Как точно узнать, кто прописан в квартире и общее количество людей

Одним из важнейших обстоятельств, связанных с осуществлением юридически значимых действий с жильем, является установление состава граждан, прописанных на постоянной основе в жилом помещении. Как узнать, кто прописан в квартире и сколько человек прописано по определенному адресу? Ответ на эти и другие подобные вопросы можно уточнить в представленном материале.

Кто может получить эти данные?

Информация о количестве людей, зарегистрированных по интересующему адресу, позволит определить, какие потенциальные риски могут возникнуть для покупателя объекта.

Владелец имеет возможность зарегистрировать практически неограниченное количество людей в своем жилом помещении, и их эвакуация или выписка может быть чрезвычайно сложной, особенно если среди этих людей есть несовершеннолетние.

Кто может знать количество проживающих в квартире в это время? К таким людям относятся:

Следовательно, потенциальный покупатель квартиры не может самостоятельно запрашивать такую ​​информацию о количестве зарегистрированных в квартире людей; это могут сделать только граждане, имеющие непосредственное отношение к жилищному строительству.

Зачем нужны сведения о прописанных на жилой площади людях?

Данные о составе таких лиц становятся более актуальными при составлении договора на жилье и проверке юридической чистоты объекта недвижимости.

Для этого нужно узнать, сколько человек прописано в квартире, которая будет предметом сделки.

Анализ юридической чистоты сделки позволяет установить круг лиц, потенциально обладающих самостоятельными правами на жилое помещение.

Количество зарегистрированных людей, особенно имеющих семейные узы, является скрытым бременем, которое может сказаться после приобретения недвижимости.

Получение информации о количестве и личности резидентов, зарегистрированных по определенному адресу, может полностью исключить возможность заключения сделки, так как потенциальный покупатель должен исключить любой возможный риск будущей сделки.

Это обстоятельство чрезвычайно важно на вторичном рынке недвижимости, где состав зарегистрированных в квартире людей может меняться практически ежемесячно.

Кроме того, при разрешении споров с объектами собственности в суде необходимо получить информацию о точном количестве лиц, прописанных в квартире:

В частности, если количество человек в коммунальной квартире превышает установленные нормы предоставления жилья, граждане вправе запросить очередь на улучшение жилищных условий и получение нового жилья большей площади.

Где можно узнать данные о прописанных в квартире?

Для регистрации граждан в своем помещении собственник обращается в территориальные управления Федеральной миграционной службы. На местах аналогичные действия проводят паспортные столы в местных администрациях.

Кроме того, информация о владельце заносится в USRN, а управляющие компании ведут базы данных этих людей для расчета счетов.

Исходя из этого, выяснение количества и личностей зарегистрированных в квартире людей может осуществляться в следующих органах:

Только в этих заведениях можно получить достоверную и актуальную информацию о собственнике, а также количестве зарегистрированных у него арендаторов.

Каким образом получить сведения о прописанных в квартире жильцах?

Чтобы узнать количество проживающих в каком-либо жилом доме, необходимо получить документ по форме, установленной вышеуказанными органами. Для этого необходимо заполнить запрос или заявку с указанием конкретной интересующей информации.

По каждому жилому дому в паспортных столах и учреждениях УФМС ведутся лицевые счета, а общая информация о жилом доме содержится в домовой книге.

Эти записи хранятся с момента ввода дома в эксплуатацию, поэтому они позволяют отслеживать всю историю переезда и выписки по каждой комнате.

Если арендатор зарегистрировался в помещении хотя бы несколько дней, информация о нем будет содержаться в паспортном столе.

Для запроса информации о составе таких лиц через УФМС или паспортный стол необходимо в личном обращении предоставить:

Право на апелляцию имеют домовладелец или арендатор, а также их представители, имеющие нотариальную доверенность с соответствующими полномочиями.

Если для обращения в учреждение ФМС заполнение заявления является обязательным требованием, паспортные столы могут выдавать справки (выписки) непосредственно при обращении граждан.

Информация по такому запросу предоставляется при запросе выписки и будет содержать исчерпывающий список лиц, зарегистрированных на жилое помещение на данный момент.

Ссылки могут содержать как общую информацию, так и подробную архивную информацию за весь период хранения записей объекта. Срок предоставления информации органам ФМС не может превышать одного месяца с даты подачи заявления.

В органах Росреестра можно получить основные данные о технических свойствах недвижимости, в том числе о составе собственников.

Поскольку количество собственников и участников не всегда совпадает по объективным причинам, такой запрос не позволит нам достоверно узнать состав проживающих на жилой площади.

Выписка из ЕГРН может содержать данные о наличии обременений на жилое помещение, если ранее было приобретено с сохранением права проживания третьих лиц.

Только сопоставление информации выписки ЕГРН (подробнее), требуемой органами Росреестра, со справками паспортного стола, позволит более детально проанализировать юридическую чистоту квартиры.

Узнаем точное количество прописанных в квартире людей по адресу?

можно ли узнать, сколько человек прописано в квартире, если есть информация о его адресе? Можно, но для этого вы должны быть владельцем или арендатором указанной собственности. Эта информация не будет доступна другим людям.

Кроме того, попытка запросить информацию у лица, не имеющего отношения к теме, не будет иметь юридических последствий. Адресная информация во многих случаях представляет собой личную информацию, и запрос таких данных возможен только с явного согласия гражданина.

Запрос в управляющую организацию также позволит получить справку о составе жильцов, однако в этом случае право подать апелляцию имеет только собственник или лицо, проживающее в жилом помещении.

Получаем нужную информацию о прописанных через интернет?

можно узнать, сколько человек зарегистрировано в онлайн-квартире, почему развитие электронных сервисов в Интернете позволяет таким образом получать практически любую информацию?

Хотя существует множество рекламных предложений, которые позволяют получить эту информацию за определенную плату, этот вариант является незаконным.

Право на неприкосновенность частной жизни гарантирует гражданам отсутствие возможности свободного доступа к информации, прямо не предусмотренной законом.

В список такой информации входят данные о владельцах ЕГРН, а данные о зарегистрированных лицах в этот список не входят.

Следовательно, только собственники и граждане, проживающие в квартире, имеют право получать информацию о лицах, зарегистрированных в жилище. Другие люди имеют ограниченный доступ к этой информации.