Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Сбербанке

На банковском рынке большим спросом пользуются различные кредитные проекты. Многие банки стараются расширять перечень предлагаемых услуг и внедрять новые продукты, более удобные и выгодные для обеих сторон. Кредит — это прекрасная возможность получить значительную сумму денег на определенные нужды, будь то покупка дома, автомобиля, развитие бизнеса или другие нужды.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в сбербанке

В качестве одного из вариантов Сбербанк России предлагает своим клиентам кредит под залог недвижимости. Удобный и простой способ получить необходимые средства, когда вы не можете воспользоваться обычным потребительским кредитом и деньги нужны срочно.

Свойства, которые можно использовать для внесения залога при получении нецелевого кредита:

Заложенные активы не могут принадлежать другим субъектам, кроме прямого заемщика, и должны быть оформлены в соответствии с действующим законодательством. Таким образом, банк дает возможность получить ссуду под залог земли или гаража гражданам, не имеющим собственного жилья.

Вам может быть интересно: Покупка гаража от GSK: документы, регистрация.

Кредит под залог квартиры в сбербанке условия предоставления:

1. Предоставляется только в национальной валюте — рублях,
2. Размер ссуды должен быть не менее 500 тысяч рублей,
3. Максимальная сумма — 10 миллионов рублей или 60% от стоимости заложенного имущества,
4. Максимальный срок гранта — 20 лет,
5. Имущество должно соответствовать минимальным требованиям, а именно: в квартире / доме, если они находятся в залоге, дети до совершеннолетия не могут быть зачислены, имущество, которое планируется использовать для получения кредита, не должен быть в непогашенной ипотечной ссуде,

В случае если вместо квартиры планируется использовать другое имущество, условия остаются прежними, с указанием того, что запрашиваемая сумма не может превышать 60% от оценочной стоимости заложенного имущества.

Кредит под залог калькулятора недвижимости: Воспользовавшись данной функцией на официальной странице Сбербанка, вы можете рассчитать примерную сумму кредита. Для этого просто заполните необходимые поля и нажмите кнопку Рассчитать.

Взять нецелевой кредит без подтверждения доходов могут:

это важно для клиентов, которые решают взять ссуду без цели, важно помнить, что они не должны иметь долга по другим существующим соглашениям и что их кредитная история должна быть чистой.

Для начала процедуры оформления важно правильно подготовить утвержденный пакет документов:

1. рукописное или заполненное заявление от заемщика,
2. документ, удостоверяющий личность заемщика (паспорт) с обязательной подписью постоянной регистрации,
3. документ, подтверждающий регистрацию клиента по фактическому местонахождению (временная регистрация),
4. документы, подтверждающие хозяйственную деятельность заемщика,
5. налоговая декларация,
6. залоговые документы (могут быть представлены в банк в течение 60 дней с момента принятия положительного решения о выдаче кредита).

Взять и оформить ссуду можно в кассе банка либо непосредственно по месту регистрации самого заемщика, либо по месту аккредитации текущего работодателя клиента.

Для этого вам необходимо собрать необходимые документы и отправить их в отделение банка. Сотрудники оценят поданное заявление, внимательно изучат прилагаемые документы в течение 2, максимум 8 дней и сообщат свое решение с помощью SMS или телефонного звонка.

Кредит выдается единовременно путем перечисления запрашиваемой суммы на счет клиента. Погашение производится ежемесячно, равными частями, размер ежемесячного платежа указан в договоре.

Посмотреть и рассчитать сумму единовременного ежемесячного платежа можно с помощью ипотечного и кредитного калькулятора Сбербанка, который можно найти на сайте банка.

Сбербанк не исключает возможности досрочного погашения кредита. Для этого вам необходимо написать выписку, в которой будет указана дата платежа и счет, с которого вы хотите списать запрашиваемую сумму. Погасить кредит раньше срока можно только в рабочие дни. Есть штрафы за просрочку кредита.

Условия применения пониженных и повышенных ставок в случае запроса кредита под залог квартиры или иного имущества:

1. Пониженная ставка в 14% применяется только к клиентам, зарплата которых перечисляется на кредитную карту или счет в Сбербанке, и если кредит предоставляется на срок до 10 лет и его сумма не превышает 40% от оценочной стоимости недвижимости, которая будет оставаться застрахованным.

2. 

   На тех же условиях, но при увеличении срока кредита с 10 до 20 лет ставка составит 14,5%.

3. Ставка 14,25% применяется, если сумма ссуды не превышает 40% от стоимости недвижимости, а максимальный срок ссуды составляет 10 лет.
4. В случаях, когда кредит выдается на срок от 10 до 20 лет, а сумма кредита составляет 40-60% от стоимости недвижимости, ставка будет максимальной — 14,75%.

Еще одно условие — повышение ставки на 1% для заемщиков, не получающих заработную плату через Сбербанк или отказавшихся от добровольного страхования здоровья и жизни. Все эти нюансы хорошо видны в кредитном калькуляторе. Как и у любого продукта, у кредита на недвижимость есть свои плюсы и минусы.

Плюсы неограниченного кредита:

К минусам такого кредита можно отнести:

1. необходимость заложить свое имущество, которое в кратчайшие сроки станет для банка гарантом поступающих платежей,
2. не все могут пользоваться этой услугой. К возможным заемщикам не относятся: индивидуальные предприниматели, владельцы или участники малого бизнеса с 5% и более, члены крестьянских хозяйств, руководители малых предприятий с ограниченным числом сотрудников.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода выгоден и доступен. Его часто используют для покупки квартиры, развития или открытия собственного дела, обучения себя и детей в высших учебных заведениях, если нет другого способа заработать деньги. Клиенты, которые когда-то пользовались данной услугой от Сбербанка, оставляют отличные отзывы и довольны качеством обслуживания, скоростью обработки и приемлемыми платежами.

хорошо, что в банке появилась такая услуга. Это поможет многим молодым людям достичь своей цели. Собираюсь взять такой кредит, чтобы начать свой бизнес. Сходила к персоналу за советом, все было нормально. Подготовка пакета документов.

Михаил, Омск

Я воспользовался ссудой на недвижимость пару лет назад, когда мне понадобились деньги на образование моих детей. Остался доволен, процент низкий, сумма приемлемая. Очень доступно и не так дорого, как целевые кредиты. И вы можете получить во много раз больше денег, чем обычный кредит. А рассчитать любые проценты по кредиту под залог недвижимости в Сбербанке очень просто, калькулятор поможет сориентироваться и понять, нужен вам этот кредит или нет.

Екатерина, Тюмень

Конечно, всегда найдутся те, кто будет критически относиться к обеспеченному кредиту, и отзывы таких людей будут далеко не положительными.

Не совсем устраивает условия, т.к всего 60% стоимости. Что делать, если вам нужно больше, чем эти проценты, а другого имущества нет? Я хотел получить кредит под залог земли в Сбербанке, но на первом этапе мне отказали. Конечно, везде говорят об индивидуальном рассмотрении заявки, но пока результатов нет.

Мария, Владивосток

Стоит помнить, что когда вы решите воспользоваться данной услугой в качестве кредита под залог недвижимости в сберегательной кассе, клиент должен быть уверен в своей платежеспособности и иметь недвижимость, подходящую для нужд банка.

Более подробную и полную информацию всегда можно получить из официальных источников, особенно у сотрудников любого отделения Сбербанка России лично.