Проблема отмены или выписки из квартиры детей, не достигших совершеннолетия, — процесс непростой. В нем много нюансов из-за разных ситуаций. Чтобы полностью понять, как выпустить несовершеннолетнего ребенка из квартиры хозяина, потребуется некоторое знание действующего законодательства. Предстоящая выписка (прекращение регистрации) потребует соблюдения определенных формальностей, а также документального подтверждения того, что удаление детей, не достигших совершеннолетия, не нарушит их права.
- Причины прекращения регистрации
- Права детей на жилую площадь
- Может ли собственник выписывать детей с жилплощади
- Порядок проведения выписки
- Снятие с регистрации через суд
- Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, если он в ней не живет
- Документы для подачи в судебную инстанцию
- Разрешение от органов опеки
- Когда детей не снимают с регистрации
Причины прекращения регистрации
Жилищные права несовершеннолетних до 18 лет защищены законодательством Российской Федерации и не должны нарушаться. Обязанность назначать (регистрировать) детей не позднее одного месяца со дня рождения. Оформление осуществляется на муниципальную или собственную жилую площадь. Дети снимаются с регистрации только тогда, когда для этого есть определенные причины. Это должно быть:
Юристы нашей редакции советуют ознакомиться с особенностями получения градостроительного плана земельного участка.
Права детей на жилую площадь
Несовершеннолетнему гражданину гарантируется проживание в Конституции РФ и Семейном кодексе. Из этих документов следует, что несовершеннолетние до 18 лет могут быть зарегистрированы в квартире, где прописаны их родители и другие законные представители: опекуны, усыновители. Следовательно, они имеют право владеть своим жильем (квартирой).
Определенные законом представители регистрируют несовершеннолетнего гражданина в своей неприватизированной квартире. Это положение, закрепленное в статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, находится под контролем органов опеки и защиты. Бывают случаи, когда отец и мать живут и прописаны в разных местах.
Потом его прописывают одному из них. Эта операция не требует согласования со всеми людьми, проживающими в квартире, где будет регистрироваться ребенок. Перед тем, как приступить к его выписке из квартиры, необходимо получить согласие отца и матери (одной из них), органы опеки и попечительства должны дать свое разрешение, в противном случае выписка сопровождается обращением в суд, его решением.
Может ли собственник выписывать детей с жилплощади
По российскому законодательству собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Однако процедура, которая предполагает передачу недвижимости другому лицу, предусматривает, что все граждане, зарегистрированные в квартире, должны быть удалены из регистрационного реестра. Трудности могут возникнуть в отношении лиц моложе 18 лет, зарегистрированных на данной жилой площади. Проблемы возникают, когда дети живут в другом жилом помещении.
Так как же вывести ребенка из квартиры хозяина? Домовладелец имеет особое право и может полностью освободить несовершеннолетнего из дома без разрешения службы опеки и попечительства. Однако если будет установлен факт, который привел к нарушению прав несовершеннолетнего гражданина, суд, скорее всего, восстановит право на регистрацию в той же квартире.
Накануне предстоящей процедуры выписки несовершеннолетним до 18 лет следует помнить о существующих нюансах:
Все действия, связанные с регистрацией гражданина младше 18 лет в квартире, осуществляют его родители. По закону они являются представителями ваших интересов.
Порядок проведения выписки
Когда вам необходимо снять несовершеннолетнего с прописки в жилом помещении собственника, вам необходимо сделать следующее:
Заявление подается в паспортный стол (иммиграционная служба) от имени одного или обоих родителей об освобождении несовершеннолетнего из квартиры. Присутствие гражданина с 14 лет обязательно.
Снятие с регистрации через суд
При возникновении родительских исключений несовершеннолетние дети удаляются из квартиры по решению суда. Известны случаи фактического проживания несовершеннолетних детей в квартире, находящейся в другом месте. Данный факт послужит основанием для обращения в суд о прекращении права несовершеннолетнего гражданина на пользование жилой площадью. Если ребенок имеет вид на жительство в квартире, принадлежащей отцу, но на самом деле проживает с матерью, то судебный орган, вероятно, решит его аннулировать.
А как выписать несовершеннолетнего из приватизированной квартиры? В этом случае процедура будет более сложной, так как несовершеннолетний зарегистрирован в квартире во время приватизации и сохраняет за собой право зарегистрироваться на этой жилой площади. Необходимы серьезные основания для обращения в судебный орган по вопросу о выписке из квартиры гражданина, не достигшего совершеннолетия.
Доказательством несоответствия адресов места жительства ребенка и жилого помещения, в котором он прописан, служат показания свидетелей, справка о посещенном дошкольном учреждении, школе.
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, если он в ней не живет
Суд согласится, что несовершеннолетний должен быть выписан, если в его семье будут нормальные жилищные условия. Это ситуация, когда дети могут проживать в квартире родителей по тому же адресу, они прописаны в квартире, расположенной в другом месте, а владельцем является дедушка, бабушка и другие родственники. Дети могут быть сняты с регистрации через суд при условии, что жилищная ситуация по другому адресу им не ухудшится.
необходимо понимать, что суд не оставит ребенка без жилплощади, если не будут представлены документы, свидетельствующие о том, что его выписка не ухудшит жилищных условий. Когда у ребенка, у матери нет собственного жилья (муниципальной квартиры), вопрос в суд ничего не решит, ведь такого гражданина точно никуда не снимут с прописки.
Документы для подачи в судебную инстанцию
Документы, которые необходимо предоставить в суд для прекращения регистрации несовершеннолетнего в указанной жилой площади, включают:
При получении согласия органов опеки и попечительства, разрешающего выпустить ребенка из квартиры, можно предъявить собранные документы в суд. Рассмотрение дела предполагает обязательное участие сотрудника надзорных органов.
Разрешение от органов опеки
Разрешение выдается по месту жительства, выдается органами охраны. Для выполнения этой процедуры вам потребуются документы:
-
Заполненная анкета подана в орган опеки и попечительства. Заявление принимают родители, если никто из них не лишен родительской ответственности. Когда несовершеннолетнему гражданину уже исполнилось 14 лет, он должен присутствовать. В заявлении должны быть указаны данные о новом месте регистрации ребенка.
- Паспорт новой жилплощади, план этажа.
- Выписка о гражданах, проживающих в данном жилом помещении (данные о составе семьи из ЖЭК).
- Документы несовершеннолетнего: свидетельство о рождении, паспорт и родители (паспорта).
Затем органы опеки и попечительства проверяют документы, они оцениваются. Это занимает 2 недели, после чего соискателей приглашают на собеседование. В результате регистрация (постановка на учет) ребенка на новом месте осуществляется или нет. Органы опеки и попечительства должны выдать разрешение, если возникает вопрос о том, как выпустить несовершеннолетнего из коммунальной квартиры. Представители органов опеки и попечительства обязаны проверить, не будут ли нарушены права ребенка, если он прописан в другом жилом помещении.
Когда детей не снимают с регистрации
Подводя итог, можно сказать, что суд не допустит отписки гражданина младше 18 лет в следующих ситуациях:
