Кадастровый паспорт земельного участка — это документ, в котором отражены все данные об объекте недвижимости или арендуемом участке. Стоит отметить, что любой желающий имеет право проверить кадастровый паспорт. Совершенно неважно, владеет он землей или нет.
необходимо уточнить небольшую деталь, с января 2018 года кадастровый паспорт заменен выпиской из ЕГРН. В этой статье мы поговорим о старой версии подтверждения права собственности на землю.
Получение выписки на земельный участок — обязательная процедура для каждого собственника. Если этого документа нет на руках, завершить операцию по отчуждению участка будет невозможно. Иногда граждане предоставляют участок земли в качестве залога, чтобы получить одобренную ссуду. В этом случае вам также потребуется подтверждение права собственности на землю.
При отсутствии кадастрового паспорта (выписки) гражданин даже не сможет арендовать землю или построить на ней дом.
В этой статье мы разберем самый простой способ получить выписку за земельный участок — через Интернет.
Как отправить запрос в Росреестр
Самый распространенный вариант получения выписки — сайт Росреестра. Здесь вы можете найти все данные о зарегистрированном земельном участке, а также информацию о недвижимости.
Если мы разобрались в вопросе, зачем нужен земельно-кадастровый паспорт, то процедура его получения не совсем. Стоит отметить, что в процедуре есть несколько деталей, о которых арендаторы и владельцы сайтов могут не знать:
Получите паспорт (выписанный) на землю, если гражданин не является собственником. Эта проблема возникает, если гражданин хочет зарегистрировать землю в государственной собственности. В этом случае нет необходимости покупать выписку по счету. Законодатель разрешает каждому гражданину получить кадастровый паспорт на земельный участок. В этом случае не имеет значения, как вы получили документ. Его можно представить в любой орган, где это необходимо. Поскольку это юридически обязывающее.
Для регистрации местности необходимо выполнить следующие действия:
Следует отметить, что процедура оформления земельного участка — обязательный этап. В противном случае получить кадастровый паспорт (выпавший) на земельный участок не удастся. В результате вы не сможете продать, подарить или сдать эту землю в аренду.
Стоит отметить, что выписка из ЕГРН оформляется в течение 5 дней с момента подачи запроса в Росреестр. Что касается регистрации, то она займет до 20 дней. Этот период объясняется тем, что нужно время на проверку всех документов и уточнение плана городской связи.
Как заказать кадастровый паспорт земельного участка онлайн
Кадастровый паспорт земельного участка можно проверить онлайн на следующих сайтах:
Самым популярным является сайт Росреестра. Вы, конечно, можете воспользоваться сайтом госуслуг, но запрос перенаправляется в Росреестр. Сайт Catasto Online относительно молод. Электронный адрес веб-сайта выглядит примерно так: Catasto — Online ru.
Этот сайт уже получил множество положительных отзывов в Интернете. Если вы доверяете мнению людей, этот сайт обрабатывает приложения намного быстрее, чем два других сайта. Большинство заказов можно получить как минимум за 4 часа. Максимум придется ждать часов 20.
Но стоит отметить, что на этом сайте вы можете получить только электронную версию выписки на земельный участок. Если говорить о сайте госуслуг и Росреестре, то они предоставляют как электронную версию отрывка, так и бумажную.
Как оформить выписку через сайт Кадастр Онлайн
Рассмотрим вариант заказа выписки на земельный участок через сайт Catasto Online:
Заходим на сайт. Найти земельный участок можно: по паспортным данным или по кадастровому номеру.
Далее вам нужно будет активировать личный кабинет. Делается это очень просто:
Ваш личный кабинет готов к использованию. Вы можете просмотреть статус своей заявки во вкладке «Мои выписки». Там же вы сможете скачать кадастровый паспорт после оформления заказа.
Стоит отметить, что сервис зарекомендовал себя как надежный ресурс для предоставления онлайн-кадастрового паспорта. Здесь вы можете заполнить заявку на выписку, которая поступит в электронном виде и будет подтверждена подписью регистратора Росреестра. Это может означать только одно: сервис надежен и имеет доступ к актуальным данным GKN.
Как можно забрать выписку и посмотреть готовность документа
Заказать кадастровый паспорт на земельный участок через интернет — полдела. Этот документ необходимо получить. Есть несколько вариантов отзыва декларации:
Укажите адрес электронной почты для получения выписки со счета. После обработки и оформления заявки декларация будет отправлена по указанному адресу. Затем вы можете скачать его и распечатать на бумаге.
Следует отметить, что получить кадастровый паспорт через БТИ невозможно. Эта организация не занимается делопроизводством с 2000 года.
Отличительной особенностью электронной версии декларации и бумажной версии является то, что последняя является оригиналом. Эта выписка не вызовет подозрений и будет принята любым органом, запрашивающим у вас такой документ. Поэтому перед тем, как оформить онлайн-заявку на кадастровый паспортный контроль, необходимо ознакомиться с вариантами предоставления выписки.
Все три службы, упомянутые в Интернете, предлагают электронную версию документа с выдержкой. Также есть возможность предоставить бумажную копию. Что касается новой услуги, то она предоставляет документ только в электронном виде, но при этом также предусмотрена электронная подпись представителя Росреестра.
Итак, мы разобрались, как получить и проверить выписку через Интернет. Сейчас в Интернете существует множество сервисов, которые предоставляют услуги по выдаче выписки. В этой статье мы выделили самые надежные и официальные сайты: сайт Госуслуг, Росреестра, Catasto Online. Самым популярным является сайт Росреестра. Именно он содержит всю информацию об объектах недвижимости и земельных участках.
