Ипотечный кредит в банке открытие — оформление заявки

Банковский кредит Открытие в 2019 году позволяет приобрести новостройку или вторичный дом на выгодных условиях. Минимальная процентная ставка по кредиту сегодня составляет 9,6%. Сравним особенности кредитных программ открытия банка в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России.

Банк «Открытие» сегодня предлагает своим клиентам несколько ипотечных программ с разными процентными ставками и условиями. Они различаются в зависимости от типа приобретаемой недвижимости: новостройка или второй дом.

Есть возможность использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса. Это делает открытие банковских кредитов более доступным для молодых семей с детьми.

ипотечный кредит можно получить, обратившись в одно из отделений банка. Но сначала вы можете подать заявку онлайн на официальном сайте «Открытие». Это, кстати, даже выгоднее, чем идти прямо в офис. При подаче заявки на сайте ставка по ипотечным программам «Новостройка» и «Квартира» на 0,15% ниже%.

В этом обзоре корреспонденты 10bankov.net собрали условия и процентные ставки различных ипотечных программ банка «Открытие». Каждый желающий может изучить характеристики жилищного кредита, сравнить и выбрать наиболее подходящий.

Ипотека в банке Открытие: условия и процентные ставки в 2019 году

Рассмотрим условия, процентные ставки и характеристики различных ипотечных программ, действующих сегодня в Банке «Открытие».

Ипотека банка Открытие «Новостройка»

Условия

> Срок действия: от 5 до 30 лет;

> Сумма:

от 500000 до 30 миллионов рублей в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области,

от 500 000 до 15 миллионов рублей в других регионах России;

> Первоначальный взнос:

от 15% до 80% — для держателей зарплатных карт или при покупке квартиры у застройщика премиум-категории;

от 30% до 80% — если вы или один из созаемщиков являетесь предпринимателем / индивидуальным предпринимателем;

от 20% до 80% — в остальных случаях.

Процентная ставка

от 9,6% в год

Скидки

— 0,25% при размещении вопроса на официальном сайте банка.

Разрешение

+ 1,00%, если заемщик — индивидуальный предприниматель или индивидуальный предприниматель;

+ 2.00% при отсутствии страхования жизни и инвалидности.

Рассчитайте ежемесячный платеж с помощью ипотечного калькулятора

Банковский кредит Открытие под новостройку по 2 документам

Вы можете подать заявление на ипотеку без подтверждения дохода.

Достаточно всего двух документов: паспорт гражданина РФ и второй документ (на выбор): водительские права, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, загранпаспорт.

Условия

> Срок действия: от 5 до 30 лет;

> Сумма:

от 500 000 до 15 миллионов рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;

от 500 000 до 8 млн руб для остальных регионов.

> Первоначальный взнос:

от 40% до 80% при оформлении ипотеки по двум документам.

Процентная ставка

1. от 10,25% годовых.
2. Скидки
3. — 0,25% при размещении вопроса на официальном сайте банка.
4. Разрешение
5. + 1,00%, если заемщик — индивидуальный предприниматель или индивидуальный предприниматель;
6. + 2.00% при отсутствии страхования жизни и инвалидности.
7. Не удовлетворены? Узнай, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

Ипотека в банке Открытие «Квартира»

Условия

> Срок действия: от 5 до 30 лет;

> Сумма:

от 500 000 до 30 миллионов рублей в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области;

от 500 000 до 15 млн руб в других регионах России.

> Первоначальный взнос:

от 15% до 80% — для держателей зарплатных карт или при покупке квартиры у застройщика премиум-категории;

от 30% до 80% — если вы или один из созаемщиков являетесь предпринимателем / индивидуальным предпринимателем;

от 20% до 80% — в остальных случаях.

Процентная ставка

от 9,6% в год

Скидки

— 0,25% при размещении вопроса на официальном сайте банка.

Разрешение

+ 1,00%, если заемщик — индивидуальный предприниматель или индивидуальный предприниматель;

+ 2.00% при отсутствии страхования жизни и инвалидности.

Это не хорошо? Узнайте, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает банк ВТБ →

Банковский кредит Открытие для вторичного проживания по 2 документам

Вы можете подать заявление на ипотеку без подтверждения дохода.

Достаточно всего двух документов: паспорт гражданина РФ и второй документ (на выбор): водительские права, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, загранпаспорт.

Условия

> Срок действия: от 5 до 30 лет;

> Сумма:

от 500 000 до 15 миллионов рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;

от 500 000 до 8 млн руб для остальных регионов.

> Первоначальный взнос:

от 50% до 80% при оформлении ипотеки по двум документам.

Процентная ставка

1. от 10,25% годовых.
2. Скидки
3. — 0,25% при размещении вопроса на официальном сайте банка.
4. Разрешение
5. + 1,00%, если заемщик — индивидуальный предприниматель или индивидуальный предприниматель;
6. + 2.00% при отсутствии страхования жизни и инвалидности.
7. Не удовлетворены? Посмотреть, какие ставки по ипотеке предлагает Россельхозбанк сегодня →

Ипотечная программа «Новостройка + Материнский капитал»

Условия

> Срок действия: от 5 до 30 лет;

> Сумма:

от 500000 до 30 миллионов рублей в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области 

от 500 000 до 15 миллионов рублей в других регионах России;

> Авансовый платеж

от 15% до 80% — для зарплатных клиентов;

от 30% до 80% — если вы или один из созаемщиков являетесь предпринимателем / индивидуальным предпринимателем;

от 20% до 80% — в остальных случаях.

С учетом средств материнского капитала минимальный первоначальный взнос может составлять 10%.

Процентная ставка

от 9,75% годовых

Разрешение

+ 0,15%, если заемщик не является наемным клиентом Банка;

+ 1,00%, если заемщик — индивидуальный предприниматель или индивидуальный предприниматель;

+ 2.00% при отсутствии страхования жизни и инвалидности.

Посмотреть, какие условия по ипотеке предлагает сегодня Альфа-Банк →

Ипотечная программа «Квартира + Материнский капитал»

Условия

> Срок действия: от 5 до 30 лет;

> Сумма:

от 500 000 до 30 миллионов рублей в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области;

от 500 000 до 15 млн руб в других регионах.

> Авансовый платеж

от 15% до 80% — для зарплатных клиентов;

от 30% до 80% — если вы или один из созаемщиков являетесь предпринимателем / индивидуальным предпринимателем;

от 20% до 80% — в остальных случаях.

Процентная ставка

1. от 9,75% годовых
2. Разрешение
3. + 0,15%, если заемщик не является клиентом фонда заработной платы банка;
4. + 1,00%, если заемщик — индивидуальный предприниматель или индивидуальный предприниматель;
5. + 2,00% при отсутствии страховки от риска потери права собственности на приобретаемый актив;
6. + 2.00% при отсутствии страхования жизни и инвалидности.
7. Смотрите также условия ипотечного кредита в Газпромбанке →

Ипотека на апартаменты

Данная ипотечная программа предназначена для желающих приобрести квартиры на первичном или вторичном рынке жилья. Специальное предложение по ипотеке действует при покупке квартир от группы компаний «Интеко».

Условия

> Срок действия: от 5 до 30 лет;

> Сумма:

от 500 000 до 30 миллионов рублей в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области;

от 500 000 до 15 млн руб в других регионах.

> Авансовый платеж

от 20% — при покупке квартир от ГК «ИНТЕКО»;

от 40% — в остальных случаях.

Процентная ставка

от 9,9% в год

Разрешение

+ 1,00%, если заемщик — индивидуальный предприниматель или индивидуальный предприниматель;

+ 2,00% при отсутствии страховки от риска потери права собственности на приобретаемый актив;

+ 2.00% при отсутствии страхования жизни и инвалидности.

Программа «Военная ипотека»

Банк «Открытие» предлагает участникам НИС воспользоваться программой военного кредитования, направленной на улучшение жилищных условий военнослужащих. Клиенты банка могут получить ипотечный кредит на покупку жилья на первичном или вторичном рынке. Кредит подлежит погашению до 45 лет.

Условия

1. > Срок действия: от 1 до 20 лет;
2. > Сумма: до 2 479 000 руб;
3. > Первоначальный взнос: от 20% до 80%.

Процентная ставка

от 9,2% годовых.

Кредит банка «Открытие» на рефинансирование ипотеки

Условия

> Срок действия: от 5 до 30 лет;

> Сумма:

от 500000 до 30 миллионов рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области

от 500 000 до 15 млн руб для других регионов России.

> Сумма кредита от стоимости квартиры, переданной в ипотеку:

от 20% до 90% для зарплатных клиентов

от 20% до 80% при подтверждении дохода справкой в ​​свободной форме или в форме банка 

от 20% до 85% — в остальных случаях.

Процентная ставка

от 9,8 процента в год.

Разрешение

+ 1,00%, если заемщик — индивидуальный предприниматель или предприниматель;

+ 2.00% до оформления кредита в пользу банка;

+ 2,00% при отсутствии страховки от риска потери права собственности на приобретаемый актив;

+ 2,00% без страхования инвалидности и жизни.

Кто может оформить ипотеку в банке Открытие

Гражданство России;

Регистрация на территории России;

Возраст от 18 до 65 лет (мужчины до 27 лет, не проходившие службу в армии, могут получить ипотеку в Открывающем банке только при наличии документов, подтверждающих предоставление отсрочки: освобождение от службы или перевод в запас);

Опыт работы на последней работе 3 месяца;

Непрерывный опыт работы от 1 года.

Если индивидуальный предприниматель (ИП) или юридическое лицо обращается за ипотекой в ​​Банк Открытие, он должен быть зарегистрирован на территории Российской Федерации не менее 2 лет.

Документы для ипотеки в банке Открытие

Для получения ипотечной ссуды в банк необходимо предоставить следующий пакет документов:

Форма заявки

Паспорт гражданина РФ

Заверенная копия трудовой книжки

Справка 2-НДФЛ или справка о доходах в банковской форме за последние 6 месяцев.

Военный билет (для мужчин до 27 лет).

Индивидуальные предприниматели и собственники / совладельцы юридического лица также должны предоставить финансовые документы и ценные бумаги для компании по специальному списку, утвержденному банком (их список необходимо уточнить у консультантов банка по ипотеке).

Условия кредита смотрите в ДельтаКредит Банке (Росбанк). Другое →

Какие доходы учитываются при оформлении ипотеки банка Открытие

Заработная плата по основному месту работы, включая премии;

Доход от работы по совместительству (до 2-х мест);

Доход в виде процентов по банковским вкладам, а также страховых выплат по договорам страхования жизни;

Доход в виде арендной платы за пользование недвижимостью.

Пенсионеры могут учитывать свой выход на пенсию, а предприниматели могут учитывать доход от бизнеса.

Если доход заемщика недостаточен для получения ипотеки на желаемую сумму, могут быть привлечены поддерживающие заемщики, такие как супруги, родители, дети, братья или сестры. Банк также будет учитывать их доход.

Чем подтвердить доходы при получении ипотеки в банке Открытие

Для того, чтобы банк учел ваш доход, вам необходимо его задокументировать. В частности, вы можете предъявить справку 2-НДФЛ или справку работодателя в форме банка о размере месячной заработной платы.

1. Индивидуальные предприниматели могут подавать налоговые декларации за последние 2 года, а владельцы юридических лиц — два последних остатка.
2. Для подтверждения дополнительного дохода вы можете предъявить в банк справку о размере пенсии, 3-НДФЛ или выписку со счета.
3. Смотрите также ставки по ипотеке в Райффайзенбанке

Как оформить ипотеку в банке Открытие

Затем вам нужно будет подать все необходимые документы через форму на сайте.

В случае положительного решения вы получите одобрение объекта ипотеки и сделки.

Как погашать кредит

Возврат денег вполне доступен. При оформлении ипотеки на ваше имя будет открыт счет в банке. По желанию вы также можете оформить карту, которую сможете использовать для погашения кредита.

Ежемесячно вам необходимо будет вносить на свой счет сумму платежа, которая будет списана в день возврата кредита.

Ознакомьтесь с условиями ипотеки в крупнейших банках РФ

Контакты для справок

Узнайте больше об условиях и процентных ставках по ипотеке на официальном сайте Открывающего Банка www.open.ru

Телефоны 8 800 500-43-43 (оформление ипотеки), 8 800 700-78-77 (поддержка существующих клиентов), +7 495 787-78-77 (телефон в Москве).

Генеральная лицензия Банка России № 2209. Информация носит справочный характер и не является публичной офертой.

Онлайн заявка на ипотеку в банк «Открытие»

Банк «Открытие» — это организация, при взаимодействии с которой клиенты могут воспользоваться одной из нескольких ипотечных программ с разными процентными ставками и другими условиями.

Многие отличия можно выявить уже на этапе определения клиентом типа недвижимости, будь то квартира в новостройке или рассматривает жилье на вторичном рынке.

Единовременное пособие по беременности и родам клиент может использовать в качестве первоначального взноса для получения ипотеки в банке «Открытие.

Данное предложение автоматически расширяет круг потенциальных клиентов банка, делая ипотечные кредиты более доступными для молодой семьи с новыми детьми. Оформить ипотечный кредит можно, обратившись в Офис открытия.

также можно подать заявку онлайн, используя форму на официальном портале, что дешевле, чем поехать в одно из мест. При оформлении ипотеки в Банке «Открытие» можно обратить внимание на ипотечные программы «Новостройка» и «Квартира» — их процентная ставка меньше остальных 0,15%.

Ипотечная процентная ставка

Подать заявку на ипотеку в Банке Открытие

1. 

2. Банк «Открытие» предлагает несколько различных вариантов ипотеки, каждая программа подразумевает определенную цель и процентную ставку.
3. Такая диверсификация объясняется разной степенью надежности, ликвидности типов недвижимости и возможностью привлечения других средств в качестве инструментов софинансирования.

Самая низкая ориентировочная процентная ставка на 2019 год в Открытии — 8,8% годовых. Получение средств с данным процентом возможно при регистрации некоторых ипотечных продуктов:

1. программа нового строительства. Средства выделяются на покупку квартир в строящихся домах у конкретного застройщика, что, в свою очередь, должно быть одобрено самим банком;
2. квартирная программа. По нему покупают жилую площадь в вторичке или, если доля в квартире последняя;
3. программа рефинансирования. В рамках данного проекта есть возможность получить деньги на погашение ранее выданной ипотеки, которая имеет менее выгодные условия.

Чтобы взять ипотеку в банке Открытие со ставкой 8,9%, клиент соблюдает несколько условий:

кредит должен быть выдан на срок не менее 5 лет;

первоначальный взнос должен составлять не менее 10% от общей суммы;

подтверждение личных доходов справкой в ​​формате 2-НДФЛ;

оформление страхования рисков для ограничения или полной потери права собственности на приобретенную недвижимость, а также страхование жизни и инвалидности.

По программе «Военная ипотека» клиент получит более жесткие условия даже на первый взгляд, поскольку предельно допустимая сумма составит 2,622 миллиона рублей.

При этом минимальный срок погашения составляет 12 месяцев, максимальный — 20 лет, но при условии, что заемщик не превысит 45-летний порог на момент погашения кредита.

Ипотечной ссудой может воспользоваться военнослужащий, который является участником накопительной ипотечной программы Вооруженных сил, по которой часть заработной платы автоматически переводится в специальный фонд. Впоследствии клиент может потратить все средства на погашение кредита, выданного в банке.

Программа «Квартира» предполагает следующие условия ипотеки в банке «Открытие»: получение кредита от 500 тысяч до 30 миллионов рублей. (в Москве и Санкт-Петербурге) до 15 млн руб. (на территориях Екатеринбурга, Краснодара, Новосибирска и Сочи) — для этих регионов страны характерно развитие квартирного строительства.

Минимальный первоначальный взнос — 40% от общей суммы, срок: 5-30 лет. Ставка будет установлена ​​в размере 8,9%.

Открывающую ипотечную ссуду на покупку вторичного жилья можно оформить всего с двумя документами.

Рекомендуемый материал: онлайн-заявка на кредит в Банке Открытие

Подача заявления возможна без предоставления справки о доходах, требуется только паспорт гражданина России и второй документ (это могут быть водительские права, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти или загранпаспорт).

Предоставленные условия:

1. сроки могут быть установлены в пределах 5-30 лет;
2. сумма может варьироваться от 500 тысяч до 15 миллионов рублей в Москве и области, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. От 500 тысяч до 8 миллионов рублей будет предоставлено жителям всех остальных регионов;
3. размер первоначального взноса варьируется от 50 до 80% (в случае заявки на ипотечный кредит по двум документам).

На каких условиях можно получить ипотеку в «Открытие»?

Подать заявку на ипотеку в Банке Открытие

Чтобы оформить ипотеку в Банке Открытие, вам необходимо выполнить несколько шагов:

заполнить данные анкеты в электронном виде на портале банка, это заявка на ипотечный кредит;

получить результат автоматической проверки заемщика и ознакомиться с предварительным решением банка;

в случае положительного ответа банк запросит предоставление необходимых документов, заполнив специальную форму;

клиент получает от служащего банка идентификацию собственности и заключает сделку с банком.

При выборе кредитной программы всегда необходимо учитывать как величину процентных ставок, так и разницу в условиях, предоставляемых банком. Все ипотечные продукты банка «Открытие» оптимизированы под конкретные жизненные обстоятельства.

Самыми выгодными программами по праву считаются новостройки и квартиры, по которым можно получить от 500 тысяч до 30 миллионов рублей сроком на 5-30 лет.

В соответствии с условиями кредита заемщик выплачивает от 10% до 80% от необходимой суммы. Вносить 10% имеют право только участники зарплатного проекта банка «Открытие» или если заемщик покупает жилье премиум-класса. Ипотека без банковского депозита Открытие по данной программе не предусмотрено.

При условии, что заемщик никак не связан с банком, но подтверждает доход справкой 2-НДФЛ, минимальный первоначальный взнос составит 15%.

Если справка написана в произвольной форме, минимальный взнос увеличится до 20% от общей суммы. Кстати, сумма кредита может составлять только 80% от стоимости выбранной жилплощади.

Для упрощения расчета суммы ежемесячного платежа на официальном портале банка открыт калькулятор ипотеки.

Для расчета ипотеки в банке «Открытие» вам нужно будет указать желаемый срок погашения и сумму кредита. Калькулятор поможет быстро выбрать наиболее удобные условия ипотеки. Оформление ипотеки в этом финучреждении доступно в некоторых городах: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск и др

Полезный материал: Получите дебетовую карту в банке Открытие.

Кому одобрят ипотеку в банке «Открытие»?

Подать заявку на ипотеку в Банке Открытие

Ипотечный кредит в банке предоставляется по низкой ставке, однако «Открытие» выставило достаточно жесткие условия в отношении потенциального заемщика. Заявление на ипотеку в Банке Открытие может подать следующий заемщик:

1. Быть гражданином РФ.
2. Зарегистрируйтесь в России.
3. Быть в возрастной группе 18-65 лет (мужчина, не служивший в армии до 27 лет, может ходатайствовать об ипотеке в открывающей компании только при предъявлении документов, подтверждающих предоставление отсрочки — полное освобождение от воинской повинности или перевести в резерв).
4. Работаем на последней работе не менее 3 месяцев.
5. Имею 12 месяцев непрерывного стажа работы.

При условии, что индивидуальный предприниматель или юридическое лицо желает оформить ипотеку лицу, они обязаны предоставить подтверждение регистрации в России не менее 2 лет.

Перечень документов для оформления ипотеки в «Открытие»

при открытии ипотеки необходимо предоставить такие документы:

формы заявки;

паспорта РФ;

заверенная ксерокопия трудовой книжки;

Справки 2-НДФЛ или справки о доходах по форме, предоставленной банком (за последние полгода);

военный документ, удостоверяющий личность (если заемщик — мужчина, которому еще не исполнилось 27 лет);

индивидуальные предприниматели и собственники / совладельцы юридических лиц обязаны предоставить в банк документы с финансовыми и титульными данными на организацию в соответствии со специальным списком, утвержденным банковской организацией (этот список необходимо согласовать с менеджером банка).

Начальный кредит доступен индивидуальным предпринимателям. Для оценки кредитоспособности потенциального заемщика банк рассматривает:

1. заработная плата по основному месту работы (включая премии);
2. доход от работы по совместительству (до двух рабочих мест);
3. проценты по банковским вкладам как отдельный вид дохода и страховые выплаты по договору страхования жизни;
4. рентный доход.

У пенсионеров также учитывается пенсия, у предпринимателей — доход от деятельности компании.

При условии, что доход заемщика недостаточен для получения ипотеки на необходимую сумму, есть возможность созаемщика (это могут быть: супруга, родители, братья, сестры, дети).

Затем банк учтет доход привлеченного гражданина. Также вы можете воспользоваться помощью банковской формы для подтверждения дохода и получения ипотеки от банка «Открытие.

Подтверждение доходов при оформлении ипотечного кредита в «Открытие»

Подать заявку на ипотеку в Банке Открытие

Для того, чтобы банк учел доходы заемщика, требуется их документальное подтверждение. В частности, вы можете использовать справку 2-НДФЛ или справку от имени работодателя в формате самого банка о размере ежемесячной заработной платы.

Индивидуальный предприниматель может предоставить банку несколько налоговых деклараций за последние два года, владелец юридического лица может показать только последние 2 баланса.

подтвердить дополнительный доход можно, предъявив Открытие справкой о размере пенсии, 3-НДФЛ или выпиской по банковской карте (счету).

Список требований к залоговой недвижимости

В качестве гарантии заемщик может предоставить одну или несколько квартир, главное условие — они находятся в полной собственности, не должно быть третьих лиц и никаких обременений.

Охраняемое имущество не может быть гарантией в другом ипотечном соглашении. В тех случаях, когда это квартира, не должно быть препятствий, из-за которых в ней невозможно регистрировать граждан (как на постоянной основе, так и на временное проживание). Заложенное имущество необходимо подключить к коммуникациям.

Вышеуказанные требования распространяются не только на квартиры и апартаменты, но и на само здание, в котором они расположены. Итак, основные требования:

1. здания должны быть расположены в муниципалитете, где есть отделение банка, или не должны находиться на расстоянии более 100 км от ближайшего отделения Banca Otkrytie;
2. в небе может быть больше двух самолетов;
3. корпус можно носить до 60%, т.е быть в хорошем состоянии;
4. ипотечное жилье не планируется сносить и переселять проживающих в нем людей;
5. жилье должно быть полностью сдано застройщиком.

Сроки и способы погашения ипотеки

Подать заявку на ипотеку в Банке Открытие

При оформлении любого кредита банки открывают клиенту счет и просто выпускают и привязывают к нему карту.

Сумма платежа будет списываться с этого счета ежемесячно, поэтому заемщик должен заранее убедиться, что необходимая для этого сумма находится на счете на дату, указанную в контракте.

Оплатить ипотечный кредит можно в любой кассе любого банка. Экономичным решением может стать услуга банка-партнера «Золотая Корона — Погашение кредита». Система подразумевает внесение платежей без потери времени на походы в банк.

Помимо банкоматов «Открытие», вы можете оплатить ипотеку, сделав межбанковский перевод или через терминалы типа Кики, Элекснет, Яндекс.Деньги и др., вы можете оплатить через систему Rapid.

В этом случае средства могут быть зачислены в банк не сразу, а в течение трех рабочих дней, при этом необходимо будет учитывать комиссию.

Заемщик имеет право погасить задолженность по кредиту досрочно, ничего не объясняя банку. Вы можете погасить кредит полностью или частично. Такие действия требуют заполнения заявки и доставки менеджеру банка.

Ипотека без первоначальных взносов

Подать заявку на ипотеку в Банке Открытие

Без первоначального взноса возможна ипотека для молодой семьи с несовершеннолетними детьми. В этом случае актуальными становятся несколько программ:

Квартира + материнский капитал;

Новое строительство + роддом.

Следовательно, первый взнос можно оплатить с помощью универсального сертификата. Вот другие условия:

1. ставка 9,7% годовых;
2. кредит можно оформить на сумму от 500 тыс до 30 млн руб.;
3. первый взнос — от 10%;
4. срок действия контракта от 5 до 3 лет.

Ипотека без подтверждения доходов

Невозможно подтвердить открытые записи в программе Free Counters. Условия:

переплата от 10,7% годовых;

минимально возможный кредит — 500 тыс руб.;

максимально возможный кредит — 30 млн руб.;

срок: 5-30 лет.

По любой из программ, описанных в открытии банка, есть возможность оформить ипотеку онлайн.

Кредит от Альфа-банка

Подать заявку на получение кредита

До 5 лет;

Кредит до 1000000 рублей;

Процентная ставка от 11,99%.

Кредит от Тинькофф Банка

Подать заявку на получение кредита

По паспорту, без справок;

Банк Открытие заявка на ипотеку: как оформить и условия кредитования

Всем привет! Сегодня мы расскажем, как подается кредитная заявка в открывающий банк и каковы нюансы этой процедуры в финансовом учреждении.

Для большинства жителей страны сегодня просто нереально сэкономить на покупке жилья.

Поэтому проблему можно решить с помощью ипотечной ссуды. Кроме того, в нынешней ситуации государство субсидирует ряд ипотечных программ.

Привлекательные программы по кредитованию покупки жилья предлагает Банк «Открытие». В кредитной линии финансового учреждения десять ипотечных программ.

Два из них косвенно связаны с ипотекой. Это программа Free Meters, которая позволяет покупать новые дома под сохранность уже имеющихся, и программа Mortgage Plus, которая позволяет получить ссуду на крупный ремонт по ипотечной ставке.

Ипотека по программам «Новостройка» и «Квартира», направленная на приобретение первичного и вторичного жилья, может быть оформлена под выгодную ставку 9,7%, если оформить ипотеку в Банке «Открытие» онлайн на сайте финансового учреждения.

Общие условия ипотечных займов

Ставка по кредиту по программам «Новостройка» и «Квартира» установлена ​​в размере 9,7% годовых при подаче заявки на ипотеку онлайн.

Первоначальный взнос начинается от 15% от оценочной стоимости объекта недвижимости. Срок погашения кредита составляет от 3 до 30 лет. Объект ипотеки не должен быть в ветхом состоянии или подлежать сносу.

Чтобы получить скидку 9,7%, вам необходимо:

оформить онлайн-заявку на сумму не менее 10 млн рублей ₽;

приобретать жилье у банковской организации или ее партнеров;

оформить страхование жизни и страхование инвалидности;

обеспечить риск потери / ограничения имущественных прав на жилье.

Базовая ставка может быть увеличена:

4% при отказе от всех страховок;

2% при расторжении одного из страховых полисов;

1%, если один из судебных приставов является индивидуальным предпринимателем или собственником / совладельцем бизнеса;

0,5%, если заемщик не участвует в зарплатном проекте банка.

Кредит можно оформить без первоначального взноса, за счет материнского капитала. Однако акционная ставка не устанавливается.

Рассчитать параметры будущей ипотечной ссуды можно с помощью ипотечного калькулятора.

Ипотечный калькулятор

Расчет ежемесячного платежа по кредиту доступен для программ «Новостройка», «Квартира» и «Рефинансирование».

Для получения необходимых данных необходимо выбрать программу и ввести в интерактивную систему следующие данные:

сумма кредита;

размер первоначального взноса;

срок, на который предусмотрено открытие ипотечной ссуды.

Калькулятор покажет: примерную сумму ежемесячного платежа, процентную ставку по кредиту, минимально необходимый доход и сумму, которую может стоить проживание.

Все данные рассчитаны приблизительно и могут отличаться от параметров ипотеки на момент подписания договора. Сразу после этого вы можете начать подавать онлайн-заявку на ипотеку.

Как оформить заявку онлайн

Сразу после нажатия на кнопку «Оформить заказ онлайн» вы можете приступить к заполнению заявки. В открывшейся форме необходимо указать следующую информацию:

ваше полное имя;

ипотечная программа;

регион проживания;

номер телефона;

эл адрес.

Далее вы должны согласиться с проверкой кредитной истории и условиями обработки персональных данных. После нужно указать:

информация о занятости;

информация об опыте работы;

данные российского паспорта;

информация о размере ежемесячного дохода и др.

После подтверждения кодом по SMS заявка отправляется в банк. Как только документ будет рассмотрен, менеджер банка позвонит заявителю и сообщит о решении.

В случае предварительного одобрения заявки заемщику необходимо посетить филиал финансового учреждения и предоставить пакет необходимых документов.

Кроме того, следует оформить обязательную страховку, провести экспертизу жилья, заключить договор купли-продажи.

Кому доступна ипотека

Чтобы подать заявку на получение кредита в Открывающем банке, заявителю необходимо:

быть гражданином России;

иметь постоянную или временную регистрацию;

быть старше 18 и младше 65 лет (соответственно на момент оформления и закрытия кредита);

иметь опыт работы на текущем рабочем месте не менее 3 месяцев. Продолжительность стажа работы соискателя — 1 год.

возможно привлечение созаемщиков при оформлении ипотеки, если жилье приобретается на вторичном рынке. Это могут быть муж / жена или близкие родственники заемщика.

При оформлении ипотеки размер ежемесячного платежа не может превышать 65% от общего дохода заемщика. В эту сумму входит:

зарплата и премии;

вознаграждение за работу по совместительству;

пенсия;

рентный доход;

доход индивидуальных предпринимателей или предприятий.

Каким должно быть покупаемое жилье

С помощью кредита банка «Открытие» можно купить:

отдельная квартира в многоквартирном доме;

отдельное нежилое помещение, предназначенное для временного проживания в нежилом доме (квартирах).

Заем не будет выдан, если жилье:

комната в квартире;

нежилые помещения (кроме квартир);

квартира, расположенная в подвале или цокольном этаже.

Они не выдадут ссуду, если имущество арестовано, заложено или подлежит судебному разбирательству.

Как гасить ипотечный кредит

Для заемщиков, оформляющих ипотеку в Банке «Открытие», открывается кредитный счет. Также при желании к счету может быть оформлена дополнительная банковская карта для удобства погашения ипотечной ссуды.

В день, указанный в плане платежей, банк списывает ежемесячный платеж со счета. Сумма, запрошенная на данный момент, должна быть переведена на счет.

Счет пополняется:

наличными в кассе отделения Банка Открытие;

в банкоматах финансового учреждения с функцией приема наличных или в терминалах Элекснет и QIWI;

через платежную систему Rapida в Связном, Альт Телеком, Эльдорадо, Pinpay express, Telepay и РосЭкспресс»;

через систему «Золотая Корона» в Евросети, Ростелекоме и других партнерах банка;

через электронные Яндекс.Деньги;

банковским переводом в сторонний банк.

О досрочном погашении

Ипотечный кредит, выданный до востребования в Банке Открытие, может быть погашен заранее, частично или полностью. Для этого вам понадобятся:

уведомить банк о досрочном закрытии кредита за 15 дней до даты ежемесячного платежа (написать заявление);

указать сумму к оплате без учета ежемесячного платежа;

внести деньги на счет.

Если случится так, что выплатить деньги невозможно, заявку необходимо отозвать до дня внесения ежемесячного платежа. Для этого вам необходимо любым удобным способом сообщить об этом в банк.

Подводя итоги

Подать заявку на получение кредита в банке Открытие выгодно не только потому, что экономит время. Заявка, поданная удаленно, позволяет заемщику получить льготную ставку по кредиту.

Бланки заявок на ипотечную ссуду бывают разные. Они зависят от ипотечной программы. Судя по отзывам клиентов банка, они довольно быстро рассматривают заявку.

Ипотека в банке Открытие в 2019 году – ставки и условия по ипотеке

Практически каждое солидное финансовое учреждение предлагает клиентам большое количество различных кредитов на покупку жилой площади.

Они различаются суммой ссуды, запросами на приобретаемый объект, параметрами ссуды и рядом других существенных факторов.

Поэтому для определения оптимального варианта необходимо изучить максимально возможное количество программ, в том числе и кредит от банка «Открытие.

Предложение такой организации отличается равноправным подходом ко всем возможным действиям клиентов.

Следовательно, посетителям достаточно изучить описание одного вида кредита более подробно, чтобы представить себе, что предлагается в других типах ссуд (исключение составляет предложение, поддерживаемое государством для военнослужащих).

Главное, не забыть о мелких деталях, которые привели к отнесению интересующей программы к отдельному виду услуг, и тогда не составит труда найти приемлемое решение.

Кроме того, потенциальным заемщикам необходимо изучить систему скидок и льгот, разработанную сотрудниками банка для поддержки партнеров ФК «Открытие» и повышения спроса на дополнительные финансовые услуги. Их использование снизит переплаты и сделает новоселье более выгодным.

Виды ипотечных программ в банке Открытие

В 2019 году финансовое учреждение выдает 8 видов ипотечной ссуды, каждый из которых, несмотря на общую схожесть, имеет свои особенности (в скобках указаны смежные или похожие предложения):

новостройка (причем второго типа — с материнским капиталом);

квартира (и доплата с оплатой материнским капиталом);

рефинансирование под залог жилой площади;

квартиры;

военные (и займы рефинансирования для подрядчиков).

Ипотека по двум документам заслуживает отдельного разговора. Но в приведенном выше списке она не указана, поскольку кредитор позиционирует ее не как отдельную операцию, а как вариант упрощенного исполнения. При этом необходимо учитывать, что применение такого подхода приведет к увеличению процентной ставки на 0,5%.

Еще одна интересная деталь, о которой стоит упомянуть, — это наличие практически одинаковых условий у большинства представителей вышеприведенного списка:

ставка от — 9,7% (военный — 9,2, квартиры — 10,3, свободные метры — от 11%, квартира (новостройка) + метизный капитал — от 10%);

первоначальный взнос — от 15% (для индивидуальных предпринимателей — 20, для руководителей юридических лиц — 30);

продолжительность — от 3 до 30 лет, для военнослужащих — до 20 (в месяцах выбранная цифра должна быть кратной 12);

сумма — от 500 тыс до 15 млн (в Москве и Санкт-Петербурге — 30 млн.);

максимальное количество созаемщиков — 3 человека.

При соблюдении определенных условий ставка снижается до 10 или 9,8.

Общие условия оформления ипотеки на первичном рынке

Вышеуказанные условия актуальны и при покупке дома в новостройке, о которой уже было сказано выше. Заемщикам предлагаются:

до 30 миллионов рублей;

от 9,7% годовых;

до 30 лет;

при первоначальном депозите от 15% и более%.

При этом покупка недвижимости у ключевых партнеров или использование цифрового канала для подачи заявки влечет за собой изменение условий. Супер ставка 9,7% является частью% контракта%.

Вышеупомянутые услуги невозможны, если первоначальный взнос вносит материнская компания. В этой ситуации используются другие скидки, которые могут снизить общие параметры на 0,2% (важно подчеркнуть, что снижение не является накопительным).

Калькулятор ипотеки в банке Открытие

Важная часть составления кредитного договора — правильный расчет своих возможностей.

Кандидаты должны понимать, что они берут на себя обязательство регулярно выплачивать возникшую задолженность.

При этом сумма выплат окажется значительной, а период, в течение которого придется производить отчисления, растянется на многие годы. Именно поэтому так важно заранее рассчитать ипотеку в Банке Открытие.

Для этого кредитор предлагает на официальном сайте воспользоваться специальным онлайн-калькулятором, предназначенным для расчета суммы ежемесячных платежей.

Его использование потребует от вас выполнения:

предполагаемая сумма заемных средств;

сумма, которую заявитель пойдет на депозит самостоятельно;

время возврата.

В результате пользователь сможет узнать:

расходы на обслуживание и погашение долга;

минимальный доход, при котором можно получить одобрение.

важно подчеркнуть, что полученная информация является приблизительной, поэтому перед заключением договора необходимо уточнить точные данные. Неточности могут быть связаны с несоблюдением определенных условий, что приводит к увеличению ставок и возникновению дополнительных расходов на страхование и регистрацию недвижимости.

Какие нужны документы

Базовый список документов, которые придется подготовить заказчику, предельно прост:

заграничный пасспорт;

анкета;

справка о доходах (2-НДФЛ) и заверенная копия трудовой книжки (трудового договора).

Для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц перечень финансовых документов выглядит иначе. Особенностью предоставления пакета рефинансирования является полнота информации: она должна включать данные за весь прошедший год. Наемным клиентам такие сертификаты не нужны.

Кроме того, позже потребуется документация на недвижимость, включая ипотеку, экспертизу и страховой полис. Вышеупомянутый заем в двух документах заслуживает отдельного обсуждения. Он позволяет обойтись без справок о доходах, так как достаточно паспорта и дополнительного удостоверения личности по выбору заемщика.

Ипотека на вторичное жильё от банка Открытие

Основные параметры финансирования покупки жилой площади в вторичке не отличаются от покупки дома в новостройке. Небольшие отличия касаются только требований к залоговому обеспечению, которое не подлежит разрушению и сносу. Кроме того, лицам, нуждающимся в финансовой поддержке, следует заранее учитывать требования для получения рекламной доставки:

страхование жизни и здоровья;

страхование риска потери гарантии;

выполнение дополнительного условия.

Еще одним условием является сотрудничество с ключевым партнером кредитора или подача заявки через цифровой канал с общей суммой кредита более 10 миллионов.

На рост переплаты влияют:

отмена страхования жизни (+ 2%);

отказ в страховании риска случайной потери гарантии (+ 2%);

наличие индивидуальных предпринимателей среди созаемщиков (+ 1%);

представление анкеты «на 2 документа» (+ 0,5%).

Кроме того, возможна ипотека без первоначального взноса в банке «Открытие» при использовании материнского капитала для первого платежа. Но важно помнить, что в этом случае невозможно записаться на акционную доставку (9,8%). Минимальный уровень составит 10%, что будет приемлемо при использовании скидок. Базовый уровень без вышеупомянутых надбавок составит 10,2.

