Реклама в подъездах жилых домов — не редкость, встречается везде. Многие компании готовы использовать этот метод, потому что он доступен, эффективен и относительно прост по сравнению с другими видами рекламы.
Никто не станет спорить, что реклама сама по себе является двигателем торговли. Важно понимать, что распространение буклетов в жилых домах очень выгодно многим организациям, поэтому вряд ли можно гарантировать, что рекламные плакаты вообще не попадут в дом.
Если публикация легальна, с ней ничего нельзя поделать. Но зачастую такая реклама является незаконной, может восприниматься как обычный спам. Для размещения рекламы они могут использовать:
Размещение рекламы
Также может быть размещена незаконная реклама, и в этом случае жители могут потребовать демонтажа квартир. Кстати, прибыль, полученная от аренды рекламного места, должна быть направлена на улучшение дома или снижение арендной платы, это установлено законом.
Практика показывает, что на самом деле все идет не так, как надо, выручка от аренды идет в управляющую организацию.
ВНИМАНИЕ! В нашей стране многие лифты похожи на места сбора спама. В общем, мир уже нашел применение этой рекламной площадке и творчески ее использует.
Лифт активно используется как место для размещения рекламы и флаеров. Но некоторые смотрят на это так, будто все идет так, как должно быть. Проблема в том, что многие не считают лифт своим.
Но в целом разрешение на установку рекламной конструкции и ее использование должно быть оформлено в связи с декларацией, к которой должно быть приложено согласие владельца. То есть организация, которая займется размещением рекламы, должна иметь разрешение.
Протокол общего собрания может быть использован в качестве подтверждения. В течение двух месяцев управляющая организация вправе рассмотреть такое заявление, по истечении этого времени она обязана выразить отказ или согласие на установку конструкции для рекламы.
Но разрешения управляющей организации недостаточно, более того, помимо договора с управляющей компанией, организация должна обратиться в компетентный орган и получить разрешение на установку и использование рекламной конструкции.
Вы можете спросить: а кто должен ремонтировать почтовый ящик на входе?
А именно, это должен быть орган, который решает соответствующие вопросы, так в Москве, например, это Департамент массовых коммуникаций и рекламы города Москвы. В столице эта организация работает с 2016 года, принимает различные запросы и документы, необходимые для получения этих разрешений на установку и использование рекламных конструкций.
При этом отдел работает в электронном виде, принимая все документы в электронном виде через Интернет.
Законность
В любом случае распространение рекламы неизбежно, но вы должны понимать, что это может быть законным или незаконным. Если рассматривать ситуацию с незаконным размещением рекламы, то это подпадает под статью 8 Закона об административных правонарушениях.
Данная статья определяет ответственность за нарушение установленного порядка размещения рекламной информации. Имеется в виду то, что не наклеивается на специально обозначенные доски.
ВНИМАНИЕ! Для командировочных есть небольшие штрафы, они могут составлять от 1 до 1,5 тысячи рублей. Чиновники могут получить наказание от 3 до 10 тысяч рублей. Юридические лица могут рассчитывать на штраф до 50 тысяч рублей.
Если размещение информации согласовано с соответствующими органами, руководством или другой организацией, обслуживающей жилой дом. Именно этот руководящий орган отвечал за размещение рекламного щита, который должен иметь две трети голосов владельцев, проголосовавших на общем собрании.
важно, чтобы все арендаторы получали достоверную информацию о том, что планируется установка рекламного щита. Согласно ст. 47 ТК РФ, этот вопрос должен быть поднят на общем собрании, на котором будут присутствовать все собственники. Следует использовать очное голосование. Вы должны понимать, что это не только право, но и обязанность арендатора.
Если конструкция установлена законно, то при сборке также следует решить, куда будут направлены средства, полученные от стенда. Считается, что денежное вознаграждение должно быть в пользу владельцев. В частности, это решение текущих потребностей. Но очень часто установка не имеет соответствующих согласований или средства отправляются в неизвестном арендаторам направлении.
Часто бывает, что руководство даже не знает о подставке, установленной в доме. Споры по поводу этой установки целиком ложатся на плечи руководства. Снимать опору, которая была установлена незаконно, должны быть представители организации, которая участвовала в установке. Это необходимо, чтобы избежать возможных штрафов за порчу чужого имущества.
Прямая ответственность управляющей организации заключается в борьбе с незаконной рекламой. Поэтому не отчаивайтесь, пишите заявки, ждите ответа. Если они никак не отреагируют на вашу озабоченность, стоит обратиться в прокуратуру. На жалобы реагируют оперативно, поэтому нелегальный щит скоро демонтируют.
Как бороться
Некоторые собственники считают, что лестница, вход не принадлежит их собственности, но это совсем не так. Это имущество находится в общем пользовании, в том числе у каждого собственника. Прилегающий земельный участок также находится в совместной собственности каждого собственника дома. Поэтому проблемы, возникающие с рекламой, затрагивают всех.
При этом следует учесть, что оклейка без соответствующего разрешения недопустима в коридоре и в вашей квартире. Многие задаются вопросом, как бороться с рекламой входов. Ответ довольно прост, необходимо придерживаться стандартных мер:
- Установите на лестничной клетке домофон, который предотвратит проникновение посторонних в дом. Не бойтесь спрашивать людей, входящих в дом, с какой целью они пришли. У вас есть на это полное право.
- Если в лифте установлен рекламный щит или он уже установлен для распространения рекламы, стоит спросить о его законности. Также можно узнать, куда направляются средства, которые получает менеджер на рекламу. Если нет документов, можно принудительно удалить установку.
- Наймите швейцара, чтобы контролировать, кто входит в здание. Также он проверит состояние подъезда, чистоту.
- Установите доску в специальном месте, это поможет устранить повреждения стен и дверей.
- Настройте камеры, которые вы можете использовать, чтобы отслеживать, кто распространяет рекламу, если это необходимо. Не забывайте, что необходимо прикрепить таблички, предупреждающие о том, что ведется видеонаблюдение.
Ответственность
Довольно часто подростков и студентов, которым нужен дополнительный доход, нанимают для выполнения такой работы, как рассылка листовок. Для такой работы не требуются какие-либо знания или диплом, а также документы для осуществления деятельности.
Молодые люди обычно не думают, что такие действия могут быть оштрафованы. Это напрасно, потому что штрафы вполне реальны. Обычно более опытные работники отправляют молодых людей, учат их, как себя вести в конфликтных ситуациях.
Обычно руководители не предупреждают, что молодые люди могут получить штраф, эта информация опускается. Конечно, жители могут вызвать полицию, но они не имеют права задерживать диспенсеры до тех пор, пока они не приедут. Поэтому привлечь таких рекламодателей к ответственности крайне сложно. Осталось провести поучительные беседы.
Куда обращаться
Не менее тревожный вопрос, который задают многие, — куда жаловаться на рекламу. Стоит понять, какие органы следует задействовать в борьбе с почтовыми машинами. Стоит перечислить следующие организации:
Распространение листовок, брошюр, различных предложений — прибыльный бизнес. Из-за особенностей такой раздачи и закона о рекламе бороться с такими работниками достаточно сложно.
бороться с такой рекламой в одиночку практически невозможно; добиться чего-то можно, только объединив усилия. Добиться правильного позиционирования рекламы вполне возможно, но полностью исключить его невозможно.
ВАЖНЫЙ! Обратившись в соответствующие органы, можно уберечь свой вход от нежелательной макулатуры, несанкционированных структур, которые могут быть размещены различными компаниями.
Не отчаивайтесь, все возможно. Но прежде чем взяться за эту непростую задачу, подумайте, нужно ли вам это, стоит ли это ваших нервов и вашего драгоценного времени. Часто реклама в дверях умеренная и никого не беспокоит.
