Сбербанка.

У меня была часть сбережений в Сбербанке и, как правило, все поездки в банк занимали не более получаса, но потом приходилось ждать полтора часа, прежде чем меня приняли, хотя в очередь по ипотеке, но сначала предпочитали принимать всех с картами и потребительскими кредитами, и, наконец, сильно запутавшись, все же соизволили позвонить мне от менеджера.

Решил брать вторичное жилье, т.к. Я очень хотел переехать в свой дом как можно скорее и не хотел беспокоиться о ходе работы. Возможно, кому-то больше подойдет вариант с первичным, особенно если еще действует государственная программа ипотечного гранта.

В связи с тем, что я мог лишь частично подтвердить свой доход, я выбрал программу с двумя документами, без подтверждения дохода.

По условиям данной программы первоначальный взнос должен составлять не менее 50% от стоимости проживания.

В итоге однушка меня ждала на окраине, но после нескольких лет работы на съемных квартирах я тоже остался доволен. Итак, заполнив анкету, я начал ждать.

Они позвонили буквально на следующий день, чтобы подтвердить информацию, указанную в анкете. После короткого разговора я получаю SMS с сообщением о том, что моя заявка одобрена.

В первый рабочий день следующей недели со мной связалась девушка и, представившись моим кредитным менеджером, пригласила меня в ипотечный центр для разъяснения вопросов по кредитам.

Управляющий перечислил мне условия, на которых банк предоставляет ссуду на жилье, а именно:

  • — не более 50% от износа имущества;
  • — дом не должен стоять в очереди на снос;
  • — не более 5 собственников (на однокомнатную квартиру);
  • — без злостной перепланировки;
  • — отсутствие мелких собственников.
  • Необходимо было собрать пакет документов на квартиру. Кроме того, от него требовалось провести оценку жилья, а также застраховаться в организациях, аккредитованных Сбербанком. Список аккредитованных организаций представлен на сайте Сбербанка.

    Обязательным является только страхование недвижимости, при желании можно оформить комплексное страхование, в которое входит страхование жизни и страхование потери имущественных прав. Страхование недвижимости — 0,3% -0,5% от суммы кредита. Полная, конечно, будет стоить дороже.

    Но в случае страхования жизни Сбербанк снижает ставку на 1%. Просчитав все за и против, решил подстраховаться по минимуму.

    По закону о мелочности после того, как я подал документы, процентную ставку снова снизили. Мне обещали обзор, но в конечном итоге мою ставку никто не пересмотрел.

    Я заказал оценку сам и убедился, что все остальные сертификаты были подготовлены агентом по недвижимости, с которым я связался. Операцию сопровождал частный агент по недвижимости, который обошелся мне вдвое дороже, чем заявило агентство недвижимости.

    Содержание
    1. Требовался достаточно внушительный пакет документов, а именно:
    2. Отзывы клиентов на ипотечные кредиты «Сбербанка» в 2017-м
    3. Отзывы о менеджерах по ипотечному кредитованию «Сбербанка»
    4. Просрочка платежа по ипотечному кредиту «Сбербанка»
    5. Отзывы клиентов, которым «Сбербанк» отказал в ипотеке
    6. Стоит ли брать ипотечный кредит в «Сбербанке» в 2017-м
    7. Отзывы про ипотеку в Сбербанке
    8. Ипотечные программы Сбербанка
    9. Анализ отзывов о Сбербанке
    10. Ипотека от Сбербанка: отзывы клиентов
    11. Стоит ли оформлять жилищную ссуду
    12. Положительное мнение
    13. Отзывы об ипотеке в Сбербанке
    14. Ипотека в Сбербанке отзывы
    15. Основные требования к заемщикам в банке
    16. Отзыв от Сергея
    17. Отзыв от Натальи
    18. Ипотека с господдержкой в банке
    19. Отзыв от Андрея
    20. Отзыв от Ильи
    21. Отзыв от Марии
    22. Отзыв от Александра
    23. Отзыв от Артема
    24. Отзыв от Анны
    25. Отзыв от Ваге
    26. Отзыв от Юлии
    27. Отзыв от Инны
    28. Отзыв от Екатерины
    29. Отзыв Ксения
    30. Отзывы Евгений

    Требовался достаточно внушительный пакет документов, а именно:

    1. — справка из реестра юридических лиц единого государства,
    2. — кадастровый паспорт,
    3. — технический паспорт,
    4. — документы о праве собственности,
    5. — документы, подтверждающие личности обеих сторон сделки,
    6. — отрывок из домовой книги,
    7. — выписка из личного кабинета.
  • К счастью, почти все документы собрал собственник, в течение полутора недель они получили остальные и всю стопку передали на экспертизу в Сбербанк.
  • После проверки предоставленной документации был заключен договор.
  • Также мне потребовалась доверенность на имя клерков сделки для оформления документов в кадастровой палате.
  • Сделка прошла хорошо и гладко: они вручили мне кредитный договор, график платежей и всю сопутствующую суматоху, положили деньги в сейф и поехали домой ждать. Аренда сейфа обошлась мне в три с половиной тысячи. Можно было положить деньги на аккредитив, но это не сработало для домашнего продавца, поэтому я не настаивал.

    Я заключил страховку с компанией Renaissance, ох, и они вырвали мне душу, демонстрируя дикую непоследовательность и некомпетентность персонала. В конце концов, я хотел их отправить, но сделка была не за горами, я решил ее завершить. Страхование имущества обошлось мне примерно в четыре тысячи. Страхование выдается сроком на один год с последующим продлением.

    1. Свидетельство о регистрации собственности было оформлено в течение недели, и я получил драгоценные ключи от своей квартиры!
    2. Взял кредит на 180 месяцев (15 лет), процентная ставка 16,8 (при неподтвержденном доходе, иначе была бы ниже). Но рассчитываю по возможности раньше, чем рассчитываю, чтобы банк получал меньше процентов)))
    3. Для кредитных операций я открыл сберегательный счет, для подключения Сбербанк выпустил карту онлайн: стоимость карты 750 рублей за первый год обслуживания и 450 рублей за каждый последующий год.

    В целом персонал всегда был хорош, все делали довольно быстро, но только за полтора часа в начале поездки снимаю одну звездочку . и снимаю лишнюю звездочку, потому что банку от меня будет выгодно)))

    Кто брал ипотеку в Сбербанке: отзывы клиентов, особенности, преимущества и недостатки сотрудничества с этим банком

    Спасибо за внимание! Может кто воспользуется моим опытом

  • ______
  • Обновить:
  • Прошло три месяца с тех пор, как я начал ипотеку по Каббале. И я решился на досрочное частичное возмещение.

    Для этого нужно каждый день приходить в любое отделение Сбербанка с паспортом. В отделении я объявил сумму возврата и отдал сотруднику паспорт. Через 10 минут он распечатал отчет о предоплате и предоставил мне обновленный график платежей.

    При частичном досрочном погашении Сбербанк пересматривает размер ежемесячного платежа. Сумма моего платежа стала меньше тысячи пятисот рублей, что меня порадовало.

    Деньги списываются со счета вечером того же дня. Кстати, отмены производятся в будние дни, это тоже нужно учитывать.

    А вот обновленный календарь платежей:

    Кто брал ипотеку в Сбербанке: отзывы клиентов, особенности, преимущества и недостатки сотрудничества с этим банком

    Так что через 3 месяца полет нормальный. Посмотрим, что будет дальше.

    Я сделал еще один аванс, который снова уменьшил сумму платежа. Кстати, предоплату лучше оформлять в день выдачи кредита, тогда в погашение кредита будет зачислена вся сумма, а не проценты. Но день выдачи кредита, к сожалению, выпал на воскресенье.

    Обновленный график:

    Кто брал ипотеку в Сбербанке: отзывы клиентов, особенности, преимущества и недостатки сотрудничества с этим банком

    Отзывы клиентов на ипотечные кредиты «Сбербанка» в 2017-м

    Среди преимуществ ипотеки в Сбербанке клиенты в первую очередь отмечают возможность снижения ставки. Многие клиенты сократили платежи почти на 3%.

    Но добиться снижения ставки от банка непросто. Банк переносит срок принятия решения, продлевая рассмотрение заявки на несколько месяцев. В отзывах об ипотеке Сбербанка на Пикабе клиенты советуют подавать две-три заявки одновременно с интервалом в несколько месяцев. В этом случае больше шансов, что банк снизит выплату на 2–3%.

    Второе преимущество кредита от Сбербанка — это широкий выбор ставок с низкими процентными ставками. Клиенты могут получить ипотеку до 9,5%, что значительно ниже, чем в других банках.

    Основным недостатком Сбербанка клиенты считают сложную процедуру снятия ограничений с собственности. Сотрудники банка выдают заемщику справку о полном погашении долга, после чего должны оформить ипотеку. На этом этапе возникают проблемы: документ потерялся в архиве, сотрудники Сбербанка его искали месяцами.

    Кто брал ипотеку в Сбербанке: отзывы клиентов, особенности, преимущества и недостатки сотрудничества с этим банком

    Заемщики также сталкивались с ошибками в графиках банка, когда неправильно рассчитывалась сумма ежемесячного платежа или надбавка по процентам. Глюк случился чаще после снижения процентной ставки.

    Заказчики проверили график платежей и увидели: выплата основного долга снизилась практически до нуля, вся сумма пошла на проценты, а последний платеж увеличился до 500 000–1 000 000 рублей.

    Но эта проблема была решена быстро после обращения в службу поддержки.

    Первым делом потенциальные заемщики замечают: вместо обещанных пяти рабочих дней банк рассматривает первичную заявку в течение 20 дней. Сбербанк не выдает квитанцию ​​о сборе персональных данных. Клиент заполнил анкету, предоставил копии документов и подписал документ, позволяющий банку собирать информацию о себе. Но квитанцию ​​об этом Сбербанк не выдает.

    Банк неохотно предоставляет справку о том, что клиент подал заявку на ипотеку. Сбербанк принимает это только после нескольких заявлений о том, что человек может получить информацию о себе в банке.

    Сбербанк позволяет заказывать оценку недвижимости только у дочерней компании. Услуга платная и стоит от 6000 рублей, включая копии отчета. Обычно оценщик занижает стоимость, и его решение не подлежит обжалованию.

    В банке утверждают: заключение эксперта считается рекомендацией и не влияет на размер кредита. Но на самом деле Сбербанк дает кредиты на меньшую сумму.

    Если цена, установленная продавцом, превышает решение оценщика, банк выбирает сумму, объявленную оценщиком.

    Кто брал ипотеку в Сбербанке: отзывы клиентов, особенности, преимущества и недостатки сотрудничества с этим банком

    Кредитный специалист советует заемщикам указывать в договоре купли-продажи сумму, указанную оценщиком, а не реальную цену недвижимости. Это незаконно, и юристы не советуют следовать советам инспектора.

    В отзывах клиентов Сбербанка на форумах можно прочитать о дополнительном страховании жизни заемщика. При отказе от услуги тариф увеличивается на 1%, страховку необходимо продлевать каждый год.

    Отзывы о менеджерах по ипотечному кредитованию «Сбербанка»

    Клиенты рассматривают сотрудников как более слабую сторону банка. Менеджеры «теряют» документы, небрежно вводят данные в программы и затягивают решение проблем. Заемщики отмечают медлительность и безответственность персонала, некоторые грубо относятся к посетителям.

    Иногда заемщики хвалят менеджеров, но положительные отзывы адресованы конкретным сотрудникам Сбербанка, а не всему персоналу в целом.

    Кто брал ипотеку в Сбербанке: отзывы клиентов, особенности, преимущества и недостатки сотрудничества с этим банком

    Просрочка платежа по ипотечному кредиту «Сбербанка»

    Банк терпит задержки в несколько дней. Настойчивые звонки с просьбой выплатить долг начинаются через две-четыре пропущенных недели. Небольшие штрафы за просрочку платежа небольшие. Иногда Сбербанк звонит с опозданием в первый день, но это исключение.

    Отзывы клиентов, которым «Сбербанк» отказал в ипотеке

    Заемщики, отвечающие всем требованиям банка, редко испытывают явный отказ в выдаче ипотеки. Обычно сотрудники затягивают рассмотрение заявки и не дают прямого ответа, одобрен ли заем или нет.

    Стоит ли брать ипотечный кредит в «Сбербанке» в 2017-м

    Источником большинства проблем клиента являются ненужные сотрудники, которых можно «стимулировать» настойчивыми утверждениями.

    Если клиент учтет подводные камни банка, готов долго ждать рассмотрения заявки и не боится возможных сбоев в программах Сбербанка, ипотека в этой организации будет для него более выгодной.

    Отзывы про ипотеку в Сбербанке

    Большинство наших соотечественников выбирают для оформления ипотеки Сбербанк России, так как часть активов этого учреждения принадлежит государству.

    это крупнейшая банковская организация в нашей стране, имеющая значительный опыт кредитования и предлагающая своим клиентам наиболее лояльные условия.

    Однако среди тех, кто взял ипотеку в Сбербанке, всегда есть недовольные заемщики, оставляющие отрицательные отзывы.

    Почему о работе Сбербанка можно прочитать больше отрицательных, чем положительных отзывов? Потому что, когда все хорошо, люди редко пишут, что им все нравится, им все нравится.

    И это играет в нашу игру, потому что, читая сообщения тех, кто брал ипотеку в этом банке, мы можем извлечь уроки из ошибок других заемщиков и узнать о подводных камнях ипотечного кредита в Сбербанке.

    Помните, что каждый высказывает свое мнение и, по статистике, большинство отзывов положительные, даже если вы прочитаете негативные высказывания в Интернете. Особенностью ипотеки в Сбербанке является дифференцированный подход к ее погашению — уменьшен размер ежемесячного платежа. При дифференцированных выплатах списывается основная сумма долга, поэтому проценты снижаются.

    Натали-Натали Обзор:

    Дифференцированный подход Сбербанка — действительно хорошее преимущество перед другими банками. Банку очень удобно идти навстречу своим клиентам пополам и давать им возможность внести меньшую сумму для погашения ипотеки.

    Попробуем разобраться, в чем заключаются основные претензии и претензии клиентов Сбербанка, чем довольны заемщики и почему они предпочитают сотрудничать именно с этим банком.

    Ипотечные программы Сбербанка

    У Сбербанка есть несколько программ ипотечного кредитования, которыми может воспользоваться заемщик. Мы кратко опишем условия каждого из них, дадим отзывы тех, кто взял кредит в этом банке, а вы сможете провести сравнительный анализ и выбрать наиболее подходящий для вас вариант:

    Ипотека без первоначального взноса:

  • Ставка от 15,5% годовых
  • требуется залог существующей собственности
  • Срок кредита до 30 лет
  • Сумма кредита от 45000 руб
  • Отзыв от olga-koshka2 (стиль и пунктуация — автор):

    Это жесть. Процент высокий — 15,5%. Оплата ежегодных страховых взносов за квартиру. В общем, мы взяли 1 миллион 700 тысяч рублей. Заплатим 4 миллиона 700 тысяч рублей. Срок аккредитации — 20 лет. Ежемесячный платеж — 22 тыс. Руб. Ежемесячный платеж без процентов составляет 8 тысяч рублей, остальные 14 тысяч рублей — это пополнение Сбербанка.

    Конечно, через 20 лет мы будем домовладельцами, как раз к старости. Но вы знаете, что лучше платить за свой дом, чем за чужой, сдавая его в аренду.

    Покупка строящегося жилья на первичном рынке:

  • Сумма кредита: 45000 — 8 (15) 000 000 рублей
  • Ставка от 14,5%
  • Срок кредита до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Покупка готового дома на вторичном рынке:

  • Сумма от 45 000 до 15 000 000 рублей
  • Ставка от 14% *
  • Депозит от 15%*
  • Срок кредита до 30 лет
  • Предоставляется без подтверждения дохода
  • Отзыв от серой мыши:

    Оно того стоит !!! Да, согласен, вам придется потратить много времени и сил, но для этого вы станете счастливыми обладателями своей квартиры. В каждом городе есть программа помощи молодой семье.

    Мы воспользовались этой программой, и государство дало нам 270 тысяч бесплатно, которые служили первоначальным взносом, плюс небольшая накопленная сумма и кредит в размере 900 тысяч рублей под 14% годовых.

    Участвуя в этой программе, Сбербанк дает кредит!

    Ипотека по двум документам:

  • Сумма кредита — до 8 (15) 000 000 рублей
  • Минимальный депозит — 50%
  • Ставка 15,5%
  • HATAJIbKA Обзор:

    Изначально я сам не верил, как это могло быть и что никакой информации не нужно? И я вам скажу правду: вам не нужна помощь. Все, что вам нужно, это паспорт, второй документ по вашему выбору и ИНН организации, в которой вы работаете.

    У меня ставка по кредиту 15,5%, по программе двухдокументной ипотеки ставка отличается от обычной ипотеки еще на 0,5% (банковские риски). Для тех, кто не хочет слишком заморачиваться с справками о доходах и имея 50%, это отличный вариант ипотеки.

    Исходя из собственных выводов, могу сказать, что одобрение ипотеки — это как колесо рулетки, кому одинаково повезло и кто окажется среди проверяющих. Кто еще не брал кредит — рекомендую!

    Ипотека на индивидуальное строительство и покупку загородного дома:

  • Сумма кредита: от 45 000 руб
  • Ставка: от 15% годовых
  • Депозит от 30%
  • Кто брал ипотеку в Сбербанке: отзывы клиентов, особенности, преимущества и недостатки сотрудничества с этим банком

    Выгодные условия Сбербанка — отзывы клиентов

  • Ставка: от 13,75% годовых
  • Первоначальный взнос: материнский капитал и / или 15%, без сертификатов — 30%
  • Максимальная сумма кредита: 15 000 000 рублей до 30 лет
  • Отзыв Сергея:

    Молодые семьи нашли хороший стимул завести второго ребенка. Также приятно, что материнский капитал можно потратить на ипотеку.

    Ипотека с государственным взносом:

  • Максимальная сумма кредита: 8 000 000 рублей
  • Депозит от 20%
  • Процентная ставка — 12%
  • Срок возврата кредита — не более 30 лет
  • Обзор Микеле:

    Все, кто брал ипотеку в Сбербанке у государства.

    поддерживаю, будьте очень внимательны! Управляющий сказал, что единственной страховой компанией, аккредитованной банком на тот момент, была «Сбербанк-Страхование» (со ставкой 1% от суммы кредита) и что застраховать в другой страховой компании невозможно. Или поднимут ставку по кредиту на 1.

    Буквально полторы недели назад я узнал, что это чистый обман. Тогда кредитовали еще 3 компании, где ставка по страховке 0,23% от суммы кредита !!! Осторожно!!! МОЖНО ЗАСТРАХОВАТЬСЯ в других компаниях!!!

    Специальная программа для военнослужащих

  • Выдается участникам НИС
  • Максимальная сумма кредита 2 100 000 рублей
  • Процентная ставка 12,5%
  • Возрастные ограничения: от 21 до 45 лет
  • Максимальный срок до 20 лет
  • Программа военной ипотеки действует сравнительно недавно, поэтому отзывов о тех, кто брал этот вид кредита, пока нет. Но есть отзыв продавца квартиры по ипотечной ссуде военнослужащим:

    Обзор Gulnara72:

    Никогда не обращайтесь в Сбербанк Военная ипотека, если вы продавец квартир. С момента одобрения ипотеки прошло три месяца! ТРИ! Но денег от Сбербанка мы не получали. Это просто издевательство.

    Они попросят миллион сертификатов и сертификатов, подтверждающих эти сертификаты, за исключением того, что вы не сделаете рентгеновский снимок в полный рост. Восемь раз сфотографировали квартиру и дважды вернули документы с «ошибками».

    Ребята, если вы хотите спокойно продать свой дом, никогда не связывайтесь!

    Также в Сбербанке можно оформить ипотечный кредит на покупку такого вида недвижимости, как гараж или парковочные места на следующих условиях:

  • Сумма от 45000 руб
  • Процентная ставка 15,5% годовых
  • Срок кредита до 30 лет
  • Защищено существующей недвижимостью
  • Не стоит забывать и о специальных льготных программах для молодых учителей и ученых, молодых семей, сотрудников РЖД, полиции, МВД и других бюджетников, которые могут рассчитывать на «Социальную ипотеку» в Сбербанке.

    Анализ отзывов о Сбербанке

    Анализ форумов заемщиков, взявших ипотечный кредит в этом банке, показывает, что работа Сбербанка оставляет желать лучшего, но это наблюдение касается не самих программ, а недобросовестных сотрудников. Что касается условий большинства ипотечных программ, то здесь, конечно, в основном положительные отзывы клиентов, поскольку Сбербанк «идет навстречу» заемщикам.

    Клиенты указали на главное преимущество этого финансового учреждения: относительно низкие процентные ставки по кредитам.

    Однако помните, что если вы откажетесь от страхования жизни и здоровья или правового титула для всех ипотечных программ, кроме акций, процентная ставка возрастет на 1%.

    Это положение распространяется на всех заемщиков, не относящихся к льготным категориям (молодые военные ученые, полицейские и т.д.).

    Если вы уже брали ипотечный кредит в Сбербанке, поделитесь своими отзывами, поделитесь впечатлениями о работе банка, плюсах и минусах этого предложения в комментариях. Мнение каждого из вас важно для посетителей нашего сайта, которые только планируют оформить ипотечный кредит в одном из банковских учреждений России. Помогите сделать правильный выбор!

    Ипотека от Сбербанка: отзывы клиентов

    Многие мечтают стать счастливым обладателем личных квадратных метров. Для некоторых эта проблема решается сама собой (квартиру покупают и дарят родственники или дом передается по наследству).

    Но для подавляющего большинства россиян, особенно молодых семей, у которых уже есть дети, ипотека — единственный выход.

    Конечно, любой здравомыслящий человек соберет соответствующую информацию, прежде чем обременять себя многолетней ссудой.

    Современный жилищный кредит Сбербанка включает в себя множество различных программ, рассчитанных на разные слои населения. Также есть ряд специальных предложений.

    Но, опасаясь за свое будущее финансовое состояние, большинство будущих заемщиков сначала внимательно изучают мнение людей, которые уже оформили жилищный кредит.

    И иногда задаются вопросом, а нужна ли ипотека в Сбербанке, отзывы клиентов которого порой пестрят негативными комментариями? Давайте посмотрим на этот момент.

    Кто брал ипотеку в Сбербанке: отзывы клиентов, особенности, преимущества и недостатки сотрудничества с этим банком

    По всем отзывам можно сказать, что ипотека Сбербанка — самое выгодное предложение на кредитном рынке

    Стоит ли оформлять жилищную ссуду

    Финансовая нестабильность, страх будущего благополучия, понимание того, что в ближайшие долгие годы им придется платить значительную сумму каждый месяц, иногда заставляет заемщиков отказываться от попыток взять жилищный заем. Тем более, если в Интернете вы встретите мнение экспертов-аналитиков, которые с высокой степенью прогнозируют вероятность повышения процентов по кредитам на недвижимость.

    Несмотря на пессимистические настроения некоторых специалистов, отмечается тенденция к снижению годовых ставок Сбербанка по ипотечным кредитам.

    А недвижимость ценится и актуальна во все времена. Поэтому задумываясь над темой: стоит брать ипотеку в Сбербанке, в большинстве случаев простые люди склонны считать, что лучше решиться на этот шаг, даже если он достаточно сложный, а иногда и рискованный. Стоит отметить, что, учитывая мнение заемщиков, можно определить, что положительных отзывов в несколько раз больше.

    Положительное мнение

    Те, кто брал ипотеку в Сбербанке, оставляют более положительные отзывы по вопросу о процентных ставках. Тем более, что в процессе заполнения самой заявки банк допускает возможность еще большего снижения процентов.

    Например, некоторым заемщикам удалось снизить годовую ставку почти до 3%. Но получить от банка такой шаг крайне сложно. При этом следует учитывать, что Сбербанк может отложить рассмотрение заявки на получение кредита на недвижимость на 3-4 месяца.

    Заемщики советуют подавать 2-3 заявки одновременно с интервалом в несколько месяцев. В этом случае вероятность уменьшения однолетников на 2-3 балла значительно увеличивается.

    Еще одно неоспоримое преимущество ипотечной ссуды в Сбербанке — большой выбор ипотечных программ. Кроме того, большинство из них отличается низкими процентными ставками и гибким подходом. Каждая ситуация рассматривается отдельно, и сотрудники банка стараются индивидуально подходить к будущим заемщикам, выбирая оптимальную программу.

    Отзывы об ипотеке в Сбербанке

    Никогда не писала отзывов, но больно. Таким образом, Сбербанк является флагманом, лидером и монополистом во многих сферах банковских услуг. Я наемный клиент Сбербанка, пенсионная карта тоже оформляется в этой кредитной организации (не по моей воле, ну тема ясна — теперь есть над чем подумать и в каком направлении действовать).

    Итак: Эпизод 1 ИПОТЕКА июль 2019 (Удивительно, но что поделать).
    Взрослая дочь, живет отдельно, нужна квартира — поможем. В Сбербанке, конечно, 30% от суммы, потому что у них зарплатный проект плюс пенсия — это более чем в три раза больше прозрачного дохода в Сбербанке по сравнению с ожидаемым ежемесячным платежом.

    Печальный опыт одобрения ипотечного кредита. 06.06.2019 я получил одобрение на мою заявку на ипотечный кредит, и начался поиск подходящей недвижимости. В начале августа объект был выбран, собраны все необходимые для банка документы.

    Внезапно, на заключительном этапе, банк решает, что я «неплатежеспособен», и советует мне повторно подать заявление через два месяца. Я взял на себя расходы на исследование и просмотр объектов (как нерезидент), оплату оценки выбранного объекта и т.д.

    Работу не сменил, доход не уменьшился, работа постоянная, муниципальный служащий.

    Уважаемые сотрудники банка, можно ли заранее определить кредитоспособность клиента и не высмеивать людей?

    Добрый день! Пишу жалобу в банк, потому что сил больше нет! У меня ипотека в Сбербанке, я ее заемщик, а брат — созаемщик. Хотел внести частичную предоплату по кредиту, сам не смог, так как ипотека оформлялась в Кемеровской области.

    Я и Мариинск живем в Москве. Обратившись в московское отделение, сотрудник банка ответил, что они не могут принять оплату, потому что не видят в программе мою задолженность по ипотеке, пошел и сказал платить там, где брали кредит, то есть в Мариинск Кемеровской области. Поехали со мной в Мариинск ..

    Сбербанк — абсолютно мрачная контора, сотрудники которой равнодушно относятся к этой неразберихе и не пытаются ничего исправить. Я погасил ипотеку 08.04, чтобы можно было продать квартиру, банку нужно убрать беспорядок в потоке. 30 дней. Через чат Domclick узнал: банк явился на вывод только 21.05! В Росреесте 24.

    05 приостановил вывод средств! Вчера узнал, что банк лишился ипотеки !!! Росреестр отказал в предоставлении документов. У меня разбивка сделок купли-продажи новой квартиры (собиралась брать в Сбербанке ссуду на кошку!). Проигрывают все: я, покупатели моей квартиры, продавцы квартиры, кот.

    Ипотека в Сбербанке отзывы

    Огромное количество противоречивой информации. Добавляйте свои комментарии к статье. Любой кредитный опыт, положительный или отрицательный, интересен. Продолжаем публиковать обзоры ипотечных кредитов в Сбербанке.

    По сути, ипотека — это ссуда, где в зависимости от условий приобретенное жилье служит гарантией. Термин «ὑποθήκη» (опора, др. греч.

    ) известен с начала VI века, когда должник отвечал перед кредитором своим земельным участком, на котором был установлен столб с соответствующей надписью.

    Первая ипотека Сбербанка, отзывы о ней были как отрицательными, так и положительными, была выдана в 1995 году. В 2016 году для желающих приобрести жилье предлагаются различные программы ипотечного кредитования сбербанков.

    Основные требования к заемщикам в банке

    За почти 25-летнюю историю условия выдачи ссуд на покупку жилья значительно смягчились. Сбербанк не требует от заемщиков подтверждения своего статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий, за исключением претендентов на участие в федеральных программах.

    Общие правила гласят, что заемщик должен:

  • быть гражданином Российской Федерации старше 21 года — возрастные ограничения по возрастному порогу определяются условиями конкретных программ;
  • иметь общий стаж работы не менее 1 года и не менее 6 месяцев на текущем рабочем месте;
  • иметь хорошую кредитную историю;
  • предоставить справки о доходах — некоторые программы позволяют получить ссуду из двух документов без подтверждения дохода.
  • возможно привлечение не более 3-х созаемщиков. Более мягкие требования предъявляются к держателям зарплатных карт Сбербанка.

