Исковое заявление о выписке из частного дома: как осуществить процедуру, права собственника жилья

Ситуация, когда собственникам недвижимости приходится защищать в суде свои права на честно заработанные квадратные метры, очень распространена. Удаление нежелательных людей из дома — одна из самых частых причин в суде. Это связано с тем, что по закону даже собственники жилья не имеют права самостоятельно отменять гражданам регистрацию в жилых помещениях.

Основания для выписки граждан

Граждане, имеющие право пользования жилым помещением, могут зарегистрироваться в доме или квартире. На это право имеют домовладелец и проживающие с ним члены семьи. Владелец недвижимости может регистрировать других людей по своему усмотрению. Иная ситуация с выпиской граждан.

Внимание! Согласно закону, лицо оправдано или снято с учета по решению суда. Поэтому, если зарегистрированный человек не желает менять свой вид на жительство, собственник дома вынужден обратиться в суд.

В судебном порядке граждане могут быть оправданы по следующим основаниям:

В зависимости от базы можно написать как зарегистрированное лицо, так и совладельца дома.

Кто может выступать истцом?

Только собственник или совладелец недвижимости может возбудить дело о выселении граждан из дома.

Важно! Люди, проживающие на праве пользования в частном доме, в приватизированной или купленной квартире, не могут подавать заявление на получение отпуска для других лиц.

Инструкция по выписке из дома

Процедуру выписки и выселения нежелательного арендатора можно разделить на несколько этапов.

Этап 1. Досудебное урегулирование

В конфликтной ситуации стороны часто не могут говорить спокойно и ищут пути решения проблемы. Поэтому полезно привлечь незнакомца, который сможет объяснить будущему ответчику последствия судебного процесса и принудительного увольнения.

Этап 2. Сбор бумаг и доказательств

Если мировое соглашение невозможно и судебный процесс неизбежен, домовладелец должен подготовиться к судебному разбирательству. Необходимо собрать документы, подтверждающие причины выписки человека. Состав карточек индивидуален и зависит от причины выселения.

Включает в себя:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом.
2. Домовая книга или справка о зарегистрированных лицах.
3. Свидетельство о разводе, если обвиняемый выселяется как бывший член семьи.
4. Договор аренды, аренда — за выпиской в ​​связи с истечением срока договора.
5. Акт о длительном отсутствии ответчика по месту жительства, если данный факт используется как основание для исключения лица из реестра. Документ подписывается управляющей компанией или ТСЖ.

В суд необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на дом, это могут быть:

Если документы утеряны или пропали без вести, их нужно восстановить. Обязательно приложите справку о зачислении граждан в дом. Эти документы подтверждают право истца требовать выселения.

Для доказательства асоциального поведения обвиняемых нужны не только показания, но и подтверждающие документы из полиции.

необходимо хотя бы дважды позвонить участнику милиции и получить ответы от властей о ведении разговора с нежелательным соседом и принятии других мер.

Этап 3. Составление иска в суд

В заявлении о жалобе необходимо подробно указать причины запроса об освобождении нежелательного лица. Пишите сухим языком, без эмоций. Пример подачи жалобы можно найти на сайте конкретного суда.

Заявление должно содержать:

Этап 5. Судебное разбирательство и принятие решения

При принятии решения учитываются аргументы обеих сторон. Недостаточная подготовка к процессу может привести к отрицательному результату. Также важно правильно сформулировать требования в декларации. Неправильно используемые термины могут привести к тому, что принять положительное решение невозможно. Исправить ситуацию может привлечение квалифицированного специалиста.

Этап 6. Выписка

После вступления решения в силу его необходимо принести в миграционную службу или паспортный стол. Согласно документу, госорганы снимут обвиняемых с регистрации. Если человек продолжает жить в квартире, нужно будет обратиться к судебным приставам.

В каких случаях выписка невозможна?

Существует несколько ситуаций, в которых суд отказывает зарегистрированному лицу в освобождении:

Если ответчик является владельцем дома. Собственность охраняется законом, выписка из которой разрешается только в исключительных случаях. Например, когда жизни других совладельцев угрожают, нарушаются права соседей и т.д.

1. Нельзя писать человеку, отказавшемуся от участия в приватизации. Эти граждане сохраняют за собой постоянное право пользоваться домом.
2. невозможно выбросить мелочь «на воздух.

Судья может сохранить за собой право пользования помещением за бывшим членом семьи собственника в течение определенного периода, если у него нет другого жилья. Он также может обязать истца обеспечить жилищные условия выписанным. Такое решение практикуется при снятии с учета бывшей жены с ребенком заявителя.

Выписка из квартиры через суд: список документов, образец заявления и решения суда

Право на постоянное или временное проживание может возникать по разным причинам: приобретение жилья в собственность, предоставление квартир в социальную аренду, аренду или сдачу внаем. При переезде граждане регистрируются по месту жительства или пребывания, а выписка из квартиры человека может быть произведена через суд по основаниям, предусмотренным законом.

Список документов для выписки

Причины принудительного выселения граждан из жилых помещений по решению суда зависят от условий получения права проживания, а также правового статуса имущества.

1. В таких обстоятельствах принудительное освобождение допускается только после соблюдения процедуры уведомления.
2. Документы о выписке могут быть отправлены в суд только в том случае, если арендаторы не выполнили юридическое обязательство освободить квартиру на добровольной основе.
3. Принудительное аннулирование будет осуществлено на основании судебного акта, для этого необходимо подготовить следующую документацию:

На основании решения суда, предусматривающего выписку лица, полномочия Федеральной иммиграционной службы будут освобождены от должности в срочном порядке.

Выписка из квартиры через суд

Отмена по решению суда должна быть надлежащим образом задокументирована, а причины освобождения лица должны быть указаны в заявлении о жалобе.

Образец выписки из квартиры через суд можно найти на нашем сайте, и в содержание жалобы необходимо включить следующие моменты:

Примечание! Если квартира была приобретена до брака, постоянный супруг не вправе требовать раздела жилища после развода. Кроме того, нет права на постоянное проживание, если не согласованы условия переезда. В таких случаях допускается принудительное освобождение бывшего супруга в суде.

Образец документа

Форма заявки на получение выписки из квартиры должна соответствовать требованиям законодательства и, прежде всего, должна достоверно подтверждать право на общение в суде и причины отмены.

Скачать образец претензии для выписки (аннулирования) в MS Word.

Право на обращение в суд, помимо собственника дома, может иметь собственник, предоставивший квартиру гражданам по договору социальной аренды.

Заявления о выселении из квартиры подаются в суд общей юрисдикции (районный или городской суд), дело будет рассматриваться по месту жительства ответчиков.

Чтобы узнать, сколько стоит обязательная выписка через суд, достаточно обратиться к статье 333.19 Налогового кодекса РФ — размер госпошлины составит 300 рублей.

Основания для снятия с регистрации

1. Отказу от регистрации по указанным причинам предшествует процедура уведомления арендаторов о недопустимости нарушений проживания.
2. Для этого арендодатель обязан направить письменное уведомление или предупреждение лично или по почте.
3. Обратите внимание, что выполнение арендаторами требований, указанных в письменном сообщении, приведет к прекращению процедуры принудительной отмены бронирования.

Как происходит принудительная выписка

В ряде случаев допускается выселение и увольнение собственника квартиры по решению суда.

Поскольку право частной собственности может быть ограничено только законом, причины принудительного выселения собственника собственной квартиры должны быть в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации:

Поскольку защита прав собственности гарантируется законом, имущественные интересы собственника будут соблюдаться даже в случае принудительного выселения.

Например, в случае отказа в выселении из аварийного дома собственнику будет предоставлено равноценное жилье, а в случае отказа от такого предложения компенсация будет выплачиваться за счет бюджетных средств.

Истцом в случае выселения собственником может выступать муниципальный орган или Государственная жилищная инспекция (в ее полномочия входит контроль за соблюдением правил содержания жилищного фонда).

Для обязательной выписки после решения суда может потребоваться обращение в службу ФССП. Это происходит, если выселенные граждане отказываются от исполнения судебного акта добровольно.

В процессе производства по делу будет осуществлено фактическое выселение, а документы для выписки будут отправлены в учреждение УФМС.

Порядок снятия с регистрационного учета

Как выписать человека из дома без согласия через суд

Если вы живете в своем доме, у вас могут возникнуть трудности с выгрузкой зарегистрированных в нем людей. Еще больше вопросов возникает, если человек не хочет добровольно отменять регистрацию. Как правильно проводится эта процедура, в чем может быть причина выселения? Об этом мы поговорим в нашей статье.

Основания для выписки человека из дома без его согласия

Поскольку частный дом является жилым помещением и гарантирует конституционное право гражданина на жилище, увольнение лица без согласия должно производиться только по решению судебного органа. Однако, если для отмены нет достаточных причин, ни один судья не встанет на вашу сторону и не выполнит запрос. Причины выписки из частного дома:

Следует помнить, что независимо от основания для отказа, указанного в заявлении о претензии, это необходимо будет подтвердить документами и показаниями.

Как выписать из дома не собственника без согласия через суд

можно ли также написать зарегистрированному в доме человеку, если он не хочет? Законодатель предлагает такую ​​возможность. В принципе, эта процедура мало чем отличается от аналогичной при выселении из квартиры, однако есть и некоторые нюансы, о которых нужно знать заранее.

Если зарегистрированное лицо не дает согласия на выселение, необходимо обратиться в суд. Самостоятельно применять к этому лицу какие-либо меры не стоит, так как против вас может быть возбуждено уголовное дело по статье 330 УК РФ.

Порядок действий и процедура

Чтобы удалить из дома зарегистрированного там человека, не являющегося собственником, необходимо выполнить определенную последовательность действий.

1. Попытайтесь заставить зарегистрированного человека добровольно отказаться от подписки. Для этого нужно отправить арендатору запрос на выселение, как это сделать правильно, вы узнаете из этой статьи.
2. Если добровольная выписка невозможна, необходимо направить жалобу в суд. Лучше всего доверить составление этого документа профессиональному юристу.
3. Соберите все необходимые документы, которые подтвердят законность ваших запросов в суде.
4. Заявление с пакетом собранных документов необходимо отправить в районный суд общей юрисдикции. Это можно сделать лично, по почте или через представителя.
5. Посещайте слушания, подавайте жалобы и ходатайства, предоставляйте доказательства своей невиновности.
6. Получите решение суда. Это можно сделать в офисе. Если решение не в вашу пользу, его можно обжаловать в вышестоящей инстанции.
7. С судебным постановлением, домовой книжкой и паспортом обратиться в УВМ МВД России по месту нахождения спорного жилого дома и составить заявление об отказе ответчика.

На этом процедура выписки из частного дома завершается. Регистратор обязан внести изменения в домовую книгу (ее ведет собственник недвижимости).

Исковое заявление о выписке из частного дома без согласия

Чтобы освободить человека из частного дома, необходимо составить исковое заявление о том, что оно утратило право пользования домом. Ведь судебная власть сама не вносит изменений в домовую книгу. Эта функция возложена на подразделения УВМ МВД РФ.

Единой формы заявки нет, но в ней необходимо указать:

лучше всего подать жалобу на компьютере и распечатать ее, но если вы не можете этого сделать, вам не откажут в написании жалобы.

Необходимые документы

Для подачи иска в суд о выписке из частного дома необходимо собрать следующие документы:

Копии этих документов прилагаются к заявлению, однако по запросу суда необходимо будет предоставить оригиналы.

При поступлении решения суда о признании обвиняемым утратившим право пользования жилым домом в УВМ МВД РФ необходимо предоставить следующие документы:

После проверки документов вам будут возвращены все оригиналы, кроме домашнего буклета. И за этим документом вы явитесь в день, назначенный паспортным инспектором.

Сроки выписки

Процесс может длиться бесконечно: все зависит от конкретных обстоятельств дела, позиций сторон, адекватности доказательств, присутствия участников. В лучшем случае вы потратите на пробную версию чуть меньше двух месяцев. В худшем — несколько месяцев.

Но процедура прямой отмены в УВМ МВД РФ займет 3 дня, а в некоторых случаях и меньше. Все зависит от загруженности сотрудников паспортного стола.

Госпошлина и расходы

При подаче заявления о выписке из дома необходимо уплатить государственную пошлину. В 2019 году это 300 рублей для физических лиц и 6000 рублей для юридических лиц.

Снятие с регистрации непосредственно в УВМ МВД РФ — бесплатно. Если паспортный инспектор требует, чтобы вы оплатили какую-либо услугу, вы можете подать жалобу в надзорные органы, так как это незаконно.

За копирование документов для подачи в суд может взиматься дополнительная плата.

Судебная практика

Анализируя судебную практику по выписке из особняка, можно сделать вывод, что подавляющее большинство заявлений о выселении из жилых домов не собственников удовлетворяет суд. Исключения бывают только если:

В остальном судья обязательно встанет на сторону истца.

Пример. Владелица частного дома Торопова А.Р после замужества зарегистрировала своего мужа Давыдову и т.д. Через 8 лет они развелись и экс-супруг уехал, но отказался сниматься с регистрационного регистра, мотивируя это тем, что у него нет постоянного места жительства по месту жительства, а для работы нужен вид на жительство.

Торопова обратилась в суд с просьбой признать утрату Давыдовым права пользования жильем из-за длительного отсутствия и разрыва семейных отношений. Суд полностью удовлетворил его исковые требования. Торопова обратилась в УВМ МВД РФ с домовой книгой, паспортом и решением суда, написала соответствующее заявление.

Нужен юрист

Если вы не знаете, как написать не собственник жилого дома, а зарегистрированный в нем, обратитесь к опытным юристам нашего сайта за бесплатной консультацией. Они смогут помочь вам определить последовательность действий.

В общем, вы не должны полагаться на свою силу в судебных разбирательствах по освобождению зарегистрированного лица из дома. На первый взгляд это несложно, но требует много времени и специальных юридических знаний.

Как выписать человека без его согласия из дома: если прописанный там не проживает, а также может ли собственник выселить через суд из частного дома

Несомненно, приняв решение выпустить человека из дома, следует отдать предпочтение мирному решению этой проблемы. Однако зарегистрированный человек не всегда хочет встречаться посередине. Иногда можно встретить несогласие и активное сопротивление. В такой ситуации единственный вариант — обязательное судебное освобождение.

Права собственника жилья

Действующее законодательство четко отражает основные права и обязанности собственника недвижимости. Так, согласно ст. 30 ТК РФ собственник жилья имеет следующие права:

Если прописанный там не проживает

Регистрация гражданина, долгое время не проживавшего по месту регистрации, как правило, влечет за собой ряд негативных последствий:

Столкнувшись с подобной ситуацией, многие собственники недвижимости задаются вопросом: как снять человека с прописки, если он там не проживает?

Чтобы выгнать человека из дома, в котором он давно не появлялся, рекомендуется действовать по следующей инструкции:

1. Сначала следует встретиться с зарегистрированным лицом и попытаться договориться о добровольной выписке.
2. Если местонахождение гражданина неизвестно или он не дает согласия на снятие с учета, то вам необходимо будет подать иск.

Последний вариант предполагает наличие определенных оснований полагать, что человек фактически лишился права проживания в доме, в котором он прописан. В связи с этим вы можете выбрать один из представленных алгоритмов действий:

Согласно статье 71 ТК РФ временное отсутствие арендатора или одного из членов его семьи не является основанием для прекращения права на жилище, по которому был заключен договор социальной аренды.

При этом п. 3 ст. 83 ТК РФ гласит, что если люди, проживающие в коммунальном жилье, переехали на другое место жительства, их договор с собственником считается расторгнутым с первого дня отъезда.

Если человек принимает добровольную отмену в частном доме, алгоритм действий будет следующим:

1. Прежде всего, необходимо собрать пакет документов, необходимый для процедуры выписки.
2. Далее необходимо явиться в ГУВД МВД России (Главное управление по вопросам миграции), написать заявление, приложить пакет других документов и оставить все это в регистрирующем органе для проверки.
3. Через несколько дней (обычно три дня) вы должны вернуться в Главное управление внутренних дел МВД и забрать свое удостоверение личности с соответствующей печатью. Если дом частный, выписка также отмечается в домовой книге.

При желании вы можете одновременно выехать со старого места жительства и зарегистрироваться по новому. В этом случае сотрудники регистрирующего органа самостоятельно отправят запрос на выписку с предыдущего адреса.

Для отмены регистрации в частном доме вам потребуются:

1. Заграничный пасспорт.
2. Заявление заполнено по форме № 6.
3. Домашняя книга.

Кроме того, если планируется принудительное увольнение человека из дома, к основному пакету документов будет добавлено решение судебных органов, которое послужит основанием для отмены в случае несогласия зарегистрированного лица. Процедура выписки абсолютно бесплатна.

Действуем через суд

Часто владельцы квартир, не сумевшие договориться о добровольном увольнении, начинают волноваться и задавать вопросы: как писать без согласия? Могу ли я это сделать, если я владелец? Единственный выход в этой ситуации — обратиться в суд.

1. Согласно пункту 4 статьи 3 ТК РФ никто не вправе произвольно выселять или лишать другое лицо права пользования жильем.
2. Поэтому перед подачей претензии стоит заранее позаботиться о сборе необходимых фактов и доказательств того, что человек утратил право пользования домом.
3. Отмена судом включает следующие этапы:

1. Составьте жалобу и соберите документы, среди которых: паспорт истца; документы на жилой дом (в частной собственности — свидетельство о регистрации права собственности, в муниципальной — общественный договор); причины выписки (свидетельство о разводе, заявления под присягой соседей и т д.); Выписка из домовой книги, содержащая сведения о лицах, зарегистрированных в доме.
2. Затем необходимо оплатить госпошлину и приложить квитанцию ​​к общему пакету документов.
3. Сходите в районный суд и подайте жалобу вместе с другими документами.
4. Если жалоба будет удовлетворена, владелец частного дома сможет без него аннулировать зарегистрированное.

Принимаем во внимание

Принимая решение о выписке человека из дома, следует учитывать, что есть определенные категории людей, которых нельзя принудительно выписать. Это включает:

Поэтому записывать указанные категории граждан можно только с их согласия.

Несовершеннолетний ребенок

Отмена регистрации ребенка имеет особую процедуру. Кроме того, необходимо соблюдать следующие условия:

1. Несовершеннолетний может быть выписан только с отцом или матерью.
2. Выписка «в никуда» не допускается. Это должно быть немедленно зарегистрировано в новом жилье.
3. Новый дом не должен быть хуже старого или даже лучше.
4. Для выписки потребуется разрешение отца или матери (в случае развода).

Существует два варианта отмены регистрации несовершеннолетнего в приватизированном доме:

вполне возможно написать человеку без его согласия. Однако сделать это можно только через суд. Кроме того, для аннулирования вида на жительство необходимо будет указать существенные причины и доказать их наличие.

Ситуация намного сложнее, когда выписывается несовершеннолетний. В этом случае необходимо соблюдение ряда нормативных требований. В противном случае отписаться от ребенка не удастся.

Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры

Поэтому, если человек отказывается от выезда или игнорирует это требование, собственники должны составить жалобу, обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры, выиграть дело и вынести положительное решение суда в паспортном столе или MFC.

Для удобства я написал отдельные статьи в зависимости от того, кого нужно проверять:

Если вы не нашли подходящего варианта, читайте дальше. Здесь тоже все подробно написано, как пишут почти все люди.

1. Статья 1, ст. 209 ГК РФ — выписываемое лицо НЕ должно быть одним из собственников квартиры. Ведь согласно этой статье, собственники имеют право пользоваться своей квартирой / жить в ней и, таким образом, проходить регистрацию. Важное отступление: если квартира отошла собственникам во время приватизации и человек отказался в ней участвовать, то условия его освобождения через суд очень разные. Как и само образование. Если это так, то я написал отдельную инструкцию, как зарегистрировать человека, отказавшегося от участия в приватизации.↓
2. Статья 1, ст. 31 ЖК РФ — любой зарегистрированный в квартире (но не собственник) является членом семьи собственников. И неважно, кто он, родственник или нет. Родство в данном случае значения не имеет, не стоит путать понятие члена семьи согласно Жилищно-семейному кодексу.↓
3. … 4 ст. 31 ЖК — бывший член семьи не сохраняет за собой право пользования (проживания) в квартире собственника, если не согласовано иное. Следовательно, чтобы выселить человека из квартиры, хозяева должны признать его бывшим членом семьи. Как распознать человека бывшим членом семьи зависит от того, кто собственник:
4. Взрослый сын или дочь. Они будут признаны бывшими членами семьи, если: 1) у них нет общей семейной ячейки с собственниками; 2) вести отдельный бюджет; 3) не оказывать взаимопомощи и поддержки (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. № 14). Если дети не проживают в квартире, это будет дополнительным преимуществом, хотя в этом условии нет необходимости. Я написала отдельную статью о выписке своих взрослых детей (adult.
5. Другие родственники или не родственники. К ним относятся бабушки, бабушки и дедушки, внуки, внуки, братья, сестры, сожители, сожители, друзья, знакомые и т.д. Владельцы должны признавать их не как бывших членов семьи, а просто НЕ как членов семьи. Их собственники зарегистрировали их НЕ как членов семьи — пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. 14.

Изобразительное искусство. 304 ГК РФ — собственник может требовать устранения любых нарушений его прав, даже если такие нарушения не были связаны с лишением имущества.

Если человек не живет, он играет в игру хозяев. В этом случае судья будет на их стороне.

Если человек еще жив, важно, чтобы у него была другая жилплощадь. Если зарегистрированное в суде лицо докажет, что ему негде жить (прописка), судья может принять решение о выдаче ему вида на жительство на определенный срок, например.

сохранит за собой право пользования квартирой (п. 4 ст. 31 ТК РФ и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. № 14). На практике продолжительность составляет от 3 месяцев до 1 года. Если у него другая жилая площадь, это необходимо доказать.

Следующие инструкции объясняют, как это сделать.

Стороны в суде: Истцом является собственник квартиры или один из них. Также может быть представитель истцов. Это юрист, который по поручению собственников представляет и защищает их интересы в суде; Ответчик — не тот собственник, которому они хотят написать.

У обвиняемого также может быть представитель — адвокат, адвокат и т.д.; Третье лицо — свидетель (если присутствует), представитель миграционного управления главного управления МВД субъекта (практически не присутствует на слушании). Прокурор — если обвиняемый проживает в квартире, например.

когда его нужно не только написать, но и выселить.

1. 1. Составьте претензионную декларацию — Название претензии зависит от ситуации. Если ответчик в настоящее время не проживает в квартире — исковое заявление о признании права пользования жилым помещением прекращено.

      Если вы проживаете — к признанию права пользования домом и к выселению прекращенным.

      Если он не въезжал в квартиру и не проживал в ней ни одного дня — по признанию обвиняемым, что он не получил права пользования жилым помещением.

      Жителям Москвы и области рекомендую обратиться в юридический отдел «Бессонов и партнеры» для составления претензионного заявления. Специалисты офиса внимательно выслушают, ознакомят с ситуацией и правильно составят жалобу, которая обязательно будет принята в суд. Стоимость около 7 тысяч рублей.

      , полная стоимость будет указана после того, как вы узнаете вашу ситуацию. Для посетителей нашего сайта действует скидка от 5% до 10% на все услуги. Просто скажите, что вы подали заявку на сайте Let’s Live.com».

      По всем вопросам и бесплатной консультации звоните по телефону 8 (495) 642-31-96 (только для жителей Москвы и области / с 9:00 до 21:00 ежедневно).

      Также в офисе можно заказать услугу «Расчет — все включено». Он возьмет на себя все возможные работы по выписке человека. Узнайте больше о вышеуказанной услуге.

      Если вы решите составить исковое заявление самостоятельно, один из владельцев может фигурировать в иске в качестве истца, причем все это необязательно. Кто будет указан в заявлении истцом, должен явиться в суд.

      При наличии нескольких истцов нет необходимости составлять жалобу от каждого из них, каждый будет. Или вы можете составить заявление, в котором один из собственников может быть истцом, а остальные собственники выступают в качестве третьего лица (если они желают, конечно).

      В этом случае они как третьи лица могут высказать свое мнение по жалобе.

      ВАЖНО: В заявлении с адресом проживания ответчика укажите адрес квартиры, из которой вы желаете выехать. Это необходимо для того, чтобы суд направил ему повестку (статья 113 ГПК РФ). По логике суда, адресом проживания ответчика является адрес его регистрации (п.63 Постановления Пленума Верховного Суда от 23 июня 2015 г. N25).

      Если вы не проживаете по адресу регистрации и не получили уведомление, суд все равно будет считать уведомление доставленным. Получение уведомлений — обязанность гражданина. Суд, согласно закону, принял все меры по извещению, и если обвиняемый не явится в судебное заседание, судья рассмотрит дело без его участия (заочно в соответствии с пунктом 4 статьи 167 ГК РФ). Порядок Российской Федерации).

      В этом случае он не сможет защитить себя в суде, и это игра хозяев.

      Но необходимо сделать несколько копий декларации. Один экземпляр должен быть на руках у каждого истца, один — у судьи и несколько экземпляров — в суд. Количество копий в суде зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчик — 1, третье лицо — 2, судья — 1. Итак, есть 2 копии (на руках истцов) + 2 (для истцов в суде) + 1 (для ответчиков в суде)) + 2 (для третьих лиц в суде) + 1 (судья) = 8.

   2. Подача искового заявления и других документов в суд. Еще раз напоминаем вам, что один из владельцев может подать заявление и участвовать в нем, причем все это необязательно. Кто фигурирует в повестке в качестве истца, утверждает. Или адвокат может подать иск по доверенности.

      Вам необходимо обратиться в суд по месту нахождения квартиры (ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ). Обычно в крупных городах это районные суды, в малых городах и селах — городские суды.

      Во-первых, в кабинете суда необходимо взять квитанцию ​​об уплате госпошлины. Размер госпошлины — 300 рублей. (абзац 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ). Вы можете оплатить его в самом суде. Кроме того, после оплаты уже в приемной (отправке) суда предоставить следующие документы (оригиналы и копии):

   3. Заявление о жалобе. Сколько нужно копий заявки, написано выше.
   4. Паспорт (-и) истца (-ов). В случае, если вместо истца документы представляет доверенное лицо (например, юрист), также требуются его паспорт и нотариальная доверенность. Если один из истцов несовершеннолетний, его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей / представителей.
   5. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Если сертификат недоступен (не выдается с 2016 года), требуется бумажная выписка из ЕГРН. О том, как его заказать, читайте здесь. Если есть справка, рекомендую принести ее и выписку из ЕГРН.
   6. Учредительный договор. Это договор, по которому была куплена квартира. Это может быть договор купли-продажи, дарения, приватизации или свидетельства о праве на наследство и т.д.
   7. Выписка из домовой книги. В этом заявлении указаны полные имена граждан, зарегистрированных (прописанных) в квартире, в том числе ответчик. Чтобы узнать, как его получить, перейдите по этой ссылке.
   8. Чек с квитанцией об уплате госпошлины.
   9. Свидетельство о разводе. Необходимо предъявить, если нужно написать бывшему супругу).

Это общий список документов. Может потребоваться дополнительная информация, все зависит от конкретной ситуации.

1. Судья рассмотрит заявление и назначит дату предварительного слушания. В течение 5 рабочих дней со дня подачи документов судья изучит записку и решит, что делать дальше — принять, отклонить или оставить без движения.

   Если судья примет запрос, дата предварительного слушания будет назначена. Максимальный срок — один месяц с момента подачи заявления (п. 1 ст. 154 ГПК РФ). Суд направит истцам, обвиняемым и третьим лицам уведомление о месте и времени предварительного слушания заказным письмом.

   Проведение предварительного сеанса Предварительное занятие — подготовка к процессу. В нем судья выслушивает запросы сторон и рассматривает представленные документы. Если документов недостаточно, судья укажет, какие документы необходимо передать.

   Что делать соискателям? Истцы должны обратиться в суд с просьбой запросить у Росреестра информацию, то есть выписку из ЕГРН о правах человека на его недвижимое имущество. Для стойких необходимо запросить выписку. В следующем абзаце мы объясним, почему это необходимо.

   Если истцы приглашают свидетелей со своей стороны в суд, они должны подать им ходатайство, например, предоставить письменное заявление или указать их в заявлении о жалобе.

   Если ответчик проживает в квартире и есть просьба о выселении, для слушания назначается прокурор.

   Впоследствии дата слушания будет назначена. Повестка возвращается подсудимому, но на этот раз для проведения судебного заседания.

2. Проведение слушания: в начале слушания судья объявляет требования к запросу. Затем он выслушает каждую из сторон или адвоката, их дополнения, показания свидетелей и других третьих лиц, задаст вопросы для разъяснения.

   Если обвиняемый не проживает в квартире, это необходимо доказать. Для этого необходимо пригласить свидетелей (соседей, родственников), которые это подтвердят.

   Если подсудимый проживает в квартире, в судебном процессе участвует прокурор. В этом случае необходимо доказать, что ответчику, помимо квартиры, еще есть где жить.

   Чтобы узнать, есть ли у него недвижимость в собственности, ему нужна только выписка из ЕГРЮЛ о правах человека на его недвижимость.

   Это утверждение показывает, какой собственностью владеет тот или иной человек. Если у обвиняемого другое жилое помещение, судья это учтет.

   Решение суда объявляется, судья, рассмотрев все претензии и доводы сторон, выносит и оглашает свое решение. Если обвиняемый присутствовал на судебном заседании, решение суда вступает в силу в течение одного месяца со дня оглашения. Это называется личным решением.

   Если он не присутствовал на каком-либо судебном заседании, решение может быть вынесено лично или заочно (вступает в силу от одного месяца до 7 дней), это будет рассмотрено судьей.

   Решения вступают в силу в указанные сроки только в том случае, если ответчик не подал апелляцию.

3. Получите копию приговора у секретаря суда. Вы можете узнать о его наличии, позвонив в суд.
4. Принесите копию решения суда в УВД. Если суд вынес решение в пользу собственников по выписке ответчика и оно вступило в законную силу, необходимо принести копию решения суда в районный отдел по миграционным вопросам МВД (ранее ФМС). Согласно закону, при предъявлении копии решения суда ответчик должен быть удален (снят с регистрации) в течение 3 рабочих дней.
5. Выселение обвиняемого Выше я писал, что если обвиняемый докажет судье, что ему негде жить, то суд может дать ему вид на жительство на определенный срок (от 3 месяцев до года).

   Даже если было принято решение суда о выселении обвиняемого без срока проживания, ответчик может ходатайствовать об отсрочке исполнения этого решения в том же суде. И судья может предоставить ему отсрочку.