Условия получения ипотечного кредита

Самый простой способ ознакомиться с правилами получения ипотеки в Открывающем Банке в 2019 году — просмотреть стандартную форму договора на официальном портале.

Чтобы ознакомиться с договором, просто перейдите на страницу с описанием ипотечных программ, прокрутите вниз и нажмите на надпись, в которой упоминаются условия, после чего останется некоторое время ждать загрузки новой карты, где представлен полный текст подписанного сторонами договора.

Вам не придется читать отзывы тех, кто уже успел обратиться за финансовой помощью, так как люди, которым нужна информация, могут обойтись и без нее.

Требования к недвижимости

Жилая площадь, выбранная заемщиком:

это квартира в многоквартирном доме;

с подведенными коммуникациями и раздельными санузлом и кухней, за исключением индивидуальных новостройок (подтверждено фотографией при осмотре);

находится не в подвале (цокольный этаж;

не имеет обременения, связанного с акциями предыдущего владельца;

с гарантией отсутствия жильцов, имеющих право на получение жилья;

не иметь деревянных полов;

находится не более 100 км от ближайшего офиса;

с фиксированной степенью износа не более 60%.

Кредитная организация вправе запросить дополнительные документы для проверки полученной информации. Получить деньги без проверки невозможно.

Кто может оформить ипотеку в банке Открытие

Обработка кредита доступна:

совершеннолетние граждане РФ;

моложе 65 лет;

с постоянным или временным видом на жительство на территории страны (желательно в том районе, где расположены отделения банка);

непрерывный опыт работы более одного года;

и период непрерывной работы на последнем месте более 3 лет.

Кроме того, требуется, чтобы минимальный ежемесячный платеж не превышал 65% от дохода. В доходе учитывается:

заработная плата, включая премии;

вознаграждение за работу по совместительству (всего не более 2-х);

пенсии;

прибыль от сдачи в аренду недвижимости;

доход от ведения личного дела.

Кроме того, существует категория предметов, вопросы которых не принимаются во внимание:

агенты по недвижимости, получающие доход от продаж при отсутствии альтернативной прибыли;

сотрудники игорных заведений;

телохранители;

официанты и бармены;

рабочие, работающие на открытых индивидуальных подрядчиков;

моряки.

Последний примечательный нюанс касается созаемщиков. Им могут стать только близкие родственники, включая супругов, родителей, детей, сестер и братьев. Любопытно, что в качестве созаемщика допустимо привлечение гражданского мужа / жены.

Как подать заявку

Есть несколько основных способов подать заявку на получение кредита:

лично посетить ближайший филиал;

через официальный портал.

Те, кто решит подать онлайн-заявку на ипотеку в Банк Открытие, получат определенную выгоду от выбранной ими формы удаленного обслуживания.

Но важно отметить, что после предварительного согласования вам также необходимо будет посетить офис для передачи собранной посылки.

Кроме того, невозможно виртуальное оформление страховки, экспертизы и заключение договора купли-продажи. То есть полностью избежать посещения отдела не удастся. Можно будет только уменьшить количество посещений.

Досрочное погашение ипотеки

Если должник принимает решение о досрочном или частичном погашении долга, необходимо:

подать соответствующее заявление за 15 дней до даты следующего платежа;

указать точную сумму без учета ежемесячного платежа;

полностью выполнять взятые на себя обязательства;

если невозможно выполнить заявленные обязательства, отозвать заявку в любое время до следующей даты платежа.

важно отметить, что пользователи не ограничены в том, как они могут отправить запрос. Также можно сообщить о выраженных намерениях по телефону контакт-центра.

В случае несвоевременной подачи заявки допускается перечисление денежных средств на кредитный счет, указав в причине платежа информацию о готовности погасить задолженность раньше ожидаемого срока. Но в таком случае сотрудники банка оставляют за собой право отказать в финансовом кредите.

Отзывы клиентов по ипотеке в Банке Открытие

Последний нюанс, на который следует обратить внимание, связан с отзывами реальных заемщиков, которые успели воспользоваться банковскими услугами и знакомы со всеми особенностями сервиса, от ставки по ипотеке в банке Открытие до первоначального взноса.

Следует помнить, что не все оставленные комментарии отражают реальное положение дел. Некоторые сообщения вызваны эмоциями и сильно преувеличивают существующие недостатки и достоинства. Поэтому, знакомясь с комментариями, следует своевременно подумать, каким записям верить, а какие лучше оставить без особого внимания.

Это позволит составить объективный образ без приукрашиваний и негативного влияния извне.

Ипотека от банка «Открытие»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ И БЫСТРО НАЙТИ РЕШЕНИЕ Отсутствие квартиры — знакомая проблема тысяч граждан России, особенно молодых семей. Для решения жилищного вопроса банк «Открытие» предлагает воспользоваться ипотекой: клиентам доступен широкий спектр кредитных продуктов.

Банк предлагает своим клиентам максимально удобные условия для получения ипотеки. Анкета заемщика заполняется онлайн в любое удобное время.

Придется прийти в офис один раз — для заключительной сделки и подписания кредитного договора.

Банк «Открытие» также рефинансирует ипотеку на более выгодных условиях, а также работает с материнским капиталом, который может погасить часть первого взноса.

Ипотека на новостройки

Предназначен для покупки квартиры в новостройке или новостройке, одобренной Банком «Открытие».

В любом случае без залога не обойтись, но его сумма минимальна и идет от 15% от стоимости квартиры. Для наемных клиентов требуемый коэффициент собственного капитала полностью снижен до 10%.

При размещении онлайн-заявки на сайте банк снизит процентную ставку на 0,25% (для программ «Новостройка» и «Квартира»).

Ипотека на вторичное жилье

С помощью ипотеки можно купить не только жилье в новостройке. Программа «Квартира» позволяет купить последнюю долю или всю квартиру на вторичном рынке. Условия кредита аналогичны программе «Новое строительство», с той лишь разницей, что заказчику не нужно искать аккредитованного застройщика.

Военная ипотека

Программа направлена ​​на улучшение жилищных условий военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе (НИС). Срок кредита составляет от 1 до 20 лет, а размер первого взноса составляет от 20 до 80%. Сумма кредита ограничена 2 миллионами 479 тысяч рублей. Еще одно условие: на момент окончания кредитного договора заемщику не должно быть больше 45 лет.

Материнский капитал

Банк «Открытие» помогает улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала. Минимальный депозит:

10% — для зарплатных клиентов;

15% — для заемщиков, подтвердивших свой заработок свидетельством 2-НДФЛ;

20% — для людей, подтверждающих свой доход справкой в ​​форме банка.

Без учета средств материнского капитала сумма кредита не может превышать 85% от суммы договора (80% — если клиент подтверждает свой доход справкой в ​​банковской форме). С учетом материнского капитала сумма кредита не может превышать 90% от стоимости жилья.

Обзор ипотечных программ банка представлен в сводной таблице:

Программа Минимальная комиссия Срок кредита Сумма Первоначальный взнос

Квартира	От 8,7%*	5-30 лет	0,5 — 30 млн руб. (для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области); 0,5 — 15 млн руб. (для других регионов)	10-80%
Новое строительство	От 8,7%*	5-30 лет	0,5 — 30 млн руб. (для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области); 0,5 — 15 млн руб. (для других регионов)	10-80%
Военный заем	девять%	1-20 лет	До 2 479 тыс. Руб.	20-80%
Квартира + материнский капитал	От 9,2%	5-30 лет	0,5 — 30 млн руб. (для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области); 0,5 — 15 млн руб. (для других регионов)	10-80%
Новое строительство + материнский капитал	От 9,2%	5-30 лет	0,5 — 30 млн руб. (для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области); 0,5 — 15 млн руб. (для других регионов)	10-80%

* акционная ставка (первый взнос — от 50%, срок — 5 лет, подтверждение дохода по справке 2-НДФЛ, при согласии на обеспечение права собственности, жизни и здоровья).

На официальном сайте банка «Открытие» есть калькулятор, позволяющий рассчитать процентную ставку и размер ежемесячного платежа. В последние годы процентные ставки имеют тенденцию к снижению, и некоторые банки уже предлагают ставки по ипотеке в размере 8%. Однако требования к заемщикам там намного выше.

В таблице указаны минимальные процентные ставки. К ним могут применяться следующие льготы (за исключением военной ипотеки):

если клиент не является наемным — 0,25%;

если клиент (созаемщик) подтверждает свой заработок справкой по требованиям банка — 0,25%;

если заказчик — индивидуальный предприниматель или предприниматель — 1%;

при отсутствии у заемщика страховки от риска потери права собственности на приобретаемое имущество — 2%;

при отсутствии у заемщика страховки жизни и инвалидности — 2%.

Основные требования к заявкам и заемщикам

Банк «Открытие» готов оформить ипотечный кредит гражданам Российской Федерации, имеющим постоянную или временную регистрацию в России. Требования к опыту работы достаточно мягкие — потенциальный заемщик должен проработать год.

И не обязательно в организации. Главное, чтобы с момента смены работы прошло более 3 месяцев. Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей требования немного строже — они должны быть зарегистрированы в России не менее 2 лет.

Банк отказывается рассматривать заявления от следующих сотрудников: сотрудников игорных и покерных клубов, казино, агентов по недвижимости, барменов и официантов, а также сотрудников индивидуальных предпринимателей, не имеющих печати. Кроме того, членам экипажей морских судов, осуществляющих международные перевозки, будет отказано в выдаче ипотеки.

Если доход клиента не позволяет ему получить необходимую сумму кредита, он может привлечь солидарных и множественных заемщиков. Для официально состоящих в браке граждан это в любом случае будет супруг. Кроме того, совместными партнерами могут выступать близкие родственники заемщика.

Полный список требований можно найти здесь.

Требования к залоговой недвижимости

Гарантией может быть квартира или квартира. Основное требование к таким объектам — полная свобода от каких-либо прав и обременений третьих лиц.

Имущество не должно передаваться в залог по другому ипотечному договору. Если говорить о квартире, то ничто не должно мешать гражданам регистрироваться в ней по месту жительства или пребывания.

Кроме того, недвижимость должна быть подключена ко всем необходимым коммуникациям.

Полный список требований к залоговой недвижимости можно найти здесь.

Список документов по залогам представлен здесь.

Требования распространяются не только на квартиру и апартаменты, но и на дом, в котором они расположены. Основные требования:

находиться в муниципалитете, где находится головной офис банка, или на расстоянии от него не более 100 км;

этажность не менее 2 этажей;

состояние хорошее, износ не более 60%;

отсутствие планов по сносу здания с расселением жильцов;

строительство полностью завершено.

Перечень документов

Для наемных клиентов Банка «Открытие» перечень документов состоит из 2 заголовков. Это паспорт и анкета (которую можно заполнить онлайн).

Остальным гражданам необходимо будет подтвердить свой доход, предоставив справку 2-НДФЛ или справку о доходах согласно требованиям банка за последние полгода.

Индивидуальные предприниматели и собственники юридического лица должны предоставить перечень одобренных банком документов на право собственности.

Полный список документов заемщика представлен здесь.

Как и где подать заявку

Для удобства клиентов банк позволяет подать заявку онлайн, не выходя из дома. Просто заполните анкету на официальном сайте с любого компьютера или смартфона.

После автоматической проверки и предварительного одобрения потенциальный заемщик должен предоставить необходимые документы, используя форму на веб-сайте.

Вам просто нужно прийти в банк, чтобы подписать кредитный договор и завершить сделку.

Вы также можете подать заявку классическим способом в любом отделении банка «Открытие». В этом случае для некоторых программ ипотечного кредитования ставка будет на 0,25 выше.

Погашение ипотеки: способы и сроки

Когда вы подаете заявку на ссуду от имени клиента, открывается банковский счет. При желании банк может выпустить привязанную к нему карту. Оттуда сумма платежа будет взиматься ежемесячно. Заемщику нужно только убедиться, что необходимая сумма есть на счете на дату дебетования.

Внесение платежа через банк и сторонние организации

Выплату по кредиту можно произвести в кассе любого отделения банка. Вы также можете воспользоваться услугами банков-партнеров или сервисом «Золотая Корона — Возврат кредита». Онлайн-версия системы позволяет произвести оплату, не выходя из дома.

Помимо собственных банкоматов, это может быть межбанковский перевод, терминалы QIWI или Элекснет, Яндекс.Деньги, а также платежная система Rapida. Однако для зачисления средств потребуется до 3 рабочих дней, при этом будет взиматься комиссия.

Полное и частичное досрочное погашение

Клиент имеет право досрочно погасить кредит без комиссии. Погашение может быть полным при оплате всей суммы долга или частичным. Для этого вам необходимо заполнить заявку и доставить ее сотруднику отдела.

Согласно отзывам клиентов на портале banki.ru, Банк «Открытие» занимает 23-е место в рейтинге национальных банков».