    Отзыв от Сергея

    Я не верил, что такое серьезное учреждение, как Сбербанк, сможет оформить ссуду на покупку жилья с двумя документами, хотя часто видел объявления. Я обратился к менеджеру за советом, просто чтобы скоротать время в очереди. Я пропустил очередь.

    Получается, что если есть 50% от стоимости купленной квартиры, то недостающую сумму можно получить, предоставив паспорт, любые другие документы (я показал военный билет) и реквизиты места работы — ИНН. Единственный недостаток — немного завышенная процентная ставка — 0,5%. Однако остается возможность досрочного погашения без штрафов, что было как раз то, что мне было нужно.

    Одним словом, если на новую квартиру мало, то это хороший вариант. Знакомые как-то практически одновременно реализовали продажу квартиры и ссуду недостающей суммы на покупку дома. Я не вникал в нюансы, но знаю, что мы очень довольны работой сотрудников Сбербанка.

    Отзыв от Натальи

    Мы решили использовать материнский капитал. Сама она в декрете, муж — индивидуальный предприниматель с минимальным официальным доходом. Он пошел! Я даже не могу в это поверить. У нас было всего 45% от запрошенной суммы.

    Но практически сразу после покупки квартиры мы выплатили большую часть долга материнской компании.

    Еще немного пришлось побегать, но теперь у нас вместо «хрущевки» шикарная 3-х комнатная квартира».

    Ипотека с господдержкой в банке

    Программа предоставляет кредиты только на покупку новостроек и квартир. При этом субсидируется покупка жилья, в котором не менее 18 кв.м на члена семьи. То есть семья из 4 человек, проживающая в однокомнатной квартире, не сможет воспользоваться ссудой по льготной ставке на покупку двухкомнатной квартиры.

    Сбербанк предлагает несколько ипотечных программ с государственной поддержкой:

  • для военных;
  • для молодой семьи.
  • Одна из форм государственной поддержки — материнский капитал. Его средства можно использовать для погашения ипотеки.

    Отзыв от Андрея

    Каббала! Во время службы все прошло «по плану». Он покинул армию как «отрезанный». Возможно, вариант подойдет тем, кто готов «затянуть пояса» до конца.

    Отзыв от Ильи

    С дизайном проблем нет, все понятно. Я написал отчет частично, заполнил заявку в Сбербанк.

    Потом просто тупо, без эмоций соблюдал все буквы закона — на практике больше этим занималась жена, но и со мной тоже спокойно. Получили трехкомнатную квартиру улучшенной планировки в новостройке.

    правда, чтобы вернуться в сумму кредита, мне пришлось снять квартиру без отделки, но это не принципиально, все равно все надо переделывать по-своему.

    Отзыв от Марии

    лучше не вспоминать, как мы брали ипотеку по программе «Молодая семья». Очень хотелось получить именно господдержку, чтобы проценты по кредиту были ниже, а для этого нужно было подтвердить статус «нуждаюсь в улучшении жилищных условий».

    Прописываюсь с мамой — более 40 метров на два, муж — у себя дома, также вместе с мамой в «сталинке» из 2 комнат».

    Но после того, как доказали местной администрации, что нам действительно нужно жилье, но не встанем в общую очередь, оформление остальных документов для подачи заявки в Сбербанк не вызвало у нас никаких затруднений.

    Поначалу немного не повезло с менеджером — девушка просто дала нам список необходимых документов, и с первого раза ничего не вышло. Но когда они вернулись, они пошли к другому менеджеру, и она буквально все написала мне письмом.

    Меня потрясла необходимость оформить страховку: на счету каждый рубль. Я понимаю, что нам так удобнее в случае всяких форс-мажоров, но все равно за деньги жаль.

    Отзыв от Александра

    Я устал читать отзывы о банках, которые обманывают своих клиентов. Народ, а подписываемые документы вы тоже читаете? Они забрали деньги, так что вы должны вернуть их. Какие «скрытые» комиссии, если все черным по белому написано за что и сколько.

    Взял кредит в Сбербанке, сейчас уже 4 года выплачиваю выплаты по ипотеке. Без проблем. Единственное, что действительно раздражает, — это огромное количество всевозможных праздников. Например, у меня дата платежа 7.

    В декабре нужно платить дважды: в начале и в конце месяца, чтобы деньги «успели дойти», такая же ситуация в марте, мае.

    Отзыв от Артема

    Взял ссуду на покупку квартиры. Вроде все отлично, менеджер внимательный, документы прошли гладко. А теперь ждем вторую неделю. Звонили, мол майские праздники виноваты «погоди».

    Хорошо, вы можете немного подождать, но время — деньги, и мы опасаемся, что пока вы ждете, могут вырасти не только собаки, но и процентные ставки и цена квартиры.

    Продавец тоже сейчас ждет, но ему уже интересно, передумали ли мы.

    Отзыв от Анны

    Внимание! Внимательно прочтите все условия соглашения. «Сладкие» слова менеджера не всегда совпадают с тем, что написано на листе. Особенно условия страхования. Вы можете найти более дешевые условия страхования, которых хватит на один год. Кстати, мой друг, получив деньги, пошел и отказался от страховки. Правда, сотрудники Сбербанка не в восторге.

    Отзыв от Ваге

    Он проклял тот день, когда обратился в ипотеку Сбербанка. Все уже согласовано, люди живут в моей бывшей квартире, а денег я еще не получил. Написал в прокуратуру, жду ответа.

    Отзыв от Юлии

    Наконец, я ощутил на себе преимущества работы с Сбербанком. Зарплату получаю на карту Сбербанка. Пару раз подавала заявку на кредит, сейчас в онлайн-кабинете несколько предложений: по кредитной карте и по кредиту.

    В прошлом году решил взять ипотеку. Оказывается, держатели зарплатных карт Сбербанка, которых есть одна, могут сэкономить на сборе пакета документов.

    Я только что приехала с паспортом и свидетельством о браке, так как муж выступил созаемщиком. Также я работаю и живу в Москве, моя регистрация находится в Саратовской области.

    все прошло хорошо, и теперь мы живем в своей квартире, правда, нам удалось купить только однокомнатную квартиру. Но с другой стороны, новая улучшенная компоновка.

    Отзыв от Инны

    Первая кредитная заявка на покупку дома была подана 5 лет назад. Нам отказали. В прошлом году мы серьезно подошли к этой теме.

    Зарплаты у нас приличные, и с погашением кредита проблем не должно было быть, тем более что на практике выяснилось, что размер ежемесячного платежа за двухкомнатную квартиру и оплату за обычную квартиру всего на 1000 руб. Больше мы оплатили съемную однокомнатную квартиру.

    Обратной стороной является то, что мы получаем зарплату неофициально. Мы работаем в организации, мы попросили девушку, выдавшую справку, «совершить правонарушение» (заплатили «спасибо» и шоколад). Все прошло отлично. Мы планируем частичное досрочное погашение, но не хотим, чтобы долг «тянул».

    Отзыв от Екатерины

    Получить кредит на покупку квартиры в старом доме, наверное, можно только в Сбербанке. Еще как минимум двое (их офисы как раз ближе к нашему общежитию) не получили денег. Да и размер взноса мы вряд ли собрали для родных и близких. Мне просто надоело жить в общем коридоре, но здесь планировалось второе «пополнение» и мы надеемся погасить часть ссудной задолженности перед материнской компанией.

    Не скажу, сколько нервов мы помогли при получении кредита. Ведь сотрудников Сбербанка встречает если не одежда, то кошелек. А у нас даже нет кредитной истории — ни мы с мужем, ни ссуды не брали.

    Все условия контракта менеджер даже стиснул зубы, больше акцентируя внимание на необходимости своевременно вносить платежи, пугая штрафами за просрочку.

    Но он предоставил список необходимых документов и очень профессионально объяснил, что и как это делать. Благодаря этому документы были утверждены впервые. Они долго ждали одобрения заявки. Скорее всего, они даже не ожидали такого отношения.

    Но равнодушная система Сбербанка отреагировала положительно.

    Теперь у нас есть двухкомнатная квартира. Пусть будет в старинном доме, но с огромной кухней, большой ванной и высокими потолками. Через 12 метров от общежития это просто здание, и оно все наше. Родилась вторая дочь, и наш долг перед банком уменьшился на 400 тысяч рублей.

    Отзыв Ксения

    Если честно, я даже не знаю, по какой программе взять кредит на покупку квартиры. Сначала они приехали молодой семьей при поддержке государства, но потом оказалось, что жилье нам не нужно.

    Сейчас мы просто гуляем молодой семьей, но я даже не знаю, что будет дальше. Полгода хожу в отделение банка, как будто это работает. Первая квартира, которая мне понравилась, уже «пропала», продавец ждать не хотел.

    Пришлось начинать практически все сначала.

    Сколько раз менялись документы, лучше не вспоминать. Потому что сразу сказать, как правильно оформить, невозможно. Я не виноват, что ни мой работодатель, ни продавец квартиры никогда в моей жизни не сталкивались с подобным. Подождем еще неделю и, возможно, поищем другой банк.

    Отзывы Евгений

    об уровне обслуживания Сбербанка сложно сказать что-то хорошее. Я немного увлечен темой, и попытки сотрудника заставить меня быстро поставить подпись там, где флажки, не увенчались успехом.

    Я люблю медленно читать документы, желательно сначала дома, потом с юристом, а потом снова дома.

    Девушка просто застыла, когда я спокойно кладу карты в парк и говорю, что подумаю, а если не согласен, могу пригласить своего адвоката (есть хороший друг) прямо в банк.

    Но у большинства людей нет такой выносливости. Я видел пару, которая, не глядя, подписала ипотечный кредит. А потом, выйдя в коридор, муж и жена стали изучать документ, по только что согласованным пунктам!

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Скорая юридическая помощь - консультация на сайте
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: