Личный транспорт — мечта многих людей. И если кто-то решит оформить автокредит или купить за наличные, у других может просто не быть такой возможности по разным причинам. Поэтому на данный момент набирает популярность процедура покупки автомобиля после его длительного использования. Пример договора аренды автомобиля с возможностью последующей покупки легко найти в Интернете, и он действительно актуален: такой договор имеет свои особенности и дает субъектам преимущества перед другими типами договоров.
Особенности аренды авто с правом выкупа
Нюансы этой правовой структуры делают ее принцип уникальным. Тонкости и отличительные особенности требуют детального рассмотрения в соответствующих ситуациях. Суть договора аренды:
Владелец передает имущество, обеспечивая его пригодность к использованию;
Иногда это соглашение практически незаменимо. Например, при плохой кредитной истории или при полном ее отсутствии. Арендатор не должен никому доказывать свою платежеспособность. Однако другие ситуации предполагают использование этого соглашения:
Договор аренды подержанного автомобиля с последующим выкупом, заключенный между физическими или юридическими лицами, имеет и другие особенности.
важно знать! Общая стоимость автомобиля складывается из арендной платы и выкупа. Однако эта цена уже может быть учтена в арендной плате. Во избежание путаницы целесообразно различать эти суммы, устанавливая отдельно даты уплаты каждого налога и последствия их нарушения.
Что касается регистрации документа и смены собственника, то данная сделка регулируется правилами купли-продажи имущества (глава 30 ГК РФ). В остальном — правила, установленные ст. 642 — 649 ГК РФ (аренда автотранспортных средств без предоставления услуг водителя и ремонта). А в ул. 624 куб. Таким образом, он отличается от других видов операций, связанных со сменой владельца автомобиля.
Отличия от лизинга:
- В операции участвуют три стороны: собственник, арендодатель и арендатор.
- Правовые последствия наступают после заключения не одного, а двух договоров — между всеми сторонами.
- Конкретно вы покупаете машину, которую указывает будущий владелец.
Отличие от покупки и продажи в кредит с рассрочкой:
- При подаче заявки на автокредит имущество сразу становится собственностью покупателя, а значит, у него есть соответствующие обязанности (например, уплата налогов). При заключении договора аренды с последующим выкупом они причитаются арендодателю, если иное не предусмотрено в документе.
- При продаже недвижимости в рассрочку кредитор проверяет платежеспособность покупателя. Поэтому заемщику необходимо предоставить несколько документов и сертификатов.
- Стоимость автомобиля при покупке в кредит складывается только из цены автомобиля и процентной ставки. В случае выкупа добавляется арендная плата, а мошенничества с банком нет.
Отличие от аренды:
-
Арендатор платит только арендную плату.
- Арендодатель не обязан передавать имущество в собственность.
- Арендатор не становится владельцем автомобиля.
- Большинство рисков, связанных с техническим состоянием машины, несет ее владелец. Хотя в искусстве. 646 вв, законодатель возлагает эту ответственность на арендатора, который практически ничем не рискует.
Преимущества и недостатки
Заключение договора аренды подержанного автомобиля с возможностью покупки выгодно как для покупателя, так и для продавца. Однако у него есть и недостатки, связанные, как правило, с условиями, которые четко не прописаны в документе. Чтобы не допустить еще одной ошибки, желательно иметь представление о том, что это такое.
Основные недостатки контракта:
Основные преимущества предложения:
-
Потенциальный покупатель может в любой момент отказаться от машины, пожертвовав только выкуп.
- Продавец не принимает на себя никаких финансовых рисков, за исключением вероятного нечестного поведения покупателя. Однако выполнение последним своих функций практически исключает этот риск.
- Автомобиль не передается в залог, так как не принадлежит арендатору.
- Арендатор бережно относится к собственности, планируя стать ее собственником.
- Для оформления контракта покупателю необходимо только удостоверение личности.
- Контракт может состоять из любых необходимых пунктов, по мнению сторон, включая существенные обязательные условия.
- Пример договора аренды автомобиля с возможностью покупки оформляется письменно и не требует обязательного нотариального заверения. Однако этот нотариальный акт дает значительное преимущество в юридической силе документа:
- установить личность обеих сторон и их правоспособность;
- проверка наличия существенных условий в договоре;
- подтверждение сделки без принуждения и обмана;
- подтверждение факта трезвости сторон.
важно знать! Нотариальное заверение документа значительно упрощает процедуру в сомнительной ситуации. Действительно, судебного разбирательства не будет, потому что суд просто издаст постановление на основании этого соглашения и других связанных с ним документов.
Процедура оформления договора
Сама процедура заключается в доставке простой письменной формы к договору и его подписании. Не требует обязательной регистрации или нотариального заверения.
Однако для правильного оформления договора аренды автомобиля с правом покупки необходим минимальный пакет документов:
- Для физических лиц:
- удостоверение личности (паспорт) субъектов сделки;
- свидетельство о регистрации транспортного средства и его паспорт.
- Для юридических лиц:
- учредительные документы;
- форма для выписки из реестра юридических лиц единого государства;
- доверенность или другой разрешительный документ.
Порядок составления договора
Как и любой другой документ, рассматриваемая копия должна соответствовать установленным правилам. Пренебрежение структурой и наиболее важными элементами контента может привести к сглаживанию транзакции.
Основная структура договора:
