Как взять пруд в аренду для разведения рыбы: сколько стоит, как оформить

В России все природные объекты являются собственностью государства. Некоторые из них используются по прямому назначению, а другие неактивны. Самые прибыльные ресурсы — вода и земля. Не все решаются зарабатывать деньги, обрабатывая землю или выращивая рыбу на водоемах, но, как выясняется, это самый реальный и прибыльный бизнес. По ходу статьи мы рассмотрим такие вопросы, как аренда пруда для разведения рыбы и какие нюансы может иметь этот предпринимательский проект.

Особенности оформления пруда в аренду

Рыбоводство — отличный вариант для начала небольшого, но относительно прибыльного бизнеса. Рыбные продукты, особенно свежие, пользуются большим спросом у населения, поэтому проблем с их реализацией не возникнет. Если мы сравним корпоративные проекты, такие как выращивание какой-либо садовой культуры, то на них могут повлиять как природные аномалии, так и нашествие вредителей. Что касается рыбоводства, то практически никакие жизненно важные факторы не могут повлиять на его состояние и воспроизводство.

Единственное, на что нужно обратить внимание, это на условия, в которых будет жить рыба. Их нужно создавать максимально приближенными к естественным, особенно если водоем был создан не так давно. Лучше отдать предпочтение бывшей в употреблении ёмкости. Для этого вам просто нужно найти и арендовать уже подготовленный водоем. Сегодня таких водоемов очень много, поэтому с исследованиями проблем не возникнет, потому что государство очень заинтересовано в аренде пруда.

Для того, чтобы государство рассмотрело ваше предложение по аренде пруда, вам необходимо предоставить ряд документов:

  1. Заявка на аренду объекта.
  2. Копии, подтверждающие, что вы являетесь предпринимателем (должны быть нотариально заверены перед доставкой).
  3. План использования природного объекта, в котором будут изложены все цели и характеристики операции.

Приняв положительное решение, арендатор должен обеспечить использование природного объекта в течение трех месяцев и подать отчет в государственные органы, особенно в отдел по работам с водным хозяйством. Только после этого происходит окончательная подпись документов об аренде.

В обязательную часть аренды входит водный паспорт, который также оформляет арендатор.

Такой паспорт содержит такие элементы, как пояснительная записка, параметры водоема, гидрологические характеристики объекта, наличие и технические характеристики гидротехники, характеристики пользователей водного объекта, режим работы и правила эксплуатации. Оплата за использование производится в государственный бюджет.

Как арендовать пруд для разведения рыбы: сколько стоит, как организовать

Как выбрать пруд для разведения рыбы

Прежде чем арендовать пруд и начать свой бизнес, чтобы он работал и размножалась рыба, важно будет решить, куда его поставить, поэтому выбирать пруд нужно внимательно. Первое, на что следует обращать внимание при выборе водоема, — это размер площади и глубина объекта. Кроме того, необходимо брать пробу со дна, чтобы в почве не было опасных примесей и химикатов.

Максимальный размер пруда для разведения рыбы — 20 га. Если взять меньший размер, то есть вероятность, что могут возникнуть трудности с поддержанием внутренней флоры, а без него молодь, как правило, долго не живет. К тому же большая территория может помочь в развитии бизнеса, ведь за определенную плату можно заняться рыбалкой.

Немаловажным фактором является и глубина, так как рыбе необходимо обеспечить комфортные условия для зимовки. Рекомендуется выбирать водоем глубиной не менее 1,5 метра.

Юридическая сторона аренды пруда под разведение рабы

Прежде чем задумываться о том, как арендовать пруд для разведения рыбы, необходимо рассмотреть ситуацию с юридической точки зрения. Чтобы не было проблем с регуляторами во время процветания рыбоводного хозяйства, лучше арендовать не только пруд, но и прилегающий участок. Это позволит полностью использовать арендуемую недвижимость и откроет дополнительные источники дохода, такие как платная рыбалка и отдых в будущем.

Внимание! Если арендовать землю возле водоема, арендатор автоматически становится его собственником.

Нужно понимать, что при аренде пруда не избежать препятствий административного барьера. Не все водоемы можно арендовать, например, водоемы, расположенные возле дачи, городка или поселка. Обычно на них накладываются ограничения на использование. Даже цистерны, являющиеся памятниками культуры, не сдаются в аренду. Поэтому необходимо тщательно подготовить и собрать всю информацию об объекте.

Читайте также: Земли населенных пунктов: что это такое, категория и классификация

Как арендовать пруд для разведения рыбы: сколько стоит, как организовать

Какие обязанности закрепляются за арендатором

Перед тем как регистрировать цистерну в аренду, необходимо понимать, что вы совместно приобретаете ряд обязанностей, которые необходимо выполнить:

  1. Прежде всего, самое главное — безоговорочное соблюдение порядка и чистоты.
  2. Используйте водоем только по назначению, указанному в данном договоре аренды.

Это два важных момента несоблюдения, которые приводят к прерыванию сотрудничества или прекращению аренды.

Важно! Если вместе с танком земля сдавалась в аренду. Так что аналогичные требования применимы и к этому.

Проверяющие органы могут приехать в любой момент, поэтому невыполнение вышеперечисленных требований невыгодно.

Стоимость аренды пруда

Любой бизнес-проект должен быть прибыльным, это цель открытия личного дела. Поэтому стоит обратить особое внимание на то, сколько стоит арендовать пруд, в котором планируется разводить рыбу.

Если вы позаботились об определенном водоеме и набросали примерный план развития своего бизнеса, вы пришли к выводу, что необходимо оформлять договор аренды, пора узнать стоимость рента. Стоит отметить, что арендовать водные объекты можно не более чем на 20 лет.

Так что сразу никто не даст вам информацию о том, сколько стоит аренда того или иного водоема. Если взять пруды в Подмосковье и других регионах, то цена может существенно варьироваться в зависимости от благоустроенности и территориального расположения бассейна.

Какие виды рыбы лучше всего разводить

Важным решением при организации рыбоводного хозяйства станет выбор выращиваемой рыбы. Его разновидностей много, но если вы прислушиваетесь к специалистам, которые были или занимаются таким проектом, то лучше остановить свой выбор на фореле или карпе. Спрос на них очень высокий, а ценовая категория очень привлекательная. Если же быть более конкретным, то карп будет более прибыльным, так как не требует особого ухода.

Есть еще один вид рыбы — линь. Он не экстравагантен и прекрасно живет в условиях, где мало кислорода. Стоит отметить, что он способен противостоять различным болезням и вредителям.

Остальная рыба более прихотлива, поэтому лучше всего обратиться к этим трем разновидностям для начала, потому что ни у одного начинающего бизнесмена нет перспективы выйти в свет в первые несколько месяцев после открытия своего дела.

Как арендовать пруд для разведения рыбы: сколько стоит, как организовать

Выгодно ли брать пруд для разведения рыбы в аренду

Прежде всего, нужно понимать, что рентабельность коммерческого проекта во многом будет напрямую зависеть от количества реальных клиентов. Сразу отмечу главный минус: это сезонность. Поэтому основной доход этот проект будет приносить, как правило, в теплое время года. Если вы продаете рыбу оптом. Таким образом, цена одного килограмма будет около 60 рулей. Без учета транспортных и прочих расходов чистая прибыль составит 15 рублей.

Бизнес-проект может окупиться примерно через 3 года успешной работы. По сравнению с другими подобными начинаниями, это не так уж плохо. Если вы не стоите на месте, а постоянно развиваете свой бизнес, то через время можно запустить дополнительный проект — рыбалку. Конечно, бесплатно не будет, так что в целом можно получить неплохой заработок, ведь есть много людей, которые любят ловить рыбу.

При продаже оптом цена килограмма живой рыбы в среднем составляет 60 рублей. С учетом транспортных расходов, налогов и других неизбежных затрат чистая прибыль рыбовода весом 1 кг составляет около 15 рублей.

Производительность одного гектара резервуара составляет от 1,5 до 2 тонн. Для правильного расчета лучше взять минимальный показатель. То есть с одного гектара можно получить 22,5 тысячи рублей прибыли.

Насколько выгодна аренда пруда — решать вам, но самое главное — это понимать, нужно заранее просчитать все расходы и доходы. Олово, которое раньше было бесхозным, можно превратить в настоящий коммерческий проект и заработать на этом большие деньги.

Статью подготовил адвокат по семейным и гражданским делам Антон Николаевич Щербак

Если статья была полезной, поставьте лайк, добавьте в закладки.

Если вы не нашли нужную информацию, вы можете получить БЕСПЛАТНУЮ юридическую консультацию на нашем сайте. Оставьте свой вопрос в комментариях или обратитесь к консультанту сайта.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Скорая юридическая помощь - консультация на сайте
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: