Начинающих геодезистов озадачивает вопрос: что такое база геодезических субстратов? Геосубстанциация — результат инженерных и топографических измерений. А именно отображение условных знаков различных построек, объектов и местности. Перед тем, как приступить к строительству здания или обустройству дачи, необходимо составить этот топографический план.
Зачем она нужна
Геологическое обоснование земельного участка проводится с целью правильно расположить на его территории все запланированные объекты: дом, сарай, гараж, зону отдыха. Основное отличие этой концепции от обычной топографической карты состоит в том, что карта показывает точный план местности со всеми размещенными на ней объектами. А геосубстанциация предназначена для отображения ее точной площади, размеров, географических координат, наличия и протяженности различных коммуникаций на плоскости земли.
Помимо дизайна, этот документ может потребоваться при покупке и аренде земельного участка, а также при благоустройстве участка. При составлении документации в зависимости от территории выбирается лестница для строительства геобазы:
- Масштаб 1: 5000 выбирается при проектировании различных транспортных узлов и крупных промышленных предприятий общей площадью более 5000 га.
- 1: 2000 при проектировании схем землепользования малых населенных пунктов, а также гидротехнических сооружений.
- 1: 1000 для озеленения и различных инженерных работ.
- Масштаб 1: 500 — в дизайне малых промышленных предприятий, ландшафтном дизайне и генпланах дачных участков.
- Иногда при необходимости его выполняют в масштабе 1: 200.
Кстати, на нашем сайте вы можете найти удобный калькулятор масштабов 1: 500, 1: 1000 и другие.
Где можно ее заказать
Чтобы заказать геобазу под земельный участок, вам необходимо обратиться в кадастровый отдел. Однако следует помнить, что топографическая съемка стоит больших денег. В связи с тем, что сейчас все очень быстро строится и развивается, срок действия геозоны составляет всего 2 года.
Возможно, сейчас кому-то будет интересно, важен ли такой документ, как геодезическое обоснование. Это действительно важно. Ведь от правильности и качества запланированного строительства зависит точность всех замеров и расчетов. Например, без геологической основы невозможно заказать инженерно-геологические изыскания. Но именно они нужны для определения типа будущего фундамента. Геосубстанциация важна не только при проектировании различных построек на участке, но и при реконструкции уже готовых построек.
Помимо размеров участка и размещения на нем различных объектов, характеристики почвы необходимы для разработки геобазы. И для получения характеристик этих почв необходимо провести ряд полевых работ.
Геологические основы выполняются в соответствии с установленными нормативными документами. Рельеф и ситуация на земле отображаются с помощью различных условных символов.
Проектирование всех построек должно начинаться с составления гео-базы. В конце концов, все исследования, необходимые для дальнейшего проектирования зданий, будут основаны на данных о местности, собранных во время подготовки этой статьи.
Как составляется этот документ
Нет смысла пытаться составить этот документ самостоятельно, если нет геодезического образования. Уместнее будет обратиться в специальную компанию, которая выполнит необходимые работы за изрядные деньги.
Для этого понадобится специальное оборудование, которое используют только в геодезических компаниях. С помощью электронного тахеометра выполняется геодезическая съемка желаемого участка местности. Результатом этого исследования являются координаты и глубина различных инженерных сетей. Это делается для того, чтобы правильно расположить новые подземные и наземные инженерные сети. В конце концов, они не должны мешать друг другу в работе.
Геососнование может выполняться в условных и локальных системах координат для каждого региона нашей страны. Этот документ содержит всю необходимую информацию о конструкции. Именно на их основе и осуществляется дальнейшее проектирование.
Для расчета стоимости составления геодезической базы в Интернете доступны специальные калькуляторы геодезических съемок. Вам необходимо указать следующие параметры:
- Регион страны
- Тип выполняемой работы
- Съёмочная площадка
- Система координат
- Необходимое количество бумажных копий этого документа.
Например, топографическая съемка земельного участка в Москве площадью 1 га в местных координатах обойдется в 15 000 рублей.
Разработанное геообоснование поможет проектной организации выбрать правильное расположение всех объектов и построек на вашем участке. И тогда урожайность земли увеличится.
