Когда из почтового ящика пропадают или просто ломаются газеты, журналы, письма, мало кому приходит в голову обращаться в ЖЭК.
Как правило, жители многоквартирных домов самостоятельно заменяют замок или обращаются к слесарю. Это правильно? Рассмотрим в статье, кто отвечает за ремонт почтовых ящиков на входе.
Кто отвечает за исправность
В Жилищном кодексе РФ, где описывается общее имущество жителей, нет упоминания о почтовых ящиках. Изучив перечень работ и услуг по ремонту бытовых товаров, информации о почтовых ящиках также не обнаружено.
Ссылку можно найти в Федеральном законе № 176-ФЗ от 17 июля 1999 г. «О почтовых услугах». Статья 31 предусматривает, что почтовые ящики в подъездах многоквартирных домов устанавливаются на первом этаже строительной компанией.
При сдаче дома в эксплуатацию среди членов приветственной комиссии присутствует представитель почтовой службы. Дальнейшее обслуживание и ремонт почтовых ящиков должны проводить жилищно-эксплуатационные организации, которые необходимы для обеспечения сохранности жилища. Что касается оплаты, то ее уже несут арендаторы.
На основании Правил технического функционирования жилищного фонда управляющая организация должна проверить состояние общего имущества.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. 491, гласит, что содержание общего имущества должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Следовательно, исходя из вышесказанного, УК, ТСЖ или сами арендаторы несут ответственность за ремонт почтовых ящиков в зависимости от формы управления. Финансирование поступает из средств, выделенных на содержание жилья. Средства, выделенные на капитальный ремонт, идут на замену почтовых ящиков. Это должно быть включено в смету.
В домах, где есть жилищный кооператив, ремонт ящиков проводит последний. Если вы проводите дополнительный сбор средств, представители почтовой службы могут помочь вам с мелким ремонтом, поменять замок или ячейку.
Смотрите видео: Новые обязанности управляющих компаний перед резидентами
Составление жалобы
Сломанный замок на дверце ящика — повод обратиться в управляющую организацию, со стороны которой следует принять меры по устранению поломки. Лучше всего, если обращение в компанию будет оформлено в письменной форме.
ВНИМАНИЕ! Убедитесь, что жалоба отмечена в книге входящей корреспонденции.
Нередки случаи, когда ЖЭК выходит из строя, а сломанные почтовые ящики все еще можно найти на подъездах. Поэтому необходимо принимать решительные меры. Организация, контролирующая работу муниципального образования, называется Государственная жилищная инспекция. Написание жалобы:
К жалобе можно приложить фото- или видеоматериал, который послужит доказательством необходимости ремонта почтового ящика.
Последовательность действий
Порядок обращения в управляющий орган следующий:
- вы пишете заявление,
- отправлено в виде письма с уведомлением,
- ответ должен последовать через месяц, этот срок установлен законом,
- если решение положительное, коммунальные службы должны устранить эту проблему в течение 45 дней.
Если управляющая организация после перечисленных действий не приступила к ремонтным работам, то следует обратиться в государственные органы. В случае необоснованного отказа Уголовного кодекса в оказании помощи по замене почтового ящика необходимо составить отдельную жалобу и направить ее в следующие органы:
Самостоятельная замена замка
На практике, к сожалению, не всегда удается осуществить такую услугу, но все же стоит подать жалобу в ЖЭК. Большинство горожан пытаются заменить почтовый ящик самостоятельно или ищут начальника, оплачивая услугу из собственного кармана.
Блок чаще ломается, так как изначально установлен ненадежно. Вешать на молнии смысла нет, их часто отрывают. Если присмотреться, можно выбрать почтовый, стоимость которого не превышает 100 рублей. Возможна покупка замков, установленных на распределительных щитах. Их цена еще ниже.
ВНИМАНИЕ! Также можно выбрать замок в мебельном магазине, но обязательно измерить диаметр проволоки.
Инструменты
Для замены понадобится отвертка и гаечный ключ. Этап работ будет следующим:
- С нового замка снимается фиксирующая скоба, так как она будет только мешать работе. Лучше закрутить винт обратно, убрать «язычок», чтобы он не потерялся.
- Гайка и шайба снимаются с корпуса.
- С поврежденного замка снимается скоба, для этого фиксированным ключом откручивается гайка, с помощью которой она крепится к двери.
- В получившееся отверстие вставляется новая ячейка и фиксируется гайкой.
- Затем возвращается «язык».
Корпус ящика
Обычно ящики располагаются секциями, поэтому вероятность повреждения дна, верха и боковых сторон меньше. Но двери ремонту подлежат не меньше, чем замки. Самый простой вариант — когда дверь складывается.
Если замок остался цел, нужно осторожно открыть его, смазать петли машинным маслом, снять дверцу. После этого его необходимо уложить на ровную твердую поверхность лицевой стороной вниз, после чего обработать молотком. Насадка должна быть резиновой, в противном случае можно положить плотную ткань. Дальнейшая установка происходит по обратной схеме.
Как укрепить дверцу
Здесь есть несколько вариантов:
Практические советы
В некоторых случаях усиление двери может быть большим недостатком, потому что, если скандалисты решат сломать коробку, они вытащат ее с помощью петель и замков. Стоит задуматься, стоит ли принимать такие крайние меры.
Это может быть оправдано, если в доме есть швейцар или домофон; случайные люди бывают в этих местах гораздо реже. Это не всегда работает в домах с кодовыми замками. Они довольно часто ломаются, а код легко читается благодаря изношенным кнопкам. Если это тоже не входит в подъезды, риск потери почтового ящика значительно возрастает.
Услуги по ремонту почтовых ящиков оказывают сотрудники почтового отделения. И это не просто мелкие работы, в список их возможностей входит и установка новой ячейки. Правда, за все это придется платить.
В некоторых случаях нет смысла ремонтировать почтовый ящик, если вы подписываетесь на дорогой журнал, вполне возможно договориться с почтальоном, чтобы он забрал его домой.
Полезное видео:
