Исковое заявление на выписку из квартиры: изучаем образец и готовим документы

Снятие с регистрации по месту жительства или временного проживания происходит по собственному желанию арендатора или по решению суда. Причин выписки человека много, часто встречаются следующие:

Добровольная отмена по личным причинам;

Выписка о долгосрочном проживании человека по другому адресу без оплаты коммунальных услуг за текущую регистрацию;

Супружеские разводы;

Другие причины, часто связанные с прекращением семейных уз или правонарушением.

Когда его выписывают добровольно, обычно ни у кого нет проблем. Процедура осуществляется через отделение Федеральной иммиграционной службы по месту нахождения квартиры, с заполнением анкеты и при наличии личного паспорта заявителя. Но в случае, если гражданин возражает против его снятия с регистрации или связи с ним длительное время нет, собственник дома должен составить и подать в суд официальное заявление с жалобой на выписку из квартиры. В таком случае необходимо полностью обосновать этот запрос, форма которого будет дополнительно исследована, поскольку суд будет выносить решение на основании доказательных причин такого запроса. А если доказательной базы будет недостаточно, собственнику жилплощади просто откажут.

Правила подачи иска

Для оформления выписки из квартиры прописанного там гражданина необходимо соблюдать правовые нормы и правила.

К ним относятся, например, требование о составлении заявления о заявлении в количестве участников разбирательства, плюс копия должна храниться в суде.

Кроме того, к каждой повестке должны быть приложены все документы, представленные в суд. Все собранные материалы поступают не только непосредственно в суд, но и к ответчику.

Поскольку Закон о жилищном строительстве защищен положениями Конституции Российской Федерации, снятие лица с регистрации через суд — довольно сложная процедура.

Поэтому, чтобы не тратить зря время и деньги, перед подачей жалобы очень важно подготовить действительно мотивированную документальную основу, при необходимости, с письменными показаниями.

Основания для обращения в суд

Ссылаясь на Жилищный кодекс, существуют серьезные причины для увольнения и выселения человека из муниципального жилья через суд путем подачи заявления с жалобой, форма которого далее, можно отметить следующее:

Эксплуатация квартиры не по назначению, например организация коммерческой деятельности в жилом доме, использование жилья под склад и т.д.;

Нарушение прав других жителей многоквартирного дома;

Злоупотребление арендатором арендованной квартиры;

Решение суда о недопустимом сосуществовании граждан, например, о лишении родительских прав;

Переезд зарегистрированного лица на другое место жительства, т.е утрата права пользования квартирой;

Умышленная неуплата счетов более полугода.

Могут быть и другие причины, в зависимости от каждой конкретной ситуации.

Как показывает практика, причиной решения проблем через суд является прекращение семейных уз, и не только между супругами.

Трудности возникают и с родственниками бывшего супруга, особенно если они несовершеннолетние или признаны недееспособными. Таких граждан будет сложнее снять с регистрации в квартире.

Причины снятия с регистрации

Ситуация с приватизированной квартирой аналогична описанным выше пунктам. Чаще всего домовладельцы обращаются в суд с жалобами в следующих случаях:

Официальный развод супругов — важно отметить, что при наличии общего ребенка после увольнения бывшего мужа или бывшей жены несовершеннолетним сохраняется право жить и регистрироваться в этой квартире, так как ребенок может пользоваться юридически дом одного из его родителей;

Неприемлемое поведение жильцов, нарушающее установленные правила жизни в многоквартирном доме: требуются письменные заявления соседей, копии ранее поданных в органы власти жалоб, копии ответных ответов, протоколов об административных правонарушениях, актов о возмещении имущественного ущерба и т.д.;

Факты длительного отсутствия лица, зарегистрированного по адресу регистрации, что также связано с неоплатой этим гражданином счетов — здесь важную роль играют документальные доказательства, а также копии квитанций, подтверждающих, что истец вносит оплата все это время.

Жалобу необходимо подать в суд по месту нахождения квартиры, кроме того, этот документ требует уплаты государственной пошлины.

Последовательность составления

Когда собственник квартиры не может мирно решить вопрос о снятии гражданина с прописки, конечно, неприятный момент нужно устранять через суд. А для этого, помимо собранных аргументированных доказательств, необходимо правильно и грамотно составить собственно претензионное заявление.

чтобы подать в суд, необходимо составить жалобу с максимально подробным описанием всей ситуации: почему возникла, как ее подтвердить.

Желательно обращаться к правовым положениям в зависимости от конкретного случая.

Само решение конфликта в судебном порядке заключается в признании лица, утратившего право пользования квартирой, по которому в дальнейшем оформляется аннулирование.

Шаблон документа

Чтобы правильно составить заявление о претензии, вы можете использовать этот пример из этого документа:

(полное наименование суда, в который подано заявление) Истец (ФИО, адрес регистрации и место жительства) Ответчик (ФИО, адрес регистрации и место жительства) Цена рекламации (указать)

Заявление о жалобе прекращение права пользования квартирой Истцом согласно свидетельству о праве собственности (указать номер и дату выдачи документа) является собственник квартиры, которая находится по адресу: (укажите полный адрес места жительства). Ответчик уже не проживает по указанному адресу (укажите срок), в квартире нет личного имущества и не оплачивает коммунальные услуги, а значит, все обязательства возлагаются на проживающих в квартире граждан, а именно (указать зарегистрированных жильцов). Ответчик владеет (владеет жилой недвижимостью, проживает по адресу, указанному) и не является совладельцем квартиры. (Если есть другие обстоятельства, дополнительные факторы, все должно быть описано как можно подробнее, со ссылками на документы). В соответствии со статьей (обозначьте артикул и код в соответствии с конкретной ситуацией), а также в соответствии с вышеизложенным, ПОЖАЛУЙСТА: Подтвердить ответчику (имя и фамилия), что он утратил право пользования квартирой, которая находится по адресу: (указать адрес). Обязать ФМС (указать отдел по месту прописки) снять обвиняемого (имя, фамилия) с регистрации из квартиры, расположенной по адресу: (указать адрес). К заявке прилагается: (перечислить все представленные документы). (Дата подписания)

Оформляем иск о выписке из квартиры

Иск о выписке жильца собственником квартиры

Владелец квартиры может написать арендатору, если он не имеет с ним родственных отношений (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). Супруг, родители и дети признаются членами семьи. Например, после развода может возникнуть вопрос об освобождении из квартиры бывшего мужа.

Перед тем, как подать заявление о выписке из квартиры через суд, не лишним будет направить арендатору произвольное извещение о необходимости добровольно освободить помещение и выселиться в отведенное время. Отдайте копию арендатору и на второй получите его подпись, ФИО и дату получения.

Если вы уверены, что уведомление не будет подписано, отправьте его заказным письмом с описанием содержания и подтверждением получения. Уведомление по почте, подписанное ответчиком, пригодится во время судебного разбирательства, если спор не может быть разрешен мирным путем.

Подготовка искового заявления в суд

В акте о прекращении права пользования жилым помещением лица должны быть указаны:

наименование суда, в который подана жалоба;

ФИО, домашний адрес, контактный телефон истца;

ФИО и домашний адрес ответчика;

Имя и адреса третьих лиц (если есть);

название кредита;

краткое описание ситуации, в чем нарушение прав и интересов субъекта;

требования истца и обстоятельства, из которых они основаны, со ссылкой на закон;

список прилагаемых документов;

дата подачи заявления и подпись истца.

Если ответчик проживает в квартире собственника (истца), укажите в заявлении ходатайство о выселении.

В заявлении не должно содержаться обязательства отозвать ответчика. Суд принимает решение о прекращении права пользования квартирой, по которому арендатор будет освобожден.

Необходимые документы

К заявлению о претензии приложить:

копии заявления и приложенных к нему документов для ответчика;

документы на жилую недвижимость (договор купли-продажи, уступка имущества путем приватизации, свидетельство о праве правопреемства и т д.);

выписка из домовой книги, справка о лицах, состоящих на учете;

документ, подтверждающий прекращение у ответчика права пользования жилым помещением (свидетельство о разводе и др.);

извещение о выдаче помещения с отметкой о доставке;

другие документы, подтверждающие вашу позицию;

квитанция об уплате государственной пошлины.

Подайте жалобу лично или по почте в районный суд, в котором находится ваша собственность.

Заявка может быть отклонена, если:

у арендатора нет возможности проживать в другой комнате — право пользования домом истца может сохраняться в течение определенного судом срока;

арендодатель уплачивает арендатору алименты — суд вправе обязать истца предоставить ответчику иное жилье;

ответчик проживал в жилом доме на момент его приватизации и принял приватизацию без своего участия (ст. 19 Закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ)

Стоимость иска

Требования по аннулированию не носят родовой характер, поэтому за подачу претензии необходимо уплатить госпошлину в размере 300 рублей. В случае подачи нескольких апелляций суд может обязать вас уплатить пошлину за каждую из них и вынести конкретный приговор с указанием суммы.

Юридические фирмы взимают от 3000 до 5000 рублей за составление заявления по таким спорам в зависимости от сложности дела и региона. Стоимость участия юриста в судебном заседании в качестве представителя составляет не менее 5 000 рублей.

Особенности иска о выписке несовершеннолетнего

В заявлении о прекращении права пользования жилым помещением ребенка необходимо указать законного представителя ребенка — одного из родителей или опекуна. Если ребенку 14 лет, он будет участвовать в процессе вместе со своим представителем.

Приложите к заявлению в качестве основания документы, касающиеся перехода права собственности на жилище к другому лицу или прекращения семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, который также зарегистрирован в доме.

Несовершеннолетний ребенок не может быть снят с регистрации, если его законный представитель является одним из собственников дома. В этом случае необходимо дождаться достижения им совершеннолетия.

В исковом заявлении также указать обязанность выселить ребенка в другое жилое помещение. Заявление будет рассмотрено районным судом в обычном порядке.

После завершения спора получить исполнительный лист и вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства передать его судебному приставу-исполнителю.

Особенности иска о выписке жильца из муниципальной квартиры

1. Собственник муниципальной собственности может выписать арендаторам, если:
2. Основанием для подачи жалобы также может быть расторжение договора (или распоряжения) о социальной аренде муниципального помещения с арендатором в случае его отказа покинуть занимаемую территорию.
3. Арендатор государственного жилья может обратиться в суд с иском о лишении другого арендатора коммунальной квартиры, если:

арендатор представляет угрозу для остальных жителей помещения;

в случае развода;

жилец перестал жить в ратуше.

Перед обращением в суд следует известить владельца коммунальной квартиры, который должен дать согласие на выселение арендатора из квартиры.

Исковое заявление на выписку из квартиры через суд – образец и порядок оформления

Регистрация по месту жительства или временного пребывания дает право пользования помещением. Если с временной пропиской проблем нет, постоянная регистрация может доставить владельцу массу проблем.

Чаще это происходит в тех случаях, когда человек, зарегистрированный в помещении, не желает выезжать добровольно. Хозяин квартиры вынужден действовать через суд.

Ниже приведен пример заявления в суд о выписке из квартиры без согласия.

Правовые основания

Размещение в квартире или комнате предоставляется по разным причинам. Например, напрямую от собственника к членам его семьи, при отказе от завещания, договоре о содержании, вспомогательной работе и других соглашениях и действиях.

В некоторых случаях право пользования истекает: меняется собственник, семья распадается. Изобразительное искусство. 35 ЖК РФ дает собственнику объекта полное право выселить с занимаемой площади арендатора, утратившего базу для заселения ее квадратных метров.

Процедура

Есть два способа выселения: добровольное и принудительное. Волонтерство предполагает совместную явку в МВД или паспортный стол и написание заявления об аннулировании или регистрации по новому адресу.

Если бывший супруг или другой член семьи категорически отказывается от выписки, остается только написать заявление с просьбой о выписке из квартиры. Суд рассмотрит его и вынесет обязательное решение.

Как составить заявление в суд

Заявление о выписке из квартиры необходимо подавать только в письменной форме. Он представлен в районный суд. Он определяется на основании регистрации ответчика — лица, выселенного из квартиры.

Под местом жительства мы понимаем место регистрации и, когда апелляция принята, суды проводят расследования, проверяя соблюдение юрисдикции. В этом случае, если у собственника помещения есть сведения о фактическом месте жительства ответчика, он может это указать.

Если это неизвестно, жалобу следует подать в суд по месту нахождения его квартиры.

Шапка иска

Важное обстоятельство: обвиняемый должен быть проинформирован о процессе, чтобы явиться в него и защитить свои интересы.

Право на жилище имеет первостепенное значение, поэтому судьи рассматривают обстоятельства выселения и выслушивают мнения обеих сторон.

Если ответчик не уведомлен, но впоследствии не согласен с решением, оно может быть отменено вышестоящим судом. Это означает новый раунд судебных разбирательств. Во избежание затягивания рекомендуется немедленно выполнять все требования.

Помимо обвиняемых, к делу привлечено Управление внутренних дел. Ранее эти функции выполняла ФМС, но теперь она упразднена. Этот орган необходимо привлекать, так как он выполняет функции по регистрации граждан и заинтересован в получении актуальной информации.

Основная часть

В основной части указываются причины, по которым выселенное лицо приобрело право проживания в квартире, а затем потеряно. Эта часть самая важная и объемная, она подробно описывает ситуацию и дает доказательства.

Пример оформления основной части: «Я, Иванов Степан Петрович, являюсь владельцем квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 24, кв. 56.

Указанные помещения перешли мне в наследство от бабушки Ивановой Ирины Николаевны в 2006 году (документы прилагаются). В 2012 году я женился на Овчинниковой (впоследствии Ивановой) Марине Алексеевне. В том же году зарегистрировал по месту жительства в своей квартире.

Однако семейная жизнь не сложилась, в сентябре 2017 года мы развелись (прилагаю свидетельство о разводе). Мы больше не живем вместе.

Иванова М.А в доме, расположенном по указанному адресу, не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Личные вещи и другое имущество Иванова М.А вытащила до развода в августе 2017 года.

Отказывается решать вопрос добровольно и отписывается. Точно знаю, что Иванова М.А проживает в Санкт-Петербурге, Лесной проспект, д. 56, кв. 89. Занимает указанное жилище по договору аренды».

Обращение в суд должно содержать подробное описание фактических обстоятельств дела, чтобы судья мог сделать адекватный вывод о характере отношений и выбрать правильное направление рассмотрения.

обязательно указать, что выписываемый не проживает в квартире и его личных вещей нет.

