Ипотека под материнский капитал: документы, необходимые для оформления

Чтобы получить ссуду на квартиру с помощью данной формы господдержки, необходимо знать, какие документы нужны для ипотеки под материнский капитал. Грамотный сбор и подача документов в банк — главный фактор в получении одобрительного ответа на заявку.

Ипотека с материнским капиталом: документы, необходимые для оформления

Нужно будет подготовить документы не только для финансовой организации, но и для Пенсионного фонда. Именно он поддерживает фонды материнского капитала каждого гражданина, на которого он рассчитывает.

Условия взятия займа

Ипотека с материнским капиталом: документы, необходимые для оформления

Многие банки предлагают населению возможность взять ипотечный кредит под материнский капитал. Это позволяет молодым семьям с детьми улучшать жилищные условия: по статистике, на эти цели больше расходуется материнский капитал. Кроме того, есть возможность направить средства материнского капитала на покупку жилья, не дожидаясь достижения ребенком определенного возраста.

Условия получения кредита под материнский капитал:

  • наличие российского гражданства и прописки на территории предоставления ипотеки,
  • проценты по кредиту варьируются от 7,5 до 14,5% годовых,
  • приобретаемое жилье должно находиться на территории РФ,
  • минимальная сумма, которую может выдать банк — 300000 рублей, максимальная зависит от конкретной ситуации и банковского учреждения,
  • возраст заявителя должен быть от 21 до 65 лет,
  • способ погашения возникшего долгового обязательства,
  • срок погашения ипотечной ссуды составляет от шести месяцев до 30 лет.
  • Единовременная выплата по беременности и родам может быть использована для внесения первого взноса или выплаты ипотеки раньше, чем ожидалось.

    Какие условия действуют в том или ином случае, нужно узнавать у сотрудников банковских организаций. Исходя из местоположения и предоставленных документов, они предложат подходящие варианты.

    Документы для Пенсионного Фонда для взятия ипотеки при помощи материнского капитала

    Ипотека с материнским капиталом: документы, необходимые для оформления

    Для получения кредита на материнский капитал физическим лицам необходимо будет подготовить документацию не только в банк, но и в Пенсионный фонд. ПФР поддерживает материнский капитал и помогает семьям реализовать свои права.

    Подумайте, какие документы нужны Пенсионному фонду для отправки денег на материнский капитал в качестве первоначального взноса.

    1. При покупке квартиры в стадии строительства:
  • заграничный пасспорт,
  • декларация
  • документы о рождении детей и регистрации брака,
  • документ купли-продажи,
  • разрешение на строительство дома, в котором расположена квартира,
  • свидетельство и СНИЛС,
  • выписка из реестра юридических лиц единого государства,
  • я обязуюсь
  • декларация (чертеж) жилой недвижимости),
  • номер торгового счета, на который будут переведены деньги.
    1. При покупке новостройки или квартиры на вторичном рынке:
  • удостоверение личности,
  • сертификат на заглавный мат,
  • письменное обращение заявителя,
  • справка о заключении брака и появлении детей,
  • СНИЛС,
  • я обязуюсь,
  • документ купли-продажи,
  • выписка из реестра юридических лиц единого государства,
  • банковские реквизиты продавца.
  • Представленные документы продемонстрируют сотрудникам Пенсионного фонда намерение приобрести жилье гражданами с материнским капиталом. Также должен быть документ, содержащий реквизиты продавца, чтобы Фонд мог перечислить деньги.

    Важно! После подачи документов с заявлением в Фонд сотрудники пенсионной службы рассматривают представленные документы в течение нескольких дней. Если они откажутся отправить средства для частичного возмещения стоимости проживания, заявитель будет проинформирован.

    Документация для банковской организации

    Ипотека с материнским капиталом: документы, необходимые для оформления

    Какие документы необходимо предоставить для получения материнского кредита в банковском учреждении? Когда банки заключают кредитные договоры для граждан, они проверяют все документы, убеждаясь в платежеспособности соискателей. Для финансового учреждения важно, чтобы долг был полностью погашен.

    В стандартный перечень документов для оформления ипотеки под материнский капитал в банк входят:

  • документ, удостоверяющий личность (может потребоваться второй документ, например, водительские права),
  • документ о заключении брачного союза,
  • СНИЛС,
  • документ о праве на получение капитала,
  • справка о доходах в установленной законом форме,
  • карта на рождение детей.
  • При получении продавцом первоначального взноса в виде перевода материнского капитала необходимо принести от него расписку. Необходимо указать точный денежный перевод.

    При оформлении документации нужно ориентироваться на график, по которому будет проходить заем. Если необходимо предоставить дополнительные документы, их следует добавить в список. Сотрудник банка должен ответить на все вопросы клиентов относительно подготовки документов и при необходимости провести общую консультацию.

    Вам потребуется собрать техническую документацию на приобретаемую недвижимость, оформить ипотеку и страховку на время действия договора ипотечного кредита.

    Единовременная ипотека по беременности и родам требует предоставления выписки из лицевого счета, в которой она депонируется. Эта информация нужна банку, чтобы узнать, сколько гражданин может заплатить в счет погашения долга или первоначального взноса.

    Чтобы получить такую ​​справку, достаточно обратиться в Пенсионный фонд, и через 30 дней она будет готова. Его продолжительность составит один месяц.

    Документы для оформления ипотеки под материнский капитал в Сбербанк

    Ипотека с материнским капиталом: документы, необходимые для оформления

    Для ипотеки Сбербанка нужно подготовить список документов. Перед сбором лучше всего ознакомиться с их списком на сайте банковского учреждения или проконсультироваться с сотрудником банка.

    Сбербанк предлагает клиентам с материнским капиталом выгодные условия кредита в случае отправки денег на улучшение места жительства. Есть несколько способов использования материнского капитала:

  • в счет погашения имеющейся задолженности по ипотечной ссуде,
  • в виде залога при покупке недвижимости.
  • Клиент банка при подаче заявления и оформления документов на ссуду должен проинформировать сотрудника о том, как он намеревается реализовать материнский капитал в связи с ссудой.

    Основные кредитные продукты, доступные Сбербанку, следующие.

    1. Покупка вторичного дома. Заем предоставляется на приобретение вторичного жилья с привлечением средств по программе материнского капитала. В договоре предполагается, что приобретенное жилое помещение будет передано в залог финансовому учреждению.
    2. Покупка строящегося жилья. Средства, полученные от ипотечной ссуды, идут на строительство будущей квартиры. В залоге будет строящееся помещение или нет.
    3. Покупка жилого дома — это возможность получить средства, которые пойдут на строительство дома, предназначенного для жилья. Гарантией может быть любое другое помещение или сам жилой дом.

    Для оформления ипотеки в Сбербанке под материнский капитал необходимо иметь:

  • анкета или вопрос, содержащий просьбу о ссуде физическому лицу (можно оформить как в отделении, так и на сайте банка),
  • паспорт заемщика и СНИЛС,
  • справка из ПФР об остатке на счету суммы,
  • документы, подтверждающие доходы и трудоустройство клиента банка.
  • Также предоставляются документы на квартиру или другое жилое помещение, которое вы планируете купить. К ним относятся документы о техническом состоянии, документы разработчика и т.д.

    Если гражданин, претендующий на ипотеку, занимается предпринимательской деятельностью, принесите налоговую декларацию, в которой указывается сумма денег, полученных в прошлом году. Также вам понадобятся ИНН и ОГРН.

    Оформить ипотечный кредит с привлечением материнского капитала не составит труда, если подготовить все документы. Банки идут навстречу молодым семьям с детьми на полпути и предлагают на выбор несколько программ.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Скорая юридическая помощь - консультация на сайте
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: