Электричество необходимо для обслуживания многоквартирного дома. Эти расходы связаны с площадью общих потребностей дома, которые должны оплачиваться владельцами квартир.
Конечно, владельцев помещения интересует вопрос, как рассчитывается ОДН на электроэнергию. Этот вопрос будет обсуждаться позже в этой статье.
Общедомовые нужды
С 1 января 2017 года плата за ОДИН переведена в категорию расходов на содержание бытовых товаров. В общую собственность входят:
Стоимость электроэнергии во многом зависит от наличия обычного бытового счетчика. Если он не установлен, электричество рассчитывается по нормативам.
Однако уже большинство многоквартирных домов оснащено общедомовыми приборами учета потребления ресурсов. Также многие квартиры оборудованы индивидуальными счетчиками, показания которых ежемесячно передаются жильцами.
ОДН по электроэнергии
Электрические лампы, освещающие перечисленное выше совместное владение и связанные с ним коммуникации, потребляют определенное количество электроэнергии. Плата за ОДНУ делится между всеми собственниками квартир в многоэтажном доме.
Совсем недавно коммунальные предприятия выставляли счет за ОДИН за электричество путем расчета разницы между показаниями счетчиков обычных бытовых приборов и суммой показаний отдельных счетчиков электроэнергии. И тогда достоверность обвинений отследить не удалось.
ВНИМАНИЕ! ОДИН на электричество передан в жилищно-коммунальную службу и есть строгие правила, по которым и делается положение.
Эти нормативы выведены региональными властями расчетным путем и имеют цифры, близкие к реальности. Следовательно, управляющие компании:
Формула для расчета
Общедомовой счетчик ведет кумулятивный учет электроэнергии, потребленной многоквартирным домом. Этот счетчик обычно находится в входной панели многоэтажного дома, который находится в подвале или на 1 этаже.
Далее рассмотрим последовательность расчета оплаты электроэнергии на общие нужды семьи. Для этого применяется следующая формула:
ОДИН на квартиру 0 = (В общ. -, ∑Внеж.п. -, ∑Вл.н. -, ∑Вл.п. — ВК.у.) × (Кв. / Сд.), Где:
Из приведенной выше формулы видно, что каждый собственник помещения платит ОДИН, исходя из площади его собственности.
ВНИМАНИЕ! Если в многоквартирном доме потребление электроэнергии выше нормы, установленной региональными властями, управляющая компания оплачивает разницу.
Отсутствие счетчика
Есть постройки, где в доме нет общего счетчика электроэнергии. Следовательно, расчет следует проводить с учетом стандартов. Формула выглядит так:
ОДИН на квартиру 0 = Монака × Стотал. × (Кв.м / Сд.), Где:
Управляющая компания, рассчитав квоту UNO на потребленную электроэнергию для данной квартиры, прибавляет ее к показаниям отдельных приборов учета или к норме и указывает эту общую сумму к оплате в квитанции.
Полезное видео
Отчетность о тяготах для общих нужд семьи и их законности.
Отрицательный показатель
не исключено, что такая ситуация возникает, когда ОНП по электричеству принимает отрицательное или нулевое значение.
Это происходит в тех случаях, когда объем электроэнергии, использованной по общему счетчику, равен или меньше суммы показаний отдельных счетчиков.
Это может произойти, если устройства не установлены одновременно в нескольких квартирах в доме, или они платят согласно нормативам и при этом фактически потребляют меньше электроэнергии.
Поставщик услуг обязан пересчитать отрицательную разницу UNO и разделить ее между жилищами. Здесь берется значение, пропорциональное количеству людей, зарегистрированных в данной квартире, или размеру общей площади.
Пример: между обычным бытовым прибором и общим счетчиком 200 кВтч. В доме прописано 250 человек. Разница будет распределена следующим образом: -200 / 250 = -0,8 кВтч. В квартире, где прописались 3 человека, счетчики показали потребление 100 кВт / час. Согласно перерасчету, количество потребляемой электроэнергии уменьшится на 2,4 кВт / час.