Возможно, потребуется подтвердить это свидетельскими показаниями или, в особо сложных случаях, пригласить нотариуса.

Нормативное обоснование

В подтверждение своей невиновности актер ссылается на правовые нормы, регулирующие его ситуацию. В этом случае арт. 31 ЖК РФ.

допускается писать человека вне квартиры по следующим нормам:

для социального найма: ст. 83 ЖК РФ;

для коммунальной квартиры, арт. 71 и 91 ЖК РФ.

Просительная часть

Заявление в суд об освобождении от ответственности должно содержать правильно составленную запрашивающую часть, иначе не удастся избежать задержек в процессе или других проблем. Обычно рекомендуется оформлять заявку на выселение из квартиры в двух местах:

1. Признать, что Иванова Марина Алексеевна лишилась права пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу;
2. Обязать УВД по Санкт-Петербургу снять Иванову Марину Алексеевну с регистрации по месту жительства в жилом помещении, расположенном по указанному адресу.

Приложения

К заявлению необходимо приложить исковое заявление из расчета количества участников дела и его копию в суд. Итого 3: за судью, обвиняемого и третьего лица. Для каждого из них требуется отдельный пакет документов.

Помимо обращения в суд за выпиской из квартиры, представляются документы, подтверждающие позицию актера. Доказательством могут служить несколько документов. Чаще всего на квартиру требуются документы, подтверждающие право собственности владельца. В этом примере к заявлению прилагается свидетельство о разводе.

Рассмотрение

После получения меморандума судья рассматривает соблюдение процессуальных норм:

комплектность документов;

уплата государственных пошлин;

юрисдикция.

При соблюдении всех требований заявка принимается к рассмотрению и назначается предварительная встреча.

Судья готовит по нему основное судебное разбирательство: опрашивает стороны, определяет обстоятельства, которые нужно доказать, проводит расследование.

Допрос свидетелей проводится по заявлению заинтересованной стороны. Количество встреч зависит от того, насколько быстро будут собраны доказательства.

После получения всех документов судья принимает решение. Это обязательно для всех участников процесса и государственных органов, регистрирующих население. ЖЭК, паспортные столы не имеют этой функции, они выполняют функцию посредника между гражданами и МВД. Фактически регистрацией по месту жительства или пребывания занимается Департамент Министерства внутренних дел.

Зная, как через суд уволить не собственника из квартиры, правообладатель сможет полностью отстоять свои полномочия.

Для этого нужно написать заявление и обосновать свою позицию, подкрепив ее доказательствами.

Составление заявления на выписку из квартиры по образцу 2019 года

Многие люди сталкиваются с проблемой оформления документов для снятия с учета по месту жительства. В основном это касается заполнения форм, предоставляемых Федеральной миграционной службой. А чтобы избежать негативных моментов, необходимо иметь общее представление об особенностях составления и отправки таких обращений.

Причины для оформления заявления на выписку из квартиры

Есть одна, но общая точка соприкосновения, когда физическое лицо оформляет документы на выписку: это смена места жительства в связи с переездом в другой город, продажа или обмен недвижимости.

Остальные причины признаются второстепенными и, как правило, становятся обязательными, то есть в случаях отказа лица подать документы в ФМС для дальнейшей выдачи выписки. Эти:

1. Выписка из бывшего супруга или супруги;
2. Выписка с людей, ранее проживавших в квартире после приобретения недвижимости новым владельцем;
3. Дарение недвижимости с зарегистрированными людьми.

При этом у собственника могут быть свои причины для совершения такого действия, и закон в этом случае на стороне собственника, а не зарегистрированных граждан.

Единственным исключением будут определенные категории граждан, такие как несовершеннолетние, инвалиды, получатели аннуитетов и т.д.

Реквизиты заявления

Сама заявка оформляется по установленному образцу. Такого для органов Федеральной миграционной службы в форме нет. 6. В нем заявитель предоставляет следующую информацию:

У вас есть вопрос или вам нужна юридическая помощь? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

1. Наименование территориального управления ФМС, в которое подано обращение;
2. Полная информация о фамилии, имени и отчестве лица, желающего выехать (разборчиво, без сокращений);
3. Детали паспорта, включая серию, номер, дату и орган, выдавший паспорт. Также указывается код подразделения;
4. Если информация заполняется лицом, представляющим несовершеннолетнего или недееспособного лица — данные представителя аналогичны представленным во втором и третьем абзацах;
5. Адрес места жительства по документу, удостоверяющему личность;
6. Подпись и дата завершения.

Случаи отсутствия необходимости для подачи заявления на выписку

Есть несколько ситуаций, в которых нет необходимости требовать снятия гражданина с регистрации. Чаще всего это решение суда, которое автоматически налагает обязанность на территориальное управление Федеральной миграционной службы по выписке конкретного человека.

Среди основных факторов закон определяет следующие:

1. Призвать человека на обязательную военную службу в рядах Российской армии;
2. Официальное объявление гражданина безвестно отсутствующим;
3. Признание умершим по решению суда или по результатам медицинского заключения;
4. Осуждение гражданина приговором суда и применение наказания в виде лишения свободы;
5. Выявление случая незаконной регистрации по месту жительства или признание факта регистрации мошенническим действием;
6. Выселение из квартиры и снятие с учета по решению городского или районного суда.

В этом случае вместо применения установленной модели нет. 6 прилагается официальный документ, подтверждающий одну из вышеуказанных причин.

Исковое заявление и его правовая форма

Если лицо, пользующееся квартирой на основании регистрации, отказывается добровольно оформлять необходимые документы, требуется решение арбитра, то есть суда.

Для этого составляется жалоба, в которой указаны основные требования и формулировка проблемы. Если гражданин сомневается в правильности своей подготовки или не обладает достаточными знаниями в области юриспруденции, он может обратиться в специализированное учреждение для юристов или представителей — юристов.

Как написать заявление?

Чтобы полностью понять правильность и тонкости заполнения заявки на отмену, вы можете воспользоваться следующими примерами заявок:

1. Заявление о добровольном снятии лица с регистрации;
2. Заявление о жалобе.

Каждый из них можно использовать как предложение для подготовки собственных документов с учетом существующей ситуации.

Образец заявления на выписку из квартиры

Скачайте и ознакомьтесь с примером заявления о добровольной выписке.

Составление не составит труда, так как достаточно ввести свои данные, информацию об органе, в который подается обращение, а также, при необходимости, фамилию, имя и отчество законного представителя.

Образец искового заявления на выписку из квартиры через суд

важно, чтобы сам документ содержал следующую информацию:

Название судебного органа

Полная информация об истце и ответчике с указанием места жительства (при необходимости и возможности контактные телефоны). Если место жительства подсудимого неизвестно, судье предоставляется информация о последнем известном месте;

Данные третьих лиц, в том числе территориального управления миграционной службы;

Название жалобы;

Суть проблемы;

Иск истца;

Список прилагаемых документов;

Подпись лица, направившего обращение, и дата подачи заявления.

важно понимать, что правильное и своевременное оформление выписных документов даст гражданину возможность избежать штрафных санкций и судебных разбирательств.

В случае, если заявитель сомневается в своей способности правильно оформить все документы, он может обратиться в многофункциональные центры или портал госуслуг, где, следуя инструкциям, можно в короткие сроки оформить все необходимые документы.

Исковое заявление о выписке из квартиры — образец

Основания для выписки гражданина из жилого помещения

Порядок постановки на учет в жилье и снятия граждан с регистрационного реестра определяется правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении…» от 17.07.1995 г. 713 (далее — Правила). Статья 31 Положения определяет случаи, в которых гражданин может быть выписан из квартиры.

В частности, буква «е» предусматривает обязательное освобождение гражданина в случае признания утраты права пользования квартирой при наличии решения суда. Соответственно, чтобы начать процедуру выписки, необходимо подготовить жалобу на выписку из квартиры.

Кроме того, в суде необходимо заявить ходатайство не о выписке как таковой (согласно п.1 Регламента она осуществляется не судебным органом, а подразделениями МВД по вопросам миграции), но по признанию гражданина, утратившего право проживания в жилом помещении.

Это значит, что правовым основанием для лишения гражданина права проживания и подготовки судебного дела о выписке из квартиры будут нормы Жилищного кодекса и Гражданского кодекса РФ, а не правила.

Для лишения права проживания в квартире действующим законодательством предусмотрены следующие причины:

1. Прекращение семейных отношений с собственником квартиры, если иное не предусмотрено соглашением между ним и лицом, увольняемым, в соответствии со статьей 31 ТК РФ.
2. Утрата собственником права пользования квартирой (например, при ее продаже или дарении) в соответствии со статьей 292 ГК РФ. Все проживавшие с ним ранее граждане (члены его семьи) в этой ситуации также теряют право на проживание.

Как составить иск на выписку из квартиры через суд?

В случае возникновения одной из вышеперечисленных ситуаций вы можете приступить к оформлению претензии.

Учтите, что если речь идет о прекращении семейных отношений, то актер может быть только владельцем квартиры.

Если домовладелец теряет право на проживание, то он, а также другие граждане, ранее проживавшие с ним, должны быть лишены права проживания в суде за нового собственника недвижимости.

При составлении жалобы следует обратить внимание на следующие моменты:

1. Юрисдикция по делам о лишении права проживания в соответствии со статьей 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принадлежит районному (городскому) суду по месту регистрации ответчика.
2. Размер госпошлины определяется в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и составляет 300 рублей. Этот вид претензии не подлежит оценке, поэтому понятие «цена претензии» к ней не применяется. Если по какой-либо причине заявитель отказался подавать претензию, вы можете вернуть гонорар.
3. Требования к жалобе и ее приложениям определены статьями 131–132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Форма и содержание жалобы

Поскольку законодательством не предусмотрены единые формы для данного вида деклараций и не утверждены образцы заявлений о снятии с квартиры, оформляется документ в соответствии со статьей 131 ГПК РФ в свободной форме с обязательным указанием:

наименование суда, в который направлено заявление;

данные истца (инициалы и адрес регистрации), если в деле участвует представитель истца, его инициалы и место жительства;

данные ответчика (инициалы и адрес регистрации);

описание ситуации, которая привела к спору, и написание претензии;

обстоятельства, факты и доказательства, подтверждающие и подтверждающие заявления, сделанные в суде;

ссылка на документы, приложенные к жалобе.

Заявление должно быть подписано истцом. Если в деле участвует представитель истца, то он подписывает документ. Также в этом случае к заявлению прилагается доверенность, выданная представителю.

Перечень приложений, необходимых для подачи жалобы, определен статьей 132 ГПК РФ. Это включает:

копия заявления (1 экземпляр для ответчика);

квитанция об оплате пошлины;

документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в заявлении, это могут быть справки о составе семьи, выписки из домовой книги, документы о разводе и подтверждающие факт смены владельца карты (выписки из ЕГРН, договоров и т д).

Не знаете своих прав?

При написании жалобы желательно разделить ее на 4 части. Большинство документов, используемых в судебных заседаниях (ходатайства, заявления, судебные документы и т.д.), Оформляются по аналогичному принципу).

В первой части (вводной) указываются все необходимые реквизиты документа. В отношении заявления это данные суда, истца и ответчика.

Во второй (описательной) части поэтапно описывается суть возникшей проблемы, которая привела к необходимости обращения в суд.

Третья часть (мотивационная) призвана представить аргументы актера, подтверждающие его правоту. Помимо аргументов, должны быть предоставлены доказательства, факты, а также ссылки на правила, позволяющие истцу требовать чего-либо от обвиняемого. Важно помнить, что актер может полагаться только на те обстоятельства, которые он может подтвердить.

В последней части вопроса перечислены требования, на которых настаивает актер.

При этом жалоба оформляется как любой другой официальный документ: указываются приложения, количество страниц, на которых они составлены, дата подачи жалобы и подпись.

Примечание: при подаче жалобы вы можете ошибиться. В случае, если ошибки существенны (например, не указана необходимая информация), суд обязан в соответствии со статьей 136 ГПК РФ вынести решение об отказе от иска приложение без движения, давая актеру время исправить допущенные ошибки.

Подводя итог, отметим, что техническое оформление жалобы не представляет особых сложностей, однако большое внимание следует уделить ее содержательной части, достоверности и обоснованности аргументов, представленных в документе. Чтобы свести к минимуму возможность ошибиться при составлении, поможет пример претензионного заявления на выписку из квартиры, составленный нашими специалистами.

Как написать исковое заявление о выписке из квартиры?

Многим домовладельцам рано или поздно нужно написать одному из живых соседей. В большинстве случаев это выполняется по обоюдному согласию сторон. Конечно, добровольная выписка — дело довольно простое и не требует особых материальных затрат. Но иногда возникают ситуации, когда написать незнакомцу можно только через суд.

Кроме того, снятие с регистрации одного или нескольких арендаторов часто связано с различными спорами, связанными с недвижимостью. Если эта процедура будет выполнена неправильно или неправильно, это повлечет за собой огромное количество сложностей.

Как уберечься от вынужденных отставок? По каким причинам квартиросъемщик может быть выселен из квартиры без его согласия? Когда нужно обращаться в суд? Как составить и подать жалобу? Об этом и поговорим в этой статье.

Причины обращения

Российское законодательство строго регулирует как процедуру регистрации по адресу проживания, так и процесс выселения с занимаемой жилой площади.

самостоятельно выселиться из квартиры довольно просто — достаточно обратиться в органы регистрации. Но арендаторы не всегда соглашаются добровольно покинуть свои дома. В этой ситуации владелец должен позаботиться о процедуре разгрузки.

Вы имеете право удалить нежелательных арендаторов с регистрации по следующим причинам:

Окончание аренды;

Прекращение семейных отношений между собственником и арендатором (развод);

Длительное отсутствие арендатора по месту прописки или отказ в оплате коммунальных услуг;

Незаконное поведение арендатора, нарушающее интересы соседей;

Использование жилого помещения для других целей (например, офис или лаборатория) ;

Незаконное выполнение арендатором перепланировки или ремонта квартиры;

Умышленное повреждение домов.

Процедура выселения

Необходимость аннулирования квартиры у одного из жильцов может возникнуть по разным причинам.

Но во всех вышеперечисленных случаях необходимо соблюдать действующее законодательство и согласовывать решение о выселении с государственными органами.

Процесс оформления заказа может варьироваться в зависимости от того, кому принадлежит недвижимость и от типа недвижимости, которой она принадлежит. Но, как правило, для выселения жильца из квартиры его хозяин должен:

В письменной форме сообщить арендатору свое решение с обязательством добровольного увольнения;

Напишите заявление в местные органы власти;

Если арендатор отказывается выполнять требования, отправьте жалобу в суд.

Перед тем, как подать жалобу, не лишним будет отправить сообщение арендатору о необходимости добровольно освободить дом. Это можно сделать как устно, так и письменно.

Вы можете предоставить уведомление и получить подпись арендатора лично или отправить документ заказным письмом со списком приложений и подтверждением получения. Копия уведомления и почтовой квитанции обязательно пригодится в процессе.

Они могут быть представлены в виде доказательства того, что вы предприняли все возможные шаги для разрешения спора во внесудебном порядке.

Как подготовить иск?

Независимо от того, какую жалобу вы запрашиваете в суде, без жалобы вам совершенно не обойтись, и освобождение нежелательного квартиросъемщика из квартиры не исключение.

Имейте в виду, что хорошо составленное заявление, подкрепленное всеми необходимыми доказательствами, значительно увеличит шансы на то, что ваш запрос на отмену будет удовлетворен. Поэтому перед его регистрацией необходимо ознакомиться с требованиями ГПК РФ.

В соответствии с этими документами жалоба на выписку из квартиры должна содержать:

Название суда, в который подано заявление;

Паспорт и контактные данные истца и ответчика (ФИО, адрес проживания, контактный телефон и т.д.);

Краткое описание текущей ситуации (предпосылки для выселения, обстоятельства нарушения и доказательства, подтверждающие ту или иную информацию);

Конкретные требования заинтересованной стороны со ссылкой на закон (запрос о выселении арендатора);

Приложения к заявке (список всех документов, дополняющих заявку);

Дата составления и подпись истца.

Количество копий заявления зависит от количества респондентов. Это означает, что вам обязательно понадобится как минимум 3 вопроса: к вам, выселенному квартиросъемщику и судье. Также желательно приложить к апелляции все имеющиеся документы и другие подтверждения, которые могут благоприятно повлиять на исход спора. Итак, обращаясь в суд, не забудьте также предоставить:

Паспорт гражданина РФ;

Квитанция об оплате госпошлины;

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, акт дарения, свидетельство о приватизации, свидетельство о праве собственности, постановление суда и т.д.);

Выписка из домовой книги;

Документы, подтверждающие прекращение права пользования жильем (свидетельство о разводе, решение суда и т.д.);

Уведомление о выселении из дома.

все вышеперечисленные документы подать в суд очень просто — вы можете забрать их лично или с помощью доверенного лица с соответствующей доверенностью прямо в суд.

Кроме того, у вас есть возможность отправить жалобу и сопроводительные документы заказным письмом по почте. Обращаем ваше внимание, что в этом случае необходимо будет нотариально заверить копии всех документов.

лучше всего изучить оригиналы непосредственно перед слушанием, чтобы вы могли обращаться к ним во время слушания.

В каких случаях выписка невозможна?

Любая процедура, связанная с лишением недвижимого имущества человека, сопровождается различными процессуальными тяжбами.

В каждом случае суды рассматривают споры о выселении в индивидуальном порядке, поэтому результаты процесса могут быть совершенно разными.

Законодательство также определяет случаи, в которых невозможно записать арендатора, даже если существует хотя бы одна из причин, упомянутых выше. Судья может отклонить заявление истца, если:

Обвиняемый не может проживать в другой квартире;

Владелец имеет обязательство по содержанию перед ответчиком;

Ответчик на момент приватизации проживал в жилом доме и согласился провести ее, но без своего участия.

Если решение суда, по мнению одного из участников процесса, было вынесено незаконно или необоснованно, они вправе его обжаловать. Срок обжалования решения в этом случае составляет 10 дней со дня его вынесения. По истечении этого срока решение суда вступает в силу и начинается сама процедура выписки — обычно она занимает 14 рабочих дней.

Заявление на выписку из квартиры

Заявление о выписке из квартиры можно подавать в различных формах. Они будут зависеть от ситуации, вызвавшей необходимость составления этого документа.

На сегодняшний день существует различие между простой формой, составляемой подразделением ФМС, и жалобой, заполняемой при подаче заявления в суд. В первом случае выписка из квартиры — добровольная. Во втором случае заявитель просит о принудительном выселении, например, бывшего мужа, жены или незнакомца — квартиросъемщика с несовершеннолетними детьми — и других.

На этой странице вы найдете информацию о различиях в формах, формах и характеристиках подачи заявок в 2018 году. Здесь также доступны для просмотра образцы документов, с помощью которых вы можете легко создавать свои собственные петиции.

Стандартная процедура выписки из квартиры

Стандартная процедура выгрузки из квартиры предусматривает несколько вариантов подачи заявления:

1. Личный прием в паспортном столе.
2. Составление онлайн-заявки на портале «Госуслуги».

И в первом, и во втором случае от заявителя требуется собрать пакет документов и на основании содержащихся в нем данных заполнить форму выезда. Заявителю потребуются следующие официальные документы:

1. Паспорт гражданина РФ собственника и документы всех, кому необходимо оформить.
2. Свидетельства о рождении всех зарегистрированных несовершеннолетних детей.
3. Домашний буклет или декларация по форме А (справка о составе семьи).
4. Договоры аренды жилья, договоры купли-продажи и другие, по которым определяется форма собственности на жилье.

В настоящее время процесс регистрации на новую должность предполагает прекращение регистрации по прежнему адресу проживания. Поэтому лучше сразу подать заявку на регистрацию, чем быть уволенным в одном отделении, а затем повторно подавать документы в другом.

В случае, если заявитель действует в упрощенном режиме и запрашивает новую регистрацию, заявление может иметь форму следующего примера.

Если соискатель оформляет заявку на портале «Госуслуги», форма по соответствующей форме документа формируется автоматически, для этого достаточно внимательно выбрать элементы и ввести необходимые данные.

Однако заявитель намеревается сделать выписку, документ должен содержать:

сведения об органе, в который направлено обращение;

персональные данные гражданина, намеревающегося прекратить регистрацию по существующему адресу,

дата составления документа;

личная подпись заявителя.

Родители или законные представители (например, опекуны) могут составить документ от имени своих несовершеннолетних детей. Обязательным условием для выписки детей является заполнение строки с новым адресом регистрации. Взрослые же должны помнить, что новый адрес необходимо зарегистрировать в течение семи дней. В противном случае при регистрации заявителю придется заплатить штраф.

важно знать! В обычном порядке запрос на выписку принимается бесплатно, регистрация также бесплатная. На каждого желающего выехать делается отдельный запрос.

Заявление для открытия дела в суде

Заявление о возбуждении дела о принудительном выселении в суде отличается от обычной формы. Это связано, в первую очередь, с тем, что истец требует восстановления своих прав и одновременно просит прекратить имущественные претензии гражданина, не желающего добровольно освобождать жилую площадь, не принадлежащую ему ему на законных основаниях.

Форма, по которой заявитель может обратиться в суд, должна содержать:

наименование судебного органа и его территориальная принадлежность;

адрес и паспортные данные заявителя;

данные ответчика, которому адресован вопрос;

подробное описание возникшей проблемы;

ссылки на действующие статьи законодательства, постановления правительства и Жилищный кодекс Российской Федерации, которые, по мнению истца, были нарушены ответчиком.

В конце письменного обращения в государственные органы обязательно нужно приложить перечень документов, на основании которых судьи смогут принять юридическое решение.

На фото пример жалобы, в которой собственник жилого помещения просит выселить и снять с регистрации бывшего супруга. В других ситуациях петицию можно написать по аналогии.

В связи с тем, что подготовка такого документа требует определенных знаний юриспруденции, большинство граждан нашей страны доверяют решение проблем специалистам по жилищному праву. Если человек дает кому-то право подать жалобу вместо себя, то для этого требуется нотариальное заверение.

Следует отметить, что в случае подачи ходатайства об выписке матери с ребенком, особенно несовершеннолетним, суд выносит решение в пользу последнего.

Это связано с тем, что несовершеннолетним в возрасте до 18 лет гарантируется право на сохранение своей жилой площади.

В определении суда могут быть указаны обязательства истца перед молодым гражданином, которые чаще всего связаны с выплатой причитающихся ему причитающихся квадратных метров площади по каждому действию.

важно помнить, что процедура подачи жалобы предполагает уплату пошлины.

Случаи, когда заявление не подается гражданином

Случаи, когда заявление не подано гражданином, связаны с нижеперечисленными ситуациями:

1. Воинская повинность.
2. При выявлении факта фиктивной регистрации.
3. Когда гражданин признан безвестно отсутствующим.
4. Арест гражданина и вынесение приговора по факту преступления.
5. При обнаружении факта смерти гражданина его необходимо исключить из реестра.

В первых четырех случаях разгрузка осуществляется автоматически, а заявку на проведение предъявляют госуслуги. В первом случае — военкомат, во втором — подразделение ФМС, а в следующих двух — судебный орган. В последнем случае заявителю достаточно указать данные свидетельства о смерти в форме выезда.

В заключение статьи о заявлении о выписке из квартиры или дома следует отметить, что этот документ должен быть составлен специалистами миграционной службы в течение трех рабочих дней со дня подачи.

Датой аннулирования живого гражданина будет день проставления штампа в паспорте и в домовой книге, аннулирование умершего производится с даты вступления в силу смерти, дата которой указывается в посмертном документе.

Что касается автоматического снятия с учета, проводимого без подачи заявления, датой снятия с учета является дата ареста, дата решения суда или день, когда лицо было призвано на службу в Вооруженные силы Федерации.