Как узнать сведения о доме: в каком году построен, сколько квартир, этажность

Если вам нужно узнать год постройки дома, в котором расположена квартира, не все знают, куда идти, где можно получить информацию о доме такого этажа.

Долгое время технические данные здания хранились в БТИ, в управлении архитектуры и дизайна города. Но для удобства домовладельцев данные стали открытыми, вы даже можете получить необходимую основную информацию через Интернет, на соответствующих сайтах. Это экономит время, силы и бюрократическую неразбериху.

Получить информацию можно несколькими способами, узнать год постройки жилого дома можно по адресу, по кадастровому номеру. Любой, кого интересует такая информация о домах, сможет выбрать для себя наиболее удобный и точный способ. Кроме того, многих интересует вопрос, как узнать планировку квартиры а.

Где можно узнать

Причины получения этой информации могут быть разными. Например, покупателя квартиры в многоквартирном доме наверняка будет интересовать возраст дома, от которого зависит его техническое состояние. Чтобы получить эту функцию, вы можете обратиться в БТИ, Росреестр, а также поискать год постройки на сайтах с информацией о застройках города.

Через БТИ

БТИ — проверенный авторитет, который много лет занимается техническими характеристиками всех построек в городе. Здесь вы можете получить самую разнообразную информацию о доме, в том числе узнать, в каком году был построен дом, например, в Москве.

ВНИМАНИЕ! В БТИ есть свои отделы, созданные на местах, в которых хранится информация о конкретном месте.

Это важное отличие от Росреестра, этот орган собирает информацию о недвижимости по всей стране, имеет общую основу. В БТИ есть своя интернет-служба, которую вы можете запросить, если вам нужно узнать ту или иную информацию. На официальном сайте сообщается, как оформлено приложение, какова процедура получения данных о доме.

Кроме того, принимаются заявки от поступивших непосредственно в само отделение. Порядок приема заявки и предоставления информации о году постройки, остальных характеристиках дома в основном одинаков для всех подразделений БТИ, могут быть лишь небольшие отличия.

  • Первым шагом является сбор документов, включая гражданский паспорт, юридические документы и другие важные документы, связанные с сектором недвижимости.
  • Затем с этой папкой документов вы можете перейти в отдел бюро по месту жительства.
  • Заявление о выдаче данных по вопросу о том, сколько лет дому, составляется по образцу, представляются необходимые документы.
  • Обязательный этап — оплата госпошлины, необходимо предоставить квитанцию ​​об этой оплате.
  • По результатам заявителю выдается технический паспорт, в котором должна быть указана дата постройки здания.
  • Росреестр

    Как и в БТИ, технические характеристики дома необходимо подавать в общую базу Росреестра. И в этих характеристиках, составляющих кадастровый паспорт, указывается, когда был построен дом с квартирой заявителя.

    Вы можете узнать вопрос, обратившись в филиал Росреестра и посетив официальный сайт этой важной организации. Если заявка подается в отдел в письменной форме, она должна содержать как можно больше информации о здании, точный адрес — номер дома, постройки, этажность и т.д.

    Информация, предоставленная заявителем, вводится по стандартной форме, затем начинается регистрация кадастровой выписки.

    ВНИМАНИЕ! Существует определенный порядок выдачи выписок, он установлен Минэкономразвития в акте № 292, принятом в 2012 году.

    В этом же акте содержится указание, какой документ необходимо собрать гражданину для получения кадастровой выписки или документа по другому запросу:

    1. Заявитель обязан указать точную цель своего запроса, то есть название документа, который он желает получить от Росреестра.
    2. важно указать, какой объект ему интересен, подробная информация о нем. Адрес указан, кадастровый номер.
    3. Затем также необходимо определить, в какой форме удобнее получать интересующий документ: в бумажном виде, в электронном.
    4. Также нам нужна контактная информация, потому что представителям Росреестра придется как-то связываться с заявителем.

    Как и при подаче заявления в БТИ, вам необходимо будет оплатить госпошлину и предъявить документ, подтверждающий оплату, квитанцию. Росреестр должен ответить заявителю и предоставить запрошенную информацию в течение пяти дней (если заявка была заполнена правильно).

    Если документ по запросу соискателя информации отправляется в электронной форме, это может быть просто ссылка с адресом, по которому можно просмотреть запрошенный документ. Бумажные сертификаты выдаются непосредственно на месте или отправляются по почте. Граждане могут получить необходимую информацию в удобной для них форме.

    Другие способы

    Причины, по которым домовладельцам нужно знать, когда строится дом с их квартирой, могут быть самыми разными. Если здание слишком старое, покупка недвижимости в нем не всегда перспективна, потому что неизвестно, что будет с домом даже через десять лет.

    Поэтому обращения с таким вопросом в БТИ, в Росреестр не являются чем-то исключительным. Кроме того, у тех, кто активно пользуется Интернетом, есть много возможностей для решения своих проблем. Ведь найти в сети официальные сайты несложно, например, ресурс от самого ITV, есть и другие сервисы, причем бесплатные.

    В них есть данные о постройках, нужные можно легко достать, даже не выходя из дома или рабочего стула. Но у таких ресурсов есть общий недостаток: на них еще не собрана полная информация.

    А некоторым пользователям после неудачных поисков все же приходится обращаться в БТИ или Росреестр, оплатив госпошлину и потратив несколько дней на получение необходимых данных. Что вы можете выбрать при поиске характеристик своего дома, какие ресурсы следует учитывать?

  • Вы можете использовать интерактивную карту под названием «Викимапия». Как пользоваться этой картой? Интерфейс достаточно простой, вы легко найдете желаемое здание и информацию о нем. Но, к сожалению, не всегда указывается дата строительства, что является недостатком сервиса.
  • Также существует портал «Дом Москвы», который содержит обширную базу данных информации о застройках столицы. Вы можете очень быстро найти нужный дом и информацию о нем, включая возраст и год постройки, указанные в описании.
  • Портал «Тип дома» работает и с московской недвижимостью. Чтобы найти необходимое здание, его описание и данные указываются в поле поиска.
  • Подобные порталы пока в основном разработаны для недвижимости в крупных городах. Но со временем могут появиться ресурсы с описанием домов и поселений поменьше. Модель различных ресурсов имеет общие характеристики, принцип поиска прост.

    Архивные справки

    Дополнительным источником информации о домах в данном городе является местный архив. В нем также можно искать информацию о здании, его постройке. Заявление подается в архив, который ведется сотрудниками учреждения. Или кто-то интересующийся этим вопросом лично ищет нужные записи.

    ВАЖНЫЙ! Поиск в архиве не всегда дает желаемый результат, обычно он занимает много времени, поэтому такой источник информации используется редко.

    Документация

    В каждом городе при местной администрации есть отдел, который занимается градостроительными и архитектурными вопросами.

    Вы можете попытаться получить необходимые данные о здании через этот орган.

    Если есть документы, разрешения на строительство МКД, в них будет указана дата начала или завершения строительства. Поэтому иногда можно использовать и этот метод. Если в доме есть соседи, долгое время проживавшие по одному адресу, они могут быть первыми пришельцами.

    Этот источник предоставит, если не самую точную, информацию, близкую к нему. Стоит спросить у соседей, даже у тех, кто живет в соседних домах.

    Другой вариант — узнать возраст постройки исходя из типа постройки. Каждое здание отличается определенной технологией, конструктивными или отделочными материалами.

    Если проанализировать эти свойства, посоветоваться со строителями с большим опытом, можно определить примерные сроки строительства. Иногда бывает достаточно даже такой информации.

    1. У «хрущевок» 1950-х годов есть свои особенности. Обычно это пятиэтажные дома без лифта, с небольшой площадью квартир и плохо продуманной планировкой.
    2. В 1970-х годах были построены типовые многосекционные панельные дома в 9 или 12 этажей. Такие технологии и строительные проекты применялись еще в 80-е годы, но в МКД уже могло быть 22 этажа.
    3. К 2000 году многоквартирные жилые многоэтажки могли иметь как панельные, так и кирпичные стены.

    Читайте также: Брежневка — планировка и перепланировка, плюсы и минусы

    Требуемая информация

    Каждого хозяина интересует, насколько прочен и безопасен дом, в котором находится его квартира. Такой вопрос могут задать те, кто арендует помещение на длительный срок или совершает покупку недвижимости.

    Возраст дома — важная техническая характеристика, которая может повлиять на проведение различных операций:

  • Запрос о дате постройки объекта недвижимости может быть сделан банком при подаче заявки на ипотечный кредит.
  • Такая информация нужна при оформлении жилищной собственности, при регистрации дома, построенного на земельном участке.
  • Возраст дома в некоторых случаях влияет на стоимость жилья. Особенно, если дом по всем признакам, особенно внешним, уже старый.
  • Покупателям нового жилья на вторичном рынке всегда рекомендуется знать, сколько лет дому, когда он был отремонтирован (или нет).
  • Жильцы дома найдут полезную информацию о ее возрасте, если захотят, чтобы местные власти сделали капитальный ремонт.
  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Скорая юридическая помощь - консультация на сайте
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: