Как платить за воду если в квартире нет прописанных людей в 2019 году

Как рассчитываются счета и как платить за воду, если в квартире никто не прописан? Платежи продолжают поступать на пустой адрес жилья, и домовладелец, вынимая их из почтового ящика, имеет право думать, что платить, а что нет. По закону вам все равно придется оплачивать счета, но есть способы уменьшить сумму платежей.

Оплата услуг ЖКХ

Когда собственник покупает квартиру или наследник открывает наследство на жилую недвижимость, он обязан оплатить счета. Эта обязанность возникает, даже если в квартире никто не прописан и не пользуется ею. Квартира продолжает отапливаться, вода и газ обеспечены коммунальными услугами в полном объеме — кто-то должен оплачивать эти услуги по ставке, только если не установлен счетчик.

Тарифы на коммунальные услуги различаются в зависимости от тарифов на:

  • отопление и водоснабжение,
  • поставка электричества и газа,
  • канализация
  • вывоз мусора.
  • То есть по сути оплата услуг ЖКХ и капитального ремонта является обязательной и никак не зависит от наличия / отсутствия арендаторов и их количества, а рассчитывается исходя из общей площади Жилища. Поясним, как начисляются коммунальные платежи:

    1. Стоимость отопления рассчитывается исходя из размера квартиры.
    2. Плата за воду, газ, электричество и канализацию зависит от количества зарегистрированных граждан, если счетчики не установлены. Если есть счетчики, платежи рассчитываются по их показаниям.

    До 1 января 2017 года гражданам, в квартирах которых никто не проживал, можно было не беспокоиться: достаточно было только подать заявление в УК, а плата за воду и ее водозабор не засчитывалась.

    Внимание! Однако с 1 января все кардинально изменилось. В постановление 354, регулирующее правила расчета счетов, были внесены изменения, согласно которым, даже если в квартире никто не прописан, оплата этих услуг рассчитывается исходя из количества собственников по их долям. Поэтому в случае отсутствия людей, прописанных в квартире, собственники продолжают нести бремя оплаты коммунальных услуг, даже если сами ими не пользуются.

    Естественно, в такой ситуации возникает вопрос: что делать, чтобы не платить за воздух, за услуги, которые не потребляются? Выход в этой ситуации только один: установить счетчики (или индивидуальные приборы учета) и оплачивать коммунальные услуги по факту потребления. Других вариантов сэкономить на счетах в этом году просто нет.

    Как платить, если в квартире установлены счетчики

    Как платить за воду, если в квартире нет прописанных людей в 2019 году

    Как платить за воду, если в квартире нет прописанных людей в 2019 году

    Если счетчики установлены в квартире, всегда, в любом случае, необходимо платить по их показаниям. Это значит, что если в квартире никто не проживает, услугами никто не пользуется, комиссия не взимается.

    правда, в этом случае, если в квартире больше трех месяцев никто не проживал, необходимо давать показания, даже если она не менялась, один раз в полгода. В противном случае управляющая компания начнет взимать плату за пользование услугами по ставке. Это не страшно, потому что показания счетчика потом можно будет передать в любой момент и оплата будет пересчитана счетчиком.

    Как платить, если никто не прописан и счетчиков нет

    Выше мы писали, что за потребленную воду придется платить по ставке с 1 января 2017 года, даже если в квартире никто не прописан. Однако часто возникают различные противоречивые ситуации, требующие решения.

    Например, в квартире жили люди, которые потом сняли регистрацию и уехали, но выплаты продолжают поступать. Что делать собственнику в этом случае, чтобы платить меньше?

    Например, жили 3 человека и один хозяин. Конечно, в этом случае имеет смысл обратиться в управляющую компанию с паспортом и документами на жилье и написать заявление о перерасчете. Потому что лучше платить за одного хозяина по ставке, чем за трех человек, выселившихся. Если человек прописан и собственник квартиры один, то перерасчет после выхода жильца не будет — все равно придется платить за одного человека.

    Повышающие коэффициенты

    Если приборы учета не установлены, с 1 января 2017 года уже применяются повышающие коэффициенты к тарифу нормы потребления — 1,5. Однако есть исключение: по норме, без коэффициента умножения, оплату квартиры продолжают оплачивать те граждане, которые не имеют технической возможности установить счетчик в квартире.

    Перерасчет в связи с временным отсутствием

    Как платить за воду, если в квартире нет прописанных людей в 2019 году

    Как платить за воду, если в квартире нет прописанных людей в 2019 году

    Если до 2017 года у резидента было достаточно предоставить управляющей компании документы, подтверждающие отсутствие по месту жительства сроком более 5 дней: справка о командировке, справка о стационарном лечении, проездные документы, справка гостиницы, инженерных сетей и т д., поэтому с 2017 года такой возможности больше нет.

    Согласно изменениям в расчете счетов, отраженным в постановлении 354, теперь запросить пересчет могут только жильцы квартир, в которых нет технической возможности установить счетчик. Все остальные арендаторы обычно оплачивают свои счета по ставке, в которой используется множитель.

    Солидарная ответственность за долги

    Вероятно, вам нужно знать, кто несет ответственность за коммунальные долги. Акционеры не несут солидарной ответственности за задолженность по аренде.

    А члены семьи в любом случае. Бывший член семьи, имеющий право проживать в этой квартире, также несет ответственность за задолженность. По умолчанию членами семьи являются -, родители, дети, супруга и другие родственники, проживающие с ним.

    Важно! Для совместной ответственности необходимо, чтобы помимо родства, даже если оно задокументировано, члены семьи проживали вместе.

    Например, бывшие муж и жена имеют по ½ доли, каждый несет ответственность только за свою долю муниципального долга. У государства нет претензий к бывшему мужу по долгам жены.

    Если супруг состоит в браке, то муж является собственником, а жена не имеет доли в недвижимости, она отвечает по долгам мужа за жилищно-коммунальные услуги. Причем часть долга супруга может быть списана ею по решению суда.

    Итоги

    Как платить за воду, если в квартире нет прописанных людей в 2019 году

    Как платить за воду, если в квартире нет прописанных людей в 2019 году

    Видно, что с 2017 года кардинально изменилась схема оплаты коммунальных услуг для тех вариантов, когда в квартире никто не прописан. Все изменения, внесенные в законодательство, призваны побудить потребителя к установке приборов учета. Это особенно актуально для владельцев нескольких квартир, которые, естественно, можно зарегистрировать только в одной.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Скорая юридическая помощь - консультация на сайте
